مشاوره حقوقی رایگان - حق کسب و پیشه در مکان بدون کاربری شهرداری
سلام، ملکی که در سال 1340 به عنوان گاراژ بار و مسافر استفاده می شده و دارای 6 حجره یا مغازه بوده که به اجاره تا امروز داده شده، موجر و مستاجر اول فوت کردند و ظاهراً هیچ قراردادی بین طرفین نیست..
1. مستأجران که بعضاً ورثه مستاجر اول و بعضاً بدون اذن مالک مورد را اجاره و یا خریداری کردند ادعای حق کسب و پیشه دارند ، آیا از نظر قانونی به این افراد حقوقی تعلق می گیرد؟
2. در سند دفترچه ای ملک هیچگونه کاربری برای ملک منظور نشده و همچنین در نقشه و کاربری شهرداری این ملک فضای سبز ( فاقد کاربری ) منظور شده آیا حق کسب و پیشه به این ملک و مستاجران تعلق می گیرد؟
3. چگونه میشود مستأجران را از ملک بیرون کرد ؟ آیا به عنوان تصرف میشود شکایت کرد؟
پاسخ ها:
بلی ،بلی،خیر
☆
☆
☆
☆
☆
15:09:41
1400/2/8
سوالات مرتبط
حق کسب و پیشه
سلام بنده مالک هستم مستاجر بنده پنج سال هست در مغازه حضور دارد و هر سوال تمدید کردیم. در اجاره نامه قید کردیم که مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده مستاجر، و مستاجر طبق قانون سال 56 و 78 اختیارات خود را ح...
ادعای کسب و پیشه یا سرقفلی
باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اج...
ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...
