در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون ماده 100 ماده 100» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ماده 100 شهرداری.بدون هیچ تحقیقی ملک ما را که پدرمان فوت کرده. و دارای پروانه ساخت. و نقشه شهرداری است ساخته شده. ولی پایان کار نگرفته . در سه طبقه. در سال 82 ساخته شده و مکانی است .بدلیل نداشتن پارکینگ. و تراس در خیابان 12 متری حکم تخریب داده .22 سال از زمان ساخت گذشته. و قبل از نقشه جامع شهرسازی ب ...
با سلام و احترام همسایه کناری ساختمان ما که بساز بفروش است ، اقدام به ساخت آپارتمان 5 طبقه رو پیلوت نموده ، که طبقه 5 کلا غیر مجاز و مقدار 3.5 متر نسبت به ساختمان ما پیشروی انجام داده که علی رغم تذکر شفاهی مبنی بر عدم رضایت ما بخاطر سایه اندازی ، به کار خود ادامه میدهد ، که با شکایت ما از طریق شهرد ...
سلام وقت بخیر آیا طبق این نظر مشورتی دیوان عدالت اداری میشود جریمه تخلف را بر اساس همان سال ساخت بنا پرداخت نمود آیا لازم والاجراست؟ به گزارش روابط عمومی دیوان عدالت اداری، بازگشت به نامه شماره ... مورخ 1403/10/18 متضمن طرح این سوال که چنانچه سال وقوع تخلفات ساختمانی با سال تشکیل پرونده در کمیسیون ...
سلام مالکین رضایت محضری برای نصب آسانسور دادیم ولی مالک طبقه فوقانی بدون هیچ صورتجلسه تقسیم هزینه و امضا قرارداد نصب آسانسور توسط من که مالک طبقه اول هستم و بدون گرفتن مجوز شهرداری آسانسور نصب کرد حالا با بازدید مامور شهرداری به کمیسیون ماده صد رفته آیا از لحاظ حقوقی من هم باید هزینه جریمه م ...
ملک مجاور شرقی ساختمان محل سکونت من، اقدام به ساخت و ساز خلاف پروانهی صادره از شهرداری نمونده (91 درصد سطح اشغال) که منجر به ایجاد سایهاندازی و اخلال در تهویه هوای واحد محل سکونت من شده. به شهرداری منطقه طرح شکایت کردم و کارشناس مربوطه بازدید کرد، رأی اولیه کمیسیون تخریب بود که با اعتراض ...
با درود . حدود 8 سال پیش یک خونه قدیمی خریدیم و سند تک برگ به نام شد . امسال یک اتاق 30 متری شیروانی روی پشت بام ساختیم ( بدون مجوز )که شهرداری متوجه شد و حالا برامون از طرف کمیسیون ماده صد برامون نامه آمده طی 10 روزبه شهرداری مراجعه کنیم . تو نامه نوشته به جز شیروانی روی پشت بام ، زیرزمین ملک و ان ...
با سلام بنده یک زمین 350 متری در حریم شهر دارم که در سال 1402 اقدام به ساخت یک ساختمان حدود 60 متر در آن کردم پس از گذشت یک سال از ساخت جهاد کشاورزی شاکی شد و پس از مراجعه به دادگاه رای دادگاه این بود که چون در سال 1390 یک ساختمان در نقشه هوایی بوده هیچ گونه تغییر کاربری صورت نگرفته و تبرئه شدم حالا ...
با سلام و عرض ادب دیوان به استناد تبصره 2 ماده 3و ماده 63 قانون دیوان عدالت اداری و با پذیرش شکایت واردثالث و شکایت نسبت به تخلف ساختمانی به لحاظ سایه اندازی و در خواست تایید رای کمیسیون رای قطعی صادر کرده است .ولی شهرداری ضمن استنکاف از رای دیوان بعد از یکسال و نیم بدون توجه به رای دیوان سایه انداز ...
سلام،وقت بخیر، من حدود 10 سال پیش منزلی ساخته شده خریدم ، بعد از مدتی متوجه شدیم که دیوار شرقی 20سانت رفته داخل خانه همسایه ،فروشنده درماده 100 کمیسیون شهرداری درستش کرده بود ولی به ما چیزی نگفت ، الانم فروشنده فوت کرده ، من میخوام منزل رو بفروشم و برم از اونجا ، آیا باید رضایت همسایه رو جلب کنم ، ی ...
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان خواستم بپرسم اگر همسایه زمان ساخت بنا پیشروی کنه و به شهرداری شکایت کنیم و ساختمانش بعلت تخلف محرز پلمپ بشه تا اصلاح بنا انجام بده در این صورت با وجود داشتن شاکی خصوصی باز شهرداری میتونه اون ملک رو بفرسته کمیسیون ماده 100 و با گرفتن جریمه از تخلف بنا و حتی بدون پخی ...
با سلام. بنده حدود 5 سال قبل یک دستگاه خانه دوبلکس خریدم. خانه مزبور اکنون دارای سند رسمی مالکیت می باشد. 80واحد منزل مسکونی در زمینی ساخته شد توسط شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان که حدود 12 واحد دوبلکس می باشد. منزل بنده به این شکل است که هال و پذیرایی و پارکینگ و آشپزخانه ط همکف و بالا دو اتاق خواب یکی ...
یک واحد از سه واحد ساختمان را خریدم که دو طبقه دیگر برای یک مالک است و در روزهای اول از مالک دو واحد دیگر اجازه ساخت انباری گرفتم که ایشان در حضور نقاش و جوشکارو برقکار جای ساخت انباری را گفت و گفت با آهن بسازم و مدتی بعد از ساخت انباری شکایت کرد که ما هر سه نفر شاهد را بردیم و ایشان محکوم شد حالا م ...
زمینی در حاشیه (خارج از محدود) شهر کاشان در سال 90 خریداری کرده ام و در سال 96 ( داخل محدوده شهری ) به پیمانکار مبلغ 15میلیون برای ساخت پرداختیم بعد دوندگی های بسیار امسال فقط دیوار ساخت است و میگفت شهرداری اجازه ساخت نمی دهد و ما مجبور به این شدیم تا دنبال ماده 100 برای زمین را بگیریم ولی الان در ت ...
با سلام بنده در سال 92 در زمین به متراژ 250 متر دو واحد پروانه ساختمانی گرفتم ولی یک واحد ان را ساختم انموقع برای کسب گواهی عدم خلاف بنده کلا یک واحد پارکینگ مسقف و یک واحد پارکینگ روباز در داخل حیاط گرفتم و جریمه اش را هم پرداخت کردم و گواهی عدم خلاف را هم گرفتم الان که برای تمدید پروانه به سراغ شه ...
با سلام از آنجایی که مطابق تبصره الحاقی ماده 100 آ.د.م چنانچه تجدید جلسه دادگاه خارج از اراده اصحاب دعوا باشد، نباید تاریخ بعدی بیش از دو ماه باشد. اگر تاریخ بعدی 4 ماه بعد از جلسه انجام نشده،تنظیم شده باشد. نحوه پیگیری موضوع چگونه است>؟ سپاسگزارم
سلام. برای ملکی تجاری در سال 85 پروانه احداث گرفتم. ولی به دلیل اختلاف ملکی با همسایه مجاور نتوانستم در مهلت مقرر طبق پروانه، ساخت و ساز نمایم. ناچارا با ایرانیت سقف مغازه رو پوشش دادم. ماده 100 شهرداری بدون اطلاع بنده حکم تخریب داده که هیچ گونه اعتراضی نتونستم بکنم. حدودا چهار سال هست مغازه رو پلمب ...
سلام، وقت بخیر. در خصوص شکایت از ماده 100 شهرداری علی رغم وجود مدارک گواهی عدم خلافی و بلامانع بودن احداثات مازاد شعبه بدوی و تجدید نظر دیوان عدالت اداری رد کرده بود مدرک جدیدی پیدا کردیم که شهرداری نوشته بابت تخلفات ساختمانی پرونده به ماده 100 ارجاع شده و کلیه جریمه ها نیز دریافت شده و به استناد ا ...
سلام.بنده یک واحد انبار تجاری واقع در زیر زمین ساختمان تجاری مسکونی خودم دارم که در حال حاضر به عنوان سالن ورزشی از آن استفاده میکنم. شهرداری پرونده من رو برده کمیسیون ماده صد و من رو جریمه کرده.الان چه کاری باید انجام بدم.ممنون
سلام وقت به خیر بنده اگر حکم تخریب کمیسیون ماده 100 و اعاده برای همسایه من که ساکن طبقه پیلوت و غیر مجاز مسکونی شده اومده باشد اما نه خودش و نه شهرداری حکم رو اجرا نکنند باید چی کار کنم از شهرداری بابت عدم اجرای رای شکایت کنم؟
با سلام من سال گذشته منزلی خریداری کردم، طبقه همکف، و دوطبقه روی همکف متعلق به همسایگان دیگری هست. چون خونه قدیمی بود بازسازی کردم. طبقه اول بالکن رو انداخته بود روی مسکونی، بنده هم همین کار رو کردم . حالا که کار تمام شده. همون همسایه شکایت کرده و برده ماده صد. برای بازدید که اومدن، خونه و بالکن خود ...
با سلام بنده یه سالن کارگاهی دارم که حدود 13 سال پیش احداث شده و جهت تعیین تکلیف به ماده صد شهرداری ارسال شد که از جهاد کشاورزی درخواست استعلام شد و چون جهاد کشاورزی در مدت تعیین شده جواب نداد از طرف دادگاه ماده صد حکم تحریب صادر شد و دادگاه تجدید نظر شهرداری هم تایید کرد که نامه به دیوان عدالت ادار ...
با سلام اینجانب در سال 1395 تهیه نقشه و پروانه ساختمان گرفتم و بعد از مدت کوتاهی اقدام به تغییر نقشه داده و جهت تغییر نقشه سازمان نظام مهندسی و شهرداری نقشه خود را تحویل نموده و همان موقعه درخواست به تغییر پروانه ساختمان با ارائه نقشه جدید نمودم که متأسفانه مسئول مربوطه در شهرداری بدلیل مشغله کاری ...
با سلام، سازنده مجتمع آپارتمانی ورشکست شده و زندانیست. همه واحدهای ساختمان پیش فروش شده و ساختمان مورد اشاره دارای یک طبقه اضافه از پروانه ساخت می باشد حال سوال اینجاست که پرداخت جرایم ماده 100 برای این ساختمان به عهده چه کسی است؟ خریدار واحد اضافی یا کل مالکین مجتمع؟
با سلام و درود چندین نامه اداری،اظهارنامه و درخواست در سامانه مختلف ثبت کردم که آخریش برج 12 سال1402 سامانه پنجره واحد زمین بود که هزینه کارشناسی دادم و به دهیاری ارجاع شد و پاسخ ندادند البته تا چند ماه بعد از بازرسی اقدام کردم بازم پاسخ دادند عدم رویت سو جریان. موضوع شکایت هم اصلاح محدوده ملک تا مع ...
یک ملک اجاره کردم که تقریبا فاقد ساختار مناسب برق و آب و فاضلاب بوده . این ملک دارای حکم کمسیون ماده 100 بوده که مالک هیچ اطلاعی به ما نداده . از بستن قرارداد هم سر باز زده و هیچگونه قولنامه ای نوشته نشده . من ملک را بازسازی کردم و سیستم برق و آب و فاضلاب و دیوارها و کف را درست کردم . بعد مدتی شهردا ...
باسلام ملکی دارم که سال 78ساخته شده است به صورت سه باب مغازه وپشت آنهاخانه بدون پروانه ساخته شده است وبه صورت مشاع هست.الان مامیخواهیم تفکیک کنیم 1_ماده صدشهرداری به ارزش زمان احداث ملک محاسبه می شودیازمان حال؟؟ 2_رویه تفکیک وتقسیم وگرفتن سندمجزابرای هرمغازه وخانه به چه صورت است؟ 3_آیاقابل تخفیف وت ...
سلام و عرض ادب.در سال 1401 شهرداری کمیسیون ماده صد به دلیل عدم همکاری حکم تخریب صادر کرد و ابلاغیه داد. در صورتی که ابلاغیه ای برای ما صادر نشده بود و اطلاع نداشتیم. امسال پیگیر شدیم و رئیس کمیسیون به ما ابلاغیه داد و گفت الان تو سیستم ثبت کردیم و از الان تا یک ماه دیگه وقت دارید اعتراض بزنید به دیو ...
با سلام اینجانب طی عملیات تخریب ماده 100 شهرداری توسط متخلفین از اجرای قانون مورد ضرب و جرح قرار گرفتم به میزان 37 درصد و نیم طی احکام دادگاه لیکن پارسال دادگاه حکم محجوریت برای بنده صادر کرد و شروع حجر بنده در زمان تشکیل کمیسیون بوده ولی بنده قادر به جمع آوری مدارک برای کمیسیون 140 ناجا نبودم ام و ...
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلا و مشاوران دادراه ما حدود 20 سال پیش خانه ای که در آن سکونت داریم را خریداری کردیم که الان چند اخطاریه در خصوص ماده 100 قانون شهرداری و تراکم مازاد برای ما ابلاغ شده که این اخطاریه مربوط به مالک قبلی که ما از او خانه را خریداری کرده ایم میشود حالا ما میخواستیم بدانیم که ...
با سلام. من یک ساختمان 5 طبقه ساختم که 3 طبقه آن دارای پروانه است. در حین ساخت در هر دو طرف ساختمان من، دو ساختمان که مثل من پروانه داشتن شروع به ساخت کردند و 5 طبقه احداث کردند و رفتن کمیسیون ماده 100 با پرداخت جریمه پایان کار و تفکیکی رو گرفتن. حالا من برای گرفتن پایان کار مراجعه کردم کمیسیون ماده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.