مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند منزل مستثنیات دین
پاسخ ها:
بلی ممکنه
بله، منزلی که به عنوان مهریه توقیف شده و سپس به دلیل مستثنیات دین از توقیف خارج شده است، قابل انتقال سند به نام شخص دیگری است. با این حال، پس از انتقال سند، ممکن است مسائل و مشکلاتی به شرح زیر پیش آید: اولا، اگر انتقال سند به قصد فرار از دین و با هدف جلوگیری از دسترسی زوجه به اموال جهت وصول مهریه صورت گرفته باشد، زوجه می‌تواند با ارائه دادخواست ابطال معامله به دادگاه، معامله انتقال را باطل کند. این موضوع مستلزم اثبات صوری بودن معامله و قصد فرار از دین زوج است. ثانیا، با توجه به اینکه ملک قبلاً به عنوان مهریه توقیف شده بود، هرچند که رفع توقیف شده است، ممکن است در هنگام انتقال سند، خریدار از این موضوع مطلع نشود. در این صورت، خریدار می‌تواند پس از اطلاع از سابقه توقیف، دعوایی علیه فروشنده (زوج) مبنی بر تدلیس (فریب) مطرح کند و خواستار فسخ معامله شود. ثالثا، اگر دادگاه تشخیص دهد که معامله به قصد فرار از دین انجام شده است، ممکن است حکم به بطلان معامله داده و ملک مجدداً توقیف شود تا مهریه زوجه از محل آن پرداخت گردد. بنابراین، انتقال سند منزلی که سابقه توقیف داشته، نیازمند دقت و رعایت جنبه‌های حقوقی است تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود. توصیه می‌شود قبل از هر اقدامی با یک وکیل متخصص مشورت کنید.
سلام بله میشه
سلام با توجه به اینکه مستثنیات دین محسوب شده و از اموال مشمول مهریه خارج هست انتقال آن منعی ندارد.
