در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سرقفلی به یکی از ورثه انتقال سرقفلی مغازه اجاره نامه سرقفلی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. انتقال سرقفلی مغازه از ورثه به احدی از وراث و یا شریک به شریک که نام هردو شریک در متن اجاره نامه هست، انتقال بغیر محسوب میشود؟ اگر جواب منفی است برای انتقال سند سرقفلی (انتقال منافع) نیازی به رضایت مالک و حضور وی در محضر و پرداخت حق مالکانه میباشد یا خیر؟
قبل از فروش سرقفلی مغازه به مالک مراجه و کسب رضایت شفاهی جهت فروش گرفتیم .پس از فروش مالک حاضر به حضور جهت انتقال سرقفلی در دفتر خانه نیست چکار باید کرد
سلام، مستاجری می خواهد سرقفلی مغازه واگذار نماید، اظهارنامه برای مالک می فرستد جواب مکتوب نمی دهد، حال چه باید انجام دهد تا دادگاه مجوز انتقال منافع را بدهد. ممنونم
سر قفلی مغازه مان را به آقایی فروخته ایم ، اگر آن آقا فوت کند ،سر قفلی به عنوان ارث به پسرش می رسد. سوال : برای انتقال سر قفلی به پسرش به عنوان ارث ، آیا به ما به عنوان مالک مغازه هم پولی تعلق می گیرد . چقدر ؟
سلام بنده یه مغاز سرقفلی به متراژ40مترمربع .به مبلغ 4میلیارد خریدم و نصف پولشو دادم حالا متوجه شودم که مغازه 33متر است . و7 متر کمتر از مقدار معامله میباشد .حالا طرف فروشنده گفته که اون 7متر بالکن مغاز میباشد اما تو سند مالک هیچ حرفی از بالکن مغاز نشود است ودر استعلامات شهرداری هم چیزی به اسم بالکن ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما. پدرم صاحب 6 دانگ سرقفلی مغازه بوده است و 18 سال پیش فوت کردند. پس از انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، سرقفلی بین من و 2 برادر دیگرم و مادرم تقسیم شد و در اداره دارایی به اسم هر یک از ما شد. در حال حاضر 2 برادرم سهمشان را از مغازه می‌خواهند و من با هر کدام از ...
با سلام مغازه سرقفلی بنام مرحوم پدرم بوده. انحصار وراثت رو انجام دادم و مالیات ارث هم در حال رسیدگی میباشد. زمانی که مالیات را پرداخت کنم.اگر بخواهیم مغازه را به نام یک نفر از ورثه انتقال بدیم باید مالک سرقفلی هم حضور داشته باشه و قرارداد جدید تنظیم بشود؟ دفترخانه به من گفتن باید اجاره جدید تنظیم ب ...
درود. سرقفلی مغازه ای 45 سال پیش وکالتی به کس دیگری واگذار شده . نه دفتر ثبتی کپی میدهد نه دادگاه که شکایتی هم نشده من مالک هستم از کجا باید اقدام کرد شکایت توسط دادگاه برای گرفتن 1 صفحه کپی برای اجاره نامه ای که خریدار دارد و رونوشت را نمیدهد . تشکر
سلام و خسته نباشیدِپدرم سال96درقیدحیات 6دانگ سرقفلی وکسب پیشه وتجارت 1باب مغازه به همراه1دانگ ازملکیت به نام من واگذار کرده درضمن پدرم مالک اصلی بوده ودر دفتر خانه قرار داد تنظم گردیده وهیچ تاریخی برای مدت سرقفلی قید نشده آیا وراث میتواند حکم تخلیه بگیرند یا ادعایی داشته باشند
سلام و عرض ادب در مورد انتقال سرقفلی بین یکی از وراث آیا انتقال به غیر محسوب میشه؟ ما انحصار به وراثت رو گرفتیم و تقسیم نامه وراث نوشته شده و سرقفلی رو بنده برداشتم ، میخواستم ببینم حالا قرار فرم 19 مالیات بر ارث پرداخت بشه و بنده قرار 2 درصد از ارزش سرقفلی رو مالیات بدم برای انتقال بعدا مشکلی پی ...
با سلام بنده یک باب مغازه ای را خریداری نمودم که سرقفلی مغازه قبلا واگذار به دیگری شده، الان اجاره نامه قبلی به نام مالک قبلی بوده که مستاجر با مبلغ بسیار ناچیز در حال کسب وکار هستش، بنده قصد دارم که دادخواست بدم با عنوان تنظیم مجدد اجاره نامه با کرایه به نرخ روز با مالک جدید با جلب و نظر کارشناس،آی ...
سلام من و بردارم شراکتاً و بطور قولنامه ای صاحب سرقفلی یک باب مغازه در پاساژی هستیم، الان برادرم قصد واگذاری سهم خودش رو به اینجانب دارد، با توجه به درج منع واگذاری به غیر در قولنامه از طرف مالک آیا امکان واگذاری سهم شریکم(برادرم) به اینجانب بدون رضایت مالک هست؟ ممنون از راهنمایی شما
اجاره نامه ای بابت سرقفلی با صاحب ملک مغازه نوشته شده که قبل از امضای در دفترخونه فوت میکنه آیا اجاره نامه باطل میشود و دیگر صحتی ندارد ؟ و بعد از مدتی اجاره نامه ای توسط دادگاه تنظیم میشه و توسط اجراییه دادگاه حکم به بنام زدن مغازه به طرف مقابل میشود حالیه در اجاره نامه ای که توسط دادگا ...
سلام. من سال 98 اقدام به خرید مغازه سرقفلی کردم که از طریق دفترخانه رسمی انتقال سند شده متاسفانه خود مالک که خانم پیری هستند رو پیدا نمیکنم ولی با مراجعه به پسرش درخواست اجاره نامه جدید بین من و مادرشان را داشتم که اعلام نمودند وکیلمان گفته اجاره نامه جدید به مغازه ندهید حال تکلیف من چیست ؟چگونه می ...
سلام من سال 76 یک سرقفلی خریدم16میلیون و یک ملیون و ششصد به صاحب ملک دادیم اجازش رو گرفتیم اجازه شغلی هم ک الان فعالیت میکنیم رو گرفتیم ولی اجاره نامه ننوشتیم بعد این همه سال الان وراث ملکیت رو فروختن به یک شخص دیگر و اون هم میگه شمارو به رسمیت نمیشناسم چیکار میشه کرد ممنون میشم جواب بدین .
سلام تازگی مغازه ای را خریدم که سند تک برگ داشت و خود صاحب سند فروشنده بود . سوال من اینه که پای قولنامه ذکر کردند انتقال 6 دانگ مالکیت و (6 دانگ سرقفلی) اگر این 6 دانگ سرقفلی ذکر نمیشد احتمال داشت در آینده برایم مشکل ساز شود یا کسی مدعی شود . چون بنگاهی خیلی به خاطر این کلمه به من منت میگذاشت.در ...
سلام لطفاً راهنمایی فرماید اینجانبان مالکین و و ارث سرفقلی مغازه می باشم چگونه می توانم اجاره نامه مغازه و سند رسمی که متوفی با صاحب سرفقلی مغازه ثبت کردند ابطال نموده و تقاضای تنظیم سند جدید با مالک زنده کنم تا حال کنون دو بار درداخواست ابطال قبلی و ثبت و عقد قرار داد جدید با مال ...
سلام وقت بخیر این جمله یعنی چه : (سرقفلی مغازه برابر اسناد صلح به غیر واگذار شده) درصورتی که مالک از این موضوع اطلاعی ندارد و انتقالی برای سرقفلی انجام نداده است. باتشکر
سلام من میخواهم برا مغازه خودم جواز کسب بگیرم اتحادیه اجاره نامه سرقفلی میخواهد و چون ملک تو ورثه میباشد تو نفر این ورثه که از سه دانگ چهار سهم دارند به من اجاره نامه نمیدهن و حتی رفتن اتحادیه نامه زدن که ما رضایت نداریم ولی دیگر مالک ها اجاره نامه داده اند حالا من رفتم اداره صمت عتراض کردم بهم گفتن ...
سلام ایا درتمدید اجاره نامه یه باب مغازه که سرقفلی فروخته شده میتوان شروط جدید گذاشت یا اینکه فقط همون شروط قبل هستش
سلام.سال 93 در یک پاساژی سرقفلی مغازه خریده ام سال اول مالک بعد از معامله علاوه بر مبایعه نامه یک برگ اجاره نامه سرقفلی هم داده و گفته برای اجاره به غیر اطلاع بدهم. اکنون پنج سال می‌گذرد و اجاره تمدید نشده اگر من با توجه به این که اجاره تمدید نشده مغازه را بدون گرفتن سرقفلی به کسی بدون اذن یا ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.