در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جای پارک خودرو در پارکینگ پارکینگ مشاع پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات ...
با سلام، در یک آپارتمان که پارکینگ و حیاط مشاع دارد 1-چگونه حد و حدود هر یک از مالکان آپارتمان مشخص می شود؟(آیا در صورتمجلس تفکیکی که اداره ثبت میدهد بطور کامل هست) 2- در اینجا هیچی قانونمند نیست یکی یک پارکینگ را استفاده اختصاصی می کند یکی که حق پارک ندارد پارک می کند و یکی دیگر حیاط را استفاده اخت ...
سلام در ساختمان 5واحدی ساکنان که فقط 3واحد پارکینگ در سندشان قید شده آن هم فقط قید شده پارکینگ شماره فلان و اندازه و محل مشخص نشده حالا یکی از اون دو واحدی که پارکینگ نداره مدعی که رضایت نامه محضری از مالکین سابق مجتمع داره که توش قید شده پارکینگ مشاع است و همه 5واحد حق استفاده و پارک خ ...
با سلام واحدی را خریدیم فروشنده تو قولنامه نوشت پارکینگ مشاع می باشد و گفت فعلا چون سند آماده نشده مشاع می زنیم ولی حالا که کارهای سندها انجام شده واسه ما پارکینگ تعلق نگرفته حتی مشاع می خواستم بدونم آیا میشه ازش شکایت کرد تا لاقل پارکینگ مشاع بهمون تعلق بگیره ممنون
در یک ساختمان 7واحدی با متراژهای برابر و پارکینگ مشاع، فقط به اندازه 6ماشین جای پارک وجود دارد، چه کسی ارجح تر است که پارکینگ نداشته باشد؟ لازم به ذکر است که طبقه ی همکف دارای حیاط اختصاصی میباشد
سلام من چندسال پیش آپارتمانی خریداری کردم که پارکینگ مشاع دارد ولی در سند ما حق استفاده پارکینگ را به واحد ما دادن ولی خود پارکینگ را به نام ما نزدن ایا در مشاعات چنین چیزی امکان دارد
سلام علیکم در شهرک اکباتان، دو نوع پارکینگ وجود دارد: یک سری پارکینگ (و انباری) در مکان مسقف و سرپوشیده وجود دارد که هرپارکینگ (و انباری) متعلق به یک آپارتمان است و در سند مساحت آپارتمانها منظور شده است. سری دوم یک مکان سرباز است که بعنوان مشاع محسوب گردیده و ساکنین آپارتمانها برای پارک ...
سلام من یک واحد از یک مجتمع مسکونی رو خریدم که این مجتمع دارای 6بلوک میباشد و دو بلوک زیر واحدهایش خالی است واحد من در بلوک 2 است که زیر بلوک خالی و پارکینگ میباشد و میتوان در زیر بلوک 6تا خودرو را پارک کرد بلوک ما 6واحدهست و پارکینگ به تعداد واحد ها میباشد ولی دو بلوک کنار هیچ کد ...
سلام؛ ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستیم ( طبقه آخر) و از پارکینگ مشاع استفاده میکنیم. سایر طبقات دارای پارکینگ اختصاصی هستند. اخیرا یکی از همسایگان که خودرو دوم خریده میخواد از مشاع استفاده کنه و 2 تا ماشین داخل پارکینگ بزاره ( مثلا 6 ماه اون استفاده کنه و 6 ماه من). باتوجه به اینکه سه طبقه او ...
باسلام دریک مجتمع هشت واحدی سکونت دارم پارکینگها مشاع میباشد نحوه تقسیم قانونی پارکینگها بین هشت واحد چگونست چون همه پارکینگها از نظر سهولت رفت وآمد با هم یکسان نیست باتشکر
باسلام، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم (طبقه چهارم) و پارکینگ ندارم. ولی طبق توافق با همه همسایگان، در هزینه های پارکینگ (درب برقی، باز سازی کف پارکینگ ...) به نسبت مساوی سهیم شدیم به شرط آنکه از پارکینگ مشاعات استفاده کنم که بیش از 10 سال است بدون مشکل استفاده می کردیم. ولی اخیرا یکی از همسایگان و ...
با سلام و عرض خسته نباشید. از مجموع سه واحدی طبقه همکف یک و دو . بنده طبقه اول را خریداری نمودم و حیاط جزء مشاعات محسوب میشود و در داخل سند پارکینگ قید نشده ولی چون کل ساختمان در زمان تفکیک و پایان کار ملک یه نفر بوده و مالک اولین واحد طبقه یک رو به بنده فروخته است و دو واحد دیگر را بعد از مدتی به ن ...
باسلام و خسته نباشید اینجانب 2 ماه پیش واحد آپارتمانی را خریداری نمودم که دارای پارکینگ مشاع بوده که در قولنامه و صلح قطعی و سند کدرهگیردار ثبت شده که واحد دارای پارکینگ مشاع است اما وقتی که در واحد ساکن شدم و خواستم ماشین خود را در پارکینگ پارک کنم مدیر ساختمان مانع شد و گفت این واحد اصلا پارکینگ ن ...
سلام در آپارتماني هستيم داراي ٧ واحد همه ميگن تو سندمون نوشته پاركينگ مشاع سند بنده كلمه پاركينگ نيومده فقط نوشته شده مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها ميخواستم بدونم يعنی من حق استفاده از پاركينگ مشاع رو ندارم؟
سلام وقت بخیر مجتمع ما در سال 82 ساخته شده و پارکینگ مشاع است. آیا راهی وجود داره که بشه پارکینگ هر واحد در سند ثبت بشه با مشخصات ؟
با عرض سلام.بنده یک واحد از 3واحد یک ساختمان را خریداری کرده ام که پارکینگ آن بصورت تونلی میباشد. در سند من پارکینگ مشاع قید شده ولی در سند واحد دیگر فقط قید شده استفاده از مشاعات. آیا آن واحد که کلمه پارکینگ در سندش قید نشده حق استفاده از پارکینگ را دارد؟
با سلام. من سند رسمی واحدم رو دارم که پارکینگ دارد. چون با همسایه ها مشکل داریم که دقیق جای پارک کدام هست، باید چی کار کنم؟ نقشه تفکیکی نیاز هست و اگر آره از کدام ارگان باید درخواست کنم؟ با تشکر.
با سلام سوالی داشتم آیا حقوق استفاده از پارکینگ مشاع برای مالک و مستاجر یکسان است یا خیر؟ و اینکه ساکنی که خودرو ندارد ایا میتواند درخواست پارکینگ مشاع کند در تقسیم بندی سالیانه بین ساکنین یا اولویت با ساکنینی که خودرو دارند؟ با تشکر
با سلام بنده یک واحد اپارتمان خریدم که پارکینگش در قسمتی هست که سه پارکینگ قرار داده شده اما متاسفانه فقط دو ماشین در آن قرار میگیرد و اگر دو ماشین را در آن به هر شکلی پارک کنیم ماشین سوم به هیچ عنوان در آن قرار نمیگیرد. (یعنی مشکلیه که ما سه واحد کنار هم داریم) من واحد را مستقیم از سازنده نخریده&zw ...
درود.در ساختمان 6 واحده ما تمام واحد ها پارکینگ مشاع دارند و 4 واحد مستاجر هستند.دو واحد صاحب خانه ادعا دارند که بیست سال قبل توافق بر سر جای پارکینگ ها با موجران انجام شده و مستاجر ها حق درخواست تغییر ندارند.در ضمن هیچ مدرک و امضایی ندارند.(مالکین قدیمی هم ادعا میکنند توافق شفاهی بوده)آیا مستاجری م ...
با سلام یه ملکی 6 ساله خریدیم 12 تا پارکینگ طبق صورت مجلس تفکیکی وجود داره، که 6 تا از اونا غیر مسقف، بخاطر همین غیر مسقف بودن از همون اول پارکینگ ها، طبق نقشه پارک نکردن. بعد از 3 سال ساکن شدیم. اما همسایه ها طبق نقشه پارک نکردند و ما هم مجبور شدیم تو حیاط پارک کنیم و هنوز هم بعد از 3 سال این مشک ...
باسلام بنده واحدی را خریداری کردم و پارکینگ آن ابعاد2.2*5(11متراست) زمانی که ماشین را پارک میکنم حدود1.8متر از طول پارکینگ بنده در قسمت مشاعی و رفت و آمد قرار گرفته و مجبورم با سختی و مشقت ماشین را پارک کنم که در رفت و آمد دیگران نباشد و خسارت به ماشین بنده وارد شده است. سوال این که نباید من در طول ...
دو سال پیش یک واحد آپارتمان با پارکینگ و انباری قید شده در سند خریداری کردیم ابعاد پارکینگ 11.25 ذکر گردیده و موقعیت مکانی پارکینگ ما طبقه همکف از یک سمت درب ورودی ساختمان و از سمت دیگر پارکینگ همسایه است تا قبل این مشکلی آنچنانی برای پارک دو خودرو کنار هم نداشتیم چون ابعاد دو تا ماشین جوری بود که ب ...
با سلام ما در ساختمانی قولنامه ای و ده واحدی زندگی میکنم ، مالک زمین ساختمان هستم و 3 واحد در ساختمان هم دارم و 3 دستگاه اتومبیل هم داریم ، وبقیه افراد مستاجر هستند والبته مالک هم هستند ،ازبابت جای پارک ماشین همیشه مشکل ومعضل وجود داردلطفا حقوق قانونی من را باشرایطی که عرض کردم طبق ماده های قانون ا ...
سلام. بنده مالک طبقه دوم هستم. در ساختمانی که ما زندگی میکنیم داخل سند چیزی به عنوان محل پارک نوشته نشده و به صورت توافقی است. منتهی مالک طبقه 3 ماشینش رو دم ورودی پارک میکنه و ما باید جلو پارک کنیم. طبیعتا مایی که جلو پارک میکنیم برای خروج از پارک مسیر سختی رو باید بگذرونیم. ولی طبقه 3 با دنده عقب ...
سلام ما ساختمانمون 8 واحد هست سازنده هم گفته همه ی هشت واحد پارکینگ دارند ولی ما برای کارای عدم خلاف ساختمان که به شهرداری رفتیم گفتن ساختمان شما 7 واحد بیشتر نمیتواند پارکینگ داشته باشد من اول جایی که سازنده گفته بود پارک میکردم بعد که مشخص شد 7 واحد پارکینگ دارند رفتم به ترتیب عقربه ی ساعت جایی دی ...
با درود و احترام اینجانب مالک یک واحد از آپارتمانهای یک مجتمع 16واحدی چهار طبقه که هیچکدام از پارکینگها درسند درج نشده وهیچ مدرک جایگذاری پارکینگها در جلسات مجمع ساختمان وجود ندارد وچون تعداد ماشینها کمتر از تعداد واحدها بوده هرکس بدون مزاحمت پارک میکرده ولی از چند سال قبل ت ...
سلام خسته نباشید الان بمدت نزدیک 8 سال میباشد که دریک آپارتمان 4 طبقه ای وتک واحدی زندگی میکنم ، متاسفانه یکی از همسایگان که خیلی اذیت میکند درجای خود پارک نمیکند ، چون پارکینگ یکی از همسایگان به اصطلاح املاکیها پارکینگ مزاحم هستش ، طی مشاهده سند تفکیکی واسناد ثبت املاک رسمی متوجه شدم که ...
در یک ساختمان مسکونی با 14 واحد، محل توقف خودروها در هیچ یک از 14 سند ثبت نشده است. ساختمان با سی سال و اندی عمر است که محل توقف هر خودرو با توجه به زمان خرید و انتخاب مالک اولیه تعیین شده و مورد توافق همه در طول این سی سال و اندی بوده است. یک مالک جدید با آگاهی از محل توقف خودروی مالک قبلی در هنگام ...
سلام و خسته نباشید . پدرم یک زمین دارن که بصورت مشارکتی با پیمانکار ساخته شده . این آپارتمان 5 واحد میباشد و به صورت 38 درصد سهم مالک زمین و 62 درصد سهم پیمانکار است ( دو واحد برای مالک . 3 واحد برای پیمانکار ). زمین 183.27 متر میباشد . اما مشکل اصلی چیست . پدرم من روز اول برا جای پارکین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.