مشاوره حقوقی رایگان - توقیف خانه کلنگی دارای وارث برای مهریه

سند تفکیکی از خانه کلنگی تک برگی برای فرزندان(وراث) تقسیم و ثبت شده، و30 سال پیش مهریه همسر سابق یکی از وراث تبدیل به پول رایج ریال شده که مقداری داده شده آیا زن میتواند دوباره به عنوان مهریه سند این خانه کلنگی را باتوجه به اینکه مرد منزل دیگری جز این خانه کلنگی که (البته مقداری سهم دارد) بنامش نیست و دارای همسر و فرزند هست، به اجرا بگذارد؟ یا باید ثابت کند در آنجا زندگی میکند؟ اگر وراث خانه کلنگی را بفروشند و مرد بخواهد خانه بخرد که در آن زندگی کند و منزل دیگری نداشته باشد،توقیف میتواند کند؟

پاسخ ها:


سلام بله فقط سهم الارث ایشان قابل توقیف است یک منزل مسکونی زوج جز مستثنیات دین محسوب می‌شود و از بابت مهریه قابل مزایده نیست مگر قیمت خانه زیاد باشد و یا مگر اصلا خانه جز مستثنیات دین محسوب نگردد طبق قانون خانه مورد نیاز و احتیاج زوج جز مستثنیات است و

11:44:50   1403/12/23

در این مورد چند نکته حقوقی وجود دارد: 1. مطالبه مجدد مهریه: اگر مهریه زن قبلاً تقویم به پول رایج شده و بخشی از آن پرداخت شده، زن نمی‌تواند دوباره همان مهریه را به اجرا بگذارد، مگر اینکه مهریه کامل پرداخت نشده باشد. در این صورت، او فقط می‌تواند باقی‌مانده مهریه را از اموال مرد طلب کند. 2. توقیف سهم مرد در خانه کلنگی: اگر سهمی از خانه کلنگی به نام مرد باشد، زن می‌تواند این سهم را برای طلب باقی‌مانده مهریه توقیف کند. اما اگر این خانه بین چند ورثه مشترک باشد، زن فقط می‌تواند سهم مرد را توقیف کند و کل ملک را نمی‌تواند مصادره کند، مگر اینکه همه ورثه توافق کنند و ملک را بفروشند. 3. اثبات محل سکونت مرد: لازم نیست زن ثابت کند که مرد در آن خانه زندگی می‌کند. مالکیت یا داشتن سهم از ملک برای توقیف کافی است. 4. فروش خانه کلنگی و خرید خانه جدید: اگر وراث خانه کلنگی را بفروشند و مرد سهم خود را نقدی دریافت کند، زن می‌تواند وجه نقد حاصل از فروش را توقیف کند تا مهریه‌اش پرداخت شود. اما اگر قبل از اقدام زن، مرد با آن پول خانه‌ای دیگر بخرد، زن می‌تواند ملک جدید را توقیف کند، البته به شرطی که آن را به نام خودش خریده باشد و نه به نام شخص دیگری مثل همسر جدیدش به شرطی که جز مستثنیات دین نباشد نتیجه: زن نمی‌تواند دوباره مهریه را مطالبه کند اگر قبلاً تبدیل به پول شده و پرداخت شده است. اما اگر مبلغی از مهریه باقی مانده باشد، می‌تواند سهم مرد را در خانه کلنگی یا پول حاصل از فروش آن توقیف کند. اگر مرد بعداً خانه‌ای بخرد، زن می‌تواند آن را هم توقیف کند، مگر اینکه ثابت شود خانه تنها محل زندگی او و خانواده‌اش است که در این صورت ممکن است دادگاه اجازه توقیف ندهد.

12:22:25   1403/12/24
توقیف ملک بابت مهریه توقیف ملک ملک مهریه

سوالات مرتبط

مهریه
با سلام و عرض ادب همسرم یک ملک با سند رسمی و دو ملک با ثبت در دفتر اسناد دارد که کارهای سند انجام شده ولی هنوز سند ندارد در صورت اجرای مهریه آیا ملکی که سند رسمی ندارد توقیف میشود؟ و میتواند با قولنا...
مهریه اقساط
با سلام و عرض خسته نباشید مدت زمان درخواست اعسار بعد از اجرا گذاشتن مهریه چند روز است و تو این وضع گرونی سکه حدودا قاضی برای یه کارگر با حقوق 4میلیون هر چند ماه یک سکه حکم میکنن حدودا با تجربه ای که...
دریافت مهریه از سندی که بنام فرزند صغیر می باشد
سلام حدودا یک ماه پیش برای مهریه خواهرم اقدام کردیم و متوجه شدیم که یکسال پیش داماد زمین خود را به نام فرزند 10ساله اش انتقال قطعی داده، آیا میتوان برای مهریه اقدام‌ کرد برای زمین با عنوان فرار ا...
وکالت بلاعزل
سلام همسرم سند قطعی یک واحد آپارتمان به نامش است ولی وکالت بلاعزل به مادرش داده آیا من میتوانم بابت مهریه آپارتمان رو بگیرم؟ یا همسرم حق فروش را دارد تا وکالت بلا عزل از بین برود؟...
انتقال سند زمین بنام فرزند 20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت
با سلام 20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت شوهرم زمین خود را بنام فرزندمان انتقال داده بود که با مراجعه بنده به اداره ثبت کارمند اداره به اشتباه به من گفت که چهارسال پیش زمین را بنام پدرش زده است ا...