مشاوره حقوقی رایگان - درخواست حکم تخلیه فوری مستأجر
به استحضار می رساند که اینجانب و همسرم در سال گذشته نسبت به خرید (تعویض) یک واحد مسکونی واقع در محله تهرانسر مرکزی تهران با توجه به حضور مستأجر در واحد مذکور و عدم اجازه ایشان به بنده و همسرم برای ورود به منزل جهت بازدید و خرید آن با بهانه کرونا و غیره، مستأجر مربوطه از همان ابتدا بنای ناسازگاری را با اینجانب و همسرم داشته و با توجه به درخواست اینجانبان جهت تغییر نام مالک برای قرارداد جدید با ایشان در اجاره نامه ایشان از حضور در بنگاه معاملات ملکی واقع در تهرانسر اجتناب نموده و اظهار نموده اند که بنده با شما قرارداد نداشته و قرارداد جدید هم با شما نخواهم بست و اجاره ماهیانه خود را هم هر ماه به حساب صاحبخانه قبلی واریز نموده البته هر بار با تأخیر یک هفته ای و هر بار با التماس و تماس تلفنی بنده و همسرم صاحبخانه قبلی نسبت به واریز مبلغ مذکور بابت اجاره به حساب همسر اینجانب (مالک جدید) اقدام می نموده اند قرارداد مذکور با مالک قبلی از تاریخ 15 شهریورماه 1399 لغایت 15 شهریورماه 1400 می باشد لذا با توجه به نزدیک شدن به پایان زمان قرارداد مزبور از دو ماه قبل نسبت به تماس با نامبرده، اقدام نموده ولی مشارالیه با پرخاشگری و ادعای اینکه من با شما قرارداد ندارم و ایام کرونا است و قراردادم خود بخود توسط دولت تمدید می شود و همچنین عدم واریز اجاره خانه در ماههای تیر و مرداد اعصاب اینجانبان را خرد نموده لذا از حضور محترم حضرتعالی خواهشمند است در خصوص چگونگی شکایت از نامبرده با توجه به استثنائاتی که توسط وزیر راه و شهرسازی در خصوص تخلیه ملک در ایام کرونا(تخلیه ملک با توجه به فروش آن دو ماه پس از ثبت در دفاتر اسناد رسمی و همچنین عدم تعهد مستأجر به شرایط مندرج در قرارداد از جمله پرداخت به موقع اجاره در هر ماه و اینکه خود مالک قصد سکونت در ملک مذکور را دارد و از همه مهمتر اینکه ایشان با ما قرارداد اجاره ای ندارند که ما بخواهیم با توجه به مصوبه ستاد کرونا تمدیدش کنیم) اینجانبان را رهنمود فرمائید. با تشکر و احترام
پاسخ ها:
با سلام با توجه به مصوبه ستاد کرونا و با توجه به این که موجر ملک خود را به شما فروخته است و شما ( خریدار ) هم به واحد مسکونی ، نیاز شخصی دارید مستاجر مکلف است با پایان قرارداد ، ملک را تخلیه نماید و در صورت عدم تخلیه شما میتوانید درخواست تخلیه فوری به طرفیت مستاجر مطرح نمایید جهت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
11:24:16
1400/5/31
با سلام با توجه به توضیحات مذکور ونظر به اینکه در حال حاصر شما مالکیت نسبت به ملک دارید وبا توحه به نیازشخصی شما جهت سکونت در ان میتوانید دادخواست تخلیه را از طریق شورای حل اختلاف تقدیم نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
12:00:09
1400/5/31
دستور تخلیه از مرجع شورای حل اختلاف خواسته شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:36:38
1400/5/31
