در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت دیرکرد پرداخت ثمن معامله خرید ملک شریکی معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سلام بند با یکی از اقوام میخواهیم زمینی بخریم و پول آن را نصف نصف پرداخت کنیم ولی تصمیم هردو ما این است سند به اسم یک نفر زده شود چون موقع فروش مشکلات خود را دارد و خریدار برای زمین (زمین شریکی) پیدا نمیشود و کارهای دفتری و سند املاک پرپیچ خم تر و هزینه بر و .... است چطور میشود تضمین برای آن از طرف ...
سلام من یک فروشگاه دارم که رهن هست الان سر سالم رسیده و باید جا به جا شم و برم جای دیگه. هر سال قیمت ملک بالا می ره و اجاره ها رو به سمت بالا رفتنه من هر سال پولم بی ارزش تر می شه و برا این که ارزش پولیم کم نشه تصمیم گرفتم که ملک بخرم اما پولش رو ندارم پس فکر کردم من تقریبا 150 وام این جور چیزا دار ...
با سلام و درود. بنده به تازگی یک باغ خریدم با سند دستنویس از طرف فروشنده که نصف باغ مال خودش هست و نصف دیگه مال پدرش. ولی فقط اسم پسرش به عنوان فروشنده قید شده. از نظر قانونی مشکلی نداره؟
با سلام من میخوام یه زمین بخرم سندش بنچاقه مال یه آقایی بوده بین دوتا پسرش تقسیم کرده ولی تقسیم نامه ای نیست. این زمین هم بخشی از زمین یکی از پسر ها هستش خودش اونجا زمین داره حالا در آینده مشکلی پیش نمیاد اگه امضا یکی از پسر ها باشه؟ و اینکه میگن امضا بین خود دوتا برادر هست اون باشه کفایت میکنه؟
سلام وقت بخیر پدر من با مادر زنش 22 سال پیش خونه ای رو شریکی خریدن ولی سند به نام پدر من خورد و مادرزنش فقط یه برگ امضا شده داره که هرکس چقدر دانگ داره ولی طی سالها پدر من مقداری از دانگ را پس دادند. امروز پدر من خونه رو بدون اطلاع مادربزرگم فروخت و بعد خونه ی دیگه ای بدون اطلاع مادربزرگم خرید و به ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
سلام، خسته نباشید. ما یک موتور خریداری کردیم نصف مبلغ آن را قسطی و نصف دیگر رو نقد دادیم. قرار بوده به سه قسط یک میلیونی تموممش کنیم. دو تا قسط رو سر وقت دادیم و یک قسط آخر رو نشد. یک میلیون تومن بدیم کارت یارانه دستش بوده. سه یا چهار قسط برداشته. الان تمام پولش رو برداشته و یک میلیون و هشتصد هم بیش ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام و تبریک سال نو من یک ملکی رو در برج 12 سال 99 فروخته م، طبق قولنامه خریدار میبایستی در تاریخ 12.22 الباقی وجه را پرداخت کرده و تسویه کند . ما نیز سند را وکالت زده و خونه را تحویل دهیم، اما خریدار 20روز هست که تاخیر در پرداخت داشته و تسویه نکرده و پول ما را نمیدهد ، خسارت هر روز ت ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
سلام، وقتتون بخیر. ما تقریبا یک سال هست که مستاجر هستیم و الان دوباره دنبال خانه هستیم. از طرفی یک موقعیتی پیش اومده که میتونیم با این مبلغی که داریم در خرید یک خونه دو طبقه تقریبا 45 متری با شوهر خواهرم شریک بشویم. خونه قولنامه ای و در یک بن بست که میتونیم اون جا ساکن بشویم. حالا نمیدونم دوباره اجا ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
سلام یک واحد آپارتمان نوساز خام 4 روزه که بصورت مبایعه نامه خریداری کردیم و مقداری از مبلغ قرارداد را به حساب فروشنده واریز کردیم که قرار شده طبق صحبت قبلی در مشاوراملاک و در حضور صاحب بنگاه بعداز واریز دو نوبت مبلغ مدارک مربوط ب واحد خریداری شده ب رویت و تایید خریدار گردد. که پس از گذشت 4 روز از تا ...
با سلام خدمت وکلای محترم و برنامه دادراه و با تشکر از این امر خداپسندانتون سوال بنده این بود که ملک مسکونی را با مادرم به صورت قولنامهای سه دانگ سه دانگ به مبلغ643/000/000تومن خریداری کردیم وبنده20روزوقت گرفتم که پولمعامله رو به فروشنده پرداخت کنم،اماچون بنده.ماشینم رو تازه ف ...
با سلام و عرض خسته نباشید من میخواستم بدونم اگر کسی قادر به سند زدن ملک به نام خود نباشد و بخواهد با کسی ملکی را شریکی بخرد چه راهکاری وجود دارد که بعدا بتواند به سهم خود برسد
با سلام وخسته نباشید من حدود برج 9هزارو چهارصدو دو یک پراید صبا مدل 87رو با شرایط 50م پیش 6م اقساط برداشتم خرداد 1403به صاحب ماشین زنگ زد کخ که م که بیا اقساط رو کم کن یکجا پرداخت کنم متاسفانه نیامد 13تیرماه اظهارنامه دادم وبیست روز مهلت دادم باز هم نیامد گوشی خاموش شد ومن اطلاعی از اون ندلشتن الان ...
سلام من آپارتمانی خریدم هفت میلیارد که طبق مبایعه نامه موعد واریز آخرین مبلغ مردادماه 1403بوده . که جمعا تا آخر مرداد ماه مبلغ 5میلیارد 330تومن پرداخت کردم و منزل یک میلیارد دست مستاجر بوده و الانم هست از مرداد تا شهریور200میلیون پرداخت کردم که الان با احتساب مبلغ مستاجر چهارصدتومن باید پرداخت کنم و ...
باسلام به شخصی ملک فروخته بودم در هنگام انتقال سند 50میلیون بدهکار ماندند و من برگه ای از ایشان امضا گرفتم مبنی براینکه تا 4ماه بدهی را بپردازند و در غیر اینصورت به ازای هر روز دیرکرد به همان میزان خسارت بپردازند ویک نفر شاهد هم امضا کرد دو سال گذشته آیا می توانم شکایت کنم و درخواست خسارت هم بکنم با ...
سلام من سه سال پیش پراید خریدم به قیمت 135 میلیون تومان مبلغ 40 میلیون پیش زدم به کارت خوان فروشنده و بعد از 4 ماه 95 میلیون را دوباره به کارت خوان فروشنده زدم الان میگم بیا سند بزن میگه باید 150 میلیون دیر کرد اون 4 ماه اول و بعد از اون را بدی تا بیام سند بزنم چکار باید بکنم از من سفته و چک ثبت نشد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.