در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری باغ در داخل بافت تغییر کاربری باغ تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ 700 متر خریداری کردم در آنجا خانه ای سا ختم یک اتاق 15 متری یک ایوان 15 متری ویک سرویس بهداشتی 3 متری می باشد الان بعد از گذشت 4 سال جهاد کشاورزی از بنده شکایت کرده حال باید چکاری انجام دهم.
با عرض سلام. یک زمین به متراژ 169 متر مربع خریداری نمودیم.این زمین در محدوده قانونی شهر واقع شده است. زمین دارای کاربری باغات و زراعی هست. برای تغییر کاربری به مسکونی راهی هست؟احتمال موفقیت در تغییر کاربری چگونه هست؟
زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر کنید کاربری کشاورزی،وبه این ترتیب کارشکنی میکندفعلا هنوز این زمین در بافت شهری قرار نگرفته و لی درخوا ...
با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم مگر پزشکان و وکلا از این قاعده مستثنی نیستند؟ ممنونم
سوال: بنده در سال 94 یک واحد مسکونی از یک مجتمع مسکونی 8 واحدی را خریداری کردم. مالک قبلی بنده در سال 90 با سایر مالکین رضایت نامه ای مبنی بر تغییر کاربری سایر واحدها از واحد مسکونی به تجاری داده بودند. در سال 95 واحد همکف اقدام به فروش واحد خود به شخص دیگری کردند و این شخص جدید بدون مراجعه با مالکی ...
با سلام عموی بنده زمین زراعی را دیوار کشی کرده و تبدیل به باغ کرده جهاد کشاورزی شکایت کرده و دادگاه حکم به قلع و قمع و پرداخت جریمه نقدی درجه 7..می خواستم دادخواست تجدید نظر بنویسم می خواستم کمکم کنید.. با تشکر
جریمه تغییر کاربری جهاد کشاورزی با چه کسی میباشد؟ ملکی که به عنوان زمینهای کشاورز بوده و در آن ساختمان بنا شده و به دیگری فروخته شد و بعد از چندسال از طرف جهاد کشاورزی جریمه شده آیا این جریمه به عهده کسی است که الان ملک به نامش است و یا به عهده کسی است که در آن این بنا را ساخته بود.
باسلام من سال 89 یه باغ 4000متری ساختم امسال جهاد شکایت کرده و رای قلع قمع گرفته من میتونم اعاده دادرسی کنم با توجه به اینکه سال 89 بوده و با توجه به ماده 105 قانون مجازات مشمول مرور زمان میشه یا نه جرم تغییر کاربری آنی هست یا مستمر ممنون
باسلام چگونه میتوانم یک زمین کشاورزی هیئتی یا دارای سند ثبتی رو تغییر کاربری کنم؟
من در زمینم که به متراژ 18000 متر است یک منبع بتنی آب 100 متری و یه ساختمان 100 متری بدون اخذ مجوز احداث کردم از چه طریقی راحت میتونم مجوز بگیرم زمین باغ انگور است با آبیاری تحت فشار؟
باسلام من سال 90 یه باغ ساختم بعد امسال جهاد شکایت کرده و رای قلع و قمع گرفته من طبق ماده 474بند ج و چ اعاده دادرسی کردم 17روز پیش تو شعبه 38 دیوان عالی کشور ثبت شده دفاع من این بوده که با توجه به مرور زمان که تغییر غیر مجاز کاربری جرم آنی بود دادنامه نقض بشه و تقاضای دستور موقت کردم چون پرونده رفته ...
ما دو قطعه باغ داریم در وسط روستا که سال 89 با رایزنیهای ما برای هر دو قطعه سند منگوله دار مسکونی صادر شد، امسال(97) رفتیم بنیاد مسکن واسه وام مسکن و پروانه ساخت، میگه شما پول تغییر کاربری رو پرداخت نکردید، لازم به ذکر است که اجداد ما در این مکان زندگی میکردند، آیا درخواست بنیاد مسکن در رابطه با پرد ...
ملك بنده در حدود ٢ سال ٣ ماه ساخت دارد و تقريبا دارای ١ متر ديوار و فنس ميباشد دارای درختان مثمر ميوه و همچنين داحداث سكو و سايبان ٢٤ متری كرده ام و كانكس نيز مستقر كرده ام حال جهاد كشاورزی از بنده شكايت كرده مساحت ملك در حدود ٤٧٥ متر ميباشد و كميسيون جهاد كشاورزی مبلغ ٦٠ ميليون تومان برای تغيير كار ...
باسلام من سال 90 باغ ساختم بعد امسال جهاد کشاورزی شکایت کرد و فقط برای اتاق حکم قلع قمع گرفت و چون دفاعی نکردم تجدید نظر هم تایید کرد بعد اعمال 474 کردم رد درخواست شد الان مدارکم قوی هست کارشناس هم تایید کرده که 4000متر هست نیاز به انبار جهت ادوات کشاورزی و باغداری و نگهبانی داره آیا اعمال 477 کنم ا ...
اعتراض جهاد و ارائه پرونده به كارشناس در صورت واريز نكردن هزينه كارشناسی در مهلت قانونی از طرف شاكی آيا متهم جای حق تقديم لايحه برای بلا اثر نمودن اعتراض را دارد؟ لطفا نمونه لايحه
باسلام برای تغییر کاربری باغ چه اقداماتی باید انجام بدیم؟ در نزدیکی باغ چند منزل مسکونی وجود داره اما به خود باغ مجوز نمیدن؟ اگه راهی هست ممنون میشم راهنمایی بفرمایین
سلام، وقت بخیر. بنده چند سال پیش زمینی به مساحت 700 متر از زمین مشاع 12000 متری دارای سند در محدوده طرح هادی روستایی در مشهد خریداری کردم. که طبق طرح هادی مصوب کاربری باغی دارد. یک سال پیش جهت تغییر کاربری در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان تشکیل پرونده دادم و حدود یک ماه پیش بنیاد اعلام کرد که در ...
سلام زمین 250 متری داخل طرح هادی روستا دارم که مورد تایید بنیاد مسکن است اما بنیاد مسکن مطرح میکند کاربری آن باغ است لطفا راهنمایی کنید چیکار باید بکنم.
باسلام. زمینی در روستا به مساحت 500متر در کنار جاده اصلی خریدم که دور آن را مغازه های قدیمی احاطه کرده ولی در نقشه بافت باغی درج شده. آیا تفاوتی بین بافت باغی و زراعی وجود دارد؟ آیا راهی برای ساخت در چنین زمینی وجود دارد؟ باتشکر
سلام بنده باغی دارم به متراژ 2500 مترمربع که چندین سال قبل مجوز حصارکشی را گرفتم و امسال نیز اقدام به ساخت یک ساختمان کارگری نموده ام قابل ذکر است سند باغ مشاع بوده و در محدوده حوزه شهری قرار دارد. آیا شهرداری یا جهاد کشاورزی میتواند حکم تخریب زمین بنده را بگیرد.ممنون
باسلام خدمت عزیزان مشاوره حقوقی. قطعه زمینی دارم حدودا 400متر در روستا داخل طرح هادی باکاربری باغی که پلاک مجاور سمت راست وچپ دارای کاربری مسکونی هستند، مدتی قبل جهت دریافت کاربری مسکونی اقدام نمودم ولی متأسفانه درشهرستان واستان مخالفت شد. نظر کارشناسی شهرستان این بوده (تعرفه مورد نظر جزاراضی یکپارچ ...
باسلام زمینی دارم در منطقه روستایی که دارای سند ملکی و کاربری باغی هست، سال گذشته نهال کاری کردم، میخوام بدونم چطور میتونم مجوزهای تغییر کاربری و دیوار کشی رو بگیرم
سلام خسته نباشید من یک باغ در سال 1399 خریداری کردم و امسال(1401) برای باغ یک استخر درست کردم و خانه باغ 20 متری برای ادوات کشاورزی و نگهبانی. حالا جهاد اومده و میخواد خانه رو خراب کنه. میخواستم بدونم باید چیکار کنیم ایا باید بذاریم جهاد خراب کنه و 100 ها ملیون مارو بیچاره کنه یا راهی هست؟؟ در ضمن ب ...
سلام.من دو قطعه باغ خریدم که دو قطعه در یک مکان با فاصله یه قطعه از هم قرار دارد از اول در سند هم باغ بوده ولی به دلیل خراب کردن درختان و دزدی وسایل حصارکشی کردن سه بلوک و بقیه طور و فلس و یه اتاق کارگری و یک دستشویی جمعا 18 متر مربع ساختم الان حفظ اراضی کشاورزی به دلیل تغییر کاربری شکایت کرده در صو ...
سلام و عرض ادب من باغچه ای چسبیده به بافت دارم که پس از پروسه شکایت جهاد کشاورزی مبنی بر تغییر کاربری بالاخره تبرئه و رای نهایی صادر شد با این مضمون که با توجه به اینکه زمین چسبیده به بافت هست عرفا جزو بافت محسوب می شود و از تخلف تبرئه شدم حال می خواستم بپرسم تکلیف زمین من چیست برای مجوز ساخت باید ب ...
سلام. بنده زمین باغ به متراژ 2000 متر در سال 98 خریداری کردم که دارای دیوار نو با مجوز جهاد بنا شده بود سال 98 کانکس مستقر کردم و هر سال کارهایی نظیر خاک ریزی بتن ریزی کردم و امسال شیروانی در حدود 500 متر زدم بخشداری من را به کمیسیون 99 ارجاع داد 9 استعلام خواستن یکیش جهاد بود حالا جهاد نامه داده به ...
بنده 80 سال سن دارم و در روستای اجدادیم قطعه زمینی داخل طرح هادی با کاربری باغ دارم. 5 سال است که پیگیری کردم برای تغییر کاربری و احداث خانه اما متاسفانه در کمیسیون تغییر کاربری سه بار مخالفت شده است. این در حالی است که دو قطعه زمین طرفین بنده که همگی از یک قطعه بزرگ بوده ایم( اما آنها که از افراد ...
باسلام بنده یک باغ 5000 متر مربع داشتم به علت کاهش چاه آب حدود 1000 متر از باغ ام خشک شد و در این بخش اقدام به ساخت طویله جهت پرورش حدود 40 راس گوسفند و بز شیری اقدام نموده و در حال بهره برداری هستم الان جهت اخذ انشعاب گاز روستایی پیگیرم و بابت بازدید کارشناس جهاد کشاورزی نگران هستم آیا در صورت بازد ...
7800 متر زمین ارثی داریم داخل شهر، الان پلاک بندی کردیم منتها زمین کاربری باغی دارد آیا اگر پلاک‌ها رو دیوارکشی کنیم می‌توانیم کاربری تغییر بدیم و مجوز ساخت بگیریم
با سلام من قطعه زمینی خارج از بافت دارم که سال 1394به مساحت 600متر دور دیوار کردم ویک اطاقک 3در3با سقف ایرانیت و130تا درخت کاشتم ودو ماه پیش یک کلبه با سازه سبک درست کردم وبعد از یک هفته روی دیوار اخطار قلع وقمع زدند وبه جهاد مراجعه کردم واعلام کردند چون کلبه به مساحت 20متر مربع درست کردید شما رو ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.