در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت مغازه توسط برادر مالکیت مغازه مغازه مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدرم یک باب مغازه داره. این مغازه حدود بیست ساله کاملا دست برادر (نابرادر بهتره بگم) هست. به نامش نیست فقط دست اون هستش. من بیکارم ولی اجازه ی کار کردن تو مغازه رو بهم نمیدن و میگم مهدی تو این مغازه کار‌کرده باید دست اون باشه. حتی از طرف پدرم تهدید به مرگم شدم. چه جوری میشه اون مغازه رو ازش گرف ...
سند ملکی که مسکونی و تجاری است به نام پدرم است. سه مغازه تجاری دارد که بصورت قولنامه فروخته شده است. فقط در یکی از قولنامه ها فروش بصورت سرقفلی بدون اجازه مالک نوشته شده است. معامله ها بین سال 75تا80 صورت گرفته است. پدرم سواد خواندن و نوشتن دارد و هنگام معامله دقت نکرده است. آیا راهی وجود دارد در دو ...
باسلام ما سه برادر به مدت چندین سال یک مغازه با سهم هر کدام دو دانگ خریدیم و جواز کسب بنام یکی از شرکا شد و در اجناس مغازه هم شریک بودیم حالا که موجودی مغازه طبق یک شراکت نامه به سه قسمت تقسیم شده شریکی که جواز کسب به نام ایشان هست از تخلیه مغازه خودداری میکند و یکسال است بدون هیچ قراردادی از ...
سلام من یک مغازه با دوستم در بنگاه به صورت قولنامه ای سه دانگ سه دانگ خریدیم ولی اون هیچ پولی نداده حالا من با اون بنگاهی به مشکل خوردم قهرم شریکم میگه بیا تا بنگاه امضا کن ملک و کلا واگذار کن به من و من نمیدونم چیکار کنم این فردا بفروشه به من پول نمیده؟ چیکار کنم قانونی به حقم برسم
سلام خسته نباشید پدرم درسند دوتا مغازه به مالکیت خود دارد که یکی از مغازه ها را درسند انتقال داده آیا میتوان از طریق قانونی باپرداخت پول آن مغازه راوی بگیرد
سلام خسته نباشید پدرم دوتامغازه بنام داره که یکی از مغازه ها را انتقال داده آیا میتوانیم از طریق قانونی مغازه را به مالکیت خوددراوریم
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده با شریک خود ک خواهرم است چندین سال پیش چند باب مغازه خرید کردیم ولی هیچ چیزی از اول به نام من نبود بعد از مدتی ما هزینه ای دوباره برای مالکیت و گرفتن سند پرداخت کردیم ولی اونموقع هم برای تفکیک و به نام زدن خودم اقدان نکردیم حالا بعد از چندین سال من تصمیم گرفتم مقداری از ...
یه مغازه پایین خونه هست که چند ساله خالی وهیچ کس سراغی ازش نمی‌گرفت ومن به خاطر امنیت زن و بچم یه مقدار وسیله ریختم داخلش و تمیزش کردم که کسی نیاد و بره پیگیر صاحب مغازه شدم کسی رو پیدا نکردم حالا بعد یک سال و نیم با همسایه بحثم شده اینم آشنا داشته زنگ زده شهرداری الان شهرداری آمده بدون هیچ مدر ...
با سلام حدود 10 سال پیش پدر بنده یک مغازه را با سرمایه خودش باز میکند و برادر بزرگم در آن کار میکرده و پروانه کسب نیز به نام برادرم هست . الان میگوید که کل مغازه برای من است و پدرم هیچ سهمی ندارد . پدرم باید چکار بکند؟
سلام ، ما سه نفر بصورت مساوی یک باب مغازه را خریداری کرده بودیم و یک کسب و کاری را بصورت مشارکتی و برابر آغاز کردیم مسئله ما سر این موضوع است که اگر یکی از طرفین قرارداد فوت شوند چه اتفاقی سر مغازه و کسب و کار خواهد آمد ؟ و اینکه میشود قراردادی برقرار کنیم که بعد از فوت هر یک از طرفین قرارداد ، باق ...
سلام بنده مقدار 24متر زمین در کنار زمین مسکونی خودم از یک آقایی گرفتم کە بتونم زمین خودمو دونبش کنم در ازای آن یک مغازه 24متری بسازم باخرج خودم در زیر واحد بهش بدم ومالکیت بالای مغازه مال خودم باشه چگونه توافق نامه ای را باید بنویسم که در آینده به مشکل نخورم؟
سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه داریم ک 4دنگ بنام بنده هست و 2دنگ بنام دونفر دیگر 10سالی میشود ک من ب آنان اجاره می‌دهم و هر سال با هم به مشکل میخوریم سر اجاره امسال میگوید ک میخوام بیام سر دنگ خودم وایسم میخواستم بدونم چگونه میشود ازشراکت با هردونفر جدا شوم
درود وقت بخیر . من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قابل تفکیک نیست . برادرم مالک 4.5 دانگ و بنده مالک 1.5 دانگ هستم . مساحت مغازه ها یکسان نیست . 2 دهانه مغازه در اختیار برادرم هست طبقه بالا که ایشان ی ...
سلام بنده منزلی در یک مجتمع مسکونی خریداری کردم سال 96 از مادرم . سند هنوز نداره . الان متوجه شدم یه حق مغازه هم داره فکر کنم 10 متر که با شکایت باید گرفته بشه آیا مالک قبلی حقی در این مغازه دارد؟
سلام عرض ادب بنده صاحب سرقفلی یک مغازه پانزده متری هستم و بعد از چندین سال مالک قصد فروش مالکیت مغازه را دارد و به من اعلام کرد .مغازه دو طبقه هست ولی طبقه بالا خرابه و متروکه و غیر قابل استفاده هست ،میخواستم بدونم برای خرید مالکیت متراژ چگونه محاسبه میشود برای طبقه همکف یا طبقه بالا هم حساب میشود؟
من مغازه رو به صورت سه دانگ سه دانگ با کسی شریک هستم مغازه دو طبقه ولی پاخور یکی از مغازه ها بهتره چند درصد باید به طرف مقابل اجاره بدم طرف مقابل از من سه به یک اجاره میخواد
با سلام خدمت وکلای محترم اینجانب ملک تجاری ،مسکونی داشتم سه دانگ آنرا در دفترخانه بنام همسرم انتقال دادم. ایشان مهریه اش را از اداره ثبت به اجرا گذاشت ( 1361 سکه) حکم خلع ید از مغازه گرفت بعد از 15 سال کارمن را بیرون کرد سه دانگ الباقی 1/5 دانگ در مزایده به دلیل نداشتن مشتری به همسرم واگذار شد و 1/ ...
با سلام خسته نباشید مغازه ای هست که شش دنگ ملک و پنج دنگ سرقفلی برای بنده می باشد و مغازه در اختیار بنده هست حالا با شریک خودم هر روز سر موضوعات دیگر مشکل داریم آیا می‌تواند برایم مشکل ایجاد کند مثل بستن مغازه یا مشکلات دیگر چون من از این مغازه زندگی میکنم در ضمن چکار کنم که در آینده به م ...
سلام وقتتون بخیر من یه زمین 112متری داشتم که30مترش مغازه بود و 80متر خونه داخل کوچه الان دادم بسازن با یه زمین دیگه میخواد148متری بده با یه مغازه مشاع که سهم من20متر آیا خوبه یا بیشتر میتونم بگیرم
من 30 سال پیش سرقفلی یه مغازه رو خریدم مغازه به صورتی هست که چسبیده به ساختمان هست صاحبش 30 سال پیش رفت خارج اون ساختمان 8 طبقه و مغازه ای که بهش چسبیده بود همش صاحبش یه نفر بود که اونم 30 سال پیش همه رو فروخت رفت خارج الان سرقفلی مغازه مال من هست ملکیت مال من نیس اما مغازه من مشاع ساختمان هست ...
سلام بنده سه سال پیش بابرادرم یک ساختمان دوطبقه دارای یک پیلوت و پارکینگ وحیاط میباشدشریکی خرید کردیم وامتیازاب وگازوبرق وتلفن جداگانه است خریدیم وبنده درطبقه دوم زندگی میکنم وبرادرم در طبقه اول وهرکدام سندجداگانه داریم وحالابرادرم ادعامیکندکه مغازه متعلق به طبقه پایین است یعنی منظورش اینه که مغازه ...
درود مغازه من دست مستاجر بوده و حدود 6 سال پیش واگذار بغیر کرده و توی دادگاه 6 سال پیش محکوم شد و الان بعد از 6 سال دوباره خریدارها اومدن و مغازه رو باز کردند چه جوری میشه مغازه رو پلمپ کرد و در مغازه رو بست چون هیچ گونه جواز کسب یا مدرکی دال بر مالکیت ندارند
سلام، مغازه ای ک داری سند مالکیت هست و سرقفلیش بنام شخص دیگریست ارزش مالکیت سندیش بیشتر است یا سرقفلیش؟
سلام. چطور میتوان متوجه شد فروشنده یک مغازه سرقفلی را به کسی واگذار نکرده باشد و مالکیت را به یکی دیگر؟
سلام پدربزگ من از اوقاف مغازه ای بابردارش خریده که مشاع سه دانگ هستن بعدازفوت پدربزگم برادرش هم سهم خودش وهم سهم پدربزرگم رو فروخته وعموهام وپدرم این مغازه رو بنام من کردن زمین مال اوقاف و سرقفلی عرصه ان الان بنام من هستشو وسط این مغازه دیواری بود که مغازه رو دوتا کرده بود الان اون دیوار رو اون اقای ...
پدرم سال 63 مغازه ای خریداری کرده از یک شرکت تعاونی و مدیر عامل در برگه و قید این که این مغازه به پدرم فروخته شده و کسی حق اعتراص ندارد مهر و امضا کرده پدرم این برگه رو گم میکند و الان بعداز 40 سال پیدا شده و مغازه هم همینطور دست نخورده موجود هست و صاحبی ندارد و فروشنده همان سال از ایران رفته ایا ...
با سلام خسته نباشید ، بنده صاحب دو مغازه ای هستم که 35 سال پیش از مالک اول خریداری کردم که بعد از تقسیم ارث مغازه جلو برای پسرشون شد و مغازه پشت برای دخترشون و همان 35 سال پیش با احترامی که ایشون داشتن به گفته با اجازه شفاهی ایشون دیوار بین 2 مغازه رو ریختیم و نیازی ندونستیم کتبی امضا شود و الان بعد ...
با سلام بنده سرقفلی مغازه ای را در پاساژی در بازار بزرگ تهران خریده ام. باید مبلغی را بعنوان رضایت مالک به ایشان بپردازم. آیا با این مبلغ مالکیت هم به بنده منتقل می شود ؟ آیا با پرداخت این مبلغ امکان اخذ سند تک برگ وجود دارد؟
سلام و عرض ادب سالهای97مغازه خریدم بعد اون سالها همین چندماه پیش مغازه خالی کردیم برای رهن و اجاره یک شخصی با داشتن قولنامه از سالهای 89 اومد بدون هیچ اجازه واردمغازه شد و نشست ..ماهم از املاکی شکایت کردیم و املاکی هم از شخصی که مغازه رو خریده بود شکایت کرده بود.. اداره اگاهی املاکی و اون شخص ...
پدر بزرگم قبل از سال 57 در یک مغازه اجاره بود و کار میکرد . از سال 57 دیگه کار نکرده و همون مغازه تا الان بسته و متروکه باقی مونده. پدر بزرگم الان فوت شدن و ما نمی‌دونیم آیا اون مغازه رو ایشون بعدها خریداری کرده بودن یا خیر. هیچ سند هم موجود نیست چطور میشه فهمید آیا اون مغازه مال پدر بزرگم هست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.