در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل ندادن واحد توسط پیمانکار عدم تحویل واحد پیمانکار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده واحدی اداری را در سال 97 از یک پیمانکار که خود پیمانکار هم قرارداد با مالک و سازنده داشته و 3واحد به پیمانکار تعلق گرفته. و از اون 3 واحد یک واحد را من پیش خرید کردم. الان دقیقا 2سال از تحویل و سند گذشته. و بدلیل اختلاف سازنده و مالک واحد را تحویل نداده. به نظر شما من چه باید بکنم ؟
باسلام بنده سال 98یه آپارتمان رو شروع به ساخت کردم پروانه از شهرداری گرفتم 5طبقه درحال اجرای سقف دوم همسایه رفت از دیوان حکم ابطال پروانه گرفت و نسبت به اون حکم 100درصد تخریب من یک واحد به صورت پیش فروش فروختم الان خریدار رفته شکایت کرده برای تحویل آپارتمان پروازانه مبلغ 150هزار تومان تاخیر حالا بن ...
سلام. من ب مدت 12 سال نگهبان شهرک هستم با بیمه و حقوق و اضافه کاری می گیرم، الان میگن می خواهیم ب پیمانکار بدیم مثل قوام، خوب حقوق خوب نمیده میگن دوست ندارید برید حالا اینها می توانند بعد این مدت به پیمانکار بدهند، ما چیکار می توانیم بدهیم
کارفرما بعد از اخراج پیمانکار به دلیل خلف وعده و با ارسال اظهارنامه آیا پیمانکار می تواند برای اثبات ادعای خود به منزل کارفرما وارد شود یاخیر؟
سلام، وقت بخیر شرکت مهندسی که در زمینه ساخت و ساز فعالیت دارد در سال 96 و 97 حق امتیاز و تحویل واحدهای نوسازی شده در بافت فرسوده ای از شهر تهران را در ازای مبلغی قابل توجهی به خریداران و سرمایه گذارن داد. این شرکت قراردادی را بین خود و سرمایه گذران تنظیم کرد تا در صورت انصراف از ادامه پروژه، سرمایه ...
آیا کارفرما میتواند پیمانکار اخراج کند؟
با سلام چنانچه در قرارداد پیمانکار نوشته باشد که هرگونه پرداخت توسط کارفرما به عهده پیمانکار نمی باشد و تعهدی در پرداخت آن ندارد ولی در هنگام کار به کارگران و نصابها پول پرداخت نکند و کارفرما پرداخت کند آیا میشود پول پرداختی را از حساب پیمانکار کم نمود با تشکر
با سلام و خسته نباشید بنده و همکارم بصورت مشارکتی در تاریخ 95/6 قراردادی با شرکت سازه پ.ق (که در حال حاضر به س ..تغیر نام داده) و از زیرمجموعه شرکتهای تعاونی ناجا بستیم برای انجام محوطه سازی مجتمعی در همدان که قراردامون بصورت تهاتر با 9 واحد اپارتمان در شهرستان تویسرکان و با مبلغ مشخص و واحدهای تعیی ...
با سلام . اخیرا پیمانکار شهرداری اقدام به ایجاد یک خیابان فرعی روبروی مجتمع اینجانب کرده اند . با توجه به اینکه وسایل کار پیمانکار در پارکینگ مجتمع که فضای مشاع هست قرار دارند و رفت و آمد کارگران پیمانکار باعث ایجاد مزاحمت و عدم امنیت مالی و روانی اینجانب و خانواده ام هستند به عنوان یکی از ساکنان مج ...
با سلام و احترام سازمان تامین اجتماعی رای هیات 3 نفره که برای ما صادر کرده اند در اختیار ما قرار نمیدهد تا بتواینم آن را مطالعه کنیم آیا ماده و قانونی در خصوص عدم اطلاع پیمانکار وجود دارد ؟
با سلام. اگر در قراردادی ذکر شده باشد پرداخت انواع مالیات بر عهده پیمانکار می باشد کارفرما میتواند از پرداخت 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده امتناع کند؟
با سلام. احتراما مدتی پیش به عنوان کارفرما قراردادی بستم مبنی بر تولید و حمل و نصب دیوارهای پیش ساخته بتنی برای محصور کردن زمین و 4 عدد چک جهت تسویه قرارداد به پیمانکار دادم که 2 عدد از آن ها پاس شده و دو عدد دیگر هنوز موعد آن نرسیده است. در قرارداد درج شده کلیه خسارات وارده به دیوارها به عهده پیمان ...
الان 6ماه می‌گذرد پیمانکار بدون بستن قرارداد با کارفرما 5 پایه برق نصب کرده و هزینه پایه دریافت کرده و ادامه کار که کابل کشی است انجام نداده و الان ادامه کار به نرخ روز و با شرط پرداخت هزینه قبل از انجام کار که کارفرما قبول ندارد تکلیف چیست ؟
سلام من پیمانکار کاشی کار هستم و با کارفرما قرارداد بستم و در قرارداد ذکر کردیم که با توجه به پیشرفت فیزیکی کارو هر قسمت که تمام شد پول آن مرحله رابدهد و 20درصد پول و نگهداره الان ما تقریبا 30میلیون کار کردیم و 12میلیون و نگه داشته و به ما نمیدهد و کار را هم برای ما حاضر نمیکند و قسمت زیادی از کار ...
سلام.حدود 2سال قبل 2واحد آپارتمان را جهت گاز کشی به پیمانکاری که 2پایین آنرا گازکشی کرده بود سپردم پایشان اجت ولوازم را برایم 7200پیامک نمود ومن هم‌تی چند نوبت مبلغ5500انرا واریز نمودم وچون ایشان بنابود 2هفته ای کار رابه پایان برساند ولی هر بار بهانه می آورد و پول می‌گرفت تا اینکه مبلغ الب ...
باسلام خسته نباشید. اینجانب کارت کارگری ساختمانی و بیمه کارگری میباشم که تخریب ساختمان انجام میدادم که برای تخریب صاحبکار قرارداد نوشتند و من امضا کردم بدون اینکه برگه ای از قرار داد بمن بدهد وقتی از ارتفاع افتادم ک بازرس اداره کار اومدند بخاطر همون قرارداد 50درصد من را مقصر شناختند ک شما پیمانکار ب ...
با سلام بنده شغلم نقاشی ساختمان است به عنوان یک پیمانکار میتوانم شخص ثالثی را بیمه کنم؟ ممنون میشم اگه راهنمایی کنید.
سلام قراردای که بین دوطرف پیمانکار و صاحب زمین هست و به اتمام نرسیده و پیمانکار روی چک ها اقدام کرده چه دادخواست یا شکایتی میتوان انجام داد که طرف مقابل در دادگاه حاضر شود
سلام. وقت بخیر. بنده 12 سال پیش زمینم را به یک پیمانکار تحویل دادم تا ایشان به صورت مشارکتی 8 واحد مسکونی و 4 واحد تجاری احداث کنن که 2 واحد مسکونی و 1 واحد تجاری (مغازه) را به من تحویل بدن. در قرارداد ایشان باید دو راه پله مجزا احداث میکرد ولی فقط یه راه پله احداث کرد و هیچ مغازه ای به بنده تحویل ن ...
سلام بنده قراردادی با کارفرما جهت انجام تاسیسات از نوع گرمایش داکت اسپلیت 4طبقه ساختمان منعقد نمودم بعد از انجام فاضلاب ایشان شکایت کرد که گرمایش پکیج رادیاتور میخواهد بر اثر نظر کارشناس که صلاحیت نظر نداشت الزام به تعهد از نوع پکیج رادیاتور شدم در حین انجام تعهد که 70درصد کار پیشرفته کارفرما کاررا ...
با سلام من چند وقت پیش یک ساختمان با اسکلت فلزی باکس با یک شرکت سوله سازی قرارداد بستم و شرکت فوق بصورت آماده عملیات نصب را انجام داد،با توجه به اینکه ساختمان را مدیریت پیمان دادم به یک شخص میخواستم بدونم از بابت اسکلت هم باید به پیمانکار ساختمان مزد پرداخت کنم،ممنونم
با سلام من پیمانکار ساختمان هستم و با سفارش یکی از دوستان ملک فامیلشون رو توو عباس آباد مازندران براش بازسای کردم و قراردادی چون آشنا بودن ننوشتیم و حالا ایشان توو کار پیمانکار دخالت میکرد و استاد کارهایی که میاوردیم سر کار رو رد میکرد و خودش استادکار میاورد بماند ، بعد چند باز از صدور فاکتور هزینه ...
سلام با یک پیمانکار قرارداد بستم که در ازای فروش زمین خودم بهش پیمانکار موظف است یک ساختمان 130 متری را در 8 ماه تکمیل و تحویل من نماید،با یک ناظر هم صحبت کردم که بیاد نظارت ولی به نظر میاد پیمانکار یه خرده زرنگ باشه چون میگه نمیخواد ناظر بیاوری من خودم با همه شون آشنا هستم و کاری باهام ندارن و ضمنا ...
با سلام،در یک قرارداد پیمانکار،کارفرما،هردوی ما از یکدیگر شکایت کردیم ویکی در دادگاه حقوقی ودیگری در دادگاه صلح درحال پیگیری است،کارفرما بخاطر قصور پیمانکار شکایت کرده،پیمانکارهم بابت عدم دریافت حقوق ودستمزد(هیچ مبلغی از حق پیمانکاری بعدازیکسال به پیمانکار داده نشده است) آیا اگر قصور پیمانکار ثابت ش ...
با توجه به بند 2 ماده 3 قانون تجارت ایا پیمانکار ساختمان تاجر محسوب می شود ومی تواند اعلام ورشکستگی کند ؟
سلام .بروکلای عزیز .بنده بنای ساختمان هستم مازندرانی با یک پیمانکار بدون قرارداد کاری رو شروع کردم بلوک چیدم درونشو سیاه کاری کردم سفید کاری کردم بین راه کار ایستوپ زد.گفت من حساب کتاب میکنم نمی‌خوام ادامه بدم .الان طی یه ماه هستش پول منو نمیده از صاحب ملک وجه خودشو دریافت کرد ولی پول منو نمیده ...
سلام بنده یک اپارتمان را جهت انجام بازسازی طبق مواردی که در قرارداد ذکر شده به شخصی تحویل دادم. در حین انجام کار چندین بار موقع سرکشی متوجه استفاده از مصالح درجه 3 و4 شدم ،بعد از مخالفت بنده در مورد استفاده از این مصالح ،پیمانکار قفل ورودی منزل من رو تعوبض کرده و مانع ورود من شده است . از لحاظ قانون ...
پیمانکار گاز نمیاد ادامه کار رو انجام بده، و درخواست مبلغ زیاد کرده که واریز کنم که بعد بیاد انجام بده چکار کنم؟
با سلام یک واحد آپارتمان 85 متری یک سال و نیم قبل خریدم با موعد تحویل آذر 99. مبالغ چک ها در تاریخ معین را پاس کردم فقط مبلغ صد تومن برای روز تحویل یعنی آذر 99 و صد تومن برای سند برای خرداد 1400 تعیین و در قولنامه همراه با کد رهگیری ثبت شد. الان آذر 99 گذشته و سازنده تحویل نداده و میگوید سال دیگر تح ...
سلام من معلول هستم در تهران مشغول بکار بودم با خواهرم و برادرم زمینی در محمد شهر کرج با خریداری کردم دو سال از خرید اون زمین نگذشته بود که به سفارش بنگاهی زمین رو با پیش فروش خانه ای طاق زدم نا گفته نماند که زمین سند دار بود و در دفتر خانه زمین رو به اسم ایشان کردم و در بنگاه با کد رهگیری قرار دا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.