سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

پارک موتور سیکلت در مشاعات
سلام روزتون به خیر
آیا واحدهایی که پارکینگ ندارند، مجاز به آوردن یک و یا بیشتر موتورسیکلت به داخل حیاط (پارکینگ) دارند؟
در صورتی که بدون رضایت مدیر ساختمان و سایر مالکین، موتور معیوب که روغن ریزی هم دارد، در مشاعات پارک کنند، میتوان از آنها شارژ ماهانه اجاره محل پارک موتور سیکلت دریافت ...
مشاهده
مسئولیت مدیر ساختمان 6 واحدی
ضمن عرض سلام
بنده مدت 12 سال است مخارج ساختمانی را که خودم نیز دران ساکن هستم از بقیه ساکنین جمع آوری کرده و پرداخت می کنم و هیچ مبلغی در قبال این موضوع دریافت نکردم ایا اگر چنانچه اتفاقی مثلا شیعی از بنا برسر کسی بیافتد یا کارگری که جهت نظافت امده دچار مشگلی گردد بنده مسئول هستم؟
قبلا ا...
مشاهده
خسارت در ساختمان
در صورتی که مجتمعی دارای بیمه آسانسور وبیمه جامع مدیریت ساختمان در برابر حوادث در مشاعات داشته باشد . در صورت بروز حادثه در مشاعات ، بیمه مسئول پرداخت خسارت هست ، آیا علاوه برآن شخص مدیر ساختمان باید از جیب خودش خسارت پرداخت کند...
مشاهده
مشاعات
باسلام همسایه اقدام به نصب دوربین مخفی در روزنه ی شیشه ی انبار خود کرده است واز برق لامپ داخل انبار استفاده کرده است و علاوه بر این بالای ماشینش ی لامپ شبانه روز روشن هستش و نمیشه برقو خاموش کنم ،یکبار برای استفاده از مشاعات راه پله حکم گرفتم براش ،سوالم اینه که الان بابت استفاده از برق مشاعات باید ...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام. مدت دوسال است که یک واحد خریداری کردم ساکنینی که پارکینگ داشتن علاوه بر استفاده از پارکینگ خودشان از فضای مشاع ساختمان هم برای پارک وسیله نقیله دوم یا مهمان استفاده میکنند درصورتیکه من نه پارکینگ دارم نه استفاده میکنم سوالم اینکه آیا کسانی که دارن از این فضا استفاده میکنن و باعث اسیب رساندن...
مشاهده
ساختمان
سلام من در یک آپارتمانی 7واحدی زندگی می‌کنیم سه تا واحد برای یک خانواده است که دوتاش دادن مستاجر و فقط مادرش تو یکی از واحد ها ساکن هستند این شخص مادر تک زندگی میکنی و مستاجرش مدیره این مادر کل آپارتمان اذیت میکنه بقیه
واحد ها که اونجا زندگی میکنن سر
موتور خونه کلید افتاده دستش می...
مشاهده
حقوقی
سلام
آپارتمانی خریداری کردیم طبقه همکف میباشد که یک حیاط خلوت دارد که سه واحد کنار هم دسترسی به حیاط خلوت را دارن ودرب اتاق خواب های ما رو به حیاط خلوت باز میشود ما برای ایجاد حریم خصوصی قصد جدا سازی حیاط ها را داریم به وسیله ایرانیت که حریم و مرز مشخص شود و قسمتی که حیاط خلوت ما هست حالت پله...
مشاهده
هزینه تعمیر دیوار پارکینگ
سلام‌ وقت بخیر. آیا دیوار پارکینگ (پارکینگی که در سند قید شده) جزو مشاعات است یا خیر؟.
هزینه های سنگ کردن دیوار پارکینگ برعهده تمام کسانی است که در یک مجتمع صاحب پارکینگ هستند یا تنها شامل صاحب پارکینگ است؟
با تشکر...
مشاهده
هزینه تعمیرات
سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی یک باب مغازه 15 متری دارم و موتورخانه تعمیر شده است و از مشاعات هم چیزی جزء شامل حال مغازه نمی شود و حالا از من می خواهند که سهم مغازه از تعمیر موتورخانه را بدهم در صورتی که من فقط یک شیر آب در مغازه دارم و انشعاب گاز هم ندارم آیا شامل حال من می شود و اگر بله کدام ماد...
مشاهده
استفاده از مشاعات
با عرض سلام و وقت بخیر
ساختن باکس پمپ آب در مشاعات آپارتمان محل پارکینگ مجاز است یا خیر؟...
مشاهده
مسئولیت پرداخت شارژ مجتمع
درود
درمجتمعی مستاجر هستم که صاحبخانه ام ساکن است . آیا عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط صاحبخانه برای واحد خود ، ارتباطی با واحد بنده دارد ؟
آیا مدیریت میتواند به علت عدم پرداخت شارژ واحد صاحبخانه ، حق پارکینگ را از من بگیرد یا برق واحدم را قطع کند ؟؟؟
این در حالیست که بنده شارژ خود ...
مشاهده
عدم تعمیر ایزوگام ساختمان
سلام
سقف واحد ما به دلیل خرابی ایزوگام پشت بام نم زده و فردی که مسئولیت امور ساختمان را بر عهده دارد از مرداد ماه سال گذشته قول تعمیر راداده ولی هنوز تعمیری اتفاق نیفتاده. جهت تسریع در ایزوگام و خسارت کمتر چه باید بکنم؟...
مشاهده
عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان
عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط به مشکلات ساختمان از جمله مشکل فشار آب که برای طبقات 3 و 4 مشکل ایجاد کرده و نصب پمپ و منبع آب برای رفع این مشکل الزامیست.
مالک و مستاجر ایشان ...
مشاهده
هزینه تعمیر درب پارکینگ
با درود
ما در یک ساختمان 8 واحد زندگی می‌کنیم که 4 واحد آن دارای پارکینگ هستند . در حال حاضر درب پارکینگ خراب شده و نیاز به تعمیر داره . آیا پول تعمیرات درب پارکینگ باید بین 8 واحد سرشکن بشه یا فقط مالکین دارای پارکینگ باید هزینه رو پرداخت کنند ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
عیدی سرایدار با مستاجر یا مالک
سلام بنده در یک ساختمان 24 واحدی ساکن هستم و ساختمان سرایدار ساکن داره که حق بیمه و حقوق ایشان در شارژ محاسبه شده است که بنده پرداخت میکنم پرسش بنده این هست اخر سال عیدی که به سرایدار پرداخت میشه بعهده مالک هست یا مستاجر؟...
مشاهده
پارکینگ ساختمان
با سلام اینجانب در یک ساختمان 8 واحدی از سال 81 ساکن هستم که موقعیت و جانمایی پارکینگ ها از ابتدا در سند قید شده بود و به همان نحو استفاده میشد، هر چهار واحد یک درب مجزا برای ورودی دارند و پارکینگها به جهت پارک خودرو نیز به هم راه ندارند و درب اصلی ساختمان برای عبور فردی هم جداست. در این چند ساله ری...
مشاهده
قوانین ساختمانی و واحد بدون پارکینگ
سلام ساختمان ما 4واحد میباشد که دو واحد داری پارکینگ هستند و دو واحد پارکینگ ندارند آیا ما موظف هستیم به آن دو واحدی که پارکینگ ندارند ریموت بدیم ؟لازم به ذکر هست که یکی از همسایه ها موتورخودشون رو در انباری میگذارن و باعث اذیت و ازار و سلب آسایش همسایگان میشن میخواستم بدونم ایشون میتونن ریموت داشته...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات
با سلام و عرض ادب
احتراماً به عرض می‌رساند: اینجانب ساکن در یک واحد از آپارتمانی 35 واحدی می‌باشم، که حدوداً نیمی از این واحدها دارای پارکینگ بوده و مابقی، فاقد پارکینگ اختصاصی می‌باشند.
از آنجایی که پارکینگ‌های مذکور در طبقهٔ همکف بلوک قرار داشته و نه تنها مالکین پار...
مشاهده
پیمانکاری ساختمان
بنده در سال 99 یک ساختمان سه طبقه که اسکلتش قبلا زده شده بودکار کردم که اتفاقا صاحب کارم پسرش وکیل دادگستری هست در این قرار داد از بنده به عنوان پیمانکار نام برده شده . حالا بعد از حدود 3 سال نمای طرف حیاط که از سرامیک کار شده بود شروع به ریزش کردن .که بنده فکر میکنم موقعی که کار کردیم به علت سردی ...
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان
با سلام
بنده به تازگی یک واحد در طبقه آخر خریداری کرده ام که زمستان 1402 چند روز بعد از خریداری شدن واحد توسط بنده لوله تانکر آبی که یکی از واحد ها روی پشت بام گذاشته بود ترکید و خسارت جدی به سقف واحد بنده وارد شد. من گذشت کردم و به شخصه واحد خودم را تعمیر کردم. از طرفی هم عمر ایزوگام سقف تموم...
مشاهده
هزینه ی تعمیر جک درب پارکینگ ساختمان
با سلام
ساختمان ما از دو ساختمان 12 واحده تشکیل شده که درب مشترک پارکینگ داریم و جک آن خراب شده و تمامی ساکنین پارکینگ ندارند آیا هزینه ی پارکینگ طبق قانون آپارتمان نشینی هزینه ی مشاعات محسوب نمی‌شود که بر تعداد واحدها تقسیم شود ؟
یا فقط باید کسانی که پارکینگ دارند با توجه به تع...
مشاهده
هزینه های ساختمان برای واحد خالی
با سلام : من مالک یک واحد از 4 واحد موجود در آپارتمان هستم.و دقیقا یک سال هست که واحد کاملا خالی بوده و در آن سکونت ندارم. آیا مکلف به پرداخت هزینه برق مشاع می باشم یا خیر؟ و همچنین آیا مکلف به پرداخت سهم نظافت عمومی ماهانه ساختمان می باشم یا خیر؟ با تشکر...
مشاهده
هزینه ساختمان
یک ساختمان دوازده واحدی هر طبقه سه واحد داریم
که مدیر رسمی ساختمان ندارد و فقط یک نفر شارژ میکند و خرج روتین را انجام میدهد
پشت بام حدود 400متر ایزوگام و عایق کاری شده
طبقه اخر، سقف یکی از واحدها، نم داده بوده و پارسال خودش اقدام به ترمیم اون قسمت کرده و هزینه را بجای شارژش لحاظ ک...
مشاهده
اختلاف بین خزانه دار و مدیر برج
سلام خسته نباشید سوالی داشتم
مدیر برج 60واحدی ما فاکتورها و بیلان کاری تو مدت یکسال تحویل ندادند و بعد از هزاران دفعه گفتن فاکتورهای دستکاری شده و اکثرابدون رسیدومهر تحویل دادند و قیمت ها را چند برابر در فاکتور قید شده ماچگونه با ایشون برخورد کنیم ؟
خزانه دار به علت این تناقض در فاکتور...
مشاهده
اظهارنامه پرداخت شارژ
سلام من شارژ 3 ماه خرداد و تیر و مرداد رو اول تیر پرداخت کردم و مدیر من رو بلاک کرده و نمی توانستم برایش ارسال کنم بعدم در گروه ارسال مدارک من رو عضو نکرده و در گروهی که فقط 8 نفر از 40 نفر عضو هستند من را عضو کرده و کسی هم در این گروه مدارک خود رو نفرستاده، بعدم گفته می رم اظهارنامه می فرستم و تهدی...
مشاهده
تغییر در مشاعات ساختمان
با سلام و‌احترام
ما در ساختمانی 4 طبقه ساکن هستیم، طبقه اول به تازگی برای پاسیو خود لوله تخلیه آب به سمت پارکینگ زده بدون اجازه ساکنین و‌قسمتی کوچک از دیوار پارکینگ تخریب کردن
آیا این کار قانونی میباشد؟
سپاس...
مشاهده
سهم واحد از هزینه بازسازی آسانسور و نصب پمپ و جک پارکینگ
سلام و وقت بخیر
بنده مالک واحدی 50 متری طبقه همکف از ساختمان 6 طبقه 12 واحدی هستم که به غیر از واحد بنده که 50 متر هست بقیه واحد ها 120 و 115 متری هستند. در واقع 5 واحد 115 متری و 6 واحد 120 متری.
واحد بنده فاقد پارکینگ و فاقد کولر آبی در پشت بام میباشد
سهم واحد 50 متری از های
مشاهده
تخلیه خانه همسایه
سلام ما در یک مجتمع 4واحدی حیاط دار (دو واحد همکف و دو واحد طبقه یک) زندگی میکنیم من مالک یکی از واحد ها هستم ومستاجر یکی از واحد ها علاوه بر پارک ماشین خودش چند ماشین میهمان در طول هفته چند بار وارد حیاط میکند ما از ایشان خواستیم که اینکار را نکند و فقط جای پارک یک ماشین حق داردگفتند صاحب خانه ما گ...
مشاهده
تعمیرات آسانسور
با سلام بنده در آپارتمانی در کرج که 4 طبقه دارد و 8 واحدی که متراژ همه 80 متر است زندگی میکنم حالا خواستن که یکسری ار لوازم و قطعات آسانسور تعویض گردد،حالا بنده که در طبقه اول هستم با طبقات فوقانی در پرداخت تفاوت دارد یا خیر ، باید به چه صورت محاسبه شود طبق قانون آپارتمان نشینی
سپاس...
مشاهده
استفاده از ریموت پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام،ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی می‌کنیم که 5 واحد پارکینگ دارن و یک واحد ندارد،ساختمان ما 2 در بزرگ داشت،واحد ها تصمیم گرفتن 2 درب رو ریموت دار کنن و همه موافقت کردن در صورتی که یک ریموت هم دست واحد بدون پارکینگ باشد برای جابجایی وسایل بزرگ،الان یکی از واحد ها میگه اون واحد بدون پارکینگ نبا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا