در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد اجاره بهای معوقه مستاجر تخلیه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام،من یه پرونده تخلیه تو شورای حل اختلاف دارم، مستاجرم حدود یکسال است که دارم میام و میرم الان هم حکم صادر شده قاضی ده روز فرصت داده برای تخلیه، 170میلیون ودیعه نزد موجردارم، تا کنون پرداخت نکرده ومن هم نه پولی دارم خونه بگیرم، و نه جایی که وسایلم ببرم، میشه جلوی حکم را گرفت تا موجر مبلغ ودیعه ...
سلام. من مستاجر هستم. سه روز پیش قرارداد خانه تمام شده. صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه. مهلت واسه پیدا کردن خانه نمیده بهش گفتم 20 روز فرصت بده تا جا به جا بشم. امروز از کلانتری محل اومدن گفتن تا 72 ساعت باید تخلیه کنی. اگه تخلیه نکنی به زور وارد میشیم. خواستم ببینم اقا اینجوره. یعنی فرصت نمید ...
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟
اگر مالک ودیعه مستاجر به دادگاه بسپارد و درخواست تخلیه بنماید با توجه به اینکه ودیعه به مستاجر مسترد نگردیده آیا حکم تخلیه صادر میشود؟
سلام. ملکی خرید کردم. یک مستاجر داره که حدود 10 ساله اونجاست و هیچ قراردادی نداره و اجاره ای هم پرداخت نکرده. چطوری میتونم بیرونش کنم و چقدر طول میکشه ؟ ممنون
با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند
سلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به مستاجر ...
سلام من سه سال پیش آپارتمانی را به شخصی فروختم و آن شخص با مبایعه نامه ای که از من داشت خانه را رهن به مستاجر داده حالا بعد سه سال من مبایعه نامه را از طریق دادگاه فسخ کردم حالا چطور مستاجر را تخلیه کنم 6ماه قرارداد داد و مطلب رهنش را که باید بدهد ممنون
سلام خسته نباشین. خانه ای خریداری کرده ام و قولنامه مستاجر به نام صاحبخانه قبلی میباشد. چگونه حکم تخلیه آن را بگیرم؟
سلام خسته نباشید مهلت قانونی ملک من 1 مهر به پایان رسید ، ولی مالک هنوز پول من رو نداده ، من چون برای خونه جدیدی که گرفتم پول لازم داشتم و مالک هیچ بخشی از پول رو به من تحویل نداد و همچنین به جای 1 شهریور 10 شهریور به من اعلام کرد شرایط تمدید ملک رو ( که من قبول نکردم و اعلام کردم میخوام بلند شم ) ...
سلام بنده ملکی را 3تکلیف پیش قولنامه ای فروختم و بعد 3سال فسخ را از دادگاه گرفتم حالا این ملک مستاجر دارد در ضمن سند ملک به نام من نیست و فقط قولنامه دارم که دست به دست به من منتقل شده برای تخلیه ملک از دست مستاجر و موجری که خانه را فروخته بودم شکایت کردم حال برای تخلیه مستاجر بدون داشتن سند چکار کن ...
سلام خسته نباشید بنده منزل مسکونی را اجاره دادم و بعد از گذشت یک سال و پایان قرارداد به صورت شفاهی به مدت نامعلوم و بدون قرارداد اجاره را ادامه داده ایم و الان بعد 8 ماه درخواست تخلیه را دارم ولی مستاجر رضایت ندارد، پس از شکایت اینجانب درخواست رد شده و دلیل بر این است که چون شفاهی بوده باید بعد از ا ...
با سلام آیا موجر پس از بیرون انداختن مستاجر بابت عدم پرداخت اجاره، اجازه دارد اموال را به مکان دیگری انتقال داده و یا حتی آن ها را بفروشد؟
با سلام ملکی را دربنگاه اجاره دادم. (رهن واجاره) که بعدا معلوم شد شخصی که به عنوان مستاجر حضور داشته، واقعی نبوده. بنگاه با استفاده از کپی سند و کارت ملی قرارداد دیگری با رهن کامل نوشته و پول را دریافت کرده. بعد از دو ماه من و مستاجر اصلی متوجه کلاهبرداری بنگاه شدیم و شکایت کیفری کردیم. که فرد مذکور ...
با سلام و تشکر از زحمات شما اینجانب یک منزل دو طبقه را به شخصی به صورت درب بست جهت سکونت و برای مدت یک سال اجاره داده و بعد از پایان مدت ، اجاره نامه را برای مدت یک سال دیگر تا تاریخ : 1399/2/25تمدید نموده ایم حدود چهار ماه پیش متوجه شدم مستاجر بدون اینکه حق اجاره به غیر را داشته باشد قسمت های از سا ...
با سلام زمان قرارداد مستاجر به پایان رسیده و ایشان قصد تخلیه ندارند و قصد آسیب زدن به ملک مورد معامله کرده آمد . چاره خلاص شدن از دست این مستاجر چیست.
باسلام. در حدود 2ماه پیش یک واحد اپارتمان را در بنگاه رسمی اجاره کردم. و به دلیل همسایه بودن و اشنای از قبل در یک تماس تلفنی قرار شد که یک سری مشکلات که ساختمان ایشان دارد را من رفع کنم و ایشان نیز در دریافت ودیعه مهلت بدهد. یک ماه نگذشت که ایشان بیان کرد خانه را تخلیه کنم چون مادرش میخواهد. سپس با ...
سلام یک ماه پیش موجر بنده تماس گرفت و درخواست سیو پنج درصد اجاره بها داشت اما من باتوجه به مصوبه ستاد کرونا بیست وپنج درصد رو گفتم ایشان قبول نکردند و بعد یک ساعت گفتند خودم میخوام بیام بشینم در صورتی که گفتند خودشان قراردادشان را با موجر تمدید کردند امروز از شورای حل اختلاف تماس گرفتند و گفتند یک ه ...
با سلام اردیبهشت سال 95 ملک مسکونی را از شخصی با قرارداد کتبی اجاره کردم. هر سال شفاها تمدید کردیم. تیر ماه امسال موجر به من گفت ملک را فروختم و در مبایعه نامه ذکر شده که شفاها و اخلاقا مستاجر تا اردیبهشت فرصت دارد. مالک جدید از من خواست بازدید برای فروش بدهم. من مخالفت کردم. ایشان با واتساپ تصویر د ...
با سلام و عرض ادب اگر صاحب خانه ای به خاطر اینکه بعد از چند سال و اعتماد مستاجر فقط یک نسخه قرارداد اجاره نوشته که نزد صاحبخانه بوده و به خاطر یک کدورت صاحبخانه با نشان دادن قرارداد سال قبل و بیان این ادعا که تاریخ قرارداد تمام شده و برای مستاجر حکم تخلیه گرفته باشد و مستاجر مجبور به تخلیه شده باشد ...
منزل مسکونی را دو سال قبل به مستاجر اجاره داده بودیم و قولنامه بنگاهی کردیم سال قبل با توجه به اتمام مهلت قرارداد جهت تخلیه وقت خواستند و چند ماه چند ماه به صورت شفاهی تمدید شد و یک نرخ اجاره هم ماهیانه به حساب ما واریز شد الان مجدد یک سال گذشت و خواستیم مستاجر تخلیه کند با اسرار و خواهش یک متن نوش ...
سلام از تاریخ 99.10.05 درخواست تخلیه بیان کردم باتوجه به اینکه تنها یک واحد دارم حکم تخلیه صادر نشد و مستاجر با 25درصد موافقت کرد ولی عملا حاضر به تنظیم قرار نمی باشد و 3 ماه کرایه هم پرداخت نکرده چطور می توانم اقدام کنم ؟
سلام مستأجری دارم 2ماه است اجاره پرداخت نکرده و4روز هست قراردادش تمام شده سند منزل به اسم خودم نیست آیا میتوانم حکم تخلیه رو بگیرم؟
سلام مستأجری دارم دوماه اجاره رو نداده 4روز قرارداد تموم شده البته قرارداد دستی نوشته شده و2تا شاهد دارم قرارداد به اسم خودم نوشته شده ولی سند به اسم خواهرم است آیا میتونم حکم تخلیه رو بگیرم
سلام وقت بخیر مستاجری همسایه‌ی ما هست که سوم تیر ماه سر سالش بوده و صاحب خونه از قبل بهش گفته بود که سر سالت بلند شو پسرم میخواد بیاد بشینه اما مستاجر بلند نشد و گفت شرایط جنگیه قانون طرف منو میگیره من بلند نمیشم و بیست و هفتم تیر ماه صاحب خونه شکایت کرد ( کلمه ی فوری هم داخل شکایت نوشته شده ) ...
صاحبخانه شفاهی به من گفته که ملک رو در سرموعد پایان مدت اجاره تخلیه کنید چون خودم میخوام بیام بشینم ، اما مطمئنم که این یک بهانه است و میخواد به مستاجر بعدی با قیمت بالاتر اجاره بده ، اگر بعد از اینکه تخلیه کردم خودش نیاد و مستاجر جدیدی ساکن بشه ، اگه کتبا موضوع تخلیه و نیاز شخصی را بهم بده ، میتونم ...
مالک از من میخواد که در تاریخ پایان قرارداد خونشو تخلیه کنم . 20 روز دیگه زمان دارم ولی من شرایطش ندارم هنوز نتونستم جای مناسبی پیدا کنم . ولی مالک اسرار به تخلیه داره چون خودش بازنشسته شد و خونشو میخواد . چون باید خونه سازمانیشو تحویل بده . آیا میتونه با پایان قرارداد حکم تخلیه بگیره . اصلا دادگاه ...
مستاجر ما قردادش چند روز دیگه تموم هست و بخشی از پول ودیعه اش رو هم گرفته ضمن اینکه تمامی همسایه ها به علت مشکلات اخلاقی و خرید و فروش مواد مخدر ازش شاکی هستند در واقع ملک رو مکانی برای کارهای غیر اخلاقی و باندی کرده. الان میگه خونه گیر نمیاد و بلند نمیشه ضمن یک سال هم پول آب و برق و گاز هم نداده. ...
سلام وقتتون بخیر.یک مغازه پارسال دادم اجاره . مستاجر الان 6ماهه که کرایه نداده.الان یک ماهه از مدت قرارداد میگذره و تخلیه نمیکنه.و بنده مغازه رو فروخته ام.چطور و با چه عنوانی حکم تخلیه و تحویل مغازه رو بگیرم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.