درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک در طرح کوچه

با سلام بنده یک قطعه زمین از بنگاهی خرید کردم صاحب زمین هم حضور داشت در قولنامه قید شده بود کوچه شش متری میباشد من هم بدون مجوز ساختم برای اخذ انشعابات به دهیاری مراجعه کردم دهیاری هم به بنیاد مسکن معرفی کرد بنیاد مسکن با نقشه هوایی گفته که کوچه دوازده متری می‌باشد وشما باید ساختمان را تخریب کنید آیا من الان میتونم از بنگاهی خسارت بگیرم

پاسخ ها

سلام حالا درسته تو قولنامه نوشته 6 متری و اطلاعات غلط به شما داده شد ولی شما قبل ساخت میبایست استعلام میکردید و خودتان ب ضرر خودتان اقدام کردید البته هم ممکنه قاضی بپذیره که بر اساس اطلاعات علط ساختید
سلام وقت بخیر بله می توانید پیگیری کنید و به نرخ روز پولتون پس بگیرید.
موضوع مشمول تبصره دو کمیسیون ماده 99 است
اگر در قولنامه تصریح شده کوچه 6 متری است ولی طبق نقشه مصوب بنیاد مسکن، کوچه 12 متری بوده و ملک شما در حریم آن قرار گرفته و این موضوع باعث صدور دستور تخریب شده، شما به استناد تخلف از وصف، تدلیس در معامله و ورود خسارت ناشی از اطلاعات خلاف واقع، می‌توانید با استناد به مواد 439، 440، 421 و 422 قانون مدنی علیه فروشنده و در صورت نقش فعال، علیه بنگاه نیز، دادخواست مطالبه خسارت ناشی از تخلف از وصف و تدلیس و نیز هزینه تخریب و احداث مجدد به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم نمایید؛ ضمناً با استناد به ماده 23 قانون نظام صنفی و آیین‌نامه مشاوران املاک، همچنین می‌توانید از بنگاه به اتحادیه شکایت انتظامی کرده و جبران خسارت و تعلیق یا لغو پروانه را نیز پیگیری نمایید.
اگر در قولنامه تصریح شده کوچه 6 متری است ولی طبق نقشه کوچه 12 متری بوده شما به استناد تخلف از وصف، تدلیس در معامله و ورود خسارت ناشی از اطلاعات خلاف واقع، می‌توانید علیه فروشنده دادخواست مطالبه خسارت ناشی از تخلف از وصف و تدلیس تقدیم نمایید
با سلام مطالبه خسارت از بنگاه بعید به نظر می‌رسد
بلی قطعا

سوالات مرتبط

خرید ملک در طرح کوچه
با سلام بنده یک قطعه زمین از بنگاهی خرید کردم صاحب زمین هم حضور داشت در قولنامه قید شده بود کوچه شش متری میباشد من هم بدون مجوز ساختم برای اخذ انشعابات به دهیاری مراجعه کردم دهیاری هم به بنیاد مسکن م...
کلاهبرداری
سلام. ما یه سال پیش زمین مسکونی توی روستایی خودمان خریداری نمودیم که البته فروشنده ریس شورای روستا هست ایشون باعلم این که زمین داخلش کوچه خورده و از قبل توی نقشه بوده به ما فروخته ما میتونیم شکایت کنی...
طرح پیشنهادی در روستا که طرح کوچه
سلام خسته نباشید ما سه ماه تو روستا زمین مسکونی به متراژ 70متر خریداری کردیم و فروشنده هم به ما هیچ اطلاعی نداده بود که طرح پیشنهادی کوچه داده اند کوچه هم به متراژ 6متر ما با فروشنده تماس گرفتیم گفتند...