در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطب در ساختمان مسکونی ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من مالک یک واحد مسکونی در ساختمان دارای سه مغازه تجاری و 9 واحد مسکونی هستم. سازنده مالک دو واحد از مغازه هست اقدام به اجاره دادن مغازه به شخصی برای دایر کردن فست فود کرده است . این شخص قسمتی از نورگیر را تخریب کرده و یک دستگاه هواکش قوی روی پشت بام اتاق بنده نصب کرده که تا ساعت 2 شب ...
سلام و عرض ادب ما تو مجتمع 24 واحدی زندگی میکنیم و دو پارکینگ داریم یکی پارکینگ همکف و دومی پارکینگ زیرزمین که ورودی درب پارکینگ زیرزمین و همکف از هم مجزا هستند درب پارکینگ همکف تعمیر شده آیا هزینه ی تعمیر درب پارکینگ به عهده ی همه هست یا خیر؟
سلام وقتتون بخیر ما تازه یه خونه تو یه آپارتمان 20 واحدی اجاره کردیم با پارکینگ که پارکینگش مشاعه . ما از مالک پرسیدیم گفت پارکینگ داره .الان مدیر ساختمون میگن هیات مدیره قبول نکرده مستاجر ماشین بیاره ؟آیا میتونن اینکارو کنن ؟ما راهی نداریم ؟
آیا یک مالک می تواند برای افراد فامیل و غیره که در آنجا سکونت ندارند ریموت پارکینگ را تکثیر و در اختیار دیگران قراردهد با این دلیل که من ماشین ندارم دوست دارم پارکینگ خودم رو در اختیار دیگران قرار دهم
سلام و درود هزینه رنگ آمیزی درب ساختمان برچه مبنا (متراژ یا نفرات یا مساوی) تقسیم میگردد؟
سلام در واحد ما نه فاکتور ایزوگام تحویل می دهند مبلغ سه برابر اعلام می کنند در مسیر مشاعات قوطی رنگ گذاشته تا هر کی رفت لباسش رنگی بشه و قفل زده اظهار نامه بهش دادم قبول نمیکنه می خوام جرمش که قاضی مشخص میکنه بدونم؟ و آیا میشه گوشواره قفل ببرم؟
سلام خسته نباشید. من در آپارتمانی زندگی میکنم که مدیر آن یک خانم است که خودش هم در مشاعات ساختمان غذا برای گربه های خیابانی میگذارد سر این موضوع و مخالفت من موجبات آزار و اذیت من را فراهم میکند. کنار ماشین من غذای گربه میگذارد کنار ماشین من آشغالهای نامعقول مثل فضولات گربه را میریزد همچنین در 25 اسف ...
با سلام و تبریک سال نو آیا امکان دارد یکی از مالکین ، با ارسال اظهارنامه، خواهان به اشتراک گذاری تراکنش بانکی شارژ عمرانی از هیئت مدیره ی ساختمان باشد؟ باتشکر
سلام .وقت بخیر.من ساکن یک ساختمان سه طبقه 6 واحدی هستم.از سال گذشته جهت پرداخت قبوض مشاعات ساختمان و هماهنگی برای نظافت و سرویس آسانسور و شارژ کپسول های اتش نشانی از سایر ساکنین شارژ جمع آوری میکنم.با توجه به عدم وجود صورتجلسه کتبی جهت تعیین مدیر ساختمان ،در صورت ایجاد هر گونه اتفاق در مشاعات ساختما ...
در مجتمع 10 واحدی 7 خودرو پارکینگ سندی دارند و 3 واحد ندارند که 7 سال داخل حیاط مشاعی پارک کردند و برخی 2 خودرو بدون اجازه دیگران آوردند! 1- کپی ریموت جرم کیفری است یا حقوقی؟ 2- اجرت‌المثل با چه نرخی محاسبه میشود؟ 3- خسارت زیادی به موزاییک‌های راهروی پارکینگ و حیاط مشاعی و درب ریموتی ...
سلام در یک اپارتمان پنج طبقه که چهار طبقه دو واحدی است که همه صاحب ملکن ولی طبقه پنجم که بنده مستجرم تک واحدیست و روبروی ورودی من پشت بام است ولی درشو قفل میکنن و گه گاه خودشون استفاده میکنن ولباس پهن میکنن و بمن میگن پشت بام شما بالا سرتونه و حق استفاده از پشت بام طبقه چهارو ندارین، میخواستم بدونم ...
با سلام، بنده در ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم که فاقد پارکینگ میباشد، درزیرپله منبع اب گذاشته شده و مستاجر همکف موتور خود را در ورودی راه پله پارک میکند ایا با توجه به اینکه راه پله مشاع بوده ، حق چنین کاری را دارد یا خیر؟
با سلام. ملک بنده در ساختمان شمالی در طبقه پنجم واقع است و بابک مشرف به حیاط و ساختمان روبرو میباشد، بالکن مسقف و در سند آمده است، میخواستم برای جلوگیری از سرما و گرما و گردوخاک در بالکن پنجره دو جداره به طوری که فقط در سمت واحد خودم نصب بشه و از نما هیچ گونه پیشروی نکنه، وای بعضی از همسایه ها ناراض ...
من فست فودی دارم و مغازه یه کانال هواکش بیشتر نداره که ازش سرمایش استفاده میکنم و من مجبور شدم واسه رفع حاجت و رفع مشکل یه کانال هواکش با لوله اسپیرال از طرف نما به طرف پشت بام اجرا کنم و دستگاه سانترفیوژ رو جلوش قرار دادم که هیچ مزاحمت و ممانعتی هم واسه هیچکدوم از ساکنین نداره . آیا ساکنین میتونن ا ...
با سلام بنده در طبقه اول آپارتمان زندگی میکنم طبق صحبت با شهرداری هم کف نور گیر میتوانم استفاده کنم ولی به دلیل سیمان نکردن نورگیر بسیار موش وحشرات.وریختن اشغال از طبقات بالا . و همکاری نکردن ساکنین حداقل سیمان کاری دیوارها وبستن نور گیر توسط طلق ویا شیشه که از بروز گردوغبار جلو گیری کند ...بنده ...
باسلام. من مالک یک واحد در آپارتمانی 5سقف (4طبقه مسکونی روی پیلوت) هستم که هر یک از واحدها بطور جداگانه دارای کنتور و انشعاب آب و پمپ آب(بدون منبع ذخیره آب) هستند.محل نصب پمپ ها در حیاط آپارتمان که جز مشاعات ساختمان میباشد قرار دارد. برای جلوگیری از افت فشار و همچنین قطعی آب و نیز جلوگیری از آسیب به ...
عرض سلام و خسته نباشید بنده 5سال پیش یک واحد آپارتمان از مجموع 9 واحد خریداری کردم که ساختمان 3 واحد به سمت شمال شمال 3واحد جنوب و 3واحد بسمت شرق بنا شده ولی کل تردد 9واحد از یک درب امکانپذیر است یکی از چاه های ساختمان پرشده وبعدازچندبار تخلیه به هفته نشده باز پرشده مدیر ساختمان ادعا دارد که چون این ...
آیا مستاجرین می توانند در جلسه ساختمان شرکت کرده و رای دهند یا حتما باید وکالت از صاحبخانه داشته باشند جهت ارائه رای
با سلام آیا مالکان یک ساختمان مسکونی 528 واحدی می توانند در هنگام تصویب اساسنامه ساختمان ٬بندی را با عنوان ممنوعیت نگهداری سگ و حیوانات خانگی در ساختمان را تصویب کنند؟ و آیا در محاکم قضایی قابل استناد است؟
باسلام، قرار است واسه درب پارکینگ مجتمع برای اولین بار باطری خریداری شود که وقتی برق می‌ره درب با باطری باز و بسته شود. هزینه خرید به عهده مالکین است یا باید از شارژ ساختمان هزینه خریدو انجام داد. با توجه به اینکه خرید باطری واسه اولین مرتبه قرار است انجام شود. توجه: در مجتمع هم مستأجر هست و هم ...
باسلام بنده حدود 9ماه است ک آپارتمانی خریداری کردم ،قصد اجاره داشتم ب خواهرزاده خودم ک مجرد هستن ولی ایشون مخالفت کردن و باعث شدن این مدت منزل بنده خالی بمونه ، الان ک قصد فروش دارم بدون دلیل وقتی باایشون مطرح کردم ک املاک ک شخص بسیار محترمی هستن برای نشون دادن خونه میان بسیار داد و بیداد و فر ...
با درود ، پشت بام مشاعات حساب میشود ، آیا برای نصب دیش ماهواره احتیاج به اجازه کل مالکین است ؟ در مجتمع پارکینگ مشاع نیز موجود است برای پارک موتورسیکلت هم آیا باید اجازه تمام مالکان باشد ؟
باسلام خدمت بزرگواران اگر یکی از مالکین ده واحدی شارژ ندهد واز طریق دادگاه محکوم شود و پرداخت کند و اجرای احکام بحساب شاکی که مدیر ساختمان واریز کند و مدیریت بنا به نظر اکثریت این هزینه را بحساب صندوق واریز نکند ودر پرونده دیگر مدیر محکوم ومسول مالی مبلغ محکومیت را با نظر اکثریت از حساب صندوق واریز ...
باسلام ما درآپارتمان دوازده واحدی هستیم مدیر در مورد شارژ هیچ شفاف سازی نمیکنه و میگه نمیخواد دیگه مدیر باشه و بنده به دلیل شفاف سازی نکردن ایشون مبلغ شارژ رو چندماهی ندادم و علت اعتراض خودم رو گفته ام و مدیر تهدید کرده که ریموت آسانسور واحد بنده رو قطع میکنه آیا ایشون همچین حقی دارند؟؟راه حل اینکه ...
سلام مدیر ساختمان ما یک قانون گذاشته که هیچ کفشی جلوی هیچ واحدی نباید باشه حتی یک جفت دمپایی که روزمره استفاده میشه حال طبقه ما 3 واحد هست و افراد اون طبقه مشکلی با یک جفت دمپایی ندارن و گاهی ممکنه فراموش بشه که برداشته بشه و اسانسور این طبقه به مدت سه ماه خراب هست و علت عدم تعمیر را رعایت نکردن قان ...
سلام و خسته نباشید ما به تازگی توی ساختمانی اومدیم که درکل 4 واحد هست که به جز ما سه واحد دیگر خانواده هستند درکل خونه رو شخصی کردن و کل راه پله ها رو پر از آشغال و کمد کردن و پارکینگ متعلق به دو واحد دیگر هست و از پارکینگ به حیاط راه هست ولی راه رو بستن با آشغال ها و تکه تخته ها و حتی نمیزارن یه را ...
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه یک واحدی زندگی میکنم میخواستم بپرسم جلوی درب ورودی تا درب راه پله جزو مشاع ساختمان است من که در طبقه 4 هستم برای پشت بام از جلوی در ما استفاده میکنن که زندگی ما رو مختل کردن نظافت رو رعایت نمیکنن وقت وبی وقت نمیشناسن ساعت 2 نصف شب با سرو صدا ارامش ما رو بر هم زدن بعد ...
برای ایزوگام پشت بام هزینه برای واحدهای خالی چگونه است
سلام وقتتون بخیر من مالک سه دانگ مشاعی یه واحد آپارتمان بودم که با عنایت خدا پولم جور بود تقاضای فروش مال مشاع دادم که تکلیف این خونه مشخص بشه یا بخرمش یا جایگزینش یه خونه دیگه بخرم این خونه اوخر1400 بصورت سه دانگ سه دانگ خریداری شده بود و از همون تاریخ تخلیه بوده و خداروشکر خودم یازده اسفند برنده م ...
با سلام و درود ما یک مستاجر آورده این ها تعداد نفرات 5 نفر اعلام کردن ولی در حال حاضر بیشتر در واحد سکونت دارن و مشکل اصلی ما سرویس دستشویی به واحد پایین نم سرایت کرده قبل عید با زور بنا آوردیم رفت درست کنه اینقدر دعوا کردن اجازه ندادن اصولی تعمیر کنیم در آخر مجبور شدیم از طبقه پایین درست کردیم دو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.