در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق استفاده از پارکینگ پارکینگ در سند پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودم که در سند دفترچه ای ذکر شده دارای پارکینگ هست و سند تک برگ هم همین ذکر شده. ساختمان دوازده واحد دارد من واحد دوازده هستم الان یکی از مالکان که واحد یک میباشد قصد فروش ملک را دارد بنا به گفته او پارکینک که متعلق به من و در سند ذکر شده از مالک اصلی ساختمان ...
سلام. ده سال پیش خانه ای را با پارکینگ قولنامه کردیم که در سند نوشته شد چون پارکینگ در صورتجلسه تفکیکی نیامده نمی تواند در سند بیاید و فروش پارکینگ قولنامه ای است ولی این قولنامه به اندازه سند اعتبار دارد. در حالی که آن خانه جز همان یک پارکینگ پارکینگ دیگری نداشت. مادرم به جای خواهرم و خودش و من قول ...
سلام خواستم بدونم آیا امکان تعویض پارکینگ در سند آپارتمان با توافق طرفین وجود دارد؟ با تشکر
باسلام من یه آپارتمان داشتم در یک مجتمع 4واحدی با4پارکینگ که فروختم معنی پارکینگ اختصاصی رو نمیدونستم و در قولنامه نوشتند دارای پارکینگ اختصاصی ولی بعد در سند دیدم نوشته پارکینگ مشاع، خریدار میگه ده میلیون از پولت رو نمیدم چون اختصاصی نیست، سند بنامش خورده، من فکر میکنم با املاکیه گاو بندی داشتن اخه ...
با سلام اگر مالک ساختمان که خود نیز در آن ساکن است، پارکینگی که دارای درگیری است و پارک خودرو در آن اصلاً امکان پذیر نیست(دارای تاییدیه شهرداری)، را به نام من بزند ولی در عمل برای پارک خودرو، فضای دیگری را در اختیار من قرار دهد و بابت آن فضا هم به من تعهد دهد که کسی ادعایی روی آن نداشته باشد، با ف ...
اگر سازنده بدون اجازه ی مالک یک پارکینگ مزاحم از قسمت مشاع به خود اختصاص دهد و به صورت پارکینگ مزاحم در سند خود درج کرده باشد باید چه کار کرد ؟؟؟
با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند قطعی گرفتن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست م ...
با سلام آیا در سند آپارتمان می توان دو واحد پارکینگ قید گردد
سلام. من مالک واحدی هستم که تنها پارکینگ ساختمان در سندش هم درج شده اما واحد دیگه که تازه فهمیده پارکینگ نداره, بشدت ایجاد مزاحمت میکنه حالا منم قصد دارم ازش شکایت کنم. از اونجایی که ملک برای پدرم بوده و خودش در تفکیک سند با پارکینگ من موافقت کرده آیا با طرح شکایت واحد دوم میتونن به هر دلیلی پارکینگ ...
با سلام چطور می‌توان مکان قطعه اختصاصی پارکینگ طبقات را تو سند دید لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام من اپارتمان میخام بخرم که در سند اون نوشته شده متن کامل میزارم باقدرالسهم از مشاعات و مشترکات و حق استفاده ار عرصه و بدون قدرالسهم از عرصه (وقف استان قدس) طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان . خواستم بدون این متن ایا پارکینگ تعلق میگیره یا نه مممنون
با سلام، آپارتمانی با سند پارکینگ مسقف اختصاصی معامله کردیم و که قبل از سند زدن فهمیدیم پارکینگی دیگری متعلق به ماست که ورودی آن ستون است و به هیچ وجه امکان استفاده از آن نیست، حالا میگوید در حیاط بگذارید!!! ما میتوانیم معامله را بهم بزنیم و درخواست خسارت کنیم؟؟؟ تفاوت قیمت پارکینگ مسقف با داخل حیاط ...
سلام من آپارتمانی را خریدم در سند ذکر شده پارکینگ اختصاصی و در صورتمجلس و نقشه هم مشخصات ذکر شده این پارکینگ با دو پارکینگ اختصاصی دیگر در یک محدوده می باشند ولی ورودی هاش یکی نیست ورودی من از انتهای حیاط و جلوی آن پارکینگها می باشد صاحبان دو پارکینگ مجاور ماشینش می آورند جلو و در محوطه پارکینگ ...
سلام. یک واحد از آپارتمان نوساز تجمیعی خریداری کردم هنوز سندش صادر نشده 8 واحد داره در مقابل 4 پارکینگ که توی قرارداد ساخت با کارفرما قید شده هر واحد دارای نصف پارکینگ است. موقع سند پارکینگ ها در سند چگونه ثبت میشه و اگه تو سند واحد دیگر پارکینگ من ثبت بشه من باید چه مدرکی ازش بگیرم که نصف پارکینگ ب ...
با سلام و خسته نباشید، من یک واحد آپارتمان مسکن مهر خریدم که تو مدارک و اسنادی که از مسکن و شهرسازی و شرکت سازنده بهم تحویل دادن پارکینگ موجوده و دارای کد پارکینگ میباشد، حالا چن وقته ساکنین ساختمان میگن این جای پارکینگ درست نیست چون لوله های گاز و کنتورهای گاز اونجا قرار داره و میگن ما کارشناس از ش ...
با سلام و عرض ادب واحدی خریداری کردم (واحد 6) که طبق سند پارکینگ دارم . و پشت پارکینگ من فضای خالی وجود داره و جزو مشاعات هستش که پارک کردن اونجا راحتتره، با توافق همسایه ها من اونجا پارک میکنم و یکی از همسایه ها که پارکینگ نداره در پارکینگ سندی من پارک میکنه. الان واحد 8 میخواد واحدشو بفروشه و میگ ...
سلام دو سال پیش مبایعه نامه تنظیم شده است که در آن پارکینگ ذکر نشده اما سند دارای پارکینگ می باشد بعد از حکم دادگاه به الزام به تنظیم سند دفترخانه چطور می تواند سند را بدون پارکینگ محاسبه کند
باسلام، حدود نه ماهه اپارتمانی خریداری کردم که الان متوجه شدم در نقشه ی جانمایی پارکینگ که از اداره ثبت گرفتم اون پارکینگی نبوده که به من فروخته شده و پارکینگی که در سند و نقشه ی جانمایی است یک پارکینگ دیگس، الان که پارکینگی که توی سندم هست رو میخام ، همسایمون که فکر میکرده پارکینگ خودشه زیر بار نمی ...
با سلام و احترام حدود شش ماه قبل آپارتمانی از سازنده پيش خريد كرده ام كه عليرغم مذاكره حضوری داشتن پاركينگ و انباری در قولنامه درج نگرديده است. حال با اينكه ملک دارای ده واحد مسكوني مي باشد و ده عدد پاركينگ نيز تامين كرده است فروشنده متقاضي مبلغ پاركينگ از بنده هست و اظهار مي كند اگر پول پاركينگ توس ...
در سند منگوله دار آپارتمان قدیمی که مالک "طبقه اول" آن هستیم در قسمت حقوق ارتفاعی و صاحبان آن ذکر شده : در زیرزمین پارکینگ اختصاصی قسمت باقیمانده است در تفکیکی ذکر شده حق استفاده اختصاصی از پارکینگ در زیرزمین به مساحت 12 متر برای "طبقه همکف" و پارکینگ جهت "طبقات اول و دوم&qu ...
با سلام.بنده یک واحد از 3 واحد یک ساختمان را خریداری کردم. پارکینگ این ساختمان بصورت تونلی بوده که 3 متر عرض و 12 متر طول دارد و ماشینها پشت سر هم قرار میگیرن. توی سند واحد من قید شده قدرالسهم از مشاعات که عبارتند از پارکینگ و حیاط مشاعی ولی توی سند یکی از واحدها فقط قید شده قدرالسهم از مشاعات ولی ا ...
با عرض سلام بیست سال قبل واحدهای ما ساخته شد تا اینکه چند سال قبل برای دادن سند گفتن که باید حق پارکینگ به یک واحد داده شود و این امر با قرعه کشی مشخص میشود که پدر من مخالف دادن حق پارکینگ به یک واحد بود اما مجموعه شهرک میگفتن این حق پارکینگ باید به یک واحد داده شود و به اجبار مدارک رو امضاء کرد حال ...
با عرض سلام. اینجانب یک واحد از آپارتمان سه واحدی را خریداری کرده ام وموقع خرید فروشنده ساختمان را با پارکینگ فروخته است و اظهار کرده که پارکینگ مشاع است و در قولنامه هم ذکر شده که واحد پارکینگ دارد ولی در سند چیزی در مورد حق پارکینگ ذکر نشده است و فقط عبارت استفاده از مشاعات طبق قوانین آپارتمان ها ...
با سلام. در یک مجموعه 6 واحدی هستیم. برای 3 تا از واحدها در سند تفکیکی قید شده که حق استفاده از پارکینگ را دارد. برای 2 واحد قید شده که حق استفاده از پارکینگ را ندارد. برای 1 واحد هیچ قیدی نیامده که حق استفاده را دارد یا ندارد تکلیف این واحد چیست؟ لازم به ذکر است ساختمان دارای 5 جای پارکینگ با مزاحم ...
باسلام من آپارتمانی رو خریدم که کل ساختمان 5 واحد است و دو پارکینگ مشاعی دارد سال ساخت آن قبل از سال 66 است در صورت مجلس تفکیکی حق استفاده این پارکینگ ها رو به دوتا از واحدها داده سوال من این است 1-آیا این دو واحد مالک این دو پارکینگ هستند ودر تقسیم قدرالسهم زمین می توانند ادعایی زیادتری کنند؟ 2-آی ...
سلام در ساختمان 14 واحده که دو در پارکینگ و هفت پارکینگ دارد، ریموت پارکینگها دست افرادی است که دارای پارکینگ سندی هستند و تمام مخارج خرابی در پارکینگ ها با خود اعضای دارای پارکینگ ولی مستاجرین در ساختمان با موتور از در ورودی ساختمان داخل و خارج میشن و به ارام بند و قفل در و سنگ جلوی در و خود در با ...
سلام خسته نباشید بنده سال 93یک واحد آپارتمان از سه طبقه ساختمان خریدم که در سند فاقد پارکینگ و انباری بودولی درحیاط مشاع جای پارک اضافه هست و انباری هم زیر راه پله تعبیه کرده فقط در سند زکر نشده مالکه قبلی ازآن دو طبقه دیگر وکالت گرفت که حق استفاده از پارکینگ و انباری با من است آیا بعد چند سال ...
سلام خانوادگی یک اپارتمان 6 واحدی داریم که همکف کامل تجاری هست ولی قسمتی مشاع رو به عنوان پارکینگ و انباری ولی با سند تجاری استفاده میکنیم. حالا یکی از اعضا یک واحد میخواد بفروشه و در قولنامه اجازه استفاده از پارکینگ و انباری تا زمانی که به صورت پارکینگ استفاده میشه ، رو به خریدار داده ایا این ا ...
سلام 6ساله پیش یه واحد خریدم که داخل سندش جای دو پارکینگ بود فروشنده چون مالک طبقه دیگری بود حق استفاده از پارکینگ که به من فروخته بود رو داخل قولنامه قید کرد وحتی جای مشخص کرد که کدام واحد در کدام قسمت بگذارن حال که من واحد رو بفروش رساندم.در قولنامه پارکینگ رو طبق سند انجام داده ام آیا باید پارکین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.