در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بردن متعلقات ملک توسط فروشنده معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام بنده ملکی را حدودا 16سال پیش از برادرم خریدم و به جای اون یک ملک دیگه به اضافه 7میلیون تومن ما به این اقا پرداخت کردیم و مبلغ رو هم به صورت چک دادیم و رویه پرونده کپیش هست الان بعد از چندیدن سال 2ساله رفته برای خلع ید ابطال معامله شکایت کرده که این اقا ملکی تحویل من نداه که بنده باشم. الان دو ...
سلام من 5ماه پیش خانه ای را فروخته ام و در موقع تحویل خانه به صاحب خانه در حضور املاکی خانه را کامل تحویل خریدار دادم بعد از این که دو بار خانه را رویت کردن خانه تحویل دادم و پشت برگه معامله نوشته اند خانه را تحویل گرفتن صحیح و سالم حالا با گذشت 5 ماه رفته شکایت کرده که کمد دیوارش نیست لطفا راهنمای ...
با سلام ملکی خریداری کرده ام که در مبایعه نامه کولر گازی ذکر شده ولی این ملک دارای 2عدد کولر گازی بوده که فروشنده یکی از انها را برده، حق شکایت دارم؟
باسلام خدمت وکلاوکارشناسان محترم اینجانب آپارتمانی راخریداری نمودم وزمان بازدیدوعکسی که ازداخل آپارتمان گرفتم کولرگازی اسپیلیت روی دیوارحال نصب بودولی درقولنامه در موردکولرگازی چیزی ننوشتیم زمان تخلیه فروشنده کولرگازی رابازکرده وباخودبرده و وسط حال یه سوراخ کنده شده(جای لوله)وجای پیچ وسایه کولرروی ک ...
باسلام و خسته نباشید. بنده ملکی را خریداری کردم، توافق کردیم فروشنده دو ماه بنشیند. بعد از دوماه که ملک را تحویل گرفتم، فروشنده کولر و تلفن ساختمان را برده. پرده، موکت، روپله ای، تمامی لامپهای روشنایی را که هنگام خرید رویت شده باز کردند بردند. لازم به ذکر هست دوتا درب چوبی خانه شکسته، اکثر لولاهای ک ...
سلام وقت به خير دي ماه 1402 ملكي رو كه در اتاق خوابش كمد ديواري نصب شده بود خريداري كردم ..... بعد از خريد خانه مالک قبلي اعلام كرده كه چون كمد ديواري رو خودش ساخته ميخواهد بازكنه و ببره در صوتي كه من خونه رو با همون ظاهر و كمد ديدم و خريداري كردم و ايشان تا قبل از فروش خانه هيچ اطلاعی از بابت اين ك ...
سلام من خانه ای دو سال پیش خریدم و فروشنده قبول کرد که پول خونه را به صورت اقساطی وبه صورت چکی در عرض یک سال پرداخت کنم ولی متاسفانه چکم شش‌ماه عقب افتاد ودر این مدت هم خود فروشنده داخل خانه نشسته بود و وقتی پول را کامل پرداختم و خونه را خالی کرد بدون توافق کابینت اشپز خانه را باز کرد برد حتی ...
سلام من یک واحدآپارتمان خریدم ,در متن توضیحات مبایعه نامه به صراحت قید شده , آپارتمان مورد معامله با وضع موجود و منصوبات موجود عینا به رویت خریداران رسیده و توافق کامل صورت گرفته, فروشنده قبل از تخلیه کامل ملک و تحویل , اقدام به بردن بعضی از منصوبات مانند کولرگازی , لوستر , آیفون تصویری, گارد آهنی د ...
يك آپارتمان نوسازى شده را خريدم كه داراى وسايل اشپزخانه مانند يخچال و فرتوكار و ماشين ظرفشويى توكار بود. در هنگام تحويل متوجه شديم ظرفشويى و فر توسط فروشنده برداشته شده و اعتراض كرديم و فروشنده گفت كه اين وسايل را نمى دهد و فقط همانها كه باقى مانده اند را مى دهد. من همچنان اعتراض كردم ولى براى اينكه ...
با سلام آپارتمانی خریداری نمودم که دو عدد کولر گازی رویت کردم با فیلم وعکس و در قولنامه نیز ذکر نشده که فروشنده بعد از تحویل یکی از کولرها را برده وقتی بهش گفتم چرا باز کردی یکی از کولرها رو فروشنده گفت من به املاک گفته ام ایشان می‌خواسته به شما بگوید و املاک هم میگوید من یادم نیست اگر هم گفت ...
با سلام ملکی قولنامه کردم هود و گازش را برداشتم بردم منزل جدید وصل کردم الان متوجه شدم جزو عرف باید بود اشکال داره هود و گاز جدید بخرم
یک خانه ویلایی قدیمی خریداری کردم که عقب نشینی دارد فروشنده با احتساب عقب نشینی خانه را به من فروخته که در مبایعه نامه آمده زمین مشتمل بر خانه ولی فروشنده به بهانه اینکه زمین به من فروخته و شامل خانه نمی‌شده تمام لوازم خانه اعم از پمپ و دربها را با خود برده است سند رسمی به نام من صادر شده میتوا ...
سلام، من برج 9 سال پیش منزلی را معامله کردم. برج 12 باید تحویل می‌داد، اما برج 2 تحویل داد. پس از دیرکرد، متوجه شدیم تعدادی از وسایلی که موقع معامله دیدیم، نیست؛ مثل پمپ آب، حوله خشک‌کن، توالت فرهنگی، شیرآلات، حفاظ پنجره و ... موقع تحویل به بنگاهدار گفتیم. چون خودش حضور نداشت، 150 م ...
سلام . من فروشنده ملک هستم ، این ملک رو یکسال پیش به خریدار فروختیم و کلا تسویه حساب شده ، و یکسال رایگان شرط شده در همین ملک خودمان زندگی کنیم .حالا من میخوام کابینت ها و شیر الات رو بردارم . چون خریدار اصلا ملک رو بازدید نکرده ایا مشکلی پیش نمیاد از سمت خریدار
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.