در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله به نرخ روز ثمن معامله ملک معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک مشاعی را سال 95 فروختم قرار شد یک چهارم از پول را به محض سند زدن به نامشون پرداخت کنن ملک مشاع بود و مجبور به پرداخت مالیات مستغلات همسایه ها هم بشوم بعلاوه بر مالیات نقل و انتقال هزینه جرایم شهرداری و بیمه هم پرداخت کردم ، بعد از این همه دوندگی و هزینه وکالتی که در دست داشتم سهم ملکی من ک ...
سال 97 منزلی در شهر قدس خریداری کرده و به نام همسرم زدم، سال 99 منزل را با همدستی پدرش فروخته و پولش را به حساب پدرش واریز کرده در همان خانه رهن نشستیم، بعد از مدتی پول منزل را از پدر همسرم خواستم که بینمان اختلاف افتاد و چون رهن منزل به نام همسرم بود مرا از خانه بیرون انداخت، مبلغ خانه زمان خرید 92 ...
با سلام من در سال 97 واحدی رو خریداری نموده ام مطابق بیع نامه به تاریخ ساخت سال 82 در طبقه دوم ولیکن در زمان تحویل خریدار به استناد مدارک، خود را مالک طبقه سوم معرفی نمود و مدارکی ارائه نمود دال بر اینکه سال ساخت ساختمان 1380 میباشد، من نیز از تحویل مبیع استنکاف نموده و به استناد به بیع نامه و ...
باسلام. بنده سند ملکی را میخاهم بنام یک نفر بکنم که ایشان از روی سند با ضوابط خودش وام بگیره و پول ملک مرا بدهد. بنده چگونه میتوانم قراردادی تنظیم کنم که وقتی وام گرفت تضمینی باشه که پول من رو بدهد؟ آیا باید اعتماد کنم یا چک بگیرم یا قرارداد تنظیم کنم؟ اگر حالت سوم شد خواهشا توضیح بدید چه قراردادی ب ...
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پولی برای پرداخت به من ندارد با پیگیری بنده و موافقت بنیاد زمین دیگری از بنیاد مسکن گرفتم(البته با هز ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید. در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار که من هستم خ ...
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فیمابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پرداخت ثمن معامله من وپدرم که حواله کردم پولش به پدرم که خودش قبولش داشت ومن سندملک خودم ...
با سلام سال 98 پدر شوهرم ی زمین مسکونی به شوهر میده و در قولنامه درج شده پرداخت ثمن زمین به صورت اقساط بلند مدت پرداخت شود /پدر شوهرم سال 99 فوت میکنه و بچه هاش گفتن باید پول زمین به روز و به ارزش زمین بدهید حالا سوال من اینه ایا باید به ارزش زمین بدهیم یا به تورم ارزش پول؟ سال 98 زمین میشده 30 میلی ...
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما.خواهش دارم اگرممکنه زودتر جواب بدید بهم ممنون میشم.بنده.بامادرمملکیقلنامهای رابهصورت3دانگ3دانگ.خریداریکردیم.وبنده،مبلغیکهسهماستراکاملبهصورتچکبینبانکیبهفروشنده.دادم&z ...
سلام وقتتون بخیر، ما یک مغازه داریم برای فروش که قولنامه برای فروش ان با خریدار نوشته شد و قرار شد تا مهلت معینی پول معماله پرداخت بشه و بقیه پول در محضر وقتی سند رو به نام زدیم تسویه بشه، اما نه در زمان معین خریدار حاضر شدند و نه در محضر، و ادعا میکند که پول من اماده بوده و فروشنده عقب انداخته زمان ...
سلام خسته نباشید ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده ثمن ملک 200 میلیون که 80 گرم طلا به عنوان ثمن به فروشنده تحویل داده شد(واسه یک سال پیش هست حدوداً) مشکلی به وجود نمیاد؟ قابلیت انکار ندارد؟
ملکی فروخته ام در سال401به مبلغ29میلیاردتومان یکسال ونیم دیگه کل مبلغ راچک داده ولی در قرارداد14میلیارد نوشتیم 15میلیارد دیگه اش به خاطرافزایش قیمت وپرداخت طولانی در قرارداد نیامده چک جدا داده چطور میتونم 15میلیاردی که در قرارداد نیامده ثابت کنم حتی کارشناس هم 401 به مبلغ29میلیارد براورد کرده
آیا وقتی قصور از سمت فروشنده باشد مثلا در مورد خرید خودرو ( شرکت در موعد مقرر دعوتنامه ای جهت واریز ارسال نکند و همچنین هیچ مطالبه ای انجام ندهد آیا می تواند الباقی ثمن معامله را بروز طلب نماید. ( حتی وقتی که توسط قاضی نیز الباقی ثمن رد شده و شرکت در اجرای احکام درخواست الباقی ثمن به قیمت روز دوباره ...
سلام وقت بخیر بنده سال 76منزلی خریدم و مبلغ 600/000تومان بدهکارم بابت این خرید به نرخ الان چقدر میشه این بدهکاری که پرداخت بشه؟
سلام.اگر معامله ملکی مستقیما در دفتر اسناد رسمی و در قالب بیع و با قیمت ارزش معاملاتی انجام شده باشد و هیچ قراردادی دیگری هم وجود نداشته باشد که در آن ثمن واقعی معامله قید شده باشد. آیا میشه گفت ثمن معامله مجهول است یا همان ارزش معاملاتی به معنای ثمن معامله محسوب میشود.
سلام. بابت فروش ملک مبلغ 33 میلیون سال 1388 دریافت کردم که نتوانستم ملک را تحویل دهم به دلیل مدعی بودن فرد دیگر برای خرید ملک به صورت شفاهی و حکم گرفت و خریدار 33 میلیون تومان داده بود سال 1400 بنده را محکوم به 750 میلیون تومان کرد بابت 33 تومان ابتدا سوال بنده این است چگونه حساب کردند که مبلغ به 7 ...
با عرض سلام. سال 1400 زمینی را به شرط جواز ساخت به مبلغ 250 میلیون خریدم. که جز منابع طبیعی شناخته شده است. از فروشنده شکایت فروش مال غیر کردم. و محکوم به دو سال حبس تعزیری و رد مال به منابع طبیعی و مبلغ 250میلیون جریمه به منابع طبیعی و رد ثمن معامله به من خریدار حکم دادند.که فروشنده اعتراض زدن و تا ...
باسلام خدمت وکلای محترم همسرم مغازه ی قولنامه ی را فروختن و خریدار به عللی بخاطر لج و لجبازی اتهام فروش مال غیر زدن شکایت کردن ، همسرم بخاطر سواد کم نتونست از خودش دفاع کنه رای صادر شد یک سال زندان . پرداخت قیمت مغازه . جریمه دولت برابر با قیمت مغازه . همسرم قبل رفتن به زندان پول مغازه و جریمه رو ...
سلام بنده امتیاز یک واحد اپارتمان از یک مجتمعو برج120 واحدی خریدم و قرار بود اقساط در 4 مرحله و هر مرحله 300 ملیون وومان پرداخت کنیم قرار بود اخرین قسط را من در 15 /12 /1402 300 ملیون بدهم و شرکت تعاونی مسکن اپارتمان را در بین خرداد تا شهریور 1403 تحویل بدهند من فقط در پرداخت قسط اخر مشک ...
وقت بخیر ممنونم بابت پاسخگویی بنده ملکی رو خریداری کردم که بیشتر مبلغ ملک رو من به حساب صاحب خانه ریختم (فیش های واریزی موجوده) بقیه مبلغ هم وام مسکن گرفت پسرم و مقداری هم پرداخت کرد و شش دانگ ملک به نام پسرم خورده است حالا به اختلاف خورده ایم و پسرم میخواهد اقدام به فروش ملک کند من میتوانم ش ...
با سلام و احترام ممنون از زحمات و راهنمایی های وکیلان خبره و عزیز. سازنده محترم یک واحد به من فروخت با مشخصات ( متراژ تقریبی 70 متر - دارای انباری و پارکینگ ) و مقرر شد مبلغ 800 میلیون تومان بابت صدور سند و متراژ دقیق واحد دست من بماند. حال بعد از 6 ماه سند صادر شده و متراژ دقیق واحد 66 متر در سند ...
با عرض سلام واحترام ثمن معامله پرداخت نشده از طرف برادر به پدر که فوت شده ورثه میتوانند درخواست کنند و مبلغ ملک سال 86 که پانزده میلیون تومان قید شده امروزه چه شکلی محاسبه میشه با تشکر سپاس بینهایت از وکلای عزیز و ارجمند و مدیرت محترم دادراه
سلام در صورت جلسه ای که تاریخ نداره و فقط نوشته شده سهم سه نفر از اموالی خریداری شده به مبلغ مشخص آیا اگه قرار به پرداخت پول باشه همان مبلغ داده میشه یا مبلغ به روز آن اموال ؟؟؟
سلام یه ملک من برج 2سال 99 به قیمت 540ملیون خریدم و 2ماه بعد به چند نفر فروختم فروشنده که ملک را بمن فروخت 4ماه بعد از معامله رفت رو فسخ و خلع ید از من و کسایی که من ملک را بهشون فروخته بودم شکایت کرد و موفق به گرفتن حکم هم شد الان اجراییه اومده برا من و کسانی که من بهشون ملک را فروختم. میخواستم بپ ...
سلام بنده یک واحد اپارتمان رو با قرارداد پیش فروش بدون ذکر نرخ تورم فروختم، وحالا موعد تحویلش رسیده قرارداد رو برج 1403/6 تنظیم کردم و برج1404/2 موعد تحویلش هست حال با تورم تقریبا 40 درصدی که بهم خورد میتونم ادعای پرداخت نرخ درصد تورم از خریدار کنم یا خیر، لطفاً راهنمایی کنید
سلام در صورت فسخ مبایعه نامه آیا مبلغ ملک به قیمت روز پرداخت میشود یا همان مبلغ زمان عقد قرار داد؟
سلام باعرض ادب بنده یک باب ساختمان در سال 97 به مبلغ 38 میلیون فروختم 10 تومان برای مستاجر کم شد خریدار 5 تومن به من داد بقیه اون که 23 میلیون میشد تا حالا نداده طلب بروز میشه یانه اگر میشه چقدر میشه باتشکر
بنده ملکی را فروختم با مشکل مواجه شدیم خریدار الباقی پول را به صندوق قوه قضائیه واریز وخانه را گرفت میخواستم بپرسم که پولی که در صندوق قوه گذاشته شده با تورم افزایش پیدا میکند یا همان را باید بگیرم....با تشکر
سلام چندماه پیش طلاخریدم مقداری وجه پرداخت کردم مقداری هم بدهی ماند حالا میخوام پولشو بدم میگه که باید به نرخ روز بدهی من هم میگم که من پول برات بدهکارم قبول نمیکنه می تونه به روز حساب کنه زیر فاکتور هم مبلغ نوشته شده
سلام بنده سال 99آپارتمانی پیش خرید کردم به متراژ 90متر بعد از اتمام کار متراژ کار 114متر شد من همون پایان کار 95 متر حساب کردم و 240میلیون بابت سند موند. فروشنده باید سال 1401سند میزد و مبلغ روزانه 150هزار تومان بابت تاخیر در تعهدات داشتیم متاسفانه من عدم حضور نگرفتم در تاریخ مقرر و شکایت الزام به س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.