در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک به شخص غیر خریدار خرید و فروش مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، بنده دو سال پیش به علت مشکلات مالی که برام پیش اومده بود ناچار به فروش مغازه 4متری خود شدم و یکی از دوستان بنده وقتی مشکل من را فهمید اون موقع گفت به دخترم میگم بیاد از شما بخره تا مشکل شما حل بشه ولی شما در همین مغازه بشینید و کار کنید وقتی پول دستتون اومد مغازه رو پس بگیرید، بعد از چندمدت از ...
سلام در خرید مغازه دو طبقه طبقه دوم به چه صورت محاسبه میشود آیا با متراژ همکف باهم جمع میشود یا به نحوه دیگر محاسبه میشود ؟ ممنون میشم از راهنمایتون
سلام. من یک مغازه فروختم به یک خانم قولنامه ای در دفترخانه بنچاق را به نام همسرش زدم آیا مشکلی ایجاد می شود و در صورت مشکل آیا به بنچاق می شود در دادگاه اعتنا کرد؟
سلام. من از خانه خود مغازه سر آن را با حدود مشخص به کس دیگری دستی با امضا و اثر انگشت دادم ولی سند خانه کلا به نام خودمه آیا آن طرف میتواند نسبت به مغازه کاری کند من میتونم برش گردانم چطوری؟
باسلام و تشکر از پاسخ به سوال قبلی اینجانب. در ادامه فروش یه باب مغازه 125 متری، اکنون خریدار مدعی است اینجانب نمیتوانم پشت بام مغازه جداگانه بفروشم! در مبایعه نامه ذکر شده یه باب مغازه متراژ 125 متر سرقفلی واگذار میشود.. اما صحبتی از حریم هوایی نشده! ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چطور میتوان این امر ...
سلام یک سوال داشتم. من تا اونجایی که میدونم بالای مغازه که مالکیت مغازه رو داره برای مغازه دار هست. من چند وقت پیش دوباب مغازه رو خریدم با مالکیت، 6 دانگ و در بالای مغازه ها فقط یک خانه قرار داره. و تنها اشتراکی که با زمین ساختمان داره فقط 13 متر هست آیا مالکیت بالا هم مال من میشه از نظر قانونی ؟ تش ...
با سلام و احترام موضوع خرید و فروش شش دانگ یک باب مغازه (سرقفلی و امتیاز ملکی) تاریخ معامله 1401/03/01، انجام معامله با قولنامه رسمی با کد رهگیری انجام شده فروشنده در قولنامه تعهد داده تا تاریخ 1402/05/31 در دفتر خانه حاضر شود و سند ملکی را بنام خریدار یعنی بنده بزند و مبلغ 600 میلیون تومان نقدا(چک ...
با سلام.ملکی سنددار را در بنگاه قولنامه نوشتیم.ملک مغازه است و املاک گفت قیمت ملک1.2میلیارد است که 250 میلیون آن توسط مستاجر رهن شده تا یکسال و گفتن قولنامه نیز موجود است ولی بنده رویت نکردم و به گفته آنان اعتماد کردم.چند روز بعد گفتن مستاجر فسخ کرده و همسر مالک گفت من خودم اجاره می کنم.با پرسجو متو ...
سلام مغازه اى را با وكالت محضرى به شخصى انتقال دادم كه قبل از انتقال، داراى درب برقى و شيشه سكوريت و دكور بود. قبل از انتقال هي] صورتجلسه و بازديدى از طرف مالك جديد جهت انتقال آنها انجام نشد يكماه قبل از انتقال، درب برقى بدون ]هارجوب و شيشه سكوريت و دكور را باز كردم. دلیلش این بود که ملك توسط برادر ...
آیا میتوان از فروشنده بخاطر نداشتن دودکش در مغازه شکایت کرد. مغازه دارای گاز میباشد ولی هیچ راهی برای نصب دودکش نیست و بالای مغازه ساختمان میباشد و پشت مغازه کارگاه میباشد کارگاه پشتی مغازه هم مال سازنده و مالک اصلی و اولیه ساختمان میباشد
با درود و ارج فراوان ضمن آرزوی روزهایی شاد همراه با تندرستی و بهروزی ، این حقیر در حال خرید مغازه ای در داخل پاساژ بصورت ملکیت و با سرقفلی هستم و ملک شش دانگ و با سند منگوله دار بوده و به نام دو نفر برادر می باشد که یک نفر از آنها ، در آلمان بوده و وکالت فروش را به پدر زن خود داده تا سه دانگ از شش د ...
سلام بنده 5ماه پیش مغازه‌ای با قرارداد بنگاهی ثبت شده با مجوز ساخت رسمی شهرداری معامله کردم مغازه راتحویل گرفتم ثمن معامله راپرداخت نمودم یک ششم مبلغ بابت تسویه حساب شهرداری نگه داشتیم حال فروشنده رفته بعداز20روز معامله بامن که مالک من می باشم فروشنده با شهرداری مصالحه کرده با قرارداد محض ...
من یک مغازه رو از تو سایت درج آگهیتو بخش واگذاری خریدم با کل اجناس و کالا ها اونموقع نمیدونستم قیمت کالا ها چنده ولی الان متوجه شدم صاحب مغازه می‌گفت که دخل مغازه خوبه و خیلی چیزای دیگه فیلمو عکس فرستاد ولی الان که ما گرفتیم میبینم یسری دروغ گفته و ما 320ملیون کل پول بود برای واگذاری مغازه که ...
صاحب مغازه‌های پاساژ ما فوت نموده وما دسترسی به ورثه نداریم و پرونده شان در دادگاه برای انحصار وراثت است کلا ماهیچگونه دسترسی نداریم ، برای تغییر شغل یا خرید و فروش مغازه چه راهکار مورد نظر است ،لطفا راهنمایی بفرمایید. سپاسگزارم
باسلام بنده یک باب مغازه معامله کردم که مهر سال1402بود و قرار شد که کل مبلغ رو تا خردادماه پرداخت کنیم همانطور که پیش رفتیم ولی الان فروشنده بهانه میاره که من نتونستم با این پول یه کاری شروع کنم از طرفی هم از کل مبلغ فقط 140میلیون مانده دارم کل مبلغ معامله 2350میلیون تومن میباشد چیکار کنم؟
با درود و خسته نباشید. بنده چند سال پیش در یک مجتمع تجاری تقریبا نوساز سرقفلی یک واحد مغازه را بصورت قولنامه ای مستقیما از خود سازندگان مجتمع خریداری کردم. دفتر فروش مجتمع در آن هنگام به ما گفتند که در هنگام آماده شدن سندها، تنها با پرداخت ده درصد از ثمن معامله (همان مبلغ قدیم) ملکیت را نیز به ما وا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.