در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار شروط ضمن عقد سرقفلی شروط ضمن عقد سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟ مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری ممنون
بتازگی زمین مغازه ما توسط یک شخص خریداری شده و قصد تخلیه مغازه را دارد با توجه به سابقه طولانی که در این مغازه هستیم چه کنیم که بتوانیم به حق سرقفلی خود برسیم . سابقه ما در این مغازه حدود هفتاد سال است
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته درصورت امکان ماده ...
با سلام بنده ملکی رو در سال 80 خریدم که سرقفلی یکی از مغازه های اون واگذار شده و در قولنانه اسمی از کسی که بهش واگذار شده وجود نداره و قرارداد جداگانه ای هم نبسته ام و مغازه 10 سال هست که بسته هست با توجه به اینکه مالک من هستم و هیچ خبری از شخصی که سرقفلی بهش واگذار شده نیست و آدرسی موجود نیست میت ...
سلام عموی بنده درسال 52 مغازه واقع در خیابان حافظ تهران به پدرم واگذار کرده بصورت صلحنامه محضری و در سال 62 پدر من مغازه را بازسازی کرد و همان موقع صاحب ملک که اقای ... ... بودن به پدر من نامه کتبی دادن برای بازسازی مغازه که ما شهرداری رفتیم و مغازه را ساختیم الان با گذشت چند سال اقا ... ...صاحب ملک ...
با سلام سرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ثبتی م ...
طبق حکم دادگاه مالک طی 3 ماه باید حق کسب و پیشه را به ما پرداخت میکرد ولی انجام نشد حالا برای فروش مغازه 6 ماه به ما فرصت داده شده است الان سوال اینجاست که برای فروش حتما باید به همان شغل قید شد در قرارداد ما فروخته شود یا به هر شغل دیگری هم میشود واگذار کرد؟
سلام ، در سند رسمی قرارداد اجاره سرقفلی سال86، که مدت سه سال و در شروط سند قیده شده مستاجر حق انتقال بغیر را ندارد،، در تمدید اجاره و تعدیل مبلغ اجاره برای سه سال آینده دریک سند عادی شروطی قید نکردیم ( طبق قانون 76دردونسخه ودوشاهد وامضاموجر ومستاجر) 1_آیاشروط اولیه درسند رسمی به انقضای مدت دارا ...
سلام خسته نباشید ایا زوجه میتونه علاوه بر شروط 12 گانه این شرطم اضافه کنه (در صورت ارتباط زوج با نامحرم و خیانت به همسرش) زوجه حق طلاق دارد؟
سلام جناب وقت شما به خیر میخواستم اگر میشه از تجربه شما استفاده بکنم ی لطفی بکنید و بهم مشاوره بدید ک توی شروط ضمن عقد چی بنویسم؟! خودم روی مسیله اعتیاد و زن دوم گرفتن یا صیغه خیلی حساس ام چی باید بنویسم ب نظرتون!؟
با سلام آیا حق طلاق را میتوان مشروط به زوجه واگذار کرد... مثلا وکالت طلاق به زوجه در صورت خیانت یا اعتیاد زوج؟ مورد بعد اینکه آیا واگذاری تعیین محل سکونت به زوجه، شامل خارج کشور هم میشه؟ و اگه در توان مالی مرد نباشه، چطور میشه؟
سلام هفت سالی هست ازدواج کردیم و یک فرزند دختر داریم من پارسال با همسرم درمورد قانونی کردن شروط ضمن عقد صحبت کردیم(چون عملا و قلبا موافق هستن و من محدودیتی نداشتم تا الان)ولی نپذیرفتن و گفتن اگر به این باشه منم با مهریه مخالفم میبخشی؟ولی مهریه تو از کل اموال من بیشتره اون به نفعته فلان نمی‌دون ...
سلام همسرم راضی نمیشن شروط ضمن عقد امضا کنن ولی خب تا حالا محدودیتی هم برا من نداشتن از نظر تحصیل و شغل و ...فقط قانونیش کردن از نظرش ضرورتی نداره البته گف مهریه رو ببخش تو هم پس ! موندم چه کنم مهریه به نظرم حذفش اشتباهه از طرفی شروط هم انگار حسن نیتش رو بهم ثابت میکرد ک انجام نمی‌ده
من مال منقولی دارم که سند نداره (طلا) چطور میتونم در شروط ضمن عقد بیان کنم که از اموال قبل از ازدواج من بوده؟
من طلافروش هستم و سرمایه طلای معینی در فروشگاه خودم دارم،چطور میتونم به منظور جلوگیری از سوء استفاده از شروط ضمن عقد در زمینه حق تنصیف اموال بعد از ازدواج اقدام کنم؟یعنی ثابت کنم که این اموال منقول رو قبل از ازدواج داشتمو بعد از ازدواج کسب نشده
سلام شروط ضمن عقد رو میشه در قالب غیر از عقدنامه نوشت؟ سندیت و اعتبار دارد؟ بهترین راهش به غیر از عقدنامه چیه؟
1_ همان طور که میدانیم اگر مرد بخواهد زن خود را بی دلیل طلاق دهد اگر زن استحقاق اجرت المثل نداشته باشد ، دادگاه مبلغی را به عنوان نحله تعیین میکند که مرد باید به زن پرداخت کند . حال سوال این است که آیا میتوان شرط ضمن عقد گذاشت که زن نتواند هیچگونه نحله ای دریافت کند ؟ یا اینکه شرط ضمن عقد گذاشت که ز ...
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم اگر 12 حقوق خود را بخواهم در عقدنامه ذکرکنم،باید در بله برون برای ثبت شدن و گرفتن این حقوق با خانواده داماد به توافق برسم؟
سلام بنده ازدواج دوم کرده ام و از ازدواج اول دوفرزند دارم در شروط ضمن عقد ذکر شده است که فرزندانم با من زندگی میکنن و بنده ملزم به سند زدن دو دانگ آپارتمان به نام او هستم متاسفانه با رفتارهای همسرم فرزندانم به بهزیستی رفته و بعد از مراجعه به پزشکی قانونی حضانت فرزندانم رو از بنده گرفتن و فرزندانم ...
آیا شرطی که به موجب آن زوج، پیش یا پس از عقد نکاح، در یک سند عادی یا رسمی متعهد میشود در صورت برقراری رابطه عاطفی زوجه با شخصی غیر از وی، وفق ماده 637 قانون مجازات اسلامی، ملزم به پرداخت 500 سکه به‌عنوان وجه التزام باشد و این تعهد به امضای زوجه و اطرافیان وی نیز برسد، از منظر حقوقی و قضائ ...
با سلام. من چند سوال در مورد شروط ضمن عقد و مهریه دارم: 1- حقوق قانونی خانم مثل حق تحصیل ، خروج از کشور و.... که آقا میتونه ضمن عقد بهش واگذار کنه (که جدا از شروط 12گانه عقدنامه هست). آیا این حقوق ،مخصوصا حق طلاق، در قوانین ما دقیقا و عینا به همین شکل برای آقا نوشته شده و محفوظه؟ یا تفاوتی هست؟ در ز ...
با سلام. من چند سوال در مورد شروط ضمن عقد و مهریه دارم: 1- حقوق قانونی خانم مثل حق تحصیل ، خروج از کشور و.... که آقا میتونه ضمن عقد بهش واگذار کنه (که جدا ار شروط 12گانه عقدنامه هست). آیا این حقوق ،مخصوصا حق طلاق، در قوانین ما دقیقا و عینا به همین شکل برای آقا نوشته شده و محفوظه؟ یا تفاوتی هست؟ در ز ...
سلام من پنج سال درگیر مهریه بودم و مهریه دادم اونم یک ماه بعد از عقد.برای همین از مهریه خیلی میترسم .چند وقتی هستش می‌خوام ازدواج کنم ولی متأسفانه با همون حرف های تکراری که رسم و رسوم و قانون میگه 110 عدد سکه مواجه شدم خواستم از دوستان کمک بگیرم که میشه تو شروط ضمن عقد مشخص کرد شرطی که باعث بشه ...
سلام و خسته نباشید سوالی از وکلای عزیز برام پیش اومده در رابطه با حق طلاق خانوم در ضمن عقد آیا میتوان برای حق طلاق این را شرط کرد در صورتی که طلاق به علت خیانت مرد بوده تمام اموال مرد به مصرف خیریه برسد؟!؟!
سلام. آیا بعد از ازدواج گرفتن حق طلاق و مابقی شروط ضمن عقد مثل حق خروج از کشور و حضانت و … ممکن هست و اگر بله باید از چه طریقی اقدام کنم؟ به دفتر اسناد رسمی باید مراجعه کنیم؟
سلام ما درعقد نامه 50 تا سکه تمام بهار و در شروط ضمن عقد نوشتیم دودانگ از خانه ای درفلان شهربنام زوجه سند تنظیم کند میخواستم بدونم این شرط ضمن عقد درسته یا خیر و درصورت فوت همسر 4 دانگ منزل تو ارث گذاشته میشه یا دو دانگ هم تو ارث گذاشته میشه؟
سلام قبل از عقد من میخواستم شروط ضمن عقد رو بگیرم کجا باید برم ؟ دفتر اسناد‌رسمی تنظیم میکنه؟ با خود محضر هم میشه انجام داد که اعتبار قانونی داشته باشه؟
باسلام وقتتون بخیر. در شروط ضمن عقد، حق طلاق مشروط وجود داره؟ یعنی خانم تعیین کنه در صورت بروز یه سری موارد حق طلاق داشته باشه؟
سلام. من می‌خوام در شروط ضمن عقد نصف شدن کامل همه اموالی که بعد از عقد به دست میاد نوشته بشه با چه متنی نوشته بشه از نظر قانونی کامل و درست تر هست ؟ دقیق اموال قبل از عقد برای طرفین مشخص بمونه و اموال بعد از عقد به هر صورتی باشه چه ملک چه پول چه ماشین و... کامل نصف بشه و آیا زن برای مدیریت مال ...
با سلام. در عقدنامه های جدید که به صورت برگ آچار هست در انتهای صفحه دوم شروط ضمن عقد حق طلاق به زوجه داده شده و داماد امضا کرده. آیا باز هم نیاز هست به دفتر اسناد مراجعه کرد یا خود این نشون دهنده حق طلاق به زوجه هست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.