درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - توابع مبیع

سلام مغازه اى را با وكالت محضرى به شخصى انتقال دادم كه قبل از انتقال، داراى درب برقى و شيشه سكوريت و دكور بود. قبل از انتقال هي] صورتجلسه و بازديدى از طرف مالك جديد جهت انتقال آنها انجام نشد يكماه قبل از انتقال، درب برقى بدون ]هارجوب و شيشه سكوريت و دكور را باز كردم. دلیلش این بود که ملك توسط برادر خانمم شفاهى به مالك جديد فروخته شده بود (به عنوان فروش مال غير ) بدون اطلاع من كه برادر خانمم توسط شكايت مالك جديد محكوم به رد مال شد. و من با توافق برادر خانمم مغازه ام را به شاكى (مالك جديد) انتقال دادم. دليل برداشتن تجهيزات ذكر شده نيز اين بود كه معامله غير قانونى طرفين در تاريخ ١٣٩٩ انجام كَرفته بود و من در تاريخ 1400 با خريد تجهيزات و داشتن فاكتور اقدام به نصب آنها كرده بودم.چند ماه بعد نصب بود که مالك جديد ادعاى مالكيت مغازه ام را كرد كه چون مدركى نداشت از طريق دادكاه شكايت كرد و بعد از جهار سال، حكم به نفعش صادر شد (رد مال توسط برادر خانمم و دو سال حبس)،با توجه به اينكه اين هزينه ها را بعد از معامله آن دو نفر كرده بودم،قبل از انتقال نيز آنها را برداشتم كه حالا مالك جديد شاكى است كه بايد بركَردانى چون به روييت من رسيده بوده.تمامی تجهیزات بدون تخریب و درب برقی بدون چهار چوب برداشتم.لطفاً راهنمايي بفرماييد

پاسخ ها

با سلام و احترام؛ در دفاعیات خود فاکتورهای خرید تجهیزات (سال 1400) را به دادگاه ارائه دهید تا ثابت شود این اموال در زمان وقوع معامله اولیه غیرقانونی (سال 1399) وجود نداشته و جزء مبیع نبوده است تا الزام شما به رد آن‌ها منتفی گردد.

سلام هر آنچه که در قرارداد و دادنامه قید شده باشد، ملاک می‌باشد و طبق آن بایست عمل بشود.

سوالات مرتبط

اتهام جعل سند عادی
با سلام. یک واحد آپارتمان را از یک نفر به واسطه آشنایی یکی از فامیل های مشترک خریداری کردم. در قولنامه که فقط کپی آن را در اختیار دارم، تعدادی وسایل مثل لوستر، پرده و ... نیز جزء امکانات آپارتمان ذکر ...
معامله مغازه
باسلام بنده یک باب مغازه معامله کردم که مهر سال1402بود و قرار شد که کل مبلغ رو تا خردادماه پرداخت کنیم همانطور که پیش رفتیم ولی الان فروشنده بهانه میاره که من نتونستم با این پول یه کاری شروع کنم از طر...
اختلاف ملکی
سلام بنده 5ماه پیش مغازه‌ای با قرارداد بنگاهی ثبت شده با مجوز ساخت رسمی شهرداری معامله کردم مغازه راتحویل گرفتم ثمن‌ معامله راپرداخت نمودم یک ششم مبلغ بابت تسویه حساب شهرداری نگه داشتیم حال ...
خرید و فروش مغازه
سلام، بنده دو سال پیش به علت مشکلات مالی که برام پیش اومده بود ناچار به فروش مغازه 4متری خود شدم و یکی از دوستان بنده وقتی مشکل من را فهمید اون موقع گفت به دخترم میگم بیاد از شما بخره تا مشکل شما حل ب...
تبانی املاک و فروشنده ملک(کلاه برداری)
با سلام.ملکی سنددار را در بنگاه قولنامه نوشتیم.ملک مغازه است و املاک گفت قیمت ملک1.2میلیارد است که 250 میلیون آن توسط مستاجر رهن شده تا یکسال و گفتن قولنامه نیز موجود است ولی بنده رویت نکردم و به گفته...