در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک بدون سند ملک بدون سند خرید ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و انتقال نهای ...
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
سلام بر اساتید بزرگ خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام و احترام حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامنظم و عموما د ...
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم. کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است. واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد. وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باشد و سمت راست پشت بام و ا ...
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس ...
با سلام 3دانگ سند از زمین شش دانگ برای من می باشد داخل زمین یک ساختمان دو طبقه وجود دارد عرض زمین 11 و طول 18 حیاط جلو خانه 88 متر ولی خانه دو طبقه پروانه ساخت و سند ندارد الان من میخوام از وسط سه دانگم را جدا کنم و دیوار داخل حیاط وسط دو خانه بالا و پایین بکشم میتوانم یا راه دیگری هم وجود دارد طبقه ...
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای ...
با سلام پدر من یک قولنامه دستی نوشته که طبقه دوم خونه شو به مبلغ 500 میلیون به من فروخته و من و پدرم زیرش رو امضا کردیم.( سه طبقه خونه که سند رسمی تفکیک شده نداره) آیا بعد از فوت پدرم وراث می‌توانند نسبت به طبقه دوم ادعای ارث کنن؟ اگه میتوانن لطفا راه حلی بدین که ادعا ارث نتونن بکنن.
سلام خسته نباشید. بنده در سال 85زمین زراعی تحت یک دست نوشته بین فروشنده و خریدار تنظیم کرده و ملاک زراعی را در مقابل مبلغی مشخص خریدم در حال حاضر ملک کنار من عنوان میکنن که زمین جزع زمین پدریشان هست ومتراژ دقیق مقطعی از ملک پدریشان اراعه نمیدهند وزمین من هم با نظر کارشناس جهاد کشاورزی ونقشه هوایی اث ...
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی ازپیمانکا ...
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی از پیمانک ...
سلام . من قصد خرید ملکی را دارم که : سند قولنامه ای دارد. سند مادر دست مالک است. اما صاحب اولیه فوت شده و ورثه اش ایران نیستند و دسترسی نیست. 25 سال پیش یه زیر زمین توش ساخته و مجوز ساخت دو طبقه از شهرداری داشته که تاریخش گذشته زمین های تفکیکی مجاور این ملک موفق به دریافت سند شش دانگ شده اند فقط ...
باغ اناری به مساحت تقریبی 1500 متر مشترکا متعلق به پدر من و عمو بنده میباشد پدرم فوت کرده واز آنجا که این باغ انار سند ندارد عمو یه بنده مقداری از سهم پدرم را تصرف کرده است سهم پدرم به تصمیم وراث خشک شده اما عمویم مقداری از سهم پدرم را تصرف کرده این ملک مال پدر بزرگم بوده که بین وراثش تقسیم شده و سه ...
با سلام، حدود 3 سال پیش ، زمینی به متراژ 330 متر در دماوند که داخلش باغچه کوچکی داره و دورش دیوار است به عنوان ارث ، خواهر و برادرهایم بهم دادن که الان متوجه شدم سند تک برگی بصورت مشاع بوده و 3/3 سهم از 5/5 سهم بوده که حدود 220 متر میشه م 110 متر سند نداره و‌فقط در ید من هست با توجه به اینکه ...
باسلام و احترام اینجانب یک خانه سال1400 خریداری کردم که فاقد سند بود یعنی برای اون خانه سند نگرفته بودند حالا این خانه سند ندارد فاقد سابقه ثبتی است در بنگاه این قولنامه نوشتم حالا چند سال است که تحویل نمی ده دادخواست دادم می گن اول الزام به تنظیم سند بگیر درحالی سند نداره فاقد سابقه ثبتی ...
دریکی از شهرهای ساحلی گیلان زمینی دیدم نزدیک به ساحل از املاکی که ظاهرا معتبر و فعال هستند می گویند زمین سند شخصی دارد وبرای معامله شما سیماک و‌کد رهگیری میگیریم پرسیدم کاربری چیست گفتند تفریحی توریستی و دراینده سند دار خواهد شد و اینکه ریشه زمین‌را پرسیدم گفتند که استعلام ریشه را هم مید ...
یک خانه ای میخواهم بخرم که قولنامه ای هست.و پایان کار هم دارد ولی فروشنده میگه که سند ندارد آیا این امکان پذیر است؟
سلام.من یک خانه روستایی که هیچگونه سند رسمی و معتبری داشته باشه رو از تعدادی وراث بصورت قولنامه دستی خریداری کردم و پول همه رو ریختم حالا بعد از گذشت شش ماه فرزند یکی از فروشندگان مانع بازسازی ملک شده و اجازه کار به کارگران نمیدهد و ادعا میکنه فروشنده صلاحیت امضا نداشته بدلیل کهولت سن و باید سهم ما ...
خدا قوت من میخواهم یک واحد آپارتمان مسکن مهر بخرم/فروشنده میگه سند ندارد وقسط ندارد برگه واگذاری دارم جهت خریدن اشکال ندارد راهنمایی فرمائید متشکرم
عرض سلام و احترام خدمت وکلا گرامی، خانه ای بدون سند را در سال 1399 خریداری کردم. بواسطه اینکه فروشنده (زوجین) در حال مهاجرت بودند، مبلغ ثمن را بصورت یورو پرداخت نمودم. پس از یکسال سند اماده شد و بنامم خورد. زوجین طی دادن رسیدهای مختلف دفترخانه و محضری اقرار کردند که تمامی حق و حقوق خودشان را دریافت ...
سلام بنده خانه ای را قولنامه ای خریدم و مبلغ معامله را نقد و چک رد کردم آیا خانه مذکور در ید من خریدار هست یا باید اول چک پاس شود. ممنون.
سلام من یه اپارتمان نوساز خرید کرده ام که هنوز سندش اماده نشده و سند مادر تا 2 ماه دیگه رهن بانک، دفتر املاک میگه چون سند تفکیکی نیومده نمیتونم در کاتب برات کد رهگیری بگیرم. ایا قولنامه ای که در بنگاه نوشته شده میتونه کافی باشه؟ من باید چه کاری انجام بدم که به مشکل نخورم؟ الان کلید واحد تحویلم هست و ...
سلام من یه آپارتمان تازه ساز میخوام بخرم که سند تک برگ نداره ولی استعلام ها رو که گرفتم مشکلی از هیچ نظر نداره300میلیون قراره بزاریم برا زمان سند . لطفا راهنمایی کنید در مبایعه نامه چه چیز بنویسم و چه نکاتی رو ذکر کنم؟در ضمن پایان کار هم ندارم آپارتمان. البته مالک گفته در دفتر اسناد رسمی هم قر ...
سلام یک ملک نوساز رو میخوام بخرم قیمت بسیار مناسبی دادن زیر قیمت منطقه اما شرایط اینه که سازنده معروف منطقه 5 هستند ملک 11 طبقه و به صورت مشارکت مالک زمین و سازنده است سازنده طبقه 8 رو متری 300 میده مالک طبقه 11 رو متری 280 میده من با خود مالک حرف زدم مشکلم اینه که زمین که سازنده با صاحب زمین مشار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.