در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ایام تصرف ملک فروش مال غیر اجرت المثل معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بسمه تعالی با سلام و احترام باتوجه بوجود مال ورثه از ماترک پدربزرگ، عمو با غصب و احداث ساختمان از آن بمدت 10 سال استفاده نموده است. ما در دادخواستی اجرت المثل ایام تصرف را ضمن دادخواست تقسیم ترکه تقدیم نموده ایم. سوال اینجاست اینکه اجرت المثل را بروز میخواهیم. خواهشمند است در خصوص مواد قانونی و قو ...
سلام علیکم. یک ملک مشاعی با دستور فروش مورد مزایده قرار گرفت و توسط شریک مشاعی که بر ملک تسلط داشت خریداری و مالکیت آن به او انتقال یافت. آیا اجرت المثل ایامی که ملک را در تصرف داشته از او قابل وصول است. یا با انتقال مالکیت این حق از بین می رود.
باسلام خدمت وکلای محترم دادراه بنده یک ملک صنعتی به شخصی فروخته ام و بعلت عدم بموقع تعهدات خریدار معامله را فسخ کردم که دادگاه پس از دوسال بررسی فسخ بنده را تایید نمود و در تجدیدنظر نیز تایید و قطعی گردید الان میخوام از بابت اینکه خریدار در طول این مدت از ملک بنده استفاده کرده و حدود 5 میلیارد تومن ...
یک باب مغازه هست که بنده سه دانگشو سند دارم ولی در دستم نیست متصرف از سال 91 در آن مشغول به کار است تا الان که سال 98 است. میخاستم بپرسم اگر اجرت المثل درخواست بدم به دادگاه اجرت المثل به نرخ روز حساب میشود؟ ضرر و زیان رو چگونه میتوانم درخواست کنم؟
با سلام. اگر کسی زمین خالی را به کسی بفروشد بعد از مدتی آن زمین فروخته شده تصرف عدوانی در بیاید. و از ید خریدار در بیاید و خریدار در آن ملک تغییراتی را بدهد؛ و خواهان پرونده، اجاره بهای دوران انتفاع ( اجرت المثل ) را بخواهد، چه کسی باید آن را بپردازد؟ فروشنده یا خریدار؟ چون فروشنده زمین خالی را فروخ ...
سلام بعد از مدتها اثبات شراکت دادگاه بدوی و تجدید نظر رای به محرز بودن قرارداد بین سه نفر را تا تاریخ 24/8/94 را دادن و تا این تاریخ طبق توافق مورد دیوی یکصد هکتار زمین و دامهای زنده و کلیه مستحدثات بوده که شرکا قبلا کلا انکار کرده بودن و در سال 95 دو هزار گوسفند موجود را فروختن. 1- آیا الان میتوانم ...
با سلام و احترام متصرفی از عدم حضور مالک استفاده کرده و اقدام به تصرف یک زمین مشجر بدون دیوارکشی نموده و در آن اقدام به ساخت بنا، دیوارکشی و غرس اشجار مینماید. متصرف مذکور بیش از 30 سال است که در آن ملک سکونت دارد و طی این مدت اقدام به تنظیم مبایعه نامه دستی با فردی ناشناس کرده و با ارائه آن به ادار ...
با سلام شوهر بنده سه سال در ملک شخصی بنده زندگی کرده و طی این مدت بارها قول تامین مسکن داده است اما نگرفته. حدود دو ماه پیش ایشان را از ملکم بیرون و درخواست نفقه دادم. آیا میتوانم اجرت المثل ایام تصرف ملکم را از ایشان درخواست کنم؟
با سلام و ادب بنده شکایتی مبنی بر مطالبه ایام تصرف انجام داده و دادگاه حقوقی مبلغ 120 میلیون تومان به نفع بنده رای داده سوال من این هست اگر متهم امتناع کنه از مبلغ پرداخت دادگاه چه کارهایی انجام میدهد. حکم جلب میدهد؟ یا حسابهای بانکی بلوک میکنه؟ یا چه راهی دادگاه انجام میدهد که متهم ملزم به پرداخت ...
سلام ملکی را خریداری کردم و صاحب خانه در آن ،بصورت رهن بمدت 1 سال مستاجر باقی ماند و در مبایعه نامه ذکر و از مبلغ ثمن کسر گردید انتقال سند بنا به دلیل ارزان فروختن بمدت 3 سال بعد صورت کرفت با حکم قطعی تجدید نظر از آن موقع تا الان ایشان در منزل سکونت داشته است آیا اجرت المثل برای من تعلق میگیرد؟
در سال 93حکم قطعی الزام به تنظیم سند به نفع من صادر شد ولی به خاطر دریافت وام طرف کلاهبردار و بازداشت تا سال 1400طول کشید تا فک رهن شد و با انتقال اجرایی سند به نامم شد حالا از سال 92 مستاجر طرف کلاهبردار در خانه ساکن هست آیا میشه اجرت المثل ایام تصرف را گرفت و چطوری از خانه بیرونش کنم
باسلام برابرمبایعه نامه درسال93قطعه زمین400متری راازشخصی خریداری وتصرف کردم وثمن کامل آنراهم پرداخت کردم ودواتاق کلنگی داخل آنراخراب کردم که خانه بسازم ودیوارهاراهم خراب کردم و ازنوساختم ولی فروشنده تاسال96سندبنامم نکردشکایت کردم وتاسال1400دوندگی کردم تادادنامه محکومیت قطعی برایش گرفتم وبعلت مالک نب ...
با سلام و وقت ب خیر و ممنون ک هستید و انشالله هزار سال زنده باشید عرض کنم بنده در دادگاه بدوی با یکی از دلایل و منضمات پرونده ک استعلام ثبتی آپارتمان و به نام بودن ملک به نام طرف بنده بوده محکوم به اجرت المثل شده ام اکنون اعتراض زده ام در بین محکومیت در دادگاه بدوی و تجدیدنظر طرف بنده سند را ب نام ...
با سلام ملکی را سال 97 خریداری نمودم که از 97 تا 98 به خود فروشنده به صورت رهن داده شد به مدت یک سال. بنا به دلایل ارزان فروختن از انتقال سند امتناع و در نهایت بعد از 3 سال در تجدید نظر،حکم به نفع من و انتقال سند صورت گرفت. سوال من اینجاست که از 98 تا 1400 که خانه را تخلیه نمود و هیچ اجاره خانه ایی ...
با سلام لطفاً بفرمایید اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان از چه زمانی شروع میشود.از زمانیکه شکایت کردم یا از زمانی که قرارداد تمام شده و مستاجر بدون قرار داد ملک را تصرف کرده و تخلیه نمیکند؟ متشکر
با سلام. من چندسالیش یه واحدآپارتمان طبقه چهارم خریدم که صاحب زمین اعلام کرد طبقه چهار مال منه وسازنده نباید میفروخته رای دادگاه به نفع من شد ودوسال خانه دراختیار من قرار گرفت ولی ساکن نبودم اونجا بعد با ارائه یه قرارداد جعلی به دادگاه برنده خانه شد وپرونده کلاهبرداری اعلام شد وحکم برای من ردمال به ...
سلام خدمت وکلای محترم سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باشوهرم شریک هستیم و5 سال است من بافرزندم به علت اختلاف درخانه پدرم زندگی میکنم وهمسرم خودش درانجا زندگی میکند وبنده به دادگاه دادخواست اجرت المثل ایام تصرف داده ام واجاره میگیرم سوالم این است که بنده ازدادگاه درخواست کلید کنم ایا باوجود دریافت اجاره ...
باسلام خدمت اساتید محترم. بنده ملکی رو 15 سال پیش خریداری نمودم و بدلایل اخذ وام سند بنام گیرنده وام منتقل شد . 3 سال قبل تصمیم به واگزاری ملک جهت ساخت نمودم. بعد از ساخت سازنده ملک رو به صاحب سند تحویل داد علیرغم خواست بنده. بنده شکایت به الزام به تنظیم سند علیه سازنده کردم که دادگاه بتازگی رای به ...
با سلام و احترام بنده درخواست اجرت المثل ایام تصرف یک باب آپارتمان در دادگاه حقوقی داده که رای دادگاه بدوی و هم تجدید نظر هم به نفع بنده شده و محکوم علیه به پرداخت 120 میلیون تومان گردید سوال بنده این است که پروندهاز تجدید نظر به دادگاه بدوی ارسال میگردد بنده چه کاری باید انجام بدهم که مبلغ فوق ...
سلام اگر زوجه از زوج شکایت اجرت المثل ایام تصرف انجام دهد اما تا زمان تشکیل دادگاه ملک را بفروشد آیا باز هم اجرت المثل بهش تعلق میگیرد؟
با سلام و عرض احترام یک ملکی در سال 1385 فروش مال غیر شده که شخص مجرم هم فوت کرده. بعد از اون چندین بار دیگه دست به دست شده و من هم که خریدم اطلاعی از این موضوع نداشتم. بعد فروختم و بعد از من هم دو بار دیگه دست به دست شد. در یک جریانی با بی عدالتی این وسط من محکوم به فروش مال غیر شدم. (البته اون نفر ...
سلام،شورا رای به پرداخت اجرت المثل تصرف تا تاریخ صدور حکم داده، دادخواست پرداخت خسارت تا روز تخلیه خانه دادم،دفتر قضایی دادخواست را به دادگاه فرستاد، در حالی که پرونده من در شوراست، علت ان چیه، ضمنا تامین خواسته تا 14میلیون دادم و قبلا هم 6میلیون توقیف شده
سلام و ادب. ساکن منزلی هستم که سند مشاع داره همسرم و پسرش، حالا پسرش از من و بچه هام شکایت کرده و اجرت المثل ایام تصرف سه دانگ خودش رو خواسته، و درخواست تخلیه ی منزل داده، راهنمایی بفرمایید
با سلام. دو سال هست که مادرم از برادر خود بدلیل تصرف خانه خود به مدت 18 سال شکایت کرده است. مادرم مالک 4 دانگ و برادرش دو دانگ می باشد. شکایت برای خلع ید و دریافت اجرت المثل ایام تصرف بوده. در دادگاه برادر مادرم به میزان اجاره اعتراض زد و در نهایت گفته که من نگهبان 24 ساعته بودم و بر ای ابیاری ...
سلام اگر یکی ازوراث درملک مورد ارث تا زمان فروش ملک وتقسیم ماترک ساکن شود بقیه وراث برای گرفتن اجاره مدت تصرف توسط وی چه زمانی باید دادخواست دریافت اجاره بدهند الان ویا درزمان فروش ملک وتقسیم ماترک ممنون از راهنمایی حضرت عالی
با سلام.. اینجانب پارسال یک ملک فروختم و تحویل خریدار جدید و حتی سند زدم و دقیق همان زمان ملک دو مستاجر داشت ک اینجانب اجاره نامه ها را به خریدار جدید انتقال دادم و این یکسال ایشون اجاره گرفتند و توافق نمودیم ک هر وقت قرارداد تمام شد اینجانب رهن ها را بازپس دهم و شرایطی پیش امد که دو مستاجر بل ...
سلام من یک واحد اپارتمان خریده بود یک نفر که از شخص اول اپارتمان چک داشت در دادگاهی حکم توقف گرفته و سند واحد را به نام خودش زده بود اینجانب پس از مدتها بعنوان شخص ثالث شکایت نموده و حکم ابطال سند حکم ابطال مزایده و ... را گرفتن و رای در دادگاه تجدید نظراستان نیز حکم تایید شد. سوال 1: 10 سال واحد م ...
آپارتمانم را به مدت شش سال بصورت رایگان دراختیار دامادم در سال96قرار دادم وفقط 25 میلیون پول پیش از او گرفتم بعد از گذشت شش سال می توانم الباقی اجرت المثل ایام تصرف را ازاوبگیرم
ملکی را به عنوان مجموعه خدمات خودرویی به مدت 5 سال رهن کردم و بعد از اینکه ساخت و ساز را انجام دادم صاحب ملک ملک را تصرف کرده اموالم‌را به سرقت برد و ملک را به شخص دیگری واگذار کرده و الان حدود 28 ماه ملک در تصرف ایشان می‌باشد و بعد از شکایت دادگاه بعد از اینکه تحقیقات کرد و به صحت گفته ها ...
با سلام ملکی را تحت عنوان مجموعه خدمات خودرویی به متراژ 500 متر رهن کردم که تا تاریخ 1403 قرارداد داشته ام ولی حدود 28 ماه ملک توسط مالک فصل شده و به کسی دیگه اجاره داده و دادگاه بعد از نظر کارشناسی و صحت گفته های بنده کارشناسی برای اجرت المثل ایام تصرف اقدام کرده آیا محاسبه ان اجاره بها ماهیانه می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.