در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «توقیف خودرو کرونا» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من اپارتمانی دارم که از تیر 96 تا اخر تیر 1400 دست یک مستاجر بوده است و دختری دارم که دوسال ازدواج کرده و الان مشکل خانه برخورد کرده اند و من میخواستم این اپارتمان را به دخترم بدهم تا اینجا ساکن شود ولی مستاجر با توجه به اتمام قرار داد و اماده کرده پول رهن از تخلیه امتناع میکند و پول را نمی ...
سلام علیکم ضمن تشکر از زحمات وکیلان عزیز. بنده در یکی از خانه های قدیمی نارمک مستاجرم که 6 ساله ماهیانه 1/5 میلیون اجاره با 5 میلیون ودیعه اجاره کرده ام و هرسال مبلغی را به کرایه اضافه کردم اکنون 2 میلیون اجاره میدم. صاحب خانه امسال پیغام داده که خونه را بمن ارزان داده گفته یا 600 هزار تومان اضافه ...
سلام وقتتون بخیر من حدود دوسال پیش آپارتمانم در تهران را رهن دادم و خودم در شهرستان خانه ای رهن کردم پارسال هم یک بار برای مستاجر تمدید کردم ولی الان دیگه نمی تونم در شهرستان مستاجر باشم و می خوام برگردم خانه خودم ولی مستاجر میگه برای کرونا قراردادها تمدید شده با توجه به اینکه من خانه دیگری ندارم و ...
سلام ، من مستاجر واحد تجاری هستم و تا یک ماه دیگه قراردادم به اتمام میرسه با مالک صحبت کردم در خصوص اجاره ایشان به من گفتن 20 درصد به اجاره اضافه میکنن و در صورت نپذیرفتن باید ملک رو تخلیه کنم میخواستم بدونم ایشان با توجه به شرایط کرونایی حق اضافه کردن اجاره بها رو دارن ؟ اگر نه این امکان رو دارن د ...
سلام يه مستاجر دارم كه همسايه ها به خاطر دزدي از دستش شاكي هستند .. با توجه به اينكه الان شرايط كرونا هست و حكم تخليه صادر نميشه چطور ميتونم شكايت كنم...آيا با جمع آوري استشهاد، دادگاه حكم تخليه ميده
سلام، 1- آیا درصد افزایش 25% شامل رهن هم می شود؟ (در حال حاضر مبلغ اجاره داده شده 150 هزار تومن هست) 2- بنده مالک هیچ واحدی نیستم و در حال حاضر در خانه پدری با همسرم ساکنم و یک واحد را که متعلق به خانمم میشه اجاره داده ایم آیا با توجه به مقررات جدید می توان بدلیل درخواست سکونت و عدم وجود خانه نسبت ...
واحد آپارتمانی را رهن کرده ام که یک ماه دیگر قراردادش تمام می شود . صاحبخانه بی توجه به نرخ تعیین شده توسط دولت برای افزایش اجاره بها ( 25 درصد ) خواهان افزایش 150 درصدی اجاره است. با توجه به توضیحات چند سوال مطرح هست : 1 - ایا با توجه به بخشنامه دولت مبنی بر تمدید خودگار قراداد اجاره در شرایط کرونا ...
سلام خسته نباشید حدود یک ماه از قرارداد خونه تموم شده و مالک خونه فوت کردن خونه به دست وراث افتاده آیا وارث میتونن با شکایت حکم تخلیه بگیرین؟ با اینکه ما بیست درصد اجاره رو با مصوبه ستاد کرونا بردیدم بالا اما قبول نمیکن ممنون از پاسخگویی شما
باسلام. خواهرم منزلی دارد که مستاجرش چندسالی ست که ساکن بوده و هرسال مبلغ ناچیزی به ودیعه اضافه میکردیم ولی امسال پدرم میخواهد ساکن شود و مستاجر میگوید رفتم از شورای حل اختلاف سوال کردم و شما نمیتونید به من بگید برو و باید با 25درصد افزایش یکسال دیگه هم بمونم و دولت هم مصوبه داده و حالا دارد اذیت می ...
سلام. من یک مستاجر داریم که قراردادش برج 11 سال 99 تموم شد و میخواستم بلندش کنم (چون همه همسایه ها در اپارتمان شاکی بودن ازش به خاطر سر و صدا و دعواهای و فحش های ناموسی که از خونشون می اومد) ایشون از من خواست که تا اخر برج 4 باهاش تمدید کنم و من هم باهاش در املاک تمدید کردم و توی قرارداد به صورت مکت ...
با سلام بنده در منزلی یکسال است که سکونت دارم و امسال موجر درخواست افزایش حدود 100 درصد به پیش و اجاره را کرده ولی قادر به پرداخت 50 درصد افزایش هستم.با توجه به مصوبه جدید ستاد کرونا که حداکثر 25 درصد افزایش است میتوانم از این مصوبه استفاده کنم؟
سلام . من مستاجر هستم و سال گذشته 2200 اجاره میدادم و 80 پول پیش امسال صاحبخانه اجاره را 8 میلیون کرده و گفته اگر نمیتونی باید تخلیه کنی میخواستم بدونم باتوجه به تصویب دولت مبنی بر 25 درصد افزایش و عدم تخلیه، من باید چیکار کنم به کجا شکایت کنم ایا میتونم کاری انجام بدم؟
با سلام میخواستم بدونم این قانون 25% اضافه اجاره که دولت تعیین کرده، قابل اجرا هستش یا الکیه؟ (چون امسال200%اضافه کرده) و اگه مالک فرزند تازه ازدواج کرده نداره که به بهانه اینکه خانه رو برا فرزندش میخواد، آیا میتونه بگه خانه رو برا فرزند مجردش میخواد؟ چون تو این قانون جدید گفته، مالک بیش از 25%حق اض ...
با سلام اجبار مستاجر به اضافه کردن بیش از 25 درصد به رهن و اجاره پارسال با توجه به اعلام دولت برای کرونا آیا جرم قابل پیگیری است؟
مدت اجاره آپارتمانم تمومه اما مستاجر بخاطر شرایط کرونا تخلیه نمیکنه اما با توجه به اینکه خودم میخواهم برود داخل آپارتمان آیا کاری میتونم بکنم و راهی وجود دارد ؟
با سلام من و برادرم مشترکا یه واحد آپارتمان داریم و مجردم و الان در خانه پدری زندگی میکنم مستاجر قراردادش آخر تیرماه تمام می شود و اینجانب قصد دارم خودم بنشینم اما مستاجر گفته به دلیل کرونا امکان تخلیه برام نیست ضمنا قرارداد ما به امضای دو شاهد رسیده است (جهت تخلیه فوری) میخواستم ببینم من چه کار ...
با سلام ما یه خونه ای داریم که با وام زوجین خریدیم و نتونستیم بریم ساکن شیم و دادیمش رهن و خودمون جای دیگه مستاجریم. قراداد مستاجر برج 11 تموم شده یعنی 5 ماه گذشته.خودمونم قردادمون با صاحبخونه مون 4 ماه تموم شده به مستاجر از برج 8 گفتیم خودمون می خوایم بیایم بشینیم ولی قانون مصوبه کرونا رو به ...
با سلام در تمدید قرارداد اجباری شرایط کرونا منزل در رهن کامل است. الف: موجر اصرار بر تمدید قرارداد با افزایش 25 درصد معادل ودیعه و تبدیل آن به اجاره را دارد. ب: مستاجر اصرار بر افزایش 25 درصد ودیعه را دارد. و حاضر به پرداخت اجاره نیست. سوال در صورت عدم توافق بین طرفین تقاضای موجر قابل اجرا است یا ...
قرارداد مستاجر در 1400/02/25 به اتمام رسیده و 1400/01/22 به مستاجر مهلت دادیم و در پشت قرارداد نوشتیم این قراداد تا تاریخ 1400/04/30 تمدید می باشد و به مستاجر نصف پول ودیعه هم در دو روز چک دادم و هر دو چک رسید گرفته شده و در پشت قرارداد نوشته شده (در مورخه 1400/1/23 طی چک ... مبلغ 20میلیون تومان باب ...
سلام و عرض خسته نباشید. قرارداد خونه ای که در آن مستاجر هستیم رو به اتمام هست و من میخواهم به دلیل اینکه در دوران کرونا هستیم از خانه نرویم چون صاحبخانه مبلغ اجاره را 3 برابر کرده است و در قرارداد ذکر شده است که برای هر روز دیرکرد در تخلیه روزانه 100 هزار تومان جریمه باید بدیم و سوالم این هستش که آی ...
با سلام. ما خانه خودمان را فروختیم و یک خانه دیگر خریداری کردیم. به مدت 6ماه به مستاجر با رهن پایین اجاره داده ایم. الان که موعد قرارداد شده ایشان تخلیه نمیکنه و میگوید قانون کرونا است که مستاجر تخلیه نکند و شما به هیچ عنوان نمیتوانید مرا بیرون کنید الان مجبوریم منزل قبلی را تحویل صاحب خانه بدهیم و ...
سلام اگر بعد از اتمام قرارداد اجاره و در حال حاضر (شرایط کرونایی) موجر نیاز شخصی به ملک خود را طی یک دادخواست ( تخلیه ید ) و درخواست تخلیه فوری و دریافت اجرت المثل ایام تصرف و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل را هم در دادخواست از مستاجر مطرح کند. اولا روند رسیدگی در شورای حل اختلاف چقدر طول ...
با سلام.3 سال در منزلی سکونت دارم و اجاره رو سروقت پرداخت کردم. متاسفانه موجر اصرار به تخلیه جهت استفاده فرزند خود رو دارن که چندین سال متاهل هست. موجر 4تا منزل دیگه هم دارن. پیشنهاد اضافه کردن 30تا40 درصدی رو هم قبول نمیکنن. آیا میتونن حکم تخلیه بگیرن؟
بنده ملکی را در بهمن ماه99 تمدید کرده ام ولی در زمان تمدید از مصوبه ستاد کرونا مبنی بر افزایش 25 درصدی اجاره بها اطلاعی نداشتم آیا اکنون و پس از گذشت چند ماه امکان تغییر مبلغ اجاره و یا شکایت دراین خصوص وجود دارد؟
با سلام بنده خانه ای را سه سال است که به یکنفر اجاره داده ام که هر سال قرارداد جدید با مبالغ مختلف نوشته ایم. مستاجر مبلغ اجاره را به صورت نامنظم و بدون دریافت رسید پرداخت می کردند. طی این سه سال مجموع اجاره برخی ماه ها که کم داده اند مبلغ قابل توجهی شده است. در چندماه اخیر قسمتی از اجاره های عقب اف ...
سلام شروطی که ستاد کرونا قرار داده تا موجر بتواند حکم تخلیه بگیرد چیست ؟
با سلام و احترام بنده از سال 1393 تا مورخه 1400/03/31 در شهر اندیشه کرج یک واحد آپاتمان را به شخصی اجاره داده ام . به علت نیاز مبرم به پول (جهت تهیه جهیزیه برای دخترم) از مستاجر تقاضای تخلیه آپارتمان کردم که ایشان کرونا را بهانه قرار داده و تخلیه نمی کند. حدود 3ماه و نیم هم اجاره پرداخت نکرده. ضمنا ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان رو بصورت وکالتی خریداری کردم که هنوز برام مقدور نشده که سند رو بنام خودم بزنم. مستاجر طبق قرارداد باید 31 مرداد ماه خونه رو تخلیه کنه. از این طرف خودمم مستاجر خونه ای هستم که باید آخر خرداد ماه تخلیه میکردم ولی با صحبتی که با موجرم داشتم دوماه بهم مهلت دادن. سوال من این ...
ما خونمون دو طبقه هست و طبقه پایین رو اجاره دادیم و الان خودمون میخوایم استفاده کنیم از خونه چون خونمون کوچیکه و سختمون میشه اما مستاجر میگه به علت مصوبه کرونا بلند نمیشم ما چکاری میتونیم انجام بدیم ؟؟؟
درود مالک منزل من پارسال به من گفت اجاره را افزایش بده و بشین ولی جهت تمدید در بنگاه حاضر نشد و گفت لازم نیست ولی الان 3 ماه زودتر از اون درخواست تخلیه را دارد ، با توجه به تمدید خودکار در دوران کرونا و تمدید نشدن از طرف مالک و با توجه به اطلاع بنگاه آیا میتواند حکم تخلیه بگیرد و یا زودتر درخواست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.