در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعمیر مشاعات ساختمان آسانسور در ساختمان ساختمان تعمیر آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. وقت بخیر من یه واحد آپارتمان در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه دارم دیوار شمالی ساختمان که دیوار واحد من هم هست باران گیر است و در بارش ها دچار نم گرفتگی شده که به داخل واحد سرایت کرده سوالم اینه با توجه به اینکه نمای ساختمان جزو مشاعاته آیا دیوار شمالی که یکی از دیوارهای اصلی چهارچوب ساختمان ...
سلام من مالک یک واحد آپارتمان بیست سال ساخته شده هستم و مدت پنج سال از خرید من میگذرد و یک سال پیش من گاز خود را جدا کردم و دیگر از موتورخانه شوفاژ استفاده نکردم حالا موتورخانه و لوله کشی شوفاژ فرسوده شده و نیازندگی به تعمیر دارد آیا هزینه تعمیر موتور خانه با توجه به اینکه من از آن استفاده نمیکنم شا ...
سلام در ساختمان 5 طبقه تک واحدی سکونت دارم ، تصمیم گرفتیم با تعویض درب شیشه ای مابین لابی واحد و راه پله به درب ضد سرقت ایمنی واحدها را ارتقاء دهیم ... با انجام این کار ، آسانسور را هم به سیستم کدینگ مجهز کردیم.... حال متاسفانه مالک طبقه پنجم برای رفتن به پشت بام و استفاده از آسانسور همکاری لازم را ...
باسلام.دیوار داخلی اتاق طبقه پنجم وچهارم رطوبت زده و رنگ آن ریخته است . اگر فرضا علت آن ، آب بارانی باشد که از بیرون به داخل نفوذ کرده ، آیا کلیه واحدها با ید هزینه بهسازی پرداخت کرده ، به عبارتی دیوار خارجی جزو مشاعات محسوب می شود؟
سلام اپارتمان ما 4 طبقه و ردون آسانسور هست و بصورت هر طبقه 4 واحدی میباشد که در دو طرف راه پله دو نورگیر هست که طبقه های اول فقط به اونها راه دارن و استفاده میکنن و مسقف کردن و جالب اینکه یکی از همسایه های طبقه دوم روی نصف یکی از این مشاعات سقف زده و اونجا ابنما گذاشته. ما میخواستیم در همین نورگیرها ...
سلام، وقت بخیر. بنده22 سال هست که ساکن طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی هستم. از درب ورودی تا طبقه اول 5 پله میخورد تا بتونند از آسانسور استفاده کنند و همین تعداد پله هم باید پایین بروند تا از آسانسور پارکینگ استفاده بشود و چون ساکنین پیر و بیماربودند بنده و خانواده ام سختی های استفاده از آسانسور ...
با سلام من به تازگی در برج 208 واحدی ساکن شدم که 100 واحد ساکن هستند و مابقی به دلیل تکمیل نشدن برج مانند گاز و آسفالت نبودن خیابان ساکن نیستند الان مشکل بزرگ این 100 واحد استاندارد نبودن آسانسور هست و مشکلاتی که برای ساکنین پیش آورده و اینکه ما هرچه با سازنده اعلام میکنیم کارشناس استاندارد بر ...
سلام در یه اپارتمان 26 واحد مسکن مهر هستیم شارژ ساختمان هم پرداخت میکنیم اما باز پول تعمیر و خرابی اسانسور را میخواهند ما نمیدیم چون با شارژ هست..حالا اسانسور قطع کرده تا ندیم وصل نمیکنه این درسته یا شکایت کنیم .. دوم تانک کارشناسی شده روی ساختمان برا اب را به اختیار خودفروخته و ما اعتراض کردیم نفرو ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
سلام وقتتون بخیر ساختمان ما بصورت پلکانی ساخته شده است و طبقات تک واحدی هستند بجز 4و5 دودرب خروجی و ورودی داره که طبقاتp,G,4 محل تردد اصلی هستند طبقه 6 پشت بام 5 طبقه اول وپشت بام بقیه طبقات بالای طبقه 9 هست این توضیحات روگفتم که شفاف سازی کرده باشم میخواستم بدونم اگه درب دومی آسانسور درواحد هر طبق ...
با سلام. طبقه چهارم از ساختمان مسكوني با موقعيت اداري ٥ طبقه توسط مركز ارتوپدي اجاره شده و به دليل حجم بالاي مراجعات مجال استفاده از آسانسور به سايرين داده نميشود، در مجمع عمومي تصميم به نصب كانتر آسانسور جهت تقسيم مساوي ظرفيت آسانسور در هر ساعت براي طبقات گرفته شده، آيا اين تصميم براي كليه ساكنين ل ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام. سوال من اینه که اگر در قرارداد پیش فروش یک اپارتمان آسانسور قید نشده باشه ایا بعد از توافق همه همسایگان و تکمیل ساختمان از خریدار واحد مربوطه میتوان تقاضای هزینه اسانسور کرد؟ ایشان عنوان میکنند که اسانسور جز مشاعات هست و من نباید پولی پرداخت کنم
سلام علیکم قسمتی از سقف پارکینگ بعلت نشت آب از سرویس واحد طبقه اوّل خراب شده است مالک معتقداست که نشست ساختمان باعث خرابی ایزوله کف سرویس بوده و هچنین اعلام کرده که سقف پارکینگ جزء مشاعات است حال هزینه تعمیر سقف پارکینگ با همه ساکنین است یا واحد مربوطه باید جبران خسارت نماید؟ با تشکر
سلام . بنده در یک ساختمان 24 واحدی زندگی میکنم که 2 آسانسور دارد و هیچ کدام مخصوص بار نیست . یکی از آسانسور ها بعد از اسباب کشی خراب شده و با گذشت 10 ماه مدیر ساختمان آن را درست نکرده و همچنان اجازه حمل بار و اثاثیه منزل را به مستاجران می دهد با اینکه بعد از اسباب کشی آسانسور خراب می شود. در کابین ...
سلام وقت بخیر. نصب تگ برای آسانسور در یک مجتمع 6 طبقه به دلایل امنیتی و اهرم فشار برای پرداخت شارژ ساختمان ، نیاز به تایید مالکان و مستاجران و ساکنین دارد یا تصمیم هیئت مدیره کافی است؟ لطفا مستند قانونی رو هم بگید. ممنونم
سلام ما در یک ساختمان 3 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم که 11 سال ساخته طبقه 3 میگه میخوام آسانسور بزنم ولی طبقه 1 و 2 مخالفن چون پله های ساختمان ما گردشی هست و هر 4 پله یک پاگرد داره آیا قانونی میتونه شکایت کنه ممنون میشم پاسخ بدین
با سلام. آیا استفاده از آسانسور با صدای خیلی نامتعارف که هنوز استاندارد نگرفته اونهم در ساعات اولیه صبح جرم دارد؟ اگر توسط 3 واحد از 4 واحد استفاده شود و فقط یک واحد ناراضی باشد میتواند شکایت کند؟
سلام ساختمان ما عرضش کم است و عرض پله کم است آیا ما میتوانیم درب آسانسور را در پاگرد میانی طبقات طراحی کنیم و اگه طراحی شد از نظر شهرداری و آتش نشانی ایرادی ندارد
سلام یک واحد پیش فروش خریدیم که زیر زمین قرار بود پارکینگ بشود اما پارکینگ کاربری به تجاری عوض شده ، آسانسور که به واحد ها میره که قبلا به زیر زمین هم راه داشت ، الان میخوان نصب کنند با توجه به اینکه آسانسور به واحد های مسکونی راه دارد و به زیرزمین تجاری هم از همون آسانسور میشه گذر داد؟ ، همینطور در ...
سلام وقت بخیر مدیر ساختمان به دلیل اینکه کسی یک وقت وسایلی با آسانسور جابجا نکنه اومده وسط درب آسانسور لوله نصب کرده حتی تردد هم سخته این کار قانونی هستش؟
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد از 8 سال این واحد شارژ نمی دهد عنوان می کند من با نصب آسانسور مخالف بودم نمای واحد من خراب شد در صورتی که واحد نامیده پشت به نما هست آسانسور در حیاط ...
داخل سند مالکیت برای ما آسانسور نزده اما وقتی داشتیم ملک رو میخریدیم گفتن مالک های قبلی توافق کردن که نورگیر خونه رو بدن تا در عوض آن ،مالک واحد 8 آسانسور بزنه با هزینه خودش و الان سند آسانسور به نام مالک واحد 8 است شخص جدیدی ک ملک واحد 8 رو خریده مدعی شده ک آسانسور برای اونه و به ما اجازه استفاده ر ...
سلام. طبقات آپارتمان ما نیمطبقه هستش و درواقع همکف نداره. کلا هم 6طبقه هست. حدود 18ساله درب طبقه اول آسانسور قفله. و برای تردد از پارکینگ چند پله رو بالا و پایین میکنیم. حالا آسانسور تعمیر اساسی شده و من به عنوان مدیر میخوام قفل طبقه اول رو باز کنم چون برای خارج شدن از آپارتمان، پا ...
با سلام بنده آپارتمانی را زیر قیمت از یک مجتمع 16 واحدی به آقایی فروختم در زمان بازدید خانه آسانسور فقط در پارکینگ طبقه 4 کار می کرد و دیگر طبقات کار نمی کرد که بنده به ایشان گفتم آسانسور در حال تعمیر است و میخوان تعمیر اساسی انجام بدهند که بنا به دلایلی و درگیری در ساختمان آسانسور تعمیر نشد و روز ...
سلام وقت بخیر ما در یک مجتمع بسیار بزرگ طبقه 18 ام هستیم متاسفانه محل اتصال لوله های خروجی فاضلاب سینک و ماشین ظرفشویی آشپزخانه که در سقف طبقه پایین هست شکسته و به سقف انها اب نشت کرده الان هزینه تعمیرات لوله و نقاشی سقف همسایه طبقه پایین به عهده چه کسی هست؟ ما که طبقه بالا هستیم ولی اصلا اطلاع ا ...
باسلام، سوالی که هست : 1. آیا می توان در یک ساختمان به بهانه صدا دادن طبقه اول، آسانسور طبقه اول را مسدود نمود؟ 2. ایا می توان در پارکینگ در قسمت مشاعات، جلوی ماشین خود، خودروی دوم را پارک نمود؟ و اظهار کرد که مربوط به هیچ فردی نیست؟ اگر یک همسایه راضی نباشد، فردی می تواند ماشین دوم را در قسمت مشا ...
سلام و خداقوت میخواهیم حرکت دو لاین مجزا آسانسورها، یکی رو طبقات زوج و یکی رو طبقات فرد تنظیم کنیم؟ آیا با رای اکثریت(بیش از 50٪ ساکنین) میشود انجام داد؟ یا نیاز به رای تمامی ساکنین هست؟ یا کلا این کار از نظر قانونی ایراد دارد؟
سلام، بنده ساکن طبقه پنجم یک ساختمان 5 طبقه، 5 واحدی هستم،طبقه 1 و 4 اقدام به نصب قفل روی درب آسانسور و نیر روی درب راه پله کرده اند،مدتی قبل دزد آمد و از تابلوی آسانسور در اتاق آسانسور برد درایو آنرا سرقت نمود،بنده هم روی درب آسانسور طبقه خودم یعنی پنجم قفل گذاشتم که در مواقعی که منزل نیستیم قفلش ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.