مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مستاجر و صاحبخانه
باسلام. در حدود 2ماه پیش یک واحد اپارتمان را در بنگاه رسمی اجاره کردم. و به دلیل همسایه بودن و اشنای از قبل در یک تماس تلفنی قرار شد که یک سری مشکلات که ساختمان ایشان دارد را من رفع کنم و ایشان نیز در دریافت ودیعه مهلت بدهد. یک ماه نگذشت که ایشان بیان کرد خانه را تخلیه کنم چون مادرش میخواهد. سپس با پرداخت 1ماه کرایه. و1 کرایه ماه اینده به بنگاه و پرداخت مبلغ ودیعه به حساب بانک برای وصول چک ایشان از دریافت ممانعت ورزیده و درخواست کل کرایه یک سال را دارد. و ناگفته نماند چک ودیعه را برگه زده بود. که قبل از مهلت تعیین شده پول واریز شد و چک رفع سو گردید. اما ایشان مسر بر تخلیه است. ایا میتواند ؟ درضمن مبلغ هزینه جهت ساختمون را دارم. که حساب نکردم. چندین پیام مبنی بر اماده بودن پول گرفتن شماره حساب به ایشان داده ام که موجود است. باتشکر .
پاسخ ها:
مفاد وتاریخ قرارداد قابل اجرا ومعتبر است وتاپایان مدت قرارداد شما میتونید سکونت داشته باشد وموجر نمیتونه شمارو تخلیه کنه چون قانونا طرفین باید به قرارداد متعهد باشند وگر اینکه دوطرف برای فسخ قرارداد وتخلیه توافق ومصالحه کنند درغیر اینصورت موجر هیچ کاری نمیتونه انجام بده. (جواد زارعی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09122219001)
☆
☆
☆
☆
☆
23:22:46
1399/6/16
