در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عدم انجام تعهد تاخیر در تخلیه ملک ثمن معامله ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام مبایعه نامه ای در تاریخ 97/3/4 منعقد شده و تاریخ سند برای 97/5/20 مقرر گردیده اما در تاریخ فوق فروشنده حضور پیدا نکرد و بنده عدم حضور ایشان را گرفتم در متن قرارداد برای عدم انجام تعهد روزی 100000 تومان خسارت منظور گردیده میخواهم بدانم آیا زدن سند هم شامل این تعهدات میشود و خسارت شاملش میشود و ...
با سلام سال گذشته با یک دوست در خارج از کشور توافق کردیم که وب سایت برای مجموعه ما طراحی کند. اما هیچگونه قراردادی امضا نکریدم و فقط موارد و تعهدات دو طرف رو داخل بک فایل نوشتیم بدون امضا دوطرف و از طریف واتس اپ ارسال کردیم. تعهد بر انجام کار در 4 هفته بود و برای شروع ما پیش پرداخت رو دادیم ولی مت ...
ملک مشاعی را سال 95 فروختم قرار شد یک چهارم از پول را به محض سند زدن به نامشون پرداخت کنن ملک مشاع بود و مجبور به پرداخت مالیات مستغلات همسایه ها هم بشوم بعلاوه بر مالیات نقل و انتقال هزینه جرایم شهرداری و بیمه هم پرداخت کردم ، بعد از این همه دوندگی و هزینه وکالتی که در دست داشتم سهم ملکی من ک ...
سلام ضمن تشکر از حسن نظر شما بابت پاسخگویی به سوالات مردم من دستگاه تولید ماسک 650میلیون تومان خرید کردم که 45روزه قرار بر تحویل بود متاسفانه نه تنها در موعد مقرر تحویل ندادند 6ماه زمان برد تا تحویل بشه که البته هنوز صورتجلسه تحویل ندارن قسمت اول دستگاه بعد از 40روز کاری به کارگاه ما منتقل شد و قس ...
سال 97 منزلی در شهر قدس خریداری کرده و به نام همسرم زدم، سال 99 منزل را با همدستی پدرش فروخته و پولش را به حساب پدرش واریز کرده در همان خانه رهن نشستیم، بعد از مدتی پول منزل را از پدر همسرم خواستم که بینمان اختلاف افتاد و چون رهن منزل به نام همسرم بود مرا از خانه بیرون انداخت، مبلغ خانه زمان خرید 92 ...
با سلام من در سال 97 واحدی رو خریداری نموده ام مطابق بیع نامه به تاریخ ساخت سال 82 در طبقه دوم ولیکن در زمان تحویل خریدار به استناد مدارک، خود را مالک طبقه سوم معرفی نمود و مدارکی ارائه نمود دال بر اینکه سال ساخت ساختمان 1380 می‌باشد، من نیز از تحویل مبیع استنکاف نموده و به استناد به بیع نامه و ...
باسلام. بنده سند ملکی را میخاهم بنام یک نفر بکنم که ایشان از روی سند با ضوابط خودش وام بگیره و پول ملک مرا بدهد. بنده چگونه میتوانم قراردادی تنظیم کنم که وقتی وام گرفت تضمینی باشه که پول من رو بدهد؟ آیا باید اعتماد کنم یا چک بگیرم یا قرارداد تنظیم کنم؟ اگر حالت سوم شد خواهشا توضیح بدید چه قراردادی ب ...
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پولی برای پرداخت به من ندارد با پیگیری بنده و موافقت بنیاد زمین دیگری از بنیاد مسکن گرفتم(البته با هز ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید. در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار که من هستم خ ...
سلام ا-آیا در قرارداد پیش فروش اپارتمان در سر موعد تنظیم سند در دفترخانه انجام نشود و خریدار عدم حضور فروشنده را از دفتر خانه اخذ نکند پس از مدت یکسال میتواند خسارت عدم انجام تعهد را بدون گواهی عدم حضور از دفتر خانه مطالبه کند. 2-خسارت عدم انجام تعهد از عدم تحویل سر موعد چگونه است؟
با سلام اینجانب ملکی را تهاتر کردم و قرار بود در تاریخ های مشخص ابتدا ملک تحویل و سپس انتقال سند شود که این امر انجام نشد که اینجانب پس از خواندن مجدد قرارداد متوجه شدم در قسمت توضیحات نوشته در صورت عدم انجام تعهدات هر یک از طرفین مبلغ 3 میلیارد تومان باید جریمه پرداخت شود ایا این راهی برای وصول دار ...
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پرداخت ثمن معامله من وپدرم که حواله کردم پولش به پدرم که خودش قبولش داشت ومن سندملک خودم ...
با سلام سال 98 پدر شوهرم ی زمین مسکونی به شوهر میده و در قولنامه درج شده پرداخت ثمن زمین به صورت اقساط بلند مدت پرداخت شود /پدر شوهرم سال 99 فوت میکنه و بچه هاش گفتن باید پول زمین به روز و به ارزش زمین بدهید حالا سوال من اینه ایا باید به ارزش زمین بدهیم یا به تورم ارزش پول؟ سال 98 زمین میشده 30 میلی ...
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما.خواهش دارم اگرممکنه زودتر جواب بدید بهم ممنون میشم.بنده.بامادرم‌ملکی‌قلنامه‌ای رابه‌صورت3دانگ3دانگ.خریداری‌کردیم.وبنده،مبلغی‌که‌سهم‌است‌راکامل‌به‌صورت‌چک‌بین‌بانکی‌به‌فروشنده.دادم&z ...
سلام بنده با امضای و تنظیم یک سند رسمی در دفترخونه متعهد به انجام کارهای اخذ سند و تفکیک آپارتمان شدم طرف مقابل هم تعهد داد در همان روز مبلغ بیست میلیون به بنده بدهد و همچنین مدارک اولیه برای شروع کار ولی در همان روز مبلغ فوق به بنده پرداخت نگردید و مدارک هم بدست من نرسید ومنم هیچ نقشی در آن مدارک ن ...
سلام خسته نباشید ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده ثمن ملک 200 میلیون که 80 گرم طلا به عنوان ثمن به فروشنده تحویل داده شد(واسه یک سال پیش هست حدوداً) مشکلی به وجود نمیاد؟ قابلیت انکار ندارد؟
ملکی فروخته ام در سال401به مبلغ29میلیاردتومان یکسال ونیم دیگه کل مبلغ راچک داده ولی در قرارداد14میلیارد نوشتیم 15میلیارد دیگه اش به خاطرافزایش قیمت وپرداخت طولانی در قرارداد نیامده چک جدا داده چطور میتونم 15میلیاردی که در قرارداد نیامده ثابت کنم حتی کارشناس هم 401 به مبلغ29میلیارد براورد کرده
من خونه رو خریدم زمان تخلیه رو زدیم یکم ولی هی اذیت میکنه و هر روز به فردا مینداره خونه الان به اسم منه 200 تومنش هم گذاشتیم برای تخلیه ضرر و زیان هم روزی 500 تومنه چیکار کنم ..؟ شکایت کنم..؟
سلام.اگر معامله ملکی مستقیما در دفتر اسناد رسمی و در قالب بیع و با قیمت ارزش معاملاتی انجام شده باشد و هیچ قراردادی دیگری هم وجود نداشته باشد که در آن ثمن واقعی معامله قید شده باشد. آیا میشه گفت ثمن معامله مجهول است یا همان ارزش معاملاتی به معنای ثمن معامله محسوب میشود.
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و سند آن هم به نامم شده است. طبق مبایعه نامه باید 2 ماه دیگر 700 میلیون تومان به حساب فروشنده واریز و آپارتمان را تحویل بگیرم. فروشنده میگوید سر موعد تخلیه نمی کند. در مبایعه نامه مبلغ ضرر و زیان عدم تعهدات مبلغ روزانه یک میلیون تومان قید شده است. حال س ...
سلام من اپارتمان قولنامه ای به متراژ 50 متر خریدم و پول آن را کامل پرداخت کردم . پس از تامین دلیل متوجه شدم اپارتمان 48 متر است . در قرارداد قید کردیم اگر هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند روزانه دو میلیون تومن خسارت پرداخت کنن . یکی از تعهدات فروشنده در ماده 5 بند ا قرارداد تسلیم کامل مورد معا ...
سلام خسته نباشید یه تعهد نامه من دادم که اقساط بدهی شخصی را تقبل کردم حال من امضا کردم طرف برگه را گرفته برده بعد از چند سال میگه تو به تعهد عمل نکردی و باید خسارت انجام تعهد بدی درصورتی که امضا طرف پای تعهد نامه نیست و حالا هم که دادخواست عدم انجام تعهد هم داده هنوز اون برگه تعهد نامه نه تاریخ نگار ...
حکم خلاف شرع را میتوان باتوجه به پرسشم درخواست ماده 477نمود باسلام اینجانب به همراه فرزندم اقدام اراضی مورثی نموده‌ایم که وارثان به تعداد 7نفر بوده اند وباتوجه به تقسیم عادلانه وبا رضایت خود وارثان سه هرکدام از آنان را پرداخت نموده به جز یک نفر از آنان که آنهم بابت سهم خودش یک فقره چک به مبلغ ی ...
سللام دو واحد مسکونی اجاره کردیم که در اجاره نامه قید شده است که ماهیانه عدم انجام تعهد یک میلیون تومان خسارت تعهدات هم شامل پارکینگ .. نصب کنتور برق .. انجام کمد دیواری .. و همچنین کد رهگیری با توجه ب نداشتن کنتور که هیچکدام انجام نشده است. آیا میتوانم نسبت به خسارات اقدام کنم یا خیر ؟ همچنین در ح ...
من با یک شرکت قراردادی به مبلغ 2 میلیون تومان بسته ام و قرار شده شرکت 30 روزه کالایی رو به من تحویل بده. بیعانه هم مبلغ 1 میلیون تومان در زمان عقد قرارداد پرداخت کرده ام. و مقرر شده مابقی رو در زمان دریافت کالا پرداخت کنم. حالا با توجه به گذشت یکسال و عدم انجام تعهد شرکت من باید دیرکرد 1 میلیون رو ...
سلام خدا قوت بنده ملکی را خریداری کردم که قسمت اعظم ثمن معامله در تاریخ معین شده در قول نامه پرداخت شده و قرار شد در 20 مرداد سال جاری یعنی 1404 در دفترخانه حاضر شده و سند انتقال داده شود در روز تعیبن شده فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد و شب قبلش با تماسی که با ایشان داشتم برای گرفتن شماره حسابی برای ...
سلام کیک مراسم عروسی رو چیزی که سفارش دادیم ارسال نکردن با همون وزن یه کیک متفاوت ایجاد کردن خسارتش چطور میشه ؟
ملکی سند دارد است که پیمانکار مشارکت طبق قرار داد نتوانسته آن را به اتمام برساند اکنون باتوجه به چک 11 میلیاردی بدون ثبت اما ذکر شده در قرار داد بابت خسارت میتوان اقدام نمود این درصورتی است که پیمانکار درب ورودی به آپارتمان درحال ساخت را قفل کرده است . امکان دارد که بدون داشتن مدرک ایشان اقدام به فر ...
سال 1402 اپارتمانی پیش خرید کردیم قرار بود برج 3 .1403 تحویل داده شد که تحویل داده نشد سازنده محکوم کردم به اخذ پایانکار خسارت قراردادی و تکمیل ساختمان اپارتمان به همراه انباری پارکینگ بوده با حکم قضایی تحویل در شکوندم واحد تحویل گرفتم خسارت تا تحویل واحد محاسبه شد یا برای انباری پارکینک هم میشه جدا ...
بنده خانه ام در شهر کرمان رهن داده ام و در تاریخ 27 تیرماه تخلیه و تحویل مستاجر دادم تا پول رهن را بگیرم و خانه ام در شهرستان رو تکمیل و در آن ساکن شوم.در همان 27تیر که اسباب کشی به شهرستان کردم بایکنفر قرارداد اجاره خانه ای بمدت 20روز بصورت روزانه کردم و اثاثیه ام را به این منزل بردم تا در این مدت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.