مشاوره حقوقی رایگان - رهن اجاره مغازه
سلام خدمت وکلای محترم
مغازه ای رهن اجاره کردم به همراه یه شریک مدت اجاره مغازه 5ساله با 20درصد افزایش کرایه سال به سال .الان تقریبا سه سال گذشته وپارسال شریکم حق استفاده باقیمونده شراکتمون رو دریافت کرد ورفت البته مابین خودمون یه قرارداد نوشتیم بابت دریافت و اینکه حقی نداره . حالا صاحب مغازه اومده درخواست تخلیه کرده میگه چون شریکتون نیست شما هم باید تخلیه کنین ناگفته نمونه داخل قولنامه نفر اول مستاجر شریکم بودمنم نفر دوم ..صاحب ملک میگه طرفم شما نیستین اون اقا بوده که رفته الان نزدیک 6ماهه ما دادگاه وجلسات متفاوت داریم که بالاخره شورای حل اختلاف حق رو به صاحب ملک دادن و به من گفتن تخلیه کنم که دیروز با حکم تخلیه مغازه رو خالی کردم .خوشبختانه شریکم رو پیدا کردم وجریان رو گفتم حالا میخوام ببینم با وجود ایشون میتونیم مغازه رو پس بگیریم که چرا در نبود شریکم شورا حکم تخلیه مغازه رو صادر کرده ...قولنامه داریم و هنوز پول رهن رو دریافت نکردیم وچیزی فسخ نشده..
ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
با سلام با این تخلیه ملک صاحب ملک باید پول پیش را پرداخت کند و تا زمانی که پول پیش پرداخت نشه شورا با درخواست تخلیه موافقت نمیکنه. اگر پول پیش شما به هر دلیلی پرداخت نشده می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
14:40:56
1402/4/6
باید مستندات شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:40:10
1402/4/6
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
14:34:14
1402/4/6
سوالات مرتبط
مغازه اجاره ای
سلام من 5 ساله پیش یه مغازه اجاره کردم تا امروز مغازه با من بوده بعدم صاحب مغازه مغازه رو فروخته الانم صاحب جدید اومده میگه تخلیه کن در صورتی که من 5 ساله تو مغازه کار میکنم مغازه رو روبراه کردم مشت...
تخلیه مغازه اجاره ای و اعتبار قرارداد
سلام. حدود 15سال مستاجر مغازه ای هستم الان تقاضای تخلیه و شکایت به حل اختلاف کردن قولنامه ای که بینمون هست امضا شاهد ندارد،دراین خصوص لطف بفرمایید راهنمایی کنیدواینکه ایا شورای حل اختلاف باوجود این مو...
تخلیه مغازه
سلام من یه مغازه یکساله اجاره کردم الان بعد از شش ماه طرف اومده میگه ما با خانواده به خاطر ارث و میراث به مشکل خوردیم درخواست پلمپ مغازه رو دادن گفتن یک ماه فرصت دارید مغازه رو تخلیه کنید ولی من هنوز ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه
بنده حدود 40 روز هست که مغازه اجاره کردم و تا الان اجاره ماه اول رو پرداخت نکردم، الان موجر برام احضاریه فرستاده فسخ قرارداد اجاره رو خواسته !! تو قرارداد هم ذکر شده که اگر کرایه ظرف 5 روز بعد از تاری...
مغازه اجاره ای
تخریب مغازه
باسلام بنده مغازه 2سال اجاره کردم میخوام خالی کنم مغازه تخریب شده بود من بازسازی کردم با هزینه خودم میتونم کاغذ دیواری و برق که درست کردم ببرم یا جرمه؟؟...
