در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت سرقت از ملک اجاره ای عدم استرداد ودیعه توسط موجر خسارت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده نزدیک به دو سال هست، یک مغازه اجاره کردم. الان 15روز هست که قرارداد من تموم شده. موجر گفته تخلیه کنید و ما هم منتظر این هستیم پولی که به عنوان پیش پول مغازه داده بودیم رو بگیرم؛ بعد تخلیه کنیم. ولی متاسفانه موجر میگن که پول ندارم. میخواستم ببینم آیا شکایت لازم هست انجام بدم یا راهکارهای ...
با سلام. قرارداد خانه در تاریخ 99/9/20 تمام شده. از صاحبخونه فرصت چهل روزه گرفتم برای تخلیه. الان پول رو ميخوام و نمیده. در ضمن چیزی ثبت نکردیم و هیچی ننوشتيم. در این چهل روز بار ها تماس گرفت کی ميريد و خالی کنید. الان هم خالی کردیم وپولمون رو پس نمیده. در ضمن کلید به او نداديم. قانون در زمان کرونا ...
با سلام. اینجانب در تیر ماه 98 منزل مسکونی اجاره نمودم. پس از انقضاء موعد اجاره در تیر ماه سال 99 از یک ماه قبل از موعد به صاحبخانه مراجعه نموده و تقاضای توافق در سال بعد را کردم. ایشان وعده داد که خود قصد سکونت در آن منزل را دارند و عنوان نمودند دو یا سه ماه با همان شرایط قبلی سکونت داشته باشم تا پ ...
با عرض سلام. بنده دو سال در خونه ای ساکن بودم و الان میخوام بلند بشم. دو ماه تا پایان قراردادم مونده به مالک اطلاع دادم که میتونه مشتری جدید بیاره با هزینه خودم آگهی دادم و 4 تا املاکی از مشتری های بالقوه ودیعه گرفتن ولی الان صاحب خونه یک بار میگه سند گرو هست، یک بار میگه دست کسی هست، یک بار میگه شه ...
با عرض سلام. من منزلی را جهت انبار اجناس خود اجاره کرده بودم و مبلغی را پول پیش و الباقی اجاره ماهانه من اجاره را گاهی 2 یا 3 ماه میشد که پرداخت میکردم تا این که من اجاره 2 ماه را پرداخت کردم ولی صاحب خانه اصرار که مهلت تمام شده و تخلیه کن من هم به ناچار قبول کردم. وقتی بابت حساب کتاب رفتم و قرار بر ...
سلام. قرارداد اجاره ای نوشته شده است و پس از گذشت یک سال و اتمام قرارداد صاحب مغازه میگوید من پول پیش رو ندارم که بدهم باید صبر کنی مستاجر بیاید. بنده تمایلی به تمدید نداشتم و منتها بعد از دو ماه که خبری نشد توافق کردیم که سال دوم با همان پول پیش سال پیش و بدون اجاره ماهیانه بمانم و منتهی قرارداد ...
سلام. یک ماه میشود قرارداد من با صحاب خانه ام تمام شده است و میخواهم تخلیه کنم ولی صاحب خانه پول من رو نمیدهد و میگوید باید مستاجر جدید بیاید و این در قرارداد من قید نشد. آیا میتونم شکایت کنم یا خیر؟
با سلام بنده برج 12/ 1400 مغازه ای رو اجاره کردم که با یکی از دوستانم با هم داخل مغازه کار میکردین البته قرارداد به نام من بود . این دوست بنده با مالک دست به یکی کردن و بعد از 4 ماه من رو با دوز و کلک از مغازه انداختن بیرون و من هم که دنبال دردسر نبودم اومدم بیرون و گفتم پول پیش من رو بدید اوایل ما ...
ودیعه من روپس نمیدن شش ماه تو خونه موندم به خاطر همسایگان مردم آزار قصد تخلیه نمودم از طرفی موجرگفت تخلیه کنید قصد فروش خونه رو دارم.الان تخلیه کردم ولی پول پیشم رو کسی نمیده در طول این شش ماه موجر از هم طلاق گرفتند مرده سلامت عقلی نداره خونه هم به نام اونه زن همجوار گوشیش رو نمیده املاکم گردن نمیگ ...
بنده 4سال در منزلی مستاجر بودم،فقط سال اول قرارداد داشتم،سال دوم به خاطر کرونا با موجر صحبت کردم و افزایش کرایه نداشتند و سال سوم با ایشان تماس گرفتم که مبلغ جدید را به بنده اعلام کنند و قرار شد با خانواده صحبت کنن و به من خبر بدهند ولی متاسفانه خبری ازشون نشد،سال چهارم هم دقیقا مثل سال قبل شد و خبر ...
سلام خسته نباشید با حکم دادگاه توسط اجرای احکام مستاجر را تخلیه کرده‌ایم لیکن هنوز مبلغ رهن در دست موجر می‌باشد و چندین ماه گذشته است آیا عدم تحویل مورد مبلغ رهن به مستاجر به مدت طولانی در این مورد چه عواقب مالی یا کیفری برای موجر دارد؟
سلام وقت بخیر بنده یک ماه قبل از سر رسید قرارداد به مالک گفتم که میخواهم تخلیه کنم اما ایشان میفرمایند که تا پیدا شدن مستاجر جدید پول شما را نمیدهم من باید چی کار کنم جای دیگر خونه دیدم و پیش قرارداد کردم ولی این آقا دارد بهانه میتراشد و میگوید من تا مستاجر نیاد نمیدم پولت رو
سلام بنده وقت قراردادم تموم شده یک ماه زود تر به مالک اظهارنامه فرستادم تا پول ودیعه رو آماده کنه وتسویه حساب کنه ولی مالک این کار رو نکرد مجدد براش اظهارنامه فرستادم جواب نداده و ملک تخلیه هست و کارشناس شورا دیده آیا در این شرایط مالک می‌تواند درخواست اجرت المثل روز های تصرف رو بگیرد
سلام عرض ارادت خانه ای رهن کردم داخل قرارداد نوشته یک ماه جلوتر به صاحب خانه اطلاع دهم بنده به صاحب خانه گفتم میخوام جابجا بشم ایشان میگه نه مستاجر میدهم خونه رو و نه پول دارم بدهم به تو هر کاری هم دلت می خوای برو انجام بده پولت رو هم نمیدهم و مستاجر هم پیدا کردم برا خونش نداد الان بنده چیکار کنم ک ...
سلام روز تخلیه ما 20 بهمن ماه 1402 بوده و پشت قرارداد نوشته شده: درصورت عدم تخلیه روزی 1میلیون و پانصد مستاجر باید بپردازد .. در روز 20 بهمن که باید تخلیه میکردیم ماشین باربری هم رزرو کرده بودیم موجر با بهانه های مختلف جلویِ تخلیه ما را گرفت میگفت باید تعمیرکار خودم بیاید و پکیج و اسپیلت را ببیند و ...
باسلام من مستاجر هستم صاحب خانه بیعانه به من نمیدهد خونه بگیرم میگه یا تخلیه پول کامل یا هیچی من چی کار کنم؟
با سلام و احترام اینجانب خانه ای رهن و اجاره کرده بودم در انتها انقضا قرارداد خانه تخلیه نموده و کلید تحویل موجر داده ولی موجر از پس دادن پول رهن سر باز میزند و حالا ادعا میکند دو عدد چک بابت پول پیش بهت داده ام در صورتی که دو عدد چک بابت بدهی که بنده داشته پرداخت نموده، الان من چگونه باید ثابت کنم ...
با سلام مغازه ای را در یکسال قبل جهت راه اندازی املاک با اجاره نامه کد رهگیری وبر اساس سند. مالکیت 6 دانگ عرصه از موجر به مبلغ 1/5میلیارد رهن نموده ام موجروسازنده درگیری حقوقی داشتند و بنده علاوه بر استعلام سند مالکیت و رویت برگ تقسیم نامه ومتراژ دقیق آن اجاره نامه را تنظیم نموده ام طبق شکایت سازنده ...
سلام وقتتون بخیر مالک پول پیش خونه رو نمیده من قراردادم 20روز دیگه تموم‌میشه هیچ مبلغی نمیده جای دیگه رو بتونم اجاره کنم میگه تخلیه کن کلیدم بده بنگاه تا شاید پولی بده من سوالم اینه اگه من نخوام تا نگرفتن پولم تخلیه کنم باید ضرر زیان بدم ؟قرارداد خونه نوشته روزی 300برای مستاجر اگه تخلیه نکنه... ...
سلام بنده یک مغازه اجاره کردم و موجر قرار بوده پول پیش رو بدهد چون مبلغ اجاره خیلی بالا هست من نخواستم تمدید کنم حالا میگه پول پیش ندارم قرارداد هم تمام شده.. من هم چون باید مغازه دیگری بگیرم پول لازم دارم ونمیتوانم خالی کنم چی کار کنم؟ با مبلغ پایین تر هم راضی نمیشود که بمونم
باسلام موجر با حکم تخلیه خونه روخالی کرد و گفتند ودیعه رو به حساب دادگستری ریخته الان رفتم میگن پول نریخته لطفا راهنمایی کنید
با سلام مستاجر هستم حدود یک ماه از تخلیه خانه به علت تعمیر اساسی و ایجاد مزاحمت و سرو صدای صاحبخانه میگذرد و یک هفته قبل از تخلیه به صورت پیام و حضوری به صاحب خانه اطلاع داده شده است . حال صاحبخانه با ادعای نداشتن پول پیش و بهانه تراشی مختلف سعی در ندادن پول یا دیر پس دادن دارد و ما هم در خانه جد ...
صاحب خونه پول پیش ندهد میشه شکایت کرد؟
سلام خسته نباشیدمن مستاجرهستم یک هفته هست یه خونه اجاره کردم نوسازهست دراین چندروزپنل آیفون تصویری رودزدیدن حالاصاحبخانه میگه بایدخودتون بخریدمیخوام بدونم پای مستاجرهست یاصاحبخانه
باسلام من یک ملک تجاری رو برای شیفت عصر به مدت 4 ساعت اجاره کردم ومالک شیفت صبح اونجا حضوردارن الان یک سری اموال وموتور کولر به سرقت رفته هزینه اموال سرقت شده برعهده مالک هست یا باید بین من و مالک تقسیم بشه؟
باسلام و احترام بنده مغازه ای را اجاره کردم که سیم مسی اسپیلت خارج از مغازه نصب شده بوده؛(واقع در کوچه)چند شب پیش سیم مسی به سرقت رفته نه تنها این مغازه بلکه چندین مغازه همون شب با این اتفاق مواجه شدند الان مالک درخواست خسارت به مبلغ 10میلیون(تهیه سیم مسی؛تهیه گاز خارج شده ازاسپیلت؛دستمزدو...) ...
كمپرسور كولر گازي يك ملك استيجاري طبق اظهار مستأجر سرقت شده است . جبران خسارت به عهده مالك است يا مستأجر؟
باسلام و احترام بنده مغازه ای را اجاره کردم که سیم مسی اسپیلت خارج از مغازه نصب شده بوده؛(واقع در کوچه)چند شب پیش سیم مسی به سرقت رفته نه تنها این مغازه بلکه چندین مغازه همون شب با این اتفاق مواجه شدند الان مالک درخواست خسارت به مبلغ 10میلیون(تهیه سیم مسی؛تهیه گاز خارج شده ازاسپیلت؛دستمزدو...) نموده ...
سلام مستاجر خونه ای بودم که دزد توری کشویی پشت پنجره را برداشت من این موضوع را با صاحب ملک مطرح کردم گفتن اشکالی ندارد حال بعد دوسال که قصد تخلیه منزل ایشان را دارم میگوید باید خسارت توری پنجره را بدهم ایا خسارت ان را من باید بدهم
سلام، پرداخت هزینه پانل آیفون تصویری درصورت سرقت ،طبق قوانین مربوطه بعهده مالک است یا مستأجر لطفاً مرا با ارسال مستندات لازم جهت ارائه به مالک راهنمایی فرمایید.با تشکر و احترام
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.