در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری پارکینگ معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام بنده ملکی را حدودا 16سال پیش از برادرم خریدم و به جای اون یک ملک دیگه به اضافه 7میلیون تومن ما به این اقا پرداخت کردیم و مبلغ رو هم به صورت چک دادیم و رویه پرونده کپیش هست الان بعد از چندیدن سال 2ساله رفته برای خلع ید ابطال معامله شکایت کرده که این اقا ملکی تحویل من نداه که بنده باشم. الان دو ...
سلام من 5ماه پیش خانه ای را فروخته ام و در موقع تحویل خانه به صاحب خانه در حضور املاکی خانه را کامل تحویل خریدار دادم بعد از این که دو بار خانه را رویت کردن خانه تحویل دادم و پشت برگه معامله نوشته اند خانه را تحویل گرفتن صحیح و سالم حالا با گذشت 5 ماه رفته شکایت کرده که کمد دیوارش نیست لطفا راهنمای ...
سلام من یک معامله کردم ملک خریدم و فروشنده از من فیلم گرفته و یک بحث دیگه انداخته وسط و حرف بیا زدیم و تقریبا به مبلغ معامله میخوره الان باز پرس گیر داده میگه که این فیلم معامله رو باطل میکنه و من برای ملک هم مبایعه نامه دارم هم اجاره نامه و چندتا گواه هم دارم ولی ایشان این فیلم را قبول میکنه
من مالک یک پارکینگ اختصاصی می باشم که در سند هم قید شده آیا امکان تبدیل پارکینگ به دفتر بیمه وجود داره و آیا همسایه ها میتونن اعتراض کن با وجود اینکه پارکینگ بنده جزفضای مشاعات آپارتمان نمی باشد
باسلام 50 متر از پارکینگ رو دیوار کشیدیم برای زدن آزمایشگاه اما سازمان نظام مهندسی میگه این جا چون جز مشاعات هست نمیشه آزمایشگاه زد آیا راه حلی وجود داره که قسمتی از پارکینگ رو از مشاعات خارج کرد و سند پیلوت گرفت یا قولنامه ای نوشته بشه؟ در حقیقت سازمان نظام مهندسی یک مستندی میخواد که این قسمت جز ...
با سلام،منطقه ما کلن اوقاف هست،بغل منزل خودمون 300 متر از زمینی را به صورت قولنامه خریدیم ک سند اوقافی با کاربری پارکینگ داره،ایا میتونیم از اوقاف سندشو جدا کنیم و کاربری رو تجاری یا مسکونی کنیم؟داخل بافت شهر هست خونه خودمون هم قبلا جزوی از پارکینگ بود ولی ده سال پیش بعد از ساخت سندشو جدا کردیم.
سلام . ساختمانی دو طبقه در یکی از روستاهای استان البرز با مجوز دهیاری مبنی بر طبقه همکف به متراژ 120 متر و با جواز تاسیسات و انباری و پارکینگ و طبقه اول به متراژ 120 متر و جواز مسکونی ساخته ام. طبقه همکف را تبدیل به مسکونی کرده وجهت تغییر کاربری اقدام کرده و جریمه ای نیز از کمیسیون 99 استانداری آم ...
با سلام من یه واحد دو طبقه دارم در طبقه اول 30 متر تجاری و 120 متر پارکینگ و در طبقه دوم 150 متر مسکونی دارم با توجه به اینکه دو واحد پارکینگ برای این ساختمان کفایت می کند تصمیم دارم یه سوئیت در پارکینگ طراحی کنم اما پرسنل شهرداری اعلام می کنند شما برو بساز بعد برو کمیسیون ماده 100 اگه این کار ...
سلام، ما در ساختمان 15 واحدی زندگی میکنیم،چند وقتی هست که یکی از واحد ها پارکینگ خودش رو تبدیل به یک سبک میوه فروشی تبدیل کرده و روبروی پارکینگ بساط میکند و پارکینگ خودش رو تبدیل به انبارمیوه کرده و دقیقا زیر پنجره ما هست و سر و صدا زیادی میشه از صبح تا حتی ساعت 12 شب، میخواستم بدونم اگر از شهرداری ...
سلام ودرود.احتراما یک منزل ویلایی رامیخواهم بخرم.مالک ادعاداردکه پارکینگ منزل خود رابه پیلوت تبدیل نموده وحتی اجاره ورهن داده است.ومیگویدکه ازنظرشهرداری جریمه ندارد واینکه اگر خواستی مجوز بگیری،میتوانی وجریمه یاتخریب صورت نمیگیرد.کلامیگویدمشکلی ندارد.فقط برای اجاره و رهن دادن،کدپیگیری نداردکه بعضی م ...
با عرض سلام و خداقوت، یک ساختمان مسکونی دوطبقه داریم که درحال حاضر مستاجر ندارد، میخوام نصف پارکینگ را تغییر کاربری بدم به مغازه، آیا امکان دارد؟ چه مراحلی را باید طی کنم؟
با سلام و درود بنده 6 سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردم و همان زمان مالک قبلی گفت که ساختمان پارکینگ ندارد. پس از خرید واحد متوجه شدم که ساختمان پارکینگ دارد اما سازنده (مالک قبلی) مدعی شد که پارکینگ با پرداخت 60 میلیون تومان در شهرداری به تجاری با کاربری انباری تبدیل شده است. حالا سوال بنده ا ...
باسلام من یک واحد بدون پارکینگ از یک آپارتمان خانوادگی را دارم یکی از اقوام با هماهنگی سایرمالکین پارکینگ را تغییر کاربری داده و به عنوان واحد اجاره داده است. آیا من به عنوان یکی از مالکین میتوانم ادعای دریافت پول از بخشی از اجاره این واحد داشته باشم؟ ایا مشاعاتی هست که من هم در آن شریک باشم؟
وقت بخير، در ساختمان ٦ ١ واحدى ما هر ٧-واحد داراى پاركينگ هستند، بدين صورت كه پاركينگ مشاع ٥-واحد با دسترسى به حياط در ضلع غربى و پاركينگ ٢ واحد ديگر در ضلع شرقى قرار گرفته است؛ اما "مالكان پاركينگ دو مشاعى" ابتدا بين خود تيغه كشيدن فلذا پاركينگ يكى از آنها اختصاصى شد و ديگرى (كه واحد پيلو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.