در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای عدم پرداخت ثمن معامله ملک مطالبه ثمن به نرخ روز معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام بنده ملکی را حدودا 16سال پیش از برادرم خریدم و به جای اون یک ملک دیگه به اضافه 7میلیون تومن ما به این اقا پرداخت کردیم و مبلغ رو هم به صورت چک دادیم و رویه پرونده کپیش هست الان بعد از چندیدن سال 2ساله رفته برای خلع ید ابطال معامله شکایت کرده که این اقا ملکی تحویل من نداه که بنده باشم. الان دو ...
سلام من 5ماه پیش خانه ای را فروخته ام و در موقع تحویل خانه به صاحب خانه در حضور املاکی خانه را کامل تحویل خریدار دادم بعد از این که دو بار خانه را رویت کردن خانه تحویل دادم و پشت برگه معامله نوشته اند خانه را تحویل گرفتن صحیح و سالم حالا با گذشت 5 ماه رفته شکایت کرده که کمد دیوارش نیست لطفا راهنمای ...
خانهای را پدرمان در قولنامه ذکر شده به مبلغ صد تومان فروخته ونقد دریافت کرده ، کد رهگیری هم دارد. بعد 3سال دادخواست داده مبلغ را نگرفته وادعای مبلغ ثمن معامله و سود آن را دارد. ما هیچگونه مدرکی نداریم ، چون تو منزل بدون هيچ مدرکی دادیم . درضمن خانه تحويل ماست وپدرقفل را ...
با درود شخصی به استناد مبایعه نامه عادی اقامه دعوایی به خواسته الزام به انتقال سند رسمی انتقال طرح که به دلیل انتقال رسمی مبیع به ثالث،رای به بطلان دعوایی ایشان صادر و قطعی گشته. حال خواهان با اقامه دعوای مطالبه وجه تقاضای دریافت قیمت روز مبیع تالف را نموده کما اینکه در رای قطعی دعوای سابق(دعوای الز ...
سلام وقت بخیر آپارتمانی 5 سال پیش سند زدم تسویه شده الان فروشنده آمده میکه 22500 بدهکار بوده به روز رفته طلب کرده آیا همچنین چیزی امکان داره پول وام که پرداخت شده حساب نکرده فقط نوشته 88500 کل خانه 63 میلیون نقدی و چکی گرفتم حکم دادگاه چطوری همچنین چیزی امکان داره ایشون 5سال دیرکرد در سند داشتن که ب ...
سلام. حدود سه سال پیش یک دستگاه آپارتمان خریداری کردم که به دلیل نوساز بودن سند نداشت. مبلغی (حدود یک دهم مبلغ کل معامله) را به بعنوان ثمن معامله در ابتدا بحساب سازنده ملک ریختم (به درخواست فروشنده ملک). بقیه پول را به صورت یورو مستقیم و نقدا به فروشنده پرداخت کردم (به درخواست فروشنده که ایشا ...
سلام روز بخیر یکی ملکی داریم با سند رسمی که پدرمم از پدربزگم خریداری کرده ولی بعد 18 سال از مبایعه نامه شکایت کرده ولی ما 5 سال که سند رسمی رو داریم موضوع شکایت هم ابطال سند رسمی و خلع ید و درخواست خسارت دادرسی هست ومیگه پولی بابت اون ملک به من پرداخت نشده ،چیکار باید بکنیم.....
سلام و درود خدمت شما شخص الف زمینی زراعی را از شخص ب خریداری کرده و پس از انجام امور قانونی به 200 قطعه تقسیم کرده و به مردم فروخته پس از چندی که شخص الف فوت میکند شخص ب از شخص الف شکایت میکند که شخص الف مبلغ معامله را نداده است که پس از حدود سه سال شکایت ، دادگاه شعبه 18 در برج 2 سال 93 و تجدید نظر ...
سلام من ملکی را خریدم و در مقابل ثمن معامله چک دادم و بعدا قبا از سررسید چک از فروشنده چک را گرفتم و پول نقدبا اخذ رسید دستی بین خودمون به ایشان دادم ایا فروشنده می تونه بعدا ادعا کنه که من پولی بخ ایشان پرداخت نکرده ام؟
شخصی منزل پدر خانومش را خریداری کرده است ولی پدر خانومش میگه که پولی پرداخت نشد و سند خانه به صورت قول نامه موجود است البته فیش بانکی موجود هست آیا میتونه به حقش برسه با قول نامه و فیش بانکی ؟
بنده سال401 آپارتمانی از شخصی که برگ واگذاری تعاونی و تفویض وکالت بلاعزل و مطلق و عام برای فروش (تمامی اختیارات برای خرید و فروش انتقال قطعی و شرطی و رهنی و مصالحه برای خود و غیره با هر قیمت و صدور سند و انصراف از قبول امتیاز و اجاره و اخذ ثمن و تحویل مورد معامله به متعامل تعیین هرشرطی که وکیل صلا ...
درود برشما زمینی رو 3ماه پیش اقساط خریدم بعداز چندروز رفتم بنگاه گفتم مقداری پول توحسابمه چون خرج میشه میخوام دوتاقسط بدم چون ممکنه برم مسافرت بعدش نتونم پرداخت کنم ایشون کارت منو گرفت توبنگاه کارت نکشید بخاطر مالیات رفت مغازه دیگه ای ک گویا از اشناها بودن کارت کشیدالان ادعامیکنه قسطی ندادم و درخواس ...
با سلام اینجانب در سال 1401 قطعه زمین 1800 متری از برادرم خریداری نمودم و پول آن را مال و اموال به برادرم پرداخت نمودم و بعد از چند سال منکر فروش زمین شده و اینجانب طرح دعوی در خصوص فروش و مزایده زمین کرده ام و بعد از اظهار برادرم در دادگاه ک پولی برای زمین به بنده پرداخت نگردیده و رد آن در دادگاه و ...
با سلام و احترام . حدودا 10 سال پیش ملک مسکونی و قولنامه ای را به شخصی فروختم و قولنامه با دستخط خودم نوشتم و در متن آن نوشتم که وجه ثمن دریافت شده در صورتی که هیچ مبلغی با من نداده الان مطلع شدم ملک را فروخته آیا می توانم دادخواست ابطال سند یا ادعای پرداخت ثمن به روز بکنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.