در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام همسایه دیوار به دیوار خانه ما، مسکونی را به یک شرکت پخش لوازم آرایش بهداشتی اجاره داده با توجه که بن بست مورد نظر مسکونی هست موضوع دادخواست را چه ارائه دهیم میتوانیم از طریق دادگاه اقدام کنیم که شرکت فوق محل را تخلیه نماید؟ در ضمن تابلو درب ورود نصب نکرده اند ولی درون واحد مس ...
پدرم منزل خود را فروختند و به هر کدام از بچه ها سهمشان را دادند با چک. اما برای بنده یک منزل خریدند ... هم اندازه سهم بقیه ... بعد ایشان قرار شده در منزلی که خود برای ما خریدند ... مستاجر شوند ایشان خود مسقیم پول را به حساب صاحب خانه قبلی واریز کردن ... با نوشتن قرارداد بین هم قرار شد به بنده پول ره ...
از چه متنی برای فسخ اجاره نامه استفاده بشود که نتونن قانونی مشکلی به وجود بیارن پیشنهادتون برای فسخ قرارداد چیه تغییر نام در صورت جلسه در کاغذی خارج از قرارداد نوشته شده توسط املاکی انجام شده
سلام. فامیل من یک باب مغازه دارد و می خواهد اجاره بدهد ولی سند در رهن بانک است. راه حل چیست؟ آیا کپی سند را می تواند به مشاور املاک ارائه دهد؟
با سلام و احترام بنده حدوداً 5سال است که به صورت رهن و اجاره در یک واحد سکونت دارم و سال گذشته متوجه شدم که مالک به دلیل اختلاف با همسرش میخواستند از هم جدا شوند و با میانجیگری 3 دانگ از واحد رو به همسرش وکالت داده بابت مهریه ولی سند تک برگ هنوز به نام خودش است و بنده میخواستم بدانم بنده اگر ا ...
سلام چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟ متن زیر برای این منظور مناسب هست؟ (تخلف مستأجر از هریک توافق ها، حق فسخ و تخلیه را برای موجر ایجاد خواهد کرد و مستاجر موظف است مبلغ بیست میلیون تومان به عنوان وجه ...
باسلام. من در سال 10/08/1400منزلی را کرایه کردم یکساله بعداز یک سال یعنی برج 8 سال 1401 صاحب خانه آمد وگفت که کرایه را بیشتر کن ویکسال بمان گفتم چشم واریزی ها را دادم اما قولنامه را نرفتیم تمدید نکردیم حالا آمده که شما 1 شهریور باید خانه را خالی کنید شما که قرارداد ندارید من میگن هر چی که تا رج 8 قر ...
ضمن سلام و خسته نباشید و تشکر و قدردانی از راهنمایی و حوصله ای که بخرج می دهید. خواستم بپرسم اگر خانه ای را به مدت چندین سال بطوریکه هر سال قرارداد جدید جهت تمدید اجاره نوشته شود ، اجاره بدهیم آیا حقی برای مستاجر و یا ضرر و زیانی برای موجر ایجاد می کند یا خیر ؟ چون شنیدم کسی که سه چهار سال در جایی ب ...
باسلام. بنده با شخص دیگری منزلی دو طبقه را خریداری کردیم.4 دانگ خودم و2 دانگ او.هردو طبقه دو خواب بوده وهردودارای پارکینگ می باشیم.وی درهمکف که دارای حیاط است ساکن است وطبقه بالا بنده . با این وضع قیمتها واجاره ها تکلیف چیست؟سه سال است با مبلغ22 ملیونی که به من داده نشسته وحاضر به پرداختی بیشتر نیس ...
با سلام خدمت استادان گرامی من تیر امسال یه واحد خانه به یه نفر اجاره دادم قرارداد بنگاه نوشتیم برای یه سال سر برج یک مرداد خانه تحویل مستاجر گردید بعد دو روز مستاجر پشیمان شد خانه رو نمیخواست ما هم تو سایت اگهی زدیم برای مستاجر که پیدا نشد اجاره نرفته تا حالا الان مستاجر شکایت کرده به دلایل نم خا ...
با سلام سوالی داشتم خدمتتون فردی میخاد ملکش رو به شخصی اجاره بده که خیلی مطمئن نیست دو دله واسه محکم کاری اضافه کردن این عبارت با دست خط اون شخص که حق فسخ قولنامه با صاحب خانه میباشد و اون شخص بپذیره اصلا تو مراجع قضائی کارائی داره یا خیر ممنون
باسلام و احترام قرارداد ملک تجاری را به مدت 3 سال منعقد کردم. به عنوان موجر در توضیحات قرارداد شرط کردم که امتداد قرارداد در سال دوم و سوم منوط به توافق اجاره بها براساس قیمت روز ملک و رضایت موجر(بنده) از مستاجر خواهد بود در غیر اینصورت قرارداد مشمول انفساخ خواهد شد. عینا در متن قرارداد درج و ثبت ش ...
سلام به علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست با موضوع موضوع ( تخلیه ید )بدهد نتیجه میدهد یا با ...
سلام .. به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست با موضوع ( تخلیه ید ) بدهد نتیجه میدهد یا با ...
برای اجاره نامه ای ک کد رهگیری نداره برای درست بودن و اطمینان از قولنامه چ باید کرد؟
با سلام من مالک یک واحد اپارتمان از یک ساختمان 6 واحدی هستم سازنده از فروش انبار به متراژ 45 متری به ساکنین امتناع نموده و هنوز در اختیار خود دارد و سند ان را به مالک اصلی ساختمان انتقال داده است و قولنامه ای بین خود ومالک مبنی براستفاده از انبار را امضا نموده است . که این امر مورد اعتراض ساکنین م ...
سلام ما مستاجریم الان 3 ماهه که آسانسور خرابه و نیاز به تعمیر اساسی داره و مالک تعمیر نمیکنه و خونه هم خط تلفتن نداره هرچی میگیم نمیاد راه اندازی کنه میخواستم بدونم ما میتونیم هم الزام به تعمیر و خسارات این 3 ماه رو طلب کنیم چون خونه با اسانسور با بی اسانسور اجارش فرق داره و هم الزام به راه اندازی ...
سلام.. سلام.به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجارهنامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضو موضوع ( تخلیه ید ) ...
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون
چطورمیتونم غیرحضوری اجاره اوقاف زمین کشاورزی راپرداخت کنم
سلام وقت بخیر چطور میتونم اجاره نامه منزل که کد رهگیری دارد را لغو کنم؟ مستاجر و مالک هر دو رضایت دارند و مستاجر قصد جابجایی دارد
سلام خسته نباشید من منزلی رو اجاره کردم از روز اول خونه با مشکل مواجه شدم ودیعه 20 میلیون ماهی 4 تومن .که با توافق موجر که خودش تماس گرفته با همسربنده و گفته اگه باخونه مشکل دارید 1 تومن از اجاره کم میکنم ماهی 3 تومن شما پرداخت کنید وما قبول کردیم از اول ماه 3 تومن دادیم الان 2 ماه اجاره بخاطر اوضاع ...
با سلام احتراما، خانه ای به نام پدر خانم و مادر خانم بنده است مستاجر از فروردین 1402 که باید تخلیه کند که نکرده و بعد از شکایت های مختلف دادگاه رای به تخلیه ملک داده است. اما ایشان از طریق پلیس اگاهی ابلاغیه ای برای من و مادر و پدر خانم ارسال کرده اند مبنی بر جعل و کلاهبرداری این موضوع برای بنده هنو ...
سلام مغازه ای را 5ساله اجاره کرده ام الان 3سال گذشته در قرارداد نوشته شده طبق عرف افزایش پیدا کنه که 20-25درصد این سه سال اضافه شده الان موجر میگه که طبق اجاره بقیه مغازه ها باید کرایه اضافه بشه یعنی چندین برابرآیا موجر این اجازه را دارد یا اینکه مثل قبل یعنی 25درصد میتونه افزایش بده ممنون میش ...
یک واحد اپارتمان توسط شوهرمرحومم سال 99 اجاره داده شد ومستاجرکه یک خانم مطلقه است فقط 3 یا4 ماه اجاره داده وبقیه اجاره بهاراپرداخت نکرده وچندمورددرگیری خانوادگی هم داشته که باعث خسارت به درودیواراپارتمان شده وهمسایه هاباره شکایت داشتند همسرم اقدام به شکایت از طریق شورای حل اختلاف کردولی قبل ازاینکه ...
باسلام خدمت وکلا و اساتید محترم حدود 1ماه قبل موعد اجاره تمدید شده بین بنده و مستاجر به اتمام رسید و توافقی بین ما برای تمدید حاصل نشد مستاجر متاسفانه غیر منتظره و بدون اطلاع دقیق بدلیل عدم پرداخت خسارت وارده به ملک صبح جمعه اقدام به تخلیه ملک و مطالبه ودیعه کردن و کلید نزد خود نگه داشتن سوال 1-به د ...
من یه مغازه دارم که چند ساله یه مستاجر داره. میخواستم بپرسم که اون میتونه ادعای سرقفلی داشته باشه؟
سلام وقت بخیر آیا می شود که قبل از پایان قولنامه مستاجر را تخلیه کرد ؟ در صورت مثبت بودن جواب ، روال کار را ذکر بفرمایید.
سلام عروس بنده مغازشو اجاره داده و حدود 4سال با پشت نویسی همون قرارداد سال به سال تمدید شده با امضای شاهد تا پایان 31مرداد1401 حال که مغازه رو فروختیم وگفتیم بلندشو مدام بهانه میاره که مغازه گیرم نیومده چکاربایدکرد باتشکر
باسلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم دو ماه قبل بصورت شفاهی و 40 روز بصورت پیام تلفنی مانده به وقت تخیله اطلاع دادم که واحد را تخلیه نمایید. اما متاسفانه بارسیدن تاریخ تخلیه واحد را تخلیه نکرده و درخواست 3ماه وقت خواسته است. سوال: چه جوری میتونم پشت اجاره نامه 3ماه قرارداد را تمدید نماییم که بعد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.