مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سرقفلی مغازه

با سلام و خسته نباشید خدمت شما.
پدرم صاحب 6 دانگ سرقفلی مغازه بوده است و 18 سال پیش فوت کردند. پس از انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، سرقفلی بین من و 2 برادر دیگرم و مادرم تقسیم شد و در اداره دارایی به اسم هر یک از ما شد. در حال حاضر 2 برادرم سهمشان را از مغازه می‌خواهند و من با هر کدام از آنها مبایعه نامه نوشته ام، حال اقرارنامه هم از آنها برای محکمتر شدن معامله گرفته ام، آیا باید برای انتقال در اداره دارایی رضایت مالک را بگیرم یا نیازی نیست؟! ( مالک در قرارداد خود با ما، شرط انتقال به غیر را نوشته است)
اگر در ادراه دارایی اسم نکنیم، آیا پس از فوت برادرانم، اقرارنامه در اداره دارایی برای انحصار وراثت سهم برادرانم اعتبار دارد؟! آیا پس از گذشت چندین سال، من مشکلی با اداره دارایی در رابطه با سهم برادرانم که از آنها خریده ام پیدا نمیکنم؟!
ممنون از شما

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی حتما
    اگر در محضر بوده باشد اعتبار دارد
    ممکنه


    10:39:07   1402/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام اگر به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی باشد معتبر است


    17:37:51   1402/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    23:23:03   1402/9/9

    موافق (0) مخالف (0)

    انتقال سرقفلی مغازه سرقفلی ارثی اقرارنامه انتقال سهم الارث سرقفلی

    سوالات مرتبط

    اظهارنامه
    سلام، مستاجری می خواهد سرقفلی مغازه واگذار نماید، اظهارنامه برای مالک می فرستد جواب مکتوب نمی دهد، حال چه باید انجام ده‍د تا دادگاه مجوز انتقال منافع را بدهد. ممنونم...
    مشاهده
    انتقال مالکیت مغازه
    سلام تازگی مغازه ای را خریدم که سند تک برگ داشت و خود صاحب سند فروشنده بود . سوال من اینه که پای قولنامه ذکر کردند انتقال 6 دانگ مالکیت و (6 دانگ سرقفلی) اگر این 6 دانگ سرقفلی ذکر نمیشد احتمال داشت ...
    مشاهده
    انتقال سرقفلی مغازه تجاری
    سلام بنده یه مغاز سرقفلی به متراژ40مترمربع .به مبلغ 4میلیارد خریدم و نصف پولشو دادم حالا متوجه شودم که مغازه 33متر است . و7 متر کمتر از مقدار معامله میباشد .حالا طرف فروشنده گفته که اون 7متر بالکن مغا...
    مشاهده
    انتقال سرقفلی مغازه
    قبل از فروش سرقفلی مغازه به مالک مراجه و کسب رضایت شفاهی جهت فروش گرفتیم .پس از فروش مالک حاضر به حضور جهت انتقال سرقفلی در دفتر خانه نیست چکار باید کرد...
    مشاهده
    انتقال سرقفلی
    سر قفلی مغازه مان را به آقایی فروخته ایم ، اگر آن آقا فوت کند ،سر قفلی به عنوان ارث به پسرش می رسد. سوال : برای انتقال سر قفلی به پسرش به عنوان ارث ، آیا به ما به عنوان مالک مغازه هم پولی تعلق می گی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام