در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف پارکینگ توسط همسایه پارکینگ مشاع قوانین پارکینگ مشاع پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات ...
با سلام، در یک آپارتمان که پارکینگ و حیاط مشاع دارد 1-چگونه حد و حدود هر یک از مالکان آپارتمان مشخص می شود؟(آیا در صورتمجلس تفکیکی که اداره ثبت میدهد بطور کامل هست) 2- در اینجا هیچی قانونمند نیست یکی یک پارکینگ را استفاده اختصاصی می کند یکی که حق پارک ندارد پارک می کند و یکی دیگر حیاط را استفاده اخت ...
در یک ساختمان 7واحدی با متراژهای برابر و پارکینگ مشاع، فقط به اندازه 6ماشین جای پارک وجود دارد، چه کسی ارجح تر است که پارکینگ نداشته باشد؟ لازم به ذکر است که طبقه ی همکف دارای حیاط اختصاصی میباشد
سلام من چندسال پیش آپارتمانی خریداری کردم که پارکینگ مشاع دارد ولی در سند ما حق استفاده پارکینگ را به واحد ما دادن ولی خود پارکینگ را به نام ما نزدن ایا در مشاعات چنین چیزی امکان دارد
سلام علیکم در شهرک اکباتان، دو نوع پارکینگ وجود دارد: یک سری پارکینگ (و انباری) در مکان مسقف و سرپوشیده وجود دارد که هرپارکینگ (و انباری) متعلق به یک آپارتمان است و در سند مساحت آپارتمانها منظور شده است. سری دوم یک مکان سرباز است که بعنوان مشاع محسوب گردیده و ساکنین آپارتمانها برای پارک ...
سلام من یک واحد از یک مجتمع مسکونی رو خریدم که این مجتمع دارای 6بلوک میباشد و دو بلوک زیر واحدهایش خالی است واحد من در بلوک 2 است که زیر بلوک خالی و پارکینگ میباشد و میتوان در زیر بلوک 6تا خودرو را پارک کرد بلوک ما 6واحدهست و پارکینگ به تعداد واحد ها میباشد ولی دو بلوک کنار هیچ کد ...
سلام؛ ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستیم ( طبقه آخر) و از پارکینگ مشاع استفاده میکنیم. سایر طبقات دارای پارکینگ اختصاصی هستند. اخیرا یکی از همسایگان که خودرو دوم خریده میخواد از مشاع استفاده کنه و 2 تا ماشین داخل پارکینگ بزاره ( مثلا 6 ماه اون استفاده کنه و 6 ماه من). باتوجه به اینکه سه طبقه او ...
باسلام دریک مجتمع هشت واحدی سکونت دارم پارکینگها مشاع میباشد نحوه تقسیم قانونی پارکینگها بین هشت واحد چگونست چون همه پارکینگها از نظر سهولت رفت وآمد با هم یکسان نیست باتشکر
باسلام، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم (طبقه چهارم) و پارکینگ ندارم. ولی طبق توافق با همه همسایگان، در هزینه های پارکینگ (درب برقی، باز سازی کف پارکینگ ...) به نسبت مساوی سهیم شدیم به شرط آنکه از پارکینگ مشاعات استفاده کنم که بیش از 10 سال است بدون مشکل استفاده می کردیم. ولی اخیرا یکی از همسایگان و ...
با سلام و عرض خسته نباشید. از مجموع سه واحدی طبقه همکف یک و دو . بنده طبقه اول را خریداری نمودم و حیاط جزء مشاعات محسوب میشود و در داخل سند پارکینگ قید نشده ولی چون کل ساختمان در زمان تفکیک و پایان کار ملک یه نفر بوده و مالک اولین واحد طبقه یک رو به بنده فروخته است و دو واحد دیگر را بعد از مدتی به ن ...
باسلام و خسته نباشید اینجانب 2 ماه پیش واحد آپارتمانی را خریداری نمودم که دارای پارکینگ مشاع بوده که در قولنامه و صلح قطعی و سند کدرهگیردار ثبت شده که واحد دارای پارکینگ مشاع است اما وقتی که در واحد ساکن شدم و خواستم ماشین خود را در پارکینگ پارک کنم مدیر ساختمان مانع شد و گفت این واحد اصلا پارکینگ ن ...
سلام در آپارتماني هستيم داراي ٧ واحد همه ميگن تو سندمون نوشته پاركينگ مشاع سند بنده كلمه پاركينگ نيومده فقط نوشته شده مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها ميخواستم بدونم يعنی من حق استفاده از پاركينگ مشاع رو ندارم؟
سلام وقت بخیر مجتمع ما در سال 82 ساخته شده و پارکینگ مشاع است. آیا راهی وجود داره که بشه پارکینگ هر واحد در سند ثبت بشه با مشخصات ؟
با عرض سلام.بنده یک واحد از 3واحد یک ساختمان را خریداری کرده ام که پارکینگ آن بصورت تونلی میباشد. در سند من پارکینگ مشاع قید شده ولی در سند واحد دیگر فقط قید شده استفاده از مشاعات. آیا آن واحد که کلمه پارکینگ در سندش قید نشده حق استفاده از پارکینگ را دارد؟
با درود و مهر و شادباش سال نو خورشیدی من مالک یک دستگاه آپارتمان با سند تک برگ هستم که پارکینگ متعلق به آن اختصاصی است. از روزی که ساکن مجتمع شدم. پدرم گفت: مدیر پیشین با یکی از ساکنین هماهنگ کرده خودشان به ما هم مربوط نیست . حالا که تو خودرو نداری اون خودروش بزاره....خلاصه کنم.....این مساله بهم ب ...
با سلام سوالی داشتم آیا حقوق استفاده از پارکینگ مشاع برای مالک و مستاجر یکسان است یا خیر؟ و اینکه ساکنی که خودرو ندارد ایا میتواند درخواست پارکینگ مشاع کند در تقسیم بندی سالیانه بین ساکنین یا اولویت با ساکنینی که خودرو دارند؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید ما یک واحد ساختمان با 3 واحد آپارتمان هستیم که در واقع ابتدا 2 واحد 120 متری روی پیلت بوده که چند سال بعد به صورت خلاف یک واحد 65 متری در پیلت ساخته شده که دارای سند رسمی بوده و حیاط در اختیار پیلت هست ... مشکل اینجاست چون پلان اولیه برای 2 واحد بوده ستون دقیقا وسط قرار گرفته ...
با سلام. جای پارکینگ در مشاع که همه ساکنین و مالکین توافق نامه نوشتند و امضا کردند و حتی در قولنامه خرید هم پارکینگ توافقی ذکر شده است. میتوانند بعدا از توافق خودشان منصرف شوند و پارگینگ را از من بگیرند؟
سلام. یکی از همسایه ها در آپارتمان پارکینگ که مشاع هست نصف یک کم کمتر پارکینگ رو گرفته و انبار کرده هست و قلدری میکند و میگوید متراژ واحد من از همه بیشتر هست چون بقیه واحد ها 75 متر هست و همسایه ها هم از او میترسند. لطفا راهنمایی کنید با این همسایه چی کار کنیم؟
با سلام و خسته نباشید بنده چند وقت پیش یک واحدی رو خریداری کردم در شهرستان (کلا 2طبقه تک واحدی هستش که طبقه اولش مالکش هست) یه مغازه هم داخل همین ملک هستش که ماله پسر طبقه اولیه این ملک کلا 1 پارکینگ داره که قید در سند بنده هستش اما این سوپر مارکتی از یخچال گرفته تا ویترین و چیزای دیگه ریخته تو پا ...
با سلام وخسته نباشید بنده 2 ماه است که یک آپارتمان شخصی4 طبقه اجاره کرده ام ساکن ط2 هستم پارکینگ من وطبقه 4 کنار هم قرار دارد که همسایمان 2 تا ماشین دارن و دوتاشون در پارکینگ قرار میدهند وجای پارک ما رو تصاحب میکنن ما وقتی میخوام اعتراض کنیم آسانسور طبقه ما رو میبندن ساختمان نماینده نداره برا نگهدا ...
با سلام. در پارکینگ مجتمع به درستی پارک کردم و به تازگی خودرو دوم خود را با اجازه از همسایه که کنار ما پارک می کند و فعلا ماشین ندارد پارک میکنم طبق نقشه مجتمع. اگر واضح بگم در سمت پارکینگ ما 4 خودرو به صورت دو به دو پارک میکنند که از حیاط بدون مزاحم 2 خودرو عقبی به راحتی رفت و امد میکنند و 2 خودرو ...
سلام،آپارتمان 8 واحدی 4 واحد پارکینگ دارد،من از ابتدای ساخت 14 سال پیش ساکنم و در جای مشخص شده،طبق توافق پارکینگ داران طی این سالها پارک می کنم اما در صورت جلسه تفکیکی و سند جانمایی نشده،فقط شماره پارکینگ هست،یکی از پارکینگ داران جدیدا جای من را به زور گرفته و من را تهدید می کند و متورش را به گونه ا ...
سلام وقت بخیر. توی سند پارکینگ محدودش مشخصه اما الان همسایه دیگری جای ما میزاره و ما جای دیگر متفاوت با سند و با مطرح کردن این قضیه مخالفت میکنن و پارکینگ ما رو نمیدن راه قانونی برای پس گرفتن پارکینگ چیه باید از کجا شروع کنیم ؟
سلام، یکی از همسایه های ما به مدت 3 هفتس ماشینش رو جای پارک ما تو پارکینگ گذاشته و خبری ازش نیست، پارکینگ سند داره و مالکیتش دست ماست
سلام وقت بخیر اول شهریور یک واحد آپارتمان بصورت رهن کامل اجاره کردم، چون روی موقعیت پارکینگ آدم حساسی هستم از مشاور املاک مستاجرقبلی ملک مدیرساختمون خود مالک، هرکدوم2بار جویا شدم دقیقا محل پارک این واحد کجاست؟ که مشخص کردن. فقط روز اول تونستیم اونجاپارک کنیم ازفرداش ی مالک دیگه اومد ماشینشو اونجا گ ...
با سلام بنده یه واحد دارم واحده 3 با پارکینگ شماره 3. واحد کنار بنده پارکینگش مشکل داره و نمیتونه پارک کنه و باید بره توی ستون و ایشون ماشنشو توی پارکینگ من پارک میکنه و میگه چون پارکینگ من مشکل داره اینجا پارکینگ من هستش.بنده باید چیکار کنم ؟حق با بنده هست یا ایشون.توی سند و نقشه پارکینگ هم ق ...
باسلام. بنده دریک اپارتمان چهار طبقه زندگی میکنم دارای دو پارکینگ اختصاصی و یک پارکینگ مزاحم است که بنده دارای یکی از دو پارکینگ اختصاصی هستم ولی همسایه ما هر دو پارکینگ را اشغال کرده اند و با گفتگو هم این مسئله حل نمیشود وحالا همسایه ما در راهرو دوربین گذاشته است بدون اجازه گرفتن از ما حالا میخواست ...
سلام بنده و خانمم هر کدام مالک سه دانگ از یک واحد هستم. صاحب یکی از واحدها به بنده گفتند پسرم فعلا در پارکینگ شما ماشینش را پارک کند و شما هم در پارکینگ ما پارک کنید. بنده بخاطر مراعات همسایگی حرف او را قبول کرم . بعد از 6 ماه خواستم به پارکینگ خود برگردم متاسفانه انها پارکینگ را به من ندادند تذک ...
سلام و احترام یکی از همسایه ها به مدت حدودا یک سال و نیم در پارکینگ ما پارک کرده و علی رقم تذکر ماشینش رو جا به جا نکرد و گفت سند بیارید و حالا بعد از نشان دادن سند باز هم مزاحمت ایجاد میکنه. من از ایشان ویسی دارم که در اون خودش اذعان میکنه که بیش از یکساله در پارکینگ ما پارک کرده و علی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.