در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله قولنامه ای ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب بنده ملکی دارم که داخل محدوده طرح تفصیلی قرار گرفته ولی این طرح در حدود 10 سال می باشد که اجرا نشده و شهرداری به هیچ وجه پاسخگو نیست که این طرح قرار است کی اجرا شود!! حال مشکل به وجود آمده این است که ما نه میتوانیم ملکمان را بفروشیم (به دلیل استعلام خریدار از شهرداری و تأئید قرار گ ...
سلام درسال 1402 دو ملک :اپارتمان بنده با زمین برادرم طبق دو مبایعه نامه معاوضه کردیم و بنده که مالک زمین شده بودم آن را به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم،سپس با گذشت مدتی،آن معاوضه (دو مبایعه نامه ها مورخه 1402 )رابنا به دلایلی اقاله کردیم و مالکیت ها به حالت قبل از معاوضه برگشت وبعد ازاقا ...
سلام وقت بخیر نزدیک مغازه ما در مرکز تهران یک ساختمان متروکه هست که از بعد انقلاب هیچ خبری نیست و هیچ کسی ادعا مالکیت نداره همین طوری مونده. میخواستم بدونم قانونی هست در شهرداری که بشه این املاک رو گرفت آبادش کرد حالا مغازه بشه یا خانه سنتی (بدون تخریب بنا)؟؟؟ یکی از کسبه راسته ما نیز مغازه خود را ا ...
چجوری خانه ای که سند نداره مالکش مشخص میشه؟
سند تفکیکی از خانه کلنگی تک برگی برای فرزندان(وراث) تقسیم و ثبت شده، و30 سال پیش مهریه همسر سابق یکی از وراث تبدیل به پول رایج ریال شده که مقداری داده شده آیا زن میتواند دوباره به عنوان مهریه سند این خانه کلنگی را باتوجه به اینکه مرد منزل دیگری جز این خانه کلنگی که (البته مقداری سهم دارد) بنامش نیس ...
با سلام . یک زمین به صورت وکالت بلاعزل به من داده شده با یک صلح نامه دستی پرینتی با دو تا شاهد ... آیا با این شرایط طرف(مصالح) میتونه باطل کنه و زمین رو پس بگیره؟؟
سلام وقتتون بخیر آیا منزلی که برای مهریه توقیف بوده و بعد از اعلام مستثنیات دین، رفع توقیف شده را می‌توان به نام شخص دیگری انتقال سند داد؟ آیا بعد از انتقال سند مشکلی پیش می‌آید یا خیر؟ ممنون از پاسخگویی شما
سلام منزل من وسط شهر داخل کوچه بن بست هستش يه خونه که از دوطرف عقب نشینی داره مزاحم هست که ما 5 تا خونه ته کوچه راه برای ماشين نداريم حتا نمی‌تونیم ساخت و ساز کنيم الآن اون خونه که عقب نشينی داره میخواد تعميرات کنه بدون اينکه ع ...
باسلام وعرض ادب خدمت وکلای محترم 30سال قبل یک خیری یک خانه به ما بخشید وما30ساله دران منزل سکونت داریم بدون هیچ عقد وقراردادی، وخانه هیچ سند ومدرکی نداره، الان اونیکه خونه روبخشیده میتونه خونه روازما بگیره ممنون میشم راهنمایی کنید ماچه اقداماتی بایدبکنیم تشکر
با عرض سلام اینجانب سال 90 برای مادرم ملکی خریده و چهار دانگ آن را به نام مادرم سند زده و صلح نامه ای برای بعد فوت مادرم تنظیم کردیم. حال مادرم دو دانگ خود را به نام برادرم و دو دونگ دیگر را به نام کس دیگری سند زده چطور مطلع شوم که دو دنگ دیگر را به نام چه کسی کرده؟ به اداره ثبت املاک و اسنادهم مرا ...
سلام و ارادت من پارسال با خانومم ازدواج کردم. پدرشون وام خانومم رو در قبال تهیه جهیزیه به من دادن تا من بتونم یه خونه بخرم و بعد با توافق خانومم جهیزیه رو بخریم. الان بعد یکسال با خانومم به مشکل خوردیم با توجه به تامین خواسته که در دادگاه زده اند، آیا زمین مشاع باغی رو میتونه توقیف کنه؟ بعد با توج ...
3شب است که بعد از مشاجره ایشان تنها پسرم و مرا رها کرد و تا بحال هیچ خبری از ایشان نبود .تا چند دقیقه قبل که پیام داده خانه را برای فروش گذاشته .متاسفانه 6دانگ را بنام ایشان کردم. حالا میگه دنبال یک خانه بگرد برای زندگی مون 2خوابه . من واقعا متاسفم برای امثال من مردانی که به هر دلیل این اشتباه ...
مادرم میگه خونه مال تو هست ولی چون نمیدونم چی نداره سند نمیدن، باید 100 میلیون خرج کرد که سند بدن، از کجا بدونم خانه مال من هست؟
با سلام و احترام بنده ملکی دارم که بابت مهریه بازداشت شده آیا امکان دادن وکالت فروش را دارم در دفتر خانه
سلام من یک واحد اپارتمان خریداری کردم و بخاطر مسایل کاری در بنگاه و محضر بنام همسرم انجام دادم و کلیه مبلغ ملک را خودم پرداخت کردم و ایشان دوسال بعد 3 دانگ از اپارتمان را بصورت وکالت بلاعزل در محضر به من انتقال داد و من هم بصورت دستی با دو شاهد به پدرم صلح کردم و وقتی کارهای انتقال محضری به پدرم ان ...
سلام وقت بخیر خسته نباشد فرق بین معامله صوری و واقعی من خونه مو میخوام به اسم‌خواهرم کنم در قبال یک زمین بدون سند و مقداری طلا چطور باهاش معامله کنم که بعدا فرار از دین حساب نشه خانمم هنوز درخواستی نداده در مورد طلاق؟ در ضمن ازدواج مون در 25 /5 /1403 بوده ممنون میشم راهنمایی کنید
باعرض سلام خدمت وکلای محترم ما32سال پیش دریک منطقه زندگی میکردیم وخانه شخصی مابود ویک فردخیری بدلیل نا امن بودن منطقه و برای کمک به ما که سرپرستی نداشتیم ما را ازان منطقه به یک منطقه بهتر برد وما خانه خودمان را رها کردیم وبه خانه ای که فردخیر به ما بخشید رفتیم والان 32سال است در ان خانه سکونت داریم ...
سلام. من سال 97 بهمراه همسرم خونه ای خریدیم که نصف پول خونه رو بنده پرداخت کردم. بدلیل شرایط کاری نتونستم جهت تنظیم سند به محضر بروم و همسرم 6 دانگ رو بنام خودش زد.. الان میخوان با قولنامه سه دانگ منو بهم برگردونن. با چه عنوانی باید اینکار انجام بشه که مالیات بهش تعلق نگیره و قابل پس گرفتن هم نباشه( ...
اگر شخص از سهم الارث پدری خانه دیگری داشته باشد که هنوز تقسیم ارث نشده باشد و از ان سهم میبرد و به جز ان خانه دیگری نیز دارد ایا می توان خانه دوم را به جای مهریه برداشت و او برود با خواهر و برادرانش در خانه پدری که از ان سهم دارد زندگی کند ؟؟؟
باسلام مایه باغ در داخل روستا داریم که وراثتی هست ازقدیم منزل مسکونی هم دارد که انراجداکردیم وسهم من شد 1000مترکه حتی یک درخت هم نداردوکاملاجداهست دهیاری هم تایید کرده که مسکونی می باشد واصلاهیم کاری به باغ ندارد برق وآب گرفتم ولی اداره گازیک ساله که به من گازنمی دهد و میگه باید خوداجرایی بشه و هزین ...
سلام ما یک ملکی رو پنج سال پیش از یه شخصی خریدیم این ملک از زمین های شهرداری بود که واگذار کرده بود ما هم دست ششم بودیم که با قولنامه و کالت بلا عزل خریداری کردیم الان که می خواهیم بفروشیم خریدار رفته استعلام گرفته میگه که این زمین پلاکش جعلی هست یعنی از همو ن اول اما هیچ کس استعلام نگرفته وهمینطور ...
باسلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم موعد تحویل 20 اسفند 1401 بوده الان بعد از دوسال واحد تکمیل شده اما هنوز پایان کار ندارد، خواستم بپرسم زمان تحویل طبق قانون کی هست؟ موقع تکمیل بنا یا زمان دریافت پایان کار؟ سپاسگزارم
با سلام پدرم قبل از مرگ خانه ای را که من و او در ان زندگی میکردیم به من داده و من فقط یک قولنامه دارم. در قولنامه امضای چند همسایه به عنوان شاهد و شورای محل وجود دارد. سوالم این است که ایا این قولنامه دارای اعتبار است یا خیر؟
من خانم هستم برای اینکه بتونم نهضت ملی ثبت نام کنم تهعد محضری از همسرم گرفتن مسکن به اسم خودم هست و قسطاشم خودم پرداخت کردم میخواستم بپرسم از نظر قانونی مال خودمه یا شوهرم؟؟
یک واحد مسکونی 40متری معاوضه شده با یک واحد 70 متری نوساز که در همان زمین ساخته میشود، در قرار داد ثبت شده که واحدی که داده می‌شوددر طبقه یکی مانده به آخر باشد. سازنده همه واحد هارو 100 متری ساخته و طبقه آخر یک واحد 120 متری و یک 70 متری که 70 متری برای ما است. بدون اطلاع‌دادن به م ...
سلام سی سال قبل زمینی را به صورت قول نامه فروختم تمام مردم محلی و رعیت های زمین از مالک بودن ما بر این زمین آگاه بودند همچنین تقسیم نامه ای وجود دارد که معلوم میشود این زمین در سال 43 متعلق به ما بوده است اکنون خریدار برای ثبت سند به اداره ثبت اسناد رفته و مشخص شده این پلاک این زمین به نام شخص دیگری ...
باسلام پدرم خانه اش را یکسال پیش به نامم زده و سند تک برگ 6دانگ بنامم صادرشده امانوع انتقال را نمیدانم چی بوده؟ایا امکان پس گرفتن خانه را دارد؟ازکجا باید نوع قرارداد را بفهمم؟
15سال پیش یک واحد قدیمی با همسرم خریدیم ، بعد یکی دوسال فک رهن بانک کرد و شش دانگ به نام من شد شاغل بودم من یک اپارتمان تعاونی فرهنگیان داشتم فروختم و قبل ازدواج هم خانه داشتم که فروختم برای ساخت بنا در زمینی که همسرم خریده بود اس ...
سال 94 ملکی را در روستا از کسی خریدم که در آن اقامت دایم (نه خوش نشینی ) داشت. زمین450متروبنا حدود150متر.سال1401 همزمان بایکی از اهالی روستا درخواست پایان کار دادیم پس از حدود یکسال برا ملک ایشون قیمت کارشناسی حدودمتری2/5 م اعلام شد ولی پرونده من تو فرمانداری ویا بخشداری گم شد تا اینکه مجدد انتهای ...
باسلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم، بعد از گرفتن سند قسمتی از ملک که قبلاً در دادگاه مطرح شده و جهت افراز تقسیم، جدیداً مدارکی از کل زمین بدست آمده مثل نسق که به نفع ماست ، درصورت تشکیل دادگاه از طرف خواهان ها برای ابطال سند در لایحه دفاعیه میتوانم کل ملک و اجرت‌المثل را مطرح نمایم با داشت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.