در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک ملک تجاری با سند مشاعی تفکیک ملک تجاری سند مشاعی تفکیک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام درود منابع طبیعی ازم شکایت کرده گفته یه هکتار زمین تخریب کردی در صورتی که من سند مشاعی دارم منابع طبیعی میگه سند مشاعی قبول نیست خب این سند مشاعی دولت به من داده پس چطور قبول نیست من الان چکار کنم ؟راهنمایی کنید
سلام. ملکی به مساحت یک هکتار با سند قدیمی مشاعی و دارای تغییر کاربری و پروانه تاسیس مرغداری خریدم که پس از دادخواست افراز ملک رای بر عدم استماع دعوا داده شده است. آیا در صورت دادخواست تفکیک و صدور سند مشاعی امکان تبدیل آن به به سند تک برگ افراز هست؟ سپاسگزارم.
با سلام ملکی تجاری داریم با 2 شریک دیگر به متراژ 280 متر به صورت 7 دهنه تجاری .2 دانگ 1.5 دانگ و 2.5 دانگ به صورت 3 جلد سند مشاعی تک برگی با پایان کار سال 84 از شهرداری . الان میخواهیم هر کدام برای خود سند جداگانه 6 دانگی دریافت بکنیم . اداره ثبت میگوید تفکیک با شهرداری است . با مراجعه به شهرداری ...
باسلام درخواست صدور سند شش دانگ برای یک دانگ مشاعی ورثه ای را اداره ثبت تحت عنوان دسترسی بسایر مالکین مشاعی موافقت ننموده و فامیل بودن و کم تعداد بودن وراث را (6نفر)دلیل چنین حکمی اعلام میدارد. آیا صحیح است؟ امکان حل و فصل وجود دارد؟
آیا سند مشاعی که داده میشود مثل شش دانگ معتبر است؟
سلام بنده زمینی ب متراژ 9230متر خریدم ک درخواست الزام ب تنظیم سند کردم ک در استعلام امده ششدانگ باقی مانده اراضی مزرعه بیگی کهریز ب شماره 120اصلی ب انضمام 95سهم از 112سهم یک رشته قنات مزرعه مزبور به شماره 120اصلی 87فرعی بنام مالک هست ٫قاضی رای داده ک طبق استعلام 120/87قناته زمین نیست و حکم الزام ب ت ...
با سلام. ایا خرید سند مشاعی بدون عرصه کاری قانونی یا امری مرسوم است؟
سلام عمویم یک قطعه زمین زراعی مشاعی را به شخص الف فروخته،پدرم هم امضا کرده،جمعا 4 نفر ورثه هستند،پدرم و عمویم و دو تا خواهر داررن،با توجه به اینکه عمویم به صورت قولنامه ای زمین را فروخته بود،و شخص الف نیز هم اکنون زمین را به صورت قولنامه ای به شخص ب فروخته است،ولی چون شخص ب درخواست سند کرده،شخص الف ...
با سلام و‌احترام در مجتمع تجاری ما یک ملک تجاری 276متری هست که مالک با پارتیشن بندی تبدیل به چند واحد تجاری کرده و مهمتر اینکه ملک دارای دو‌ورودی بوده ولی مالک برای هر بخش یک درب مجزا گذاشته است.آیا ایشان می تواند چنین کاری کند؟و اینکه اصناف داخل این‌ملک پوشاک،شال و‌روسری،مانتو ف ...
با سلام و احترام در مجتمع تجاری ما ملکی در وسط مجتمع که دور تا دور آن شیشه هست به مساحت 267متر درای جواز فروشگاه بزرگ است و طبق صورت مجلس تفکیکی دارای یک درب ورودی ولی مالک داخل ملک را با پارتیشن بندی تبدیل به 5 مغازه مجاز کرده و با برش شیشه ها درب های جدیدی احداث کرده و تعداد درب ها شش درب شده و در ...
با سلام حدود 3 سال پیش از زمینهای دادسرای عمومی که بصورت تک سهمی و دوسهمی از تعاونی مسکن قوه قضاییه پردیس خرید و فروش میشد یک تک سهم خریداری کردم. در دفترچه مالکیت این سهام متراژ تک سهمی فاز یک 200 متر اعلام شده، چون این تعاونی کارش اصلا به سرانجام نمی رسد لایحه ها و شکایات فراوان انجام دادیم تا این ...
سلام من يك واحد از ١٠ واحد ساختماني كه ٤ سند تكبرگ مشاعي يك و نيم دانگ به نام ٤ نفر هست ميخوام بخرم در ضمن همكف ساختمان تجاري هست و پايانكار ندارد ملك ٤٠ ساله هست چجوري بايد خريد كنم؟
با سلام و احترام - ملک تجاری طبقه همکف یک آپارتمان 9واحده دارم که راه ورودی آن به مشاعات آپارتمان ارتباطی ندارد و ورودی آن از خیابان اصلی می باشد و بر خیابان اصلی هست با توجه به اینکه ورودی آپارتمان از درب دیگری انجام می شود و می خواهم این واحد تجاری را به به 2 واحد تجاری ( 2 تا 6 دانگ) تفکیک ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بنده طی شکایتی برای گرفتن مهریه خود از سهم ارث همسرم از املاک پدر شوهرم که هشت سال پیش فوت شده مقدار سهم همسرم که دو هفتم می شود به نام من شد که ملک‌ها قولنامه ای هست و روستا هست سند مادر ندارد ،آیا می توانم سند مشاعی برای خودم بگیرم ملک قابل افراز نیست و تقسیم ...
برادر من 4 سال پیش بدون اطلاع من و سایر خواهران و برادران سند مشاعی را به اداره ثبت برده و سهم مشاعی خودش رو در قالب یک سند گرفته و در حال حاضر اداره ثبت به علت مشکلات ثبتی برای روستا هیچ سندی صادر نمی کنه آیا امکان شکایت و دریافت خسارت از برادرم رو دارم؟
با سلام. منزل مسکونی تجاری دارم که 20 متر آن تجاری می باشد و بنا به نیاز بقیه ملک را بدون پروانه تبدیل به تجاری کردم. حالا میخواهم 20 متر تجاری را تفکیک کنم. موافقت نمی گردد و می گویند باید پلمب گردد؟ راهکار پیشنهادی شما چیست؟ با تشکر.
با عرض سلام من زمینی قبلا خریداری کرده ام که قولنامه ای بوده و از مالک اصلی تا به من 5 دست معامله شده که به واسطه اینکه فروشنده آشنا بود معامله نهایی گشت . حالا که قصد فروش زمین را دارم قولنامه سوم در دسترس نیست و مفقود شده . سوال من این است که آیا این موضوع در مالکیت من مشکلی ایجاد میکند ؟ اگر بخوا ...
باسلام زمینی که دارای سند مشاعی اصلاحات ارضی سال 41 است، تفکیک شده است. نحوه اخذ سند مشاعی برای هر قطعه تفکیکی که به افراد مختلف فروخته شده است چگونه است؟
تبدیل مشاعی بند 301 یعنی‌چه؟
با سلام بنده یک سند دارم ومشاع است وسهم میباشد باید چطور ان را به متراژ تبدیل به نمایم درضمن مقدار سهم مشخص نیست چند من است
با سلام شخصی بر علیه طرف مقابل دعوی رفع تصرف در دادگاه حقوقی مطرح نموده که دادگاه پس از رسیدگی حکم بر رفع تصرف بر علیه خوانده صادر و قطعیت یافته سپس در این حین سند رسمی مشاعی نیز برای خواهان و مدعی پرونده صادر گردیده و با همان مالکیت مشاعی اقدام به قلع و قمع مستحدثات را نموده که دادگاه حکم به قلع و ...
با سلام وقت بخیر سند مالکیت خونه ای که خریداری کردم اومده و در قسمت مستنداتش نوشته شده تبدیل مشاعی بند 301 م . ب . ث شماره.... تاریخ.... توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره ... خواستم بپرسم یعنی چی آیا سند مشکلی داره ؟
زمین در سال 86 خریده و دیوارکشی شده ... شخصی با یک سند مشاعی که در سال 98 گرفته شده در سال 1401 زمین را فروخته است ... تکلیف صاحب اصلی چیست ؟
سلام وقت به خیر یک زمین 150 سهم از 1800 سهم دارم که سند تک برگ هم دارم شهرداری میگه قابلیت افراز نداره چون متراژ کمه چطوری میتونم براش پروانه ساخت بگیرم بدون سند شش دانگ ایا راهی داره
با سلام. زمینی به متراژ 2077 متر مربع داریم که بعد از فوت پدر انحصار وراثت کردیم و برای وراث که یازده نفر میباشند سند مشاعی درآمده است و هر کدام از وراث به اندازه سهم خود سند مشاعی دارند. سوال: شهرداری برای تفکیک زمین حق شهرداری دریافت میکند یا خير؟ لطفا توضیح بفرمائید.با تشکر
باسلام و خسته نباشید پدرم بخشی ازعرصه ملک خودش رو 30سال پیش به عنوان مغازه بدون پشت بام، طبقه فوقانی آن فروخته است( در سند قید شده است طبقه فوقانی متعلق به مالک اصلی پدرم است )پدرم بعدازاخذ کلیه مجوزها اقدام به احداث طبقه فوقانی روی دکان فروخته شده نمود الان جهت تفکیک طبقه مسکوني فوقانی روی مغازه ...
سلام و احترام خدمت وکلای عزیز... من پدرم فوت شده و برادران ی ناتنیم چون همه ی مدرک و اسناد در دستشون بود اقدام به تنظیم مشاعی یکی از خانه ها کردن و سند اصلی 235 متر هست ولی سندی که من از ثبت گرفتم 105 متر میباشد. سوال این مغایرت متراژ سند به مساحت 130 متر امکان پذیر هست . چند بار رفت اداره ثب ...
سلام من یک واحد از یک آپارتمان هفت واحده را خریداری کردم که یک مغازه به انضمام آن هست ولی مالک قبلی آن را فروخته و قول تفکیک ملکی مغازه را به صاحب جدید مغازه داده است. از طرفی کلیه حقوق تجاری شهرداری پرداخت شده است و پایان کار شهرداری با تفکیک واحد تجاری و ذکر بلامانع بودن تفکیک از لحاظ شهرداری ذکر ...
سلام 2سال پیش بیست متر ازیه ساختمان مسکونی یه طبقه خریداری کردم که یه وکالت نامه و اقرار نامه ثبتی از فروشنده گرفتم. فروشنده پدرم هستن عوارض مالیات و تغییر کاربری مسکونی به تجاری رو پرداخت کردم حالا رفتم ثبت اسناد رسمی میگه حتما باید مالک حضوری بیاد و امضا کنه و اینکه مالک که پدرم هستن نمیاد که درخ ...
سلام،همسایه ما بعد از حدود 30 سال از ما دادخواست اثبات مالکیت و بطلان سند با در دست داشتن سند مشاعی (نسق کشاورزی سهمی) داده اند با این شرح که نصف ملک شما متعلق به بنده بوده هست،در صورتی که پدر ما ملک را در سال 1360 ساخته اند و در سال 1382 اقدام به گرفتن دفترچه سند رسمی منگوله دار شهری از سازمان اسنا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.