در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عوارض کسب و پیشه اجاره مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مغازمو 1397.5.15 به مستاجر رهن دادم مبلغ 16 میلییون تومان سال بعد 1398.5.15 مبلغ 1 میلیون نیم اضاف کردم و شد 17 میلیون و پونصد سال بعد در تاریخ 1399.15.5 2 میلیون اضاف کردم و شد 19 میلیون و پونصد سال اخر که 1400.15.5 بود یکم دیرتر رفتیم گفتیم بهش یعنی در تاریخ 1400.5.7 که مغازه رو میخوایی ...
در صورت اجاره دادن مغازه به مدت 7 سال آیا مستاجر ادعای حق کسب و پیشه و سرقفلی می تواند بنماید
سلام من مغازه ای را اجاره کردم بعد یک هفته میتونم فسخ قرارداد کنم ؟
سلام. آیا راهی هست که بتوانم اجاره نامه ام را تا یک سال دیگه تمدید کنم. دوسه بار مراجعه کردم پیش مالک که اجاره نامه را یک سال دیگه تمدید کنه حتی بهش گفتم که با اجاره بهای جدید هم موافقم ولی تمدید نمیکنه و میگه که باید تخلیه کنی با توجه به اینکه ملک مورد نظر از مغازه‌ای تجاری سپاه هست. و ارگان ...
سلام یک باب مغازه رو برای یکسال اجاره کردم.بعد چند ماه صاحب مغازه دید کسب و کارم رونق گرفته حالا می گه باید دو ماه دیگه تخلیه کنی. وگرنه برق رو قطع می کنم. امکان جابه جایی هم ندارم
با سلام خدمت شما دوستان عزیز. خانم بنده یک دربند مغازه دارد که یه نفر بنگاهی اومد دو روز قبل اجاره کرد برای خودش. در موقع تنظیم قولنامه در بنگاه بنده فقط امضا کردم اما اثر انگشت نزدم (همیشه کارهای اجاره دادن با بنده بوده) ولی بنگاهی گفت چون ملک مال همسرتون هست باید ایشون هم امضا کنند و اسم ایشون رو ...
سلام. حدود 15سال مستاجر مغازه ای هستم الان تقاضای تخلیه و شکایت به حل اختلاف کردن قولنامه ای که بینمون هست امضا شاهد ندارد،دراین خصوص لطف بفرمایید راهنمایی کنیدواینکه ایا شورای حل اختلاف باوجود این موضوع میتواندبه تخلیه حکم بدهد
سلام وقت بخیر. من پارسال یه مغازه اجاره کردم بماند که اشغال دونی بود هزینه کردم و مرتب کردم کلی هزینه چاپ بنر و کارت ویزیت ...دادم الان دو ماه دیگه قراردادم تموم میشه و صاحب مغازه دیگه مغازه تمیز و مرتب شده میگه خالی کن پسرم خودم میخواد شغلی راه بندازه در مورد هزینه گفتم زیر بار نمیرن میگن واسه خودت ...
سلام. بنده اقدام به خرید یک باب مغازه نمودم که مالک قبلی این مغازه را برای سال آینده به شخص دیگری اجاره داده حال بنده قبل از دخل و تصرف مستاجر قادر به فسخ قرارداد با مستاجر میباشم؟!
باسلام مغازه را دوسال پیش اجاره دادم پارسال بخاطر کرونا تمدید کردم دهم دی ماه تاریخ قرارداد به اتمام رسید و مستاجر هر روز و شب در مغازه با چندین نفر از دوستانش مواد شیشه می کشیدند که در نهم دی ماه همسر مستاجر با دیدن صحنه مصرف شوهرش با دوستانش شوهر را به کمپ می فرستد حال زن و شوهر با هم لجبازی می کن ...
سلام وقت بخیر. یه سئوال داشتم.یه مغازه قولنامه ای دارم میخوام کرایه بدم منتهی چون اولین بارمه حقیقتش از تخلیه نکردن بعده اتمام اجاره میترسم.خواستم ببینم چک تخلیه باید بگیرم؟کلا برای اینکه بعدا دردسر نشه چیکار باید کرد راهنمایی بفرمایید.ممنون.
باسلام میخوام در شهر اصفهان یک مغازه اجاره کنم.صاحب مغازه میگه نیازی به بستن قولنامه نیست. فقط یک چک بده به مبلغ اجاره یکسال و با تاریخ یکسال آینده و پشت چک هم مبلغ اجاره ماهانه رو قید میکنیم و دیگه نیازی به بستن قرارداد اجاره نیست. میخواستم بدونم از نظر قانونی اینکار درسته یا نه؟
سلام من یک مغازه اجاره کردم ماهی 7/500/00 پول میدم 20/000/000پول پیش دادم برای یکسال قرارداد بستم. شرایط لغو این اجاره چجوریه؟؟
سلام خدمت وکلای محترم مغازه ای رهن اجاره کردم به همراه یه شریک مدت اجاره مغازه 5ساله با 20درصد افزایش کرایه سال به سال .الان تقریبا سه سال گذشته وپارسال شریکم حق استفاده باقیمونده شراکتمون رو دریافت کرد ورفت البته مابین خودمون یه قرارداد نوشتیم بابت دریافت و اینکه حقی نداره . حالا صاحب مغازه اومده ...
با سلام واحترام بنده مالک مغازه هستم سال گذشته فردی بعنوان مستاجر ملکم طی قولنامه بنگاه اجاره کرد و مبلغ 75درصد رهن مغازه بحسابم واریز کرد و بعد از چند روز شخصی دیگر شفاها بعنوان شریک معرفی کرد و درخواست کرد قولنامه اجاره به نام شخص دوم صادر گردد و الباقی رهن نیز نفر دوم واریز و قولنامه دوم نیز صاد ...
دوازده سال در مغازه مستاجر هستم چند سال بعد مالک ملک را به کسی دیگه فروخت بعد یه مبلغی بعنوان قرض‌الحسنه در نزد مالک دارم . مالک جدید که شش سال ملک خریده میگه باید تخلیه کنی آیا چیزی بعنوان..... میشود
با سلام آیا میتوانم در مغازه ای که اجاره کردم جواز کسب بگیرم به نام خودم؟
سلام، بدلیل ورشکستگی قصد تخلیه مغازه و تحویل به مالک را دارم ولی در قراردادمان، فسخ قید نشده، امکانش هست؟
سلام ورود. مغازه اجاره کردم که یک خط تلفن داره و این خط از ابتدای اجاره من دارای بدهی بوده و قطع یکطرفه بود به مالک گفتم پرداخت کنه ولی اینکار نکرد از اون موقع 4 ماه میگذره که قطع دوطرفه هم شده و جریمه روی قبض اومده حالا میگن میخوان خط جم آوری کنن باز مالک از پرداخت امتناع میکنه و هیچ کاری نمیکنه م ...
سلام خدمت عزیزان. بنده مالک مغازه ای هستم که اون رو اجاره دادم و با مستاجر توافق کردم به جای اجاره مشخص درصدی از سود حاصل از کار در مغازه رو بهم پرداخت کنه میخواستم بدونم هزینه های مصرفی مغازه مثل اب و برق بر عهده چه کسی هست؟
با سلام اینجانب مغازه ای را به شخص الف اجاره دادم قبل از پایان تاریخ اجاره شخص ب ((که موقع معامله خرید این ملک ذیل بیع نامه اینجانب را به عنوان تنفیذ کننده معامله فضولی امضا کرده است )) با مبایعه نامه قبل از بیع نامه اینجانب آمده و با مستاجر الف قرارداد تنظیم کرده است آیا با وجود اینکه سند رسمی به ...
مغازه تخلیه کردم یکساله بود کارم نگرفت خالی کردم حالا صاحب مغازه میگه پول ندارم بدم گفته خودت بده اجاره میتونم اجاره بدم گزاشتم سایت آگهی یکی پیدا شدبرای ضایعاتی همسایها نمیزارن. ضایعاتی بزنه میتونم بدم ضایعاتی یا پولمو چه جوری دریافت کنم ماهی دومیلیون هم اجاره میدم لطفاً راهنمایی کنید ممنونم اززحما ...
بنده از سال 96 مستاجر ملک تجاری در یک مرکز خرید هستم حدودا هشت سال امسال مالک میگه ملک رو تخیله کن ایا میتونه حکم تخلیه بگیره و ایا بنده کارم رستوران هستش و اون مکان رو جا انداختم میتونم اقدام قانونی انجام بدم که بابت کسب و کار ورونق ملکش منو بلند میخاد کنه یا اینکه شکایت حق کسب و پیشه انجام بدم
با سلام ، بنده از سال 61تاکنون در یک مغازه هستم اکنون موجر حکم تخلیه را گرفته،آیا راهکار قانونی وجود دارد که تا حق کسب و پیشه را نگرفتم تخیله نکنم
سلام پدرم در زمان حیات، ششدانگ سرقفلی مغازه ای را به نامم زده ویک دانگ ازملک هم به نامم زده و4دانگ ازملک هم بنام ورثه است و1 دانگ ازملک هم بنام پدرمرحوم است آیامیتوانم مغازه را اجاره بدم.ممنون
با عرض سلام وادب واحترام بنده صاحب سرقفلی مغازه هستم که سال قبل مغازه را در فرم اجاره نامه کد رهگیری دار که به امضای دو نفر شاهد رسیده است به یک نفر اجاره دادم الان یک ماه مانده به اتمام قرارداد می خواهم مغازه را در زمان اتمام قرارداد تخلیه کند ولی ایشان می گوید تخلیه نمی کنم چه کاری می توانم انج ...
سلام مغازه بنده در بازار و بافت تاریخی قرار دارد . آیا در قرارداد اجاره میتوان نوشت که مسئولیت تمیز کردن مسیر آبراه برف و باران و پارو کردن پشت بام مغاره به عهده مستاجر است و هرگونه آسیب رسیدن به مغازه را باید جبران خسارت کند ؟
سلام و عرض ادب. من یک سال پیش مغازه ای اجاره کردم و الان مهلت اجاره تمام شده و میخام تمدید کنم اما موجرمیگوید که باید اجاره بها را دو برابر کنید.الان خاستم بدونم که اجازه چنین حقی را قانون به ایشان میدهد یانه؟و این ک ایا میتواند مغازه را از بگیرد و به شخص دیگری اجاره دهد یا خیر؟ممنون از پاسخگوییتون
سلام سال 86مغازه ای خریدم قولنامه فروشنده امضا صاحب ملک زیر برگه داشت الان یک صاحب ملک دیگرم هم پیدا شده میگه من شریک بودم حکم پلمب گرفته میگه 400ملیون باید اجاره چند سال رو بدی چیه دانگ از مغازه هم برای من است
سلام وعرض احترام مغازمو مهر پارسال اجاره دادم 2ماه اجارشو داد بقیه رو نداده بتو اجاره چهارم شکایت کردم وقت دادگاه ماه هفتم بود که نیومد گفتن باز ابلاغیه میدیم تا الان خبری نشده چهار ماه هم گذشته ممنون میشم راهنمایی کنین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.