در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای حق کسب و پیشه حق کسب و پیشه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده 19سال است در مغازه ای مستاجر هستم و هر سال قرارداد جدیدی نوشته ام آیا میتوانم حق کسب و کار شکایت کنم و صاحب مغازه شوم ؟ لطفا راهنماییم کنید. ممنونم
با سلام و احترام ملکی با کاربری مغازه از سال 1345 توسط یکی از اقوام اجاره شده که در قرارداد اجاره آن اشاره ای به سرقفلی نشده و اجاره بها رو طبق توافق سالیانه پرداخت می کرده اند. در حال حاضر مالکین تقاضای تخلیه مغازه را دارند در خصوص تعیین حق کسب و پیشه لطفا راهنمایی بفرمایید.
با سلام.. بنده از سال ٦٧ سرقفلی مغازه ای را خريده و كسب و كاری راه انداخته ام... ٢٠ سال بعد ملك را هم از مالك خريده و به نام فرزندم كردم و سرقفلي را هم بصورت دست نوشته به او واگذار كردم.. هم اكنون طلبكاران فرزندم اين ملك را به مزايده گذاشته اند.. از انجا كه از سال ٦٨ تا كنون من در اين مغازه مشغول به ...
با سلام بنده مالک یه باب مغاره هستم، مستاجر به خواسته خود ملک را بعد از چندین سال تخلیه کرده و ملک مورد نظر را به شخص دیگری در همان صنف اجاره داده ام. آیا مستأجر قبل می تواند جهت دریافت کسب و پیشه شکایت کند؟؟؟؟
با سلام و احترام با عنایت به اینکه حق کسب و پیشه و تجارت بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 نسخ شد، آیا موجر و مستاجر می توانند بر خلاف قانون اخیر حق کسب و پیشه در قرارداد را قرار دهند؟ با تشکر از راهنمایی اساتید ارجمند
با سلام مستاجر مغازه ای بودم با 10سال سابقه طبق خواسته موجر بدون هیچ عذر و بهانه ای مغازه را تحویل و به مکان دیگری رفته ام تا چند سال مغازه 10ساله ام را صاحب ملک نمیتواند به همان صنف خودم اجاره بدهد یا اینکه برای اجاره دادن مشکلی نیست؟
سلام.سرقفلی مغازه ای (تابع قانون 1356) را دارم که میخواهم اجاره بدهم (بدون سرقفلی و دارای حق انتقال بغیر) و خودم نیز از سال 1366 که سرقفلی را خریدم (اجاره) هم حق کسب و پیشه دارم هم اینکه قیمت روز سرقفلی را به مالک پرداخت کرده ام سوال بنده: باتوجه به خرید سرقفلی (اجاره) توسط بنده که درسال 1366 و به ...
باسلام مالک عرصه و اعیان یک ملک تجاری هستم که پدرم در آن مغازه با موجر قبلی آن مغازه دارای اجاره نامه رسمی بوده و ولایتا ملک آن مغازه را برای من خرید و در بنچاق من به صراحت عنوان شده که منافع مورد معامله قبلا به کسی واگذار نشده پدر با همان اجاره نامه جواز کسبی گرفته موضوع قرارداد ناظر قانون سال 56می ...
بنده سوالی مطرح کردم که براساس قانون مالک و مستاجر 76 ده سال مغازه ام را با عقد قرارداد به فردی اجاره دادم و ان را هرساله بدون دریافت سرقفلی و یا هر وجه دیگری ان را تمدید نموده ام یکی از وکلای محترم پاسخ دادند در موقع تخلیه حق سرقفلی تعلق نمیگیرد درمورد سایر موارد اظهار نظر نفرمودند خواهشمند است در ...
سلام . دایی اینجانب قبل از سال 76 داخل مغازه پدربزرگم کاسبی میکرده و از سال 59 جواز کسب داره. پدربزرگم چند ماه پیش فوت کرد. دایی من مغازه را تخلیه نمیکنه و ادعای حق کسب و پیشه کرده . لازم به ذکر است هیچگونه قرارداد اجاره ای بین دایی من و پدربزرگم وجود نداره و اجاره ای هم پرداخت نشده آیا ادعای دایی ...
با سلام. پدر بنده به همراه برادرش، وراث پدربزرگم می باشند و سرقفلی یک مغازه به آن ها ارث رسیده است. لازم به ذکر است که گویا پدربزرگ بنده با کسب اجازه شفاهی از صاحبین ملک، نوع کاربری مغازه را تغییر داده است. پس از فوت پدربزرگ در سال 1385، پدر بنده در مغازه مشغول گردیدند. با این حال اخیرا یک صاحب ملک ...
سلام. جواز و اجاره نامه به نام خانومم هست. الان با او به مشکل برخوردم. 9 سال هست اون جا دارم کسب میکنم و همه من رو میشناسند. آیا میتونه بیاد و مغازه رو بگیره یا ببنده؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. چی کار کنم؟
بنده و ید قبلی دارای پنجاه و پنج سال سابقه در یک مغازه می‌باشم سرقفلی مغازه را در سال 86 به مبلغ سی میلیون خریدم مالکین 20حبه دادخواست خلع ید مشاعی دادند دادگاه خلع ید مشاعی را اجرا کرد آیا من میتوانم دادخواست دریافت حق کسب و پیشه و سرقفلی از مالکین 20 حبه مشاعی بدهم و سرقفلی خود را به قیمت روز ...
با سلام خدمت شما، ملک مسکونی بر خیابان که دارای تجاری است فقط بخش مسکونی آنرا را با قولنامه از سال 1380 با ذکر محل کار مرکز توانبخشی و با مجوز سازمان بهزیستی و تابلو تحت اجاره بنده بوده است. در این مدت محل کار، شهرت محل خدمات بهزیستی یافته است و اهالی مناطق دیگر نیز، این مرکز را میشناسند. آیا حقوقی ...
سلام مغازه را با اجاره پایین مدت طولانی از 1391 طی قرارداد سالیانه اجاره داده و مقداری رهن گرفته و مقداری هم اجاره دریافت کرده ام رفتار خوب دو طرفه و پرداخت به موقع انجام شده مجددا مستاجر درخواست تمدید دارد تا 97 نام مستاجر یکسان بود از 98 نام برادر زاده او را نوشته شده اما احتمالا شریک اند آ یا در ...
سلام، ملکی که در سال 1340 به عنوان گاراژ بار و مسافر استفاده می شده و دارای 6 حجره یا مغازه بوده که به اجاره تا امروز داده شده، موجر و مستاجر اول فوت کردند و ظاهراً هیچ قراردادی بین طرفین نیست.. 1. مستأجران که بعضاً ورثه مستاجر اول و بعضاً بدون اذن مالک مورد را اجاره و یا خریداری کردند ادعای حق کسب ...
درود بر شما. بنده مغازه ای داشتم که حدود 60 سال پدرم و پس از آن خودم روی آن کار میکردیم و سال 73 تا به امروز آن را به یکی از شاگردان سابق مغازه اجاره داده ایم و در آن سال مبلغ 100.000 تومان به عنوان رهن و مبلغی را هر سال به عنوان اجاره دریافت کرده ایم. مغازه در تمامی این سال ها کاربری مغازه تنها هما ...
با سلام و احترام بنده مالک ساختمانی هستم که یکی از مغازه هام با اجاره نامه قدیمی چندین ساله که نشسته و به شغل دوچرخه فروشی مشغول هست و راحت هم میگه مالک هیچ کاری نمیتونه در قبال من کاری کند و از ملک بغلی به ملک بنده و مغازه خود لوله ابیاری کشیده بدون هیچ هماهنگی بنده میتونم با این تخلف ایشان تامین د ...
سلام . یک سئوال داشتم . اگر مستاجری 5 سال در یک مغازه کار کرده باشه و موجر قبلی مغازه رو به شخصی فروخته باشه و موجر جدید یک قرارداد اجاره یک ساله بسته باشه و حالا که قرارداد تمام شده می خواد به کسی با همان شغل اجاره بده ، آیا مستاجر می تونه برای حق کسب و پیشه شکایت کند ؟ منظورم سرقفلی نیست .
سلام ، سی سال پیش در آبادان با توافق ادارات دولتی در ملک 12 هزارمتری پالایشگاه کار حمل و نقل مسافر را پس از زیرسازی و آسفالت زمین و ساخت ساختمان به مساحت 100متربا هزینه خودم آغاز کردم ، اکنون پالایشگاه ملک را میخواهد آیا بنده حق کسب و پیشه را دارم ؟ سپاس
سلام. مغازه ای بدون قرارداد موجر و مستاجر هست که مستاجر بیش از 40 سال نشسته اند و مشمول حق کسب و پیشه میشوند. مستاجر بسیار مسن هست ایا میتوانیم بعد از فوت مستاجر درخواست تخلیه بهمراه پرداخت حق کسب و پیشه داشته باشیم و تخلیه را بخواهیم؟ حق کسب و پیشه را به وراث پرداخت کنیم. وراث حق را دارند که حق کس ...
با سلام. 63 سال حق کسب و پیشه در یک مغازه نانوایی داریم سال 1354 کل مغازه فرو میریزد وآتش می‌گیرید یعنی بعد از 20 سال مستاجر، با مراجعه به مالک و امتناع از بازسازی، طبق صورتجلسات آتش نشانی و اعلام مراجع ذیصلاح مستاجر با هزینه خود اعیانی را از نو می‌سازد بل طاق ...
مدت 8 سال مغازه ای را اجاره کرده و با تبلیغات زیاد مکان کسب و کار خود را به مشتریان معرفی کرده ام ... اکنون موجر درخواست تخلیه داده و بنده تخلیه کردم و متوجه شدم دقیقا همان کسب و کاری که بنده در آن مکان انجام میداده ام راه انداخته! آیا حق کسب و پیشه و یا سرقفلی یا هر عنوان دیگری به بنده تعلق میگیرد؟ ...
آیا مستاجر متخلفی که طبق حکم دادگاه نصف حق کسب و پیشه را از مالک مغازه گرفته ، و‌مغازه را تخلیه کرده ،میتواند نصف دیگر آن را ، از وراث مستاجر اول مطالعه کند ، و در اینصورت وراث باید از جیب خودشان بدهند و یا از ماترکه مرحوم پدرشان؟
سلام بنده مالک هستم مستاجر بنده پنج سال هست در مغازه حضور دارد و هر سوال تمدید کردیم. در اجاره نامه قید کردیم که مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده مستاجر، و مستاجر طبق قانون سال 56 و 78 اختیارات خود را حق کسب و پیشه از خود سلب می نماید. مستاجر امضا کرده است. دیگر مستاجر نمی تونه ادعای کسب و پیشه و سرقف ...
سلام بنده از سال 1380 در یک مغازه کار کردم و ملک متعلق به 3 نفر میباشد و من در این مدت 18 سال بدون قول نامه به یکی از مالکها اجاره دادم و 2 سال آخر رو با یکی دیگه از مالکها قرارداد دستی نوشتیم و اجاره رو من با این مالک دادم آیا به من حق پیشه کسبی تعلق میگیره یا نه. چون ملک رو به فروش گذاشتن در ضمن م ...
سلام. پدرم مدت 40 سال مغازه پدرشو اجاره داشت. پدرم فوت شده. میخواستم ببینم میتونیم تقاضای حق پیشه کنیم؟
با سلام پدرم من در سال 76 سرقفلی یک باب مغازه را طی یکی قولنامه دست نویس و اجاره نامه محضری حق سرقفلی آن خریداری نموده است. و در این اجاره نامه محضری قید شده که بر اساس قانون موجر و مستاجری سال 76 می باشد. از سال 91 تا کنون مغازه با اجاره نامه های جدیدی که هر سال نوشته می شد به یک شخص اجاره داده شد ...
باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اجاره داده شده بود.گفتنی است مستاجر فعلی بارها اجاره را دیر پرداخته و 3سال است که با پروانه کسب مالک د ...
سلام خسته نباشید پدر من 35سال پیش یه ملکی و گرفته و یکی از مغازه ها که 6متر بود اجاره بوده که اجاره نامه با پدر من ننوشته و تا حالا هیچ مبلغی به ما نداده و الان ادعای حق پیشه داره و الان بلند نمیشه و مبلغ که میخواد خیلی زیاده ... چه کاری میتونیم انجام بدیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.