در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخریب دیوار ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام 10واحد دارای دو طبقه پارکینک میباشد وهمه واحدها دارای پارکینک و خودور میباشند همسایه ها باهم صحبت نمودن که 5واحد هزینه یک درب پارکینک را بدهند و 5واحد دیکر هزینه درب دوم را در واقع استفاده کننده های هر درب هزینه درب پارکینک خود را بدهند یک واحد از 10واحد قبول نمینماید و اعلام مینماید درب پار ...
با سلام و احترام من یک واحد ازاپارتمان 6طبقه خریداری کرده‌ام با پارکینگ میخواست سازنده میخواد 12 متر از زمین را جدا کرده وبرای خودش مغازه وبه گفته خودش انباری اختصاص بده واز خیابان در ورودی بزاره آیا میتونه چنین کاری انجام بده اگر نه چکار باید بکنیم در ضمن ساختمان قولنامه ای خریداری شده
با سلام در برج 200 واحدی ساکن هستم سه نفر با عنوان هیئت امنا فعالیت دارند یکی از سه نفر هم سمت هیئت امنا را دارد و هم سمت مدیرساختمان را. وقتی انتقاد میکنیم که مدیر ساختمان نمیتواند از هیئت مدیره باشد. در جواب میگویند ما هیئت امنا هستیم نه هیئت مدیره و این موضوع در مورد ما صادق نیست. نیاز به توضیحات ...
با سلام و عرض ادب، در مجتمع مسکونی 40 واحدی ما، حدود 15 واحد مستأجر هستند و مالکین آنها اغلب در جلسات مربوط به افزایش شارژ سالیانه ساختمان حضور ندارند. با توجه به اینکه میزان پرداخت شارژ مستقیماً توسط مستاجران انجام میشود و معمولاً اهمیتی توسط مالکانشان ندارد و انجام وکالت به صورت رسمی هم وقت& ...
با سلام و عرض ادب در ساختمانی که 3 طبقه و 6 واحد است کسی مدیریت را بر عهده نمیگیرد اگر بنده بدون هیچ گونه قراردادی فقط برای قطع نشدن آب و برق و نظافت پول اینارو جمع آوری کنم مسئولیتی در برابر دیگر حوادث و خسارت ها دارم اگر اتفاقی بیفتد ساکنین میتوانند مرا مقصر اعلام کنند؟؟
سلام وقت بخیر من در واحدی زندگی میکنم که در طبقه چهار و 4واحدست هر طبقه من یکی از واحد خام من همسرم شب ها داخل خونه خودمون یعنی در چهار دیواری قلیان میکشد من نه درو باز میکنم که بخواد بوی قلیان بره خونه کسی یکی از همسایه هام که نه واحد روبرویه نه بغل میگه که بوی قلیون تو خونه اشون میره ...
باسلام..من مالک طبقه دوم ی ساختمان سه طبقه هستم طبقه اول قسمتی از حیاط تصرف کرده و اضافه کرده به طبقه اول وی انباری روش ساخته ک یک متر از نمای طبقه دوم رو هم گرفته طبقه دوم پایان کار نداره و سال 88ساخته شده مشاعات جدا هستن با گفتگو حل نشده زمین سند داره و وطبقه دوم قولنامه ای هست و من نفر سوم هستم ک ...
با سلام و احترام آیا هیات مدیره می تواند بدون رضایت حتی یکی از ساکنین سالن اجتماعات برج را اجاره دهد و اگر داد براساس چه ماده قانونی می توان از آن شکایت کرد
آیا بابت حفاظ تراس که همسایه ها قبلا کتبا رضایت داده اند و پس از چند سال از نصب می توانند شکایت کنند؟ آیا نصب توری پارچه ای در سقف تراس رو به حیاط به معنای مسقف کردن است و همسایه ها می توانند شکایت کنند؟
الان من طبقه پایین هستم و شریکم درطبقه بالا می‌نشیند الان من در کنج حیاط یه اجاق گاز گذاشتم ولی شریکم اعتراض میکند .لی خود او هم راه پله و پشت بام را ملک شخصی خود میداند و نمیگذارد ما از راه پله و پشت بام استفاده کنیم لطفاً راهنمایی کنید
سلام ما میخوام پشت بام ساختمان 9واحدی را ایزوگام کنیم و راه پله و و درب حیاط و نرده ها را هم رنگ کنیم. هزینه اینها. را 8 واحد میدهند ولی 1 واحد که طبقه همکف است نمیدهد و میگوید به من ربطی ندارد لطفاً راهنمایی کنید
سلام آپارتمانهای ساختمان ما به سه بخش تقسیم شده .واحدهای شرقی.واحدهای شمالی و واحدهای غربی.کلا 15 واحد. سقف پارکینگ واحدهای غربی نم داده و خراب شده تعمیر سقف جزء مشاعات ساختمان هست و همه 15 واح بباید پول پرداخت کنند برای آن، .یا فقط واحدهای غربی باید پول بدهند.لازم به ذکر است لوله کشی آب واحدها ی غ ...
باسلام بعد از بروز اختلاف مابین 10واحد در خصوص نحوه محاسبات هزینه مشاعی که به صورت توافقی محاسبه میشود صورتجلسه ای مبنی بر لغوتمام توافقات قبلی در خصوص هزینه مشاعات و محاسبه ان مطابق قانون نوشته شد .6واحد انرا امضا نمودن واحدهای معترض 4واحد از امضای ان خوداری نمودن .ساختمان دارای دو درب پارکین ...
درود خدمت وکلا عزیز و تشکر بابت پاسخگویی کامل و جامع واقعا ممنونم و تشکر سایت خوب دادراه که این محیط را فراهم کرده عزیزان در ساختمان ما یکی از همسایگان با هماهنگی مدیر ساختمان شروع کرده به ساخت چهار چوب آهنی درب برای انباری ( در راهرو حیاط خلوت پارکینگ ) اول با موافقت مدیر بدون اطلاع رسانی اتاق نگه ...
با سلام من در طبقه اول یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحد زندگی میکنم.مالک طبقه چهارم بدون هماهنگی با بنده اقدام به خرید یو پی اس به مبلغ حدود بیست میلیون برای آسانسور ساختمان کرده که در مواقع قعطی برق آسانسور قطع نشود. آیا طبق قانون بنده موظف به پرداخت هزینه هستم یا خیر؟ و اگر جواب تان بلی هست آیا باید به م ...
سلام روزبخیر هیئت‌مدیره‌ی مجتمع چهل واحدی مدعی است به علت عدم داشتن سند و صورتمجلس تفکیکی، ساخت لابی بدون اخذ مجوز از شهرداری و با رأی اکثریت مالکین امکانپذیر است، چون نفع همه‌ی مالکان در این است و ارزش ملک‌شان چندین برابر میشود. تا چه اندازه این اظهارات جنبه‌ی قانونی ...
سلام و عرض ادب. مجتمع ما 20 واحدی هست . یکی از واحدها که مستاجر هم هست ، کلید درب کوچه و ریموت پارکینگ را به یکی از دوستانش داده که از پارکینگ مجتمع استفاده کند. ساکنین مجتمع اعتراض کردن و ایشان اصلا توجه نمی‌کند ،،، از لحاظ قانونی باید چه کاری انجام داد تا این مشکل حل شود ؟؟؟ لطفا راهنمایی ...
سلام وقت شما بخیر من و همسرم به تازگی وارد منزل خودمان که در یک آپارتمان است شده ایم من متوجه شدم که سازنده آپارتمان پدر یکی از هم واحدی هاست و خانه مال خودش است این آقا حق استفاده از حیاط آپارتمان را نمیدهد و درب آن را چند سال است که قفل کرده است که البته حیات جز سند خانه است و ما صاحب خانه هستیم و ...
سلام .حدود 4 سال ساختمان ما مدیر نداشت وکسی مسولیت قبول نمی‌کرد. آسانسور خراب شد وعده ای از ساکنین وبه سلیقه خود وبا امضا گرفتن عده ای صورت جلسه کردند واسانسور را درست کردند .حالا مدعی گرفتن هزینه از من شدند .در صورتی که هروقت ازشون میخوام که چه کسی مسول انجام اینکار هست میگویند همه . ای ...
سلام روزتون بخیر دوستان ما تو یه آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنیم کنتور آب جدا داره از سال اول طبقه 5 پمپ گذاشته تو مشاعات زیر پله فقط برای خودش حالا بعلت مشکلات جدید آب واحدهای دیگه هم میخوان پمپ کار کنن من چوم طبقه اول هستم و صدای پمپ اذیت میکنه بهشون پیشنهاد دادم یه پمپکار کنیم ابها مشترک بشه وگرنه ...
طبقه اول به حیاط پله زده و پنجره خودشو بزرگ کرده و اختصاصی کرده چکار باید کرد؟
ما یه ساختمان 3 طبقه هستیم که با پارکینگ که مسکونی شده و الان مدیر در اونجا ساکنه میشیم 4 واحد. ما دوسال هست که اینجارو خریدیم و هممون مالک هستیم، ضمنا پسر این آقا طبقه آخر ساکن هست. وقتی ما اومدیم فشار آب بسیار کم بود و گاهی وقتا اصلا آب نبود گفتیم پمپ بزاریم این آقا قبول نکرد، ما اومدیم یه پمپ تک ...
با سلام بنده 7ماه پیش از همسایه بابت پارک ماشین در مشاعات شکایت کردم در دادگاه ایشان تعهد کتبی دادن که ماشین را برمیدارن اما دوباره تکرار کردن و من مجدد شکایت کردم پرونده رفت شورای حل اختلاف و ایشان در جلسه حضور پیدا نکرد الان باید چکار کنم روال چیه ؟؟؟سوال دوم با توجه به تکرار کار ایشان ،رای چی ه ...
سلام ساختمان سال ساخت ٩٠ هست يكي از همسايه ها ميگه از توي كولر من بوي فاضلاب مياد داخل با توجه ب سالم بودن لوله ها اين هزينه بايد از ساختمان پرداخت بشه يا خود اون طبقه پرداخت كنه (ارتفاع لوله بايد تغيير كنه)
سلام اعضا هیات مدیره بدلیل عدم مشارکت مالکین در پرداخت هزینه بیمه یک جا و بطور دسته جمعی استعفا نموده و طی اطلاعیه رسمی در تنها گروه مجازی ساختمان در واتساپ، موضوع را به اطلاع مالکین(مجمع عمومی) رسانده و تقاضای تشکیل جلسه فوق العاده مجمع عمومی را نمودیم ولی کسی در جلسه حضور نیافت، تکلیف هیات مدیره ...
سلام ببخشید برای خانه ویلایی که آب شهر داره . وظیفه مالکه که پمپ و مخزن آب بزاره؟ یا اختیاریه؟
سلام. وقت بخیر. زمینی خریدیم ک مجوز ساختش مال سال 82 بود. فقط یکبار تمدید شد و دیگه تمدید نشده. ضمن اینکه طبق برگه هایی که داریم نقشه ساختمان و پی رو مهندس ناظر کشیده بود. حال سوال من اینه که پی ریزی که طی همون سالها (82تا85)انجام شده رو شهرداری قبول میکنه الان؟ یا باید دوباره پی بریزم؟
لوله فاضلاب که لوله ظرفشویی طبقه سوم به بهش وصله دچار ترک در طبقه دوم شده است البته طبقه سوم قبلا فنر زده و مایع باز کن لوله زده . خسارت به عهده کی است
با سلام و احترام.هیات مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب مالک یکی از واحدهای آن هستم طی صورتجلسه ای مصوب کردند که به منظور ساماندهی معاملات در مجتمع،هرگونه اجاره یا فروش واحدهای مجتمع صرفا باید از طریق فلان مشاور املاک(نام و آدرس مشاور املاک را هم مشخص کردند)انجام شود.آیا این کار قانونی است و می توان در ...
با سلام و ارادت اینجانب اقدام به خرید ملک کردم که این ساختمان دو طبقه است و من طبقه بالا را خریداری کردم و راه عبور هر طبقه جداگانه و درب مجزا است اما طبقه پایین دارای پارکینگ و حیاط است که طبقه بالا نمیتواند از آن استفاده کند و این ها مشاع هستند و در سند هم قید شده ولی طبقه بالا نمیتواند از این ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.