در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات مالکیت ملک با مبایعه نامه فروش ملک به دو نفر اثبات مالکیت ملک مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلامخدمت شما خوبان سال 83 یه قطعه زمین از x به صورت قولنامه ای خریدم،سال 90 y با سند اومد و زمینشو قانونی گرفت،بعد از شکایت از x که مال غیر فروخته،دادگاه رای بر این داد که طبق ماده390-391 قانون مدنی،آقای x عین پولی که سال 83دادم رو بهم بده به اضافه هزینه جوازی که از شهرداری برای ساخت گرفته بودم ...
باسلام همسر بنده سه طبقه از یک اپارتمان چهارطبقه ای را خریداری کردن که با توجه به اینکه طبقه زیرهمکف بدون مجوز ساخته شد و خلافی پرداخت نگردیده بود فروشنده به صورت وکالتی سه دانگ از زمین که مساوی است با دو واحد از سه واحد را به نام ایشان زدند که مراحل اداری طی شود و بتواند سند تفکیکی برای هر واحد ب ...
سلام بنده زمینی را خریده ام و تمام استعلامات را گرفته و سند قطعی هم زده ام و پروانه ساخت گرفته ام اکنون فردی با سند همان قطعه پیدا شده که میگه من از همان اقا سال قبل زمین را خریده ام و قولنامه هم داره و بنده خدا میگه روز محضر ده تومن از پولم کم بود و ایشون سند قطعی زده برام و من وکالت بلاعزل بهش داد ...
سلام. خسته نباشید خدمت وکلای عزیز. زمینی رو دوماه پیش از شخصی خریدم و الان متوجه شدم این زمین شخص دیگری هم خریده. ولی فروشنده دوتا هستند من از یک نفر خریدم و یک شخص دیگه این زمین رو به کس دیگری فروخته. فروشنده به من وکالت محضری داده کد رهگیری و در بنگاه قولنامه کردیم. تمام زندگیم بوده این زمین خواهش ...
با سلام و ادب. بنده مغازه ای را بصورت قولنامه دستی از شخصی خریدم و تعهد کردیم که پس از پاس شدن آخرین چک سند مغازه به نام بنده زده شود ولی ایشان بعد از پاس شدن آخرین چک متوجه شدم مغازه را به کس دیگری فروخته و سند زده است. حال ایشان در شورای حل اختلاف ادعا کرده که دو شاهد شهادت خواهند داد که بنده به ا ...
سلام یه مسکن مهر خریدم قولنامه بنگاه دارم در ثبت اسناد نیز ثبت بصورت وکالت را نیز دارم و حال در آن ساکنم بعد دو سال فردی شاکی شده و خانه را نیز به او فروختن. مدارک نیز داره. فروشنده خانه همانیه که خانه را به فروشنده ای که من خانه را از او خریده هست. تکلیف من چیست آیا من ضرر خواهم کرد
شالیزار تحت تصرف سی ساله ام را از ستاد اجرایی فرمان امام برابر توافق به شرایط زیر خریداری نمودم . مبلغ نه و نیم میلیون تومان فی المجلس پرداخت کردم و ده روز بعد دو و نیم میلیون تومان بابت بخش دیگری از قیمت زمین به حساب ستاد پرداخت و الباقی قیمت زمین را که مبلغ یکصد و هفتاد و هشت میلیون می باشد طی سه ...
سلام. اگر مال غیر منقول دارای سند مالکیت که توسط مالک به شخصی به صورت عادی فروخته شده و مجددا همان ملکی که دارای سند مالکیت هست را به خریدار دوم به صورت رسمی منتقل کرده، حالا خریدار دوم یعنی خریدار که سند به نامش منتقل شده همزمان سند را در قبال اخذ تسهیلات در رهن بانک مثلاً قرار می دهد، با توجه به ا ...
سلام . مالک ملکی در تیرماه 99 ملک مسکونی را به شخص اول به صورت قولنامه ای میفروشد و وجه ان را کامل دریافت میکند. ولی از زدن سند به نام خریدار امتناع میکند . خریدار شکایت حقوقی میکند . در جریان رسیدگی فروشنده که هنوز ملک به نامش بوده را به شخص دوم میفروشد. شخص دوم به شخص سوم و شخص سوم هم به شخص ...
با سلام. یک دستگاه آپارتمان واقع در خیابان ولی عصر، پایینتر از میدان ولی عصر، کوچه ... که در ابتدا از طریق مبایعه نامه به اینجانب فروخته شده و سپس حدود 2 سال بعد به فرد دیگری صلح عمری شده است. اینجانب جهت طرح شکایت اولیه به کجا باید مراجعه کنم؟ با تشکر فراوان.
من در تاریخ آذر ماه 98 ملکی رو خریداری کردم که سند منگوله داشته و فروشنده سند قطعی داشته و با مشاهده مدارک اقدام به خرید ملک کردهام و فروشنده هم 4سال ملک و در مالکیت داشته که خود او نیز در تاریخ آبان 94 خریده و فروشنده قبلی هم در تاریخ مهر 94 خریداری کرده بوده از صاحب اولش، حالا با گذشت یک سال ...
با سلام. من سال 70 سه هکتار زمین کشاورزی از پدرم که مالک بود به صورت قولنامه ای خریدم و پروانه ساخت مرغداری گرفتم که سه هکتار در پروانه ام قید شده بود و حدود یک هکتار آن را به ارتفاع 70 سانت دیوار کشی کردم و به همان صورت مانده بود. ولی متاسفانه پدرم یک هکتار آن را به شخص دیگری فروخته و ایشان هم رفته ...
با سلام من ملکی رو در 94/12/26 خریداری کردم و مبلغ 50میلیون رو پرداخت کرده و 22 میلیون (فروشنده به عنوان مستاجر) و برای 7میلیون باقی چک رمزدار برای محضر گرفتم که 6 ماه بعد برای تنظیم سند فروشنده نیومد و عدم حضور گرفتم و 99/11/10 این ملک الزام به سند شد و با کلی مشکل که سند این ملک داشت سند زدیم. رو ...
با سلام و عرض ادب و احترام. هفت سال پیش بخشی از یک زمین ورثه ای را از یکی از وارثین دختر خریدم. بعد از هفت سال برادرش ( که اطلاع از فروش زمین توسط خواهرش داشته) کل زمین را به کسی دیگر فروخته و شخص خریدار هم ساخته و فروخته است. تقسیم نامه وراث هم وجود ندارد. برای اثبات مالکیت شکایت را با چه عنوانی ...
بنده ملکی از فروشنده برج 5 سال 70 با سند عادی (مهر شورا محل) خریداری کرده ام و سند منگوله دار نگرفتم و فروشنده یه ماه بعد برج 6 سال 70 به شخص دیگری می فروشد با همون سند عادی که توضیح دادم ولی همین شخص سال 85 سند منگوله دار گرفته حالا هم فروشنده و هم شخص دوم هر دو در قید حیات نیستند بنده باید چکار کن ...
سلام پدرم سال 95 ششدانگ آپارتمانی رو از یک آقايی خریدو وکالت فروش رسمی گرفت که ما الان ساکن اون هستیم، الان خانومه اون آقا اومده میگه سال 94 شوهرم سه دانگ آپارتمان رو به من داده و وکالت رسمی هم داره و البته وکالت ایشون فاقد اثر انگشت شوهرشون هست و امضای شوهرش در دو برگ وکالت متفاوت هست. ...
با سلام. اینجانب تعدادی زمین مشاعی که در عرف محلی با حق آبه و غیره بوده از عموی خود خریدم و بعد یکی از زمین ها رو به ثالث فروختم و او هم به شخص دیگر. حال بعد از چند سال که زمین در اختیار من و دیگر خریدار ها بوده پسر عمو با قولنامه ای که تاریخش قبل تاریخ معامله من است ادعای همون زمین رو کرده و عمو هم ...
با سلام بنده ملکی در سال 93 خریداری کرده که فروشنده سال پیش فوت کرده . اما حالا کسی امده که میگوید زمین را سال 89 خریده است و شهر دیگری زندگی میکرده و حالا امده تا بفروشد. زمین را من از بنگاه املاک دیگر و ان فرد از بنگاه دیگر خریده است . اما فروشنده یکی بوده. در قولنامه من نوشته که هر گونه قولنامه ی ...
با سلام ملکی رو با خودرو خودم معاوضه کردم و در قبال ملک خودرو رو تحویل خریدار دادم اما بابت خودرو قولنامه جدا نوشتیم و اونجا نوشتم مبلغ به صورت نقدی دریافت شد و در قولنامه دوم که برای ملک بود نوشتیم مبلغ بابت قسط اول ملک به مالک پرداخت شد و مابقی مبلغ که از ملک بود رو به صورت چک در سه قسط به مالک تح ...
سلام بنده سال 93یه واحد آپارتمان خریدم. که از اون موقع تا الان ساختمان به خاطر وضع مالی سازنده تکمیل نشده و نیمه کاره هست و قابل سکونت نیست. امروز رفتم که ادامه واحد و خودم تکمیل کنم ، ولی متوجه شدم که یک نفر دیگه قبل از من ، واحد منو خریده. من از خود سازنده خریدم ولی ایشون از نفر دوم. من هم حکم ...
با سلام. واحدی را خریداری کردیم، بعد از دو سال همسر قبلی مالک با یک مبایعه نامه که سه دونگ خانه به اسمش می باشد. شکایت کرده از خانم و از ما که مبایعه نامه دارد و سه دونگ به اسمش می باشد. ما این واحد را با سندی که 6 دانگ به اسم خانم بود خریداری کردیم. و در حال حاضر سند داریم به اسم خودم و همسرم. سوال ...
اینجانب در سال نود یک از مالک اصیل زمین با هماهنگی شورا محل خریدم و به دلایل کاربری زمین که جز طرح اداری زده شده بود مجوز ندادند که ناگفته نماند اين زمین یک هکتار می باشد که قبلا باغ بوده داخل محله خشک شده که یک نفر دیگری دویست متر از همان زمین از همان مالک میخرد دو سال بعد از من که متاسفانه حدود زم ...
سلام، ما یه زمینی خریداری کردیم 30سال پیش سند تک برگم داریم براش ولی الان یه نفر اومده که قبل از ما قولنامه کرده این ملکو الان شکایت کرده به کی میرسه؟ فروشنده فوت شده
ملکی را ابتدا به من فروخته و وکالتنامه فروش تنظیم کردهاند، بعد از چند روز رسما به نام شخصی دیگر انتقال رسمی داده اند، اگر دادخواست بدهم ملک به نام من میشود چون تقدم داشته ام، یا معامله باطل میشود؟ چه دادخواستی بدهم ؟
سلام من یک واحد مسکونی پیش فروش از سازنده خریدم که با مالک قرارداد مشارکت در ساخت داشت و وکالت بلاعزل نیم دانگ مشاع از کل ملک به نامم زد و الان فهمیدم همون واحد رو یک سال قبل از قولنامه ی ما به یک نفر دیگه فروخته بفرمایید که شکایت کنم حکم سازنده چی میشه و من به پولی که دوسال پیش پرداخت کردم میرسم ...
سلام روز بخیر بنده یک سال پیش یک واحد آپارتمان خرید کردم و سازنده سند زد به نامم سازنده قرارداد مشارکت داشت و دوماه پیش فهمیدم سازنده قبلاً واحد را به یکی دیگر هم فروخته ولی قولنامه ای لطفاً راهنمایم کنید اگه شکایت کنم به پولی که قبلاً دادم میرسم یا نه به روز حساب میشه و یا واحد به بنده میرسه یا نفر ...
سلام، من چند سال پیش آپارتمانی رو خریدم و بمدت یکسال در اون سکونت داشتم و چون گازکشی نشده بود از اونجا رفتم اما هنوز وسایلم اونجاست ، حالا بعد از 5 سال معلوم شده که فروشنده قبل از من ملک رو به یه نفر دیگه فروخته و مدرک هر دوی ما قولنامه هست و فروشنده الان متواریه .. حالا سوالم اینه اگر من بخوام در ا ...
سلام. زمین مسکونی در سال 96 با انتقال وکالت نامه و مبایعه نامه خریدم ولی الان متوجه شدم که فروشنده به صورت قولنامه ای ملک را به یک نفر قبل از من فروخته است و پول را مقداری به او به خاطر عدم توافق برگردانده بوده. حالا خریدار اول شکایت کرد و دادگاه حقوقی رای به نفع خریدار اول زد و دادگاه کیفری فروشنده ...
سلام یه خونه خریدم ک پدر به پسرش فروخته بوده من از پسر خریدم حالا ینفر اومده میگه سال قبل خونه رو از پدره خریده که پدربزرگش میشه .یعنی مالک اولی خونه رو هم به نوه فروخته هم به پسرش .این خانم مبایعه نامه سال قبل رو داره .منم مبایعه و وکالت و کدرهگیری .تمام مدارک من قانونیه و اون خانم فقط یه مبایعه نا ...
با سلام خدمت وکلای محترم پدر بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را به صورت مبایعه نامه به بنده انتقال داده و مبلغ آن در مبایعه قید شده(ولی نحوه پرداخت یا تسویه چیزی ننوشتیم) و همینطور الزام به سند می باشند اما متاسفانه در زمان عقد قرارداد خونه اجاره داده شده در صورتی که قید شده که همان تاریخ باید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.