مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سرقفلی مغازه
با سلام و خسته نباشید خدمت شما.
پدرم صاحب 6 دانگ سرقفلی مغازه بوده است و 18 سال پیش فوت کردند. پس از انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، سرقفلی بین من و 2 برادر دیگرم و مادرم تقسیم شد و در اداره دارایی به اسم هر یک از ما شد. در حال حاضر 2 برادرم سهمشان را از مغازه می‌خواهند و من با هر کدام از آنها مبایعه نامه نوشته ام، حال اقرارنامه هم از آنها برای محکمتر شدن معامله گرفته ام، آیا باید برای انتقال در اداره دارایی رضایت مالک را بگیرم یا نیازی نیست؟! ( مالک در قرارداد خود با ما، شرط انتقال به غیر را نوشته است)
اگر در ادراه دارایی اسم نکنیم، آیا پس از فوت برادرانم، اقرارنامه در اداره دارایی برای انحصار وراثت سهم برادرانم اعتبار دارد؟! آیا پس از گذشت چندین سال، من مشکلی با اداره دارایی در رابطه با سهم برادرانم که از آنها خریده ام پیدا نمیکنم؟!
ممنون از شما
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:23:03
1402/9/9
بلی حتما اگر در محضر بوده باشد اعتبار دارد ممکنه
☆
☆
☆
☆
☆
10:39:07
1402/9/9
با سلام اگر به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی باشد معتبر است
☆
☆
☆
☆
☆
17:37:51
1402/9/9
سوالات مرتبط
انتقال سرقفلی ارثی
با سلام
مغازه سرقفلی بنام مرحوم پدرم بوده. انحصار وراثت رو انجام دادم و مالیات ارث هم در حال رسیدگی میباشد.
زمانی که مالیات را پرداخت کنم.اگر بخواهیم مغازه را به نام یک نفر از ورثه انتقال بدیم باید م...
انتقال مالکیت مغازه
سلام تازگی مغازه ای را خریدم که سند تک برگ داشت و خود صاحب سند فروشنده بود . سوال من اینه که پای قولنامه ذکر کردند انتقال 6 دانگ مالکیت و (6 دانگ سرقفلی) اگر این 6 دانگ سرقفلی ذکر نمیشد احتمال داشت ...
انتقال سرقفلی مغازه تجاری
سلام
بنده یه مغاز سرقفلی به متراژ40مترمربع .به مبلغ 4میلیارد خریدم و نصف پولشو دادم حالا متوجه شودم که مغازه 33متر است . و7 متر کمتر از مقدار معامله میباشد .حالا طرف فروشنده گفته که اون 7متر بالکن مغا...
انتقال سرقفلی مغازه
قبل از فروش سرقفلی مغازه به مالک مراجه و کسب رضایت شفاهی جهت فروش گرفتیم .پس از فروش مالک حاضر به حضور جهت انتقال سرقفلی در دفتر خانه نیست چکار باید کرد...
