در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ببخشید در مبایعه نامه فروش اپارتمان بدون مهر و امضای فقط مشاور املاک ایا اعتبار دارد ولی شرایط دیگر دارد فقط مهر و امضای مشاور املاک ندارد بدلیل اینکه ملک رهن بوده و کد رهگیری نمی شده گرفت ممنون
سلام. آیا مبایعهنامه ای که ثمن معامله با ارزش واقعی ملک، تناسب نداشته باشد( مثلا خیلی کمتر باشد ) اعتبار دارد ( در صورت رضایت طرفین )؟ اگر خیر به جز صلح و هبه چه قراردادی را پیشنهاد میکنید؟ خیلی ممنون.
سلام من در دفتری مشغول به کارم که مبایعه نامه ملکی زیاد نوشته میشه، بعضا تعدادی برای دوستان و اشنایان کارفرمای بنده هست که من شخصا نمیشناسم و در جریان معامله شون هم نیستم، گاهی اوقات در نوشتن این مبایعه نامه ها کارفرما میخواد که بجای شاهد امضا کنم، میخوام مسئولیت و عواقب امضای شاهد در مبایعه نامه رو ...
در معامله مسکن طرف فروشنده در مبایعه نامه به جای امضا فروشنده فقط جای امضا شاهد، امضا کرده شخص فروشنده آیا مسئولیتی دارد در قبال امضا خود یا مبایعه نامه فاقد اعتبار هست؟؟
اياميتوان يك مبابعه نامه را اقاله كرد و درباره يك مبايعه نامه جديد نوشت كه عوضين به حالت اول برگردد ؟
سلام در مبایعه نامه های جدید چند برگی A4که پس از ثبت در سامانه و اخذ کد رهگیری به امضاء متعاملین می رسد. آیا امضا و اثر انگشت در برگه آخر مبایعه نامه کافی است؟ در صورتی که در تمام صفحات یک نسخه از مبایعه نامه محل امضاء متعاملین ،شهود و مدیر مشاور املاک درج شده است . لطفا مستندات و ماده قانونی ...
سلام . ایا پشت مبایعه نامه امضا اثر انگشت ورثه امضا شده باشد ولی بدون توضیحات پشت برگه مبایعه نامه ارزش قانونی دارد یا خیر؟
سلام. بنده چند روز قبل مبایعه نامه ملکی رو انجام دادم . الان متوجه شدم که مسئول بنگاه و خریدار در خصوص قیمت تبانی کرده ( بنده محل زندگی م در شهرستانه) و در پیش قراداد دو امضای شهود و در قراداد ی که کد رهگیری داره، یکی از همان امضا ها زده شده و بنده اصلا نمی دانم شهود چه کسانی هستند. آیا میتوانم خدشه ...
باسلام بنده 6 سال پیش از تعاونی شهرداری چندتا امتیاز زمین خریدای کردم و بعد از 3 سال کهدیدم سند دادن طول میکشه 2 قطعه از اون زمینهارو که به صورت امتیاز واگذاری زمین بود به شخصی فروختم حالا بعد از 3 سال که اون آقا هماز من خرید کردن بمن زنگ زدن و گفتن میخان علیه من شکایت فروش مال غیر کنن و ...
سلام بنده می خواستم در مورد اعتبار مبایعه نامه با کد رهگیری و معتبر با تحویل ملک. آیا بعد از 5 سال وروثه دیگر میتوانند ادعا کنند؟
با سلام و عرض احترام 1 -ما یک زمین بایر چهار واحدی رو برای یک خانم فروختیم ولی به جای اینکه تو مبایعه نامه خودش امضا بزند برادرش با عنوان (از طرف) امضا کرده . آیا این مبایعه نامه صحیح است یا اینکه باید خودش امضا بزنه و مبایعه نامه باطل می شود . 2 - در هنگام تحویل زمین از مهندسین معین زمین مورد نظر ک ...
پدر من قبل از فوتشون بابت سهم الارث پدرشون وکالت نامه ایی تنظیم کردند و به برادرشون وکالت دادند حالا برادرشون مبایعه نامه ایی ارایه دادند که طبق آن پولی پرداخت کردند. منتها مبایعه نامه به صورت دستی و طبق تاریخ در زمان بیماری پدرم تنظیم شده. از من درخواست کردند وکالت نامه ای به ایشان بدهم منتها بنده ...
آیا عدم تطابق زمانی امضا یا قلم طرفین قرارداد در یک مبایعه نامه در صورتی که بپیوست همان قرارداد اسناد مسلم والصدور دیگری مانند صدور وکالتنامه بلاعزل از فروشنده به خریدار با تمامی اختیارات لازم یا دریافت چک ثمن مبیع ازجانب خریدار بادرج بابت فروش مبیع ونهایتا صدور سند رسمی از طریق همین وکالت بنام خرید ...
سلام خسته نباشید من در بنگاه حضور داشتم یک خانه دونفر معامله کردند خریدار امضا کرد من هم به عنوان شاهد جلوی شاهد امضا کردم ولی مالک پشیمان شد وامضا نکرد آیا برای من مشکلی ایجاد میشه بنده فقط جلوی شاهد رو امضا کردم ممنون از پاسختون ولی اون مبایعه نامه مهر هم نشد
سلام من یک هفته اس که ک ی خودرو صفر خریدم،بهم گفت که مدارکش رو سه هفته ای بهت تحویل میدم چون هنوز مدارکش نیومده، نمایشگاه دار توی مبایعه نامه خودش رو بعنوان فروشنده معرفی کرده ، ولی بعد از واریز وجه و استعلام بیمه نامه فهمیدم صاحب سند یه نفر دیگست.در صورتی که وکالت فروش رو هم نمیدونم داره یا نه،،، آ ...
با سلام اگر به تکه ای از یک برگه (A4) که اتفاقا کوچک بوده و به همین دلیل ، یک برگ دیگر از یک برگه ای آچار متفاوت و از کاغذ دیگری (آنهم A4 و هم رنگ تکه اول) به آن متصل شود و با وصل آن دو برگه ی متفاوت که حال به اندازه یک برگه آچار استاندارد شده هست. سپس از بالا تا پایین برگه ی مبایعه نامه (نصف در برگ ...
با سلام اگر برای نوشتن یک مبایعه نامه یا یک فروشنامه یا صلح نامه ، دو تکه برگه ی متفاوت ( هم از نظر شکل و هم از نظر قدمت ) را بدلیل در دسترس نبودن کاغذ در اون شرایط ، به هم متصل کرده باشیم ولی از قسمت بالا تا قسمت پایانی کاغذ که محل امضا و اثر انگشت طرفین و گواهان هست در یک زمان و با یک خط و ... نوش ...
باسلام و عرض ادب ممنون بابت پاسخگویی وکلای عزیز پیرو پیام زیر که در سایت خوب دادراه منتشر شده است،آیا منطقی است که مبلغی را که مالک درخواست کردن را پرداخت کنم و امضای ایشان را در مبایعه نامه خود داشته باشم؟! پیش خرید آپارتمان بدون اطلاع مالک باسلام بنده در سال 1399 یک دستگاه آپارتمان از دو شریک سا ...
سلام ، همسرم میخواست ماشینمونو به من بفروشه بین من و همسرمم یه مبایعهنامه خودرو تنظیم کردیم میخواستم ببینم با امضای دو تا شاهد سندیت قانونی داره یا خیر؟ یا باید مبایعهنامه رو محضری کنیم؟ سند به نام همسرمم هست ولی به این صورت به من فروختش که هر زمان خواستم برم سندشو بزنم به نام خودم ...
در سال 98 وکیل بنده که وکالت بلا غزل داشت مبایعه نامه ای تنظیم میشود که وکیل بنده در جلسه حضور نداشته تمامی امضأ ها با اثر انگشت است ولی نام ایشان نه اثر انگشت دارد نه امضأ خودش است شخصی یک امضأ ساده جای ایشان میزند و ملکی فروخته میشود ریالی هم به بنده پرداخت نمیکنند از جایی شنیدم ایشان تلفنی گفتند ...
سلام ،سال 88 منزل پدری را ما خواهر برادرها در بنگاه با مبایعه نامه ومبلغ دستی خریداری نمودیم کد رهگیری خانه به نام ما ثبت شده ،آیا اعتبار دارد ؟
درود بر وکلای عزیز .ملکی معامله کرده ام که در مبایعه نامه شرط فسخ برای چک ها قرلر دادم اما بنا به دلایلی باید قبل از وصول چک ها سند بزنم .ایا بعد تز سند سند قطعی شروط ذکر شده در مبایعه نامه پا برجا خواهد بود ؟؟لازم به ذکر است که در بند اخر مبایعه نامه ذکر شده پس از انتقال سند مبایعه نامه از درجه اعت ...
با سلام و ادب . پدر مرحوم بنده در شهرستان آپارتمانی را پیش خرید میکنندو قولنامه 6 دانگ بنام خودشان تنظیم می گردد . پس از مدتی ایشان بهمراه دوبرادر دیگر بنده ، در تهران ضمن مراجعه به مشاور املاک اقدام به تنظیم مبایعه نامه با اشاره به شماره مبایعه نامه اولیه نموده و دو دانگ بنام یک برادر و دودا ...
با سلام و تشكر. اگر در اجاره ملك، موجر كد رهگيري دريافت نكرده باشد و فقط نسخه اي از سه برگي مبايعه نامه را از بنگاه دريافت كرده باشد،آيا اعتباري دارد؟ يعني در صورت بروز احتمالي مشكل بين موجر و مستاجر، آيا ميتواند با همان مبايعه نامه طرح دعوي يا به مراجع قضايي مراجعه كند؟
با سلام و عرض ادب پدرم تازه فوت شدند ،سه ساله پیش بعد از فوت مادرم ،همسر دوم گرفتن.همسر دوم الان مبایعنامه ای برای ما دارند ک در آن پدرم دو دنگ از خانه ی خود را برون اطلاع فرزندان، ب صورت خریدار و فروشنده بین خود و این خانم ثبت کردن .(این خانم فرزندی هم ندارند)اما در دفتر خانه ای ثبت نشده و شاهدان ...
در مبایعه نامه من تاریخ روز و ماه بالای مبایعه نامه پاره شده اما سال ان هست و هیچ یک از خریدار و فروشنده امضاهایشان تاریخ ندارد و امضای یکی از خریداران نیز پاره شده است از انجا که فروشنده و خریداران این مبایعه نامه را قبول دارند آیا این مبایعه نامه در صورت پیدا شدن مبایعه نامه معارض در تاریخ سالی ج ...
باسلام آیا مبایعه نامه ای که اختلاف زمانی فاحش و بی معنا دارد اعتبار دارد؟ مثلا تاریخ تنظیم قرارداد سال 1404 ولی تاریخ حضور در دفترخانه سال 1393 و تاریخ تحویل ملک هم 1393 از نظر قانونی باطل است یا امکان انتقال دارد؟ با تشکر
از کسی زمین خریدم ومبایعه نامه کتبی تنظیم کردیم وسه نفر شاهد امضا کردند ایا در دادگاه معتبر هست
با سلام بنده ملکی را در تاریخ 1403.08.02 بصورت مبایعه نامه قدیمی در املاک و بدون ثبت در دفترخانه در حالیکه سند خانه حاضر نشده بود خریدم و مابقی قرار بر انتقال سند شد در 2 تاریخی که قرار بر انتقال سند شد فروشنده حاضر در دفترخانه نشد و عدم حضور ایشان گرفته شد در حال حاضر سند خانه آماده شده و قابل انت ...
با سلام ، بنده خونه ایی دارم که زمین آن متعلق به پدرم است که با رضایت خود پدر و خانواده در آن خانه ایی ساختم و سند شش دانگ گرفتم قانون تعیین تکلیف ماده 147 ، که به اسم مادرم می باشد و با مادرم مبایعه نامه نوشتیم و دو خواهر و یک برادرم زیرش را به عنوان شاهد امضا کردند و ثمن معامله را هم 2.200.0000 تو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.