در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک قطعه زمین از بنگاهی خرید کردم صاحب زمین هم حضور داشت در قولنامه قید شده بود کوچه شش متری میباشد من هم بدون مجوز ساختم برای اخذ انشعابات به دهیاری مراجعه کردم دهیاری هم به بنیاد مسکن معرفی کرد بنیاد مسکن با نقشه هوایی گفته که کوچه دوازده متری میباشد وشما باید ساختمان را تخریب ک ...
با سلام و احترام.پدرم قصد دارند سه دانگ از ملک شان را به نام من که دخترشان هستم کنند.مادرم فوت کردند دو برادر دارم که تشکیل خانواده دادند و تمکن مالی خوبی دارند.پدرم روشن دل هستند و من افتخار این را دارم که کنار ایشان باشم . پدر راهنمایی میخواهند که در دفتر اسناد رسمی چه سند و یا قراردادی ثبت شود که ...
با سلام پسرم 2 سال پیش ازمنزل خودش که 6 دانگ است بیرون اومد در این مدت نفقه کامل پرداخت شده ورای طلاق با تعیین تکلیف مهریه انجام شده در ضمن زن پسرم همه وسایل مربوط به پسرمو که فاکتور داریم برده 5 اردیبهشت طلاق کامل صورت گرفت (عده سپری شده)پسرم به منزل میخواهد برود مانعی نداره خانه مستثنیات دین وبه ا ...
باسلام و درود خدمت شما من ملک مسکونی ام را بنام خانمم کردم و صاحب اولاد نشدم بعد از مرگم آیا یکی از اعضای خانواده ام میتوانند ادعای ملک مذکور کنند و اگر هر دوتامون بصورت تصادفی باهم ازدنیا بریم سرنوشت ملک مذکور چه میشود متذکر میشوم ملک مذکور بدون هیچگونه وجهی بخاطر التیام ناراحتی نازایی بنام ...
سلام وقت بخیر برای گرفتن خانه آیی که به اسم دوستم زدم راهکار چیست ؟؟؟ دست ایشون یک اقرار نامه هست که نوشته شده من هیچ ادعایی در رابطه با این خونه ندارم و همه چیز رو از خودم سلب کرده ام و حق نوکیا به غیر رو هم داره . در صورتی که من خانه رو به عنوان امانت دستش دادم که کارهای طلاقم تموم شد من هزینه وک ...
سلام وقت بخیر زمین با کاربری مختلط به چه معناست؟
باسلام ودرود .ملک اینجانب فضولتا توسط احمد به حسن فروخته شده وحسن ملک را به حسین فروخته اینجانب دعوی ابطال سند به طرفیت حسن تقدیم دادگاه نمودم ودادگاه از اداره ثبت استعلام ثبتی گرفته و مشخص شده ملک بنام ثالث (حسین)منتقل شده ودادکاه اینچنین رای صادر نموده که چون ملک بنام ثالث (حسین)منتقل شده و خواها ...
با سلام ، همسر بنده حدود سه بار برای مهریه از طریق داد گاه و ثبت اقدام به دریافت مهریه کردند، اما همون اول قبل از دادگاه شکایت خود را پس گرفتند، بعد از آن بنده زمینی راکه داشتم در زمان صلح بنام فرزند خردسال خود کردم و همچنین یک قطعه زمین دیگر هم خریداری کردم که از زمان مبایعه نامه و سند بنام فرزند ...
سلام:پدرشوهرم یک مالک بود سی سال پیش یک خانه باغ با بیجار به یکی از آهالی اجاره داده بود و مال اجاره در سال می گرفت بعد از فوتش آن شخص بدون اینکه اطلاع بدهد خانه وبیجار را به کسی دیگر می فروشد البته سندنداشت سند دست پدر شوهرم بود الان وارثین برای آن خریدار شکایت کردند چون آن شخص قبلی فوت کرده شکایت ...
سلام، برای دریافت سند، نامه استعلام از اداره ثبت به اداره آب بردیم و پس از بازدید، کارشناس گفتند که باید نقشه برداری بشه رودخانه، آیا هزینه نقشه برداری رودخانه به عهده صاحب زمین است ؟ گفتند حدود 7 میلیون؟ البته یک هزینه 600 ت در ابتدای تشکیل پرونده دریافت کردند.
با عرض سلام و احترام خدمت وکلای محترم اینجانب 10 سال پیش اپارتمانم را به دلیل نیاز مالی نقدا به دوستم فروختم چون سند در رهن بود همون موقع توافق نمودیم سند را بعدا بنام بزنم و دوستم از این موقعیت سواستفاده کرد و در مبایع نامه دستی نوشت تمامهزینه نقل و انتقال بر عهده فروشنده است الان سند از رهن ...
با سلام و احترام... بعد از تعیین مبلغ مالیات و پرداخت توسط وراث ، آیا از نظر قانونی زمان مشخصی برای فروش منزل وجود دارد؟ سپاس از پاسخ شما و وقتی که اختصاص میدید..
با سلام ، آیا صلح ملکی که سند رسمی ندارد و فقط یک قرارداد واگذاری بین فروشنده و خریدار منعقد شده امکان پذیر می باشد ؟ لطفا اگر می شود صلح کرد مراحل را توضیح دهید. با تشکر
با سلام و احترام اینجانب یه مورد طرح دعوی جعل اسناد و کلاهبرداری داشته ام که منتج به رد مال و تحویل واحد بنده گردید. الان میخواهم این ملک رو به شخص ثالثی انتقال بدم فقط واحد در مرحله نازک کاری و بدون پایان کار هستش و بنده فقط رای قطعی و صورتجلسه تحویل دستم دارم لطف راهکار انتقال این ملک رو از طریق د ...
ملکی ( آپارتمان) در نتیجه اجرای احکام با درصد ٣٠% به خواهان یک دادخواست پرونده کلاسه فلان در یکی از شعبات اجرای احکام مدنی دادگاه های استان تهران صادر شده است و برای اجرا به همراه مامور کلانتری به محل مراجعه نموده که متوجه حضور شخص ثالثی در ملک میشود که با مالک اصلی قرارداد اجاره مدت دار منعقد ...
باسلام و احترام 1 - آیا در ملک تجاری راه پله همکف به انباری( پله گردان آهنی) جزو متراژ طبقه هم کف حساب میشود یا خیر 2 - در مبایعه نامه برای انباری بالا بر برقی قید شده ولی سازنده گان میگویند بدلیل عدم تایید آتش نشانی امکان نصب بالابر وجود نداشته و پله آهنی نصب کرده اند و در قرار داد اولیه مبلغ ...
با سلام در سال 1360 هنگام گرفتن جواز ساخت قطعه زميني مسكوني حدود 15 متر اصلاحي از سمت جنوب ملك توسط شهرداري لحاظ شده ملك ساخته شد. در سال 1403 جهت بازسازي اقدام گرديده با توجه به عدم اصلاح كوچه از سمت شهرداري چگونه ميتوان از 15 متر مجددا استفاده كنيم؟(15 متر فقط قابل استفاده اين ملك ميباشد) در ضمن ...
سلام وعرض ارادت اینجانب جهت ساخت ملک خود پول نزول ازکسی گرفتم ونامبرده جهت تضمین قولنامه همین ملک درحال ساخت را اول به نام شخص دیگری نموده وبعدبه خود انتقال داده که اگردرسررسید چک پاس نشود ملک راتصاحب کند حال سوال من این است که اگر من نتوانستم چک را پاس نمایم می توانم ملکم را پس بگیرم یاقبل ازسررسید ...
سلام ما یه خونه قدیمی داشتیم به نام 4 نفر سند دفترچه ای بود الان در خواست سند تک برگ بنام هر کدوم دادیم سندی که اومده توش نزده مسکونی زده فاقد کاربری دلیلش چیه ملکمون داخل شهره و پایان کارم داره
سلام خسته نباشید .بعداز دوسال که بین شوهرم وبرادرش مشکل برسریک زمین 200متری پیش اومد ودادگاه چندین مرتبه مدارک به کارشناس فرستاده شدو نظردادن وبرادرشوهرم اعتراض کرد واز کارشناس یک نفره تا هفت نفره ادامه داد وبعدازکلی دردسرکه برامون درست کرد چندروزپیش رای دادگاه اومدکه نوشته بود شاکی (برادرهمسرم)درمو ...
آیا پدر میتواند امضای قراردادی ملکی که به پسرش داده است راباطل بکند
سلام وقت بخیر ما ملکی را خریداری کردیم بعد میخواستیم از روی سند وام برداریم که فروشنده گفتن پروانه ساخت نداره ولی من جریمه پرداخت کردم و ملک پایان کار هم ندارد .حالا میشه جریمه شهرداری پرداخت کنه اما پایان کار نداده باشن؟ واینکه اول به ما گفتن خونه سند دارد اما الان با وجود نداشتن پایان کار چطور میگ ...
با سلام. ایا کسی که یک طبقه از ملک پدری را بسازد ولی سندی به نام او نباشد ودر آن ساکن شود باید اجاره دهد
سلام بنده هوای یک خانه ویلایی را ساختم که مالک مادر زن بنده هستش ک بهم قول خط محضری را داده بودن که حق فروش نداشته باشم تا اینکه همه باهم بخوان بفروشن و به متراژ واحدم به قیمت روز بهم پولش را بدهند از اونجا ک اعتماد داشتم چیزی نگرفتم و حالا میگه نمیدم میخواستم بدونی قانونی چ اتفاقی خواهد افتاد ممن ...
باسلام واحترام وممنون ازراهنماییهای قبلیتون من وهمسرم 25سال قبل یک زمین خریدیم وساختیم برازمین شریکیم ولی پروانه ساخت رواین کاراشوکردالان اختلاف داریم من سهممومیخوام الان میگه اگه براخونه اقدام کنی یه کاری میکنم به تونرسه مگه میشه خونه پایان کارنداره وقولنامه هس لطفاجواب بزارین میدونم بایدوکیل بگیر ...
24سال قبل زمینی را خریداری کردم وسندرسمی بنام خودم می باشدولی پول آن را پدرم پرداخت کرده آیا پدرم میتواند ملک را پس بگیرد؟ چندین سال است رو زمین ساختمان بنا شده واکنون خودم بصورت تجاری از آن استفاده میکنم
باسلام متاسفانه ملک بنده که در کوچه ریخته شده است ثبت اسناد موجودی را قبول دارد نه ریخته شده که نیم متر در حیاط همسایه بوده و مابقی دور ریز در کوچه میباشد اگر یک زمانی دوباره ساخت ساز کنم آیا در آینده میتوانم طبق قول نامه متراژ خود را تکمیل کنم و یا آیا دور ریخته شده بنده که 2متر میباشد ...
با سلام بنده ملکی دارم که دارای سند است ولی سند هنوز به اسم بنده نیست و بنام مالک قبلیه ملک رو با سازنده به مشارکت گذاشتیم و یک سری شرایط مشابه با همسایگان که دارای ملک قولنامه ای هستند گذاشتیم حالا از بنگاه شنیده ام که باید سازنده به بنده امتیازات بیشتری میداده بابت عدم بدهی به اوقاف؟ ایا درسته و ...
اگر ملکی رو به اسم همسر (خانم) ثبت کنیم بعد از فوت شخص آیا پدر و برادر و... (جز فرزند) همسر می توانند ادعای مالکیت کنند؟ اهل سنت
سلام. سال 86 از سازنده که مطابق قرارداد با مالک ساختمان برای مشارکت در ساخت اجازه پیش فروش واحد داشت و 3 دنگ از ملک به نامش شده بود، یک واحد آپارتمان خریدم. یکی دو سال بعد از قولنامه ما، سازنده بهعلت ناتوانی در پرداخت پول بهرهای، یک دنگ از ملک رو به نام نزولخور کرد و بعد هم خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.