در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک وام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یا عرض سلام جهت دریافت وام به بانک ... مراجعه کرده ام و بانک ضامن حقوقی از من میخواهد و من پدرم را معرفی و نامه کسر از حقوق را گرفته ام ولی بانک به دلیل آنکه پدر من 74 سال سن دارد ضمانت ایشان را قبول نمیکند آیا این رویه و گذاشتن شرط سنی صحیح میباشد. با تشکر
با سلام و عرض ادب. 1. به منظور دریافت وام ازدواج اگر ضامن بازنشسته دارای 62 سال سن با حقوق مکفی باشد، میتوان به عنوان یک ضامن مورد تایید باشد؟ 2. مبلغ کارمزد وام 70 میلیونی با نرخ 4 درصد و بازپرداخت 10 ساله، چقدر است؟ بانک آن را 28 میلیون تومان برآورد و خواستار گواهی کسر از حقوق 98 میلیون تومانی ضام ...
سلام من ضامن وام ازدواج برادرم شدم و الان قصد مهاجرت از ایران را دارم این گواهی کسر حقوق و چک برای من سد میشود; ایا تغییر ضامن امکان پذیر است؟ چه راهی پیشنهاد میکنید؟
سلام پدر بنده فوت شده قبل فوت ضامن یه نفر شده میخواستم بدونم اگه اون طرف قسطهاشو نده از حقوقی که به من و مادرم میرسه کم میشه یا دیگه ربطی به ما نداره چون پدرم ضامن طرف شده و ضامن که پدر من هست در قید حیات نیست ممنون میشم راهنمایی کنید مرا
سلام وقتی وام گیرنده کارمند دولته و حقوق بگیر هست و اقساط وامش رو پرداخت نمیکنه ، چک ضامن به اجرا گذاشته میشه و قصد برداشت از حقوق ضامن رو بانک داره . چگونه و چه شکایتی میتوان از وام گیرنده یا بانک کرد که مطالبه معوقات اقساط از حساب حقوقی وام گیرنده شود؟
سلام بنده برای وام ازدواج یک ضامن دو ضامن بردم وام رو گرفتم 2 ساله دارم اقساط پرداخت میکنم الان یکی از ضامن هام میخواد ضمانتشو پس بگیره من میتونم با یکی دیگه عوض کنم؟؟ آیا بانک اجازه میده ؟
من چهار فقره وام 7 میلیونی بانکی مربوط به یک خانواده را ضمانت کردم الان چند سال است که پرداخت نکرده اند آیا بانک می تواند همه حسابهای بانکی مرا مسدود کند حتی حساب حقوق دریافتی که حقوق ماهیانه پرداخت میشود و اگر مسدود شود برای رفع انسداد آن چکار باید کرد و آیا هر چهار پرونده را با هم اقدام می کنند یا ...
سلام ... بنده چک ضمانت وام ده میلیونی وام شخصی را هشت سال پیش داده ام .. و الان اخطار نهایی بانک برای پرداخت و تعیین تکلیف وام بدستم رسیده پس از هشت سال میخواهم بدانم با توجه به نبودن وام گیرنده من بدبخت چکار باید بکنم .. ضمنا میخواهم بدانم بانک چرا با اینکه چند سال از باز پرداخت وام گذشته تازه یادش ...
سلام اینجانب ضامن شده ام و بعد از چند مدت که اقساط وام پرداخت نشده بانک نامه زدن به اجرای و ماهیانه 1 چهارم حقوق من برداشت میشه و در حال حاضر مبلغ برداشتی با تعداد اقساط عقب افتاده مساوی شده چگونه میتونم جلوگیری کنم از برداشت حقوق؟
سلام همسرم برای من وام 30 میلیونی گرفته ضمانتش رو هم خودم کردم. الان میگه سفته ضمانت پرداخت قسط بده. سفته خریدم چه چیزی باید روی برگه ها بنویسم. ممنون میشم راهنمایی کنین
وام بانک مسکن سلام خسته نباشید بنده ملکی را خریداری نمودم که دارای تسهیلات بانک مسکن نام تسهیلات بنام شخص اول گیرنده تسهیلات خورده است و منزل را از شخصی خریداری کرده ام که اقساط بندی ملک را انجام داده است در قرارداد محضری من تعهد محضری دادم به شخص اول گیرنده تسهیلات که اقساط را پرداخت کنم و تا ...
با سلام، شوهر من سال 86 ضامن یک وام گیرنده شده ولی بدلیل مطالبات معوقه، بانک از طریق اداره ثبت دستور توقیف خودرو ضامن شوهر بنده را صادر نموده و تنها دارایی و امرار معاش یک خانواده و ضمن اینکه شوهرم 6 ساله بیکار هستن در این شرایط خودرو جز مستثنیات دین حساب میشه؟
سلام روزتون بخیر من پارسال 50 میلیون تو بانک صادرات سپرده کردم و روی سپرده 30 میلیون وام گرفتم الان به پوله احتیاج دارم میتونم سند خونه بزارم برای ضامن وام و سپرده رو برداشت کنم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.
ضامن بودم از حسابم کم کردن بدون اطلاع و تذکر چکار کنم ؟
چند مدت پیش ضامن برادرم شدم و مبلغ 30 میلیون وام ازدواج کسر از حقوق گرفتم و به بانک دادم. و به عنوان ضامن دوم مدارک خانمش را امضا کردم که شامل سفته و مدارک بانکی دیگر بود. حالا میخوان از هم جدا شن. اگر خانمش قسطش رو پرداخت نکنه چطور میشه. ضامن اول خانمش کاسبه و کسر از حقوق نداره. در چه صورت بانک میر ...
سلام. من وام 30 میلیونی گرفتم و مقداری پرداخت کردم. ولی بعد دیگه نتونستم. و الان اون وام شده 70 تومن. دو سال از پایان سررسید گذشته. 1_چرا تا الان حقوق ضامن من مسدود نکردن. 2_اگر به دادگاه معرفی بشم میتونم اعسار بدم یا نه. ممنون
سلام من الف.م و دبیر هستم. ضمانت خواهرزاده خود در بانک سینا را بر عهده گرفته ام ولی ایشان حدود شش هفت سال میباشد که از تعهدات بانکی سر باز زده و در حال حاضر بانک از ایشان و ضامنین شکایت نموده و ماهیانه 400 هزار تومان از حقوق من کسر گردیده و تمام حساب های بنده قفل شده بخصوص حساب یارانه ای بنده ...
باسلام. بنده ملکی را شهریور 99 فروخته ام و خریدار در مبایعه نامه نصف مبلغ را پردخت کرده. ولی برای تحویل ملک عنوان می کند پول ندارد یا وعده های واهی می دهد. در قرارداد وجه التزام قید نشده ولی خسارت دیرکرد روزانه یک میلیون تومان قید شده است. با توجه به این که حدود 1.5 میلیارد از کل ثمن برای تحویل و سن ...
با سلام بنده آپارتمانی را به فردی فروخته ام ولی متاسفانه به علت موقعیت خاص زمین و مشکلات شهرداری نزدیک 4 سال از موعد سند زدن گذشته است و طبق قولنامه روزی 100 هزار تومان خسارت دیرکرد انتقال سند در نظر گرفته شده . خریدار دادخواست خسارت زده و برای آپارتمان 220 میلیونی تقاضای بالغ بر 140 میلیون کرده . ا ...
باسلام احتراما آپارتمانی خریداری نموده و با تکمیل وجه به اینجانب تحویل داده شده است و تاریخی برای تنظیم سند مشخص گردید. حال با گذشت 7 ماه از تاریخ محضر، فروشنده اعلام نموده در صورت چشم پوشی از جریمه تاخیر روزانه 2 میلیون تومانی حاضر به تنظیم سند می باشد. اینجانب در تاریخ مقرر نسبت به حضور در دفترخان ...
سلام . 3 ماه پیش باغی را خریداری کردیم و دوفقره چک برای 3 ماه بعد دادیم . فروشنده تعهد کرده بود که اب و برق مصرفی امانتی در اختیار ما قرار بده ولی از این کار خودداری کرده و ما چک اخر رو از عمد پاس نکردیم که به تعهدشون عمل کنند ولی چک رو برگشت زدن و می گن معامله فسخ میشه .
باسلام. بنده ملکی را در تاریخ 1401.07.11 قولنامه کردم مبلغ 500 میلیون هم پرداخت کردم حال متوجه شده ام که به بنده دروغ گفته اند هم املاک و هم فروشنده نه پایان کار دارد و گفته بودند سال ساخت 1400 می باشد در صورتی که سال ساخت96 بوده حالا من کجا باید بروم شکایت کنم و آیا معامله را می شود فسخ کرد
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه شخصی که وکالت فروش 3دانگ از 6دانگ یک قطعه زمین از مالک گرفته بود،3دانگ را طبق مبایعه نامه عادی به اینجانب فروخت و مبلغ یک میلیارد ثمن رو نقدا پرداخت کردم و در مبایعه نامه تاریخ و دفترخانه جهت انتقال سند تعیین شده و مقرر شده در صورت عدم حضور فروشنده و یا عدم انتقال سن ...
با سلام مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خریدار (پدرم) است ولی از مسئولیت پایان کار چیزی گفته نشده و تفکیک ساختمان نیز به پایان کار نیاز دارد. آیا م ...
سلام ملک مسکونی خریده ام دو سال پیش که هم اکنون مشخص شد با توجه به نداشتن پایان کار و تفکیک از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند. اگر دادخواست حقوقی فسخ و استرداد ثمن به نرخ روز دهم قیمت واقعی روز به من برگشت میشود یا ضرر میکنم؟
ملکی هست دو طبقه ک میخواهیم طبقه دومش را بخریم و دارای سندشش دانگ به نام 1نفر ک فرد 1طبقه را بفروش رسانده این سند2دنگ ب نام طبقه پایین و4دانگ ب نام طبقه دوم بصورت قولنامه وکالت میدهد ، به طبقه پایین فقط وکالت داده و ایا از نظر حقوقی برای فروش و.. مشکلی ایجاد نمیشه از لحاظ خرید با قولنامه مشکلی نداره ...
سلام یک ملک را خریدیم که صاحبش محجور بوده و ما خبر نداشتیم ملک توسط وکیل فروش به ما فروش فروخته شده الان هم قیم فرد محجور آمده که فرد محجور بوده معامله باید فسخ شود و خبری از وکیل هلی فروش نیس الان چکار باید کرد؟
با عرض سلام حدود 4 سال پیش ملک روستایی را به صورت قولنامه دستنویس به مبلغ 100 میلیون تومان فروختیم و همان زمان ثمن معامله را به طور کامل دریافت کردیم و ملک را در اختیار خریدار قرار دادیم. ولی خریدار پس از دو هفته پشیمان شد و اظهار داشت کف ساختمان نمناک است و ما به عنوان فروشنده پذیرفتیم که معامله ف ...
سلام. پس از امضا مبایعه نامه و قبل از پرداخت ثمن معامله ک ملک متوجه شدیم پلاک ثبتی اشتباه است، از فروشنده خواستیم اصلا کند اما فروشنده منکر ایرادات شد، ما ثمن معامله را پرداخت نکردیم چون پلاک ثبتی اشتباه بود و فروشنده ان را اصلا نمیکرد، الان فروشنده شکایت کرده برای گرفتن ثمن و خسارت. راهنمایی بفرمای ...
یک واحد نوساز خریدیم دیوارهای آن ترک خورده ایامی توان از سازنده شکایت کنیم واحد رو پس بدیم یا فقط می توان ادعای خسارت کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.