در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده 215 متر زمين روستايی دارم كه سند تک برگ شش دانگ داره در پشت سند نوشته حقوق ارتفاقی 124متر در حريم جاده ست اگه بخوام بفروشم زمين رو چطور ميتونم بفروشم اگه هم زمانی جاده احداث بشه ميتونم پول اون مقدار زمين رو كه تو حريم باشه رو مطالبه كنم با سپاس
سلام. باغی که راه دسترسی آن از قدیم از وسط زمین های بالا دستی و پایینی است ولی به علت شیبدار بودن قابل تردد هیچ وسیله کشاورزی نمی باشد فلذا مالکان دیگر زمین ها اجازه همواره کردن نمیدهند. حال تکلیف ما برای راه عبور یا ارتفاق چيست؟
با سلام و احترام. وجود جوی آب در باغ بنده که به تازگی در آن بنای مسکونی نیز احداث شده، موجب شده تا آبیاران برای عبور از این باغ رد شوند و علاوه بر آن از پله هایی که برای آبیاری خودم از باغ بالا دستی در نظر گرفته ام، استفاده کنند. تا قبل از تکمیل قسمت مسکونی با این قضیه مشکلی نداشتم اما به دلیل دزدی ...
با سلام. در طبقه اول ساختمان که در طبقه همکف آن مغازه وجود دارد زندگی میکنم. تراس مشاع که سقف قسمتی از مغازه است و از خواب واحد من درب و پنجره به تراس باز میشود و مغازه هیچ راهی به تراس ندارد و در متن قولنامه خرید قید شده که تراس جزء زیر بنا نبوده و حق استفاده برای طبقه اول است و هیچ هزینه ای برای خ ...
با سلام و احترام خدمت بزرگوار سوال بنده این است واحد آپارتمان خریدم و در قسمت شرق دو باب پنجره و تراس با قید در سند داشتم و ملک طرف شرق در حال ساخت بود که بنده قبل از ساخت از طرف شهرداری اختار داده بودن که حقوق ارتفاقی را رعایت کنه همچنین اظهارنامه فرستاده بودیم و شکایت کرده و از طرف دادگاه توقف ساخ ...
با سلام و خدا قوت زمین کشاورزی بنده هم جوار زمین کشاورزی ای هست که سالیان پیش اداره جهاد کشاورزی جهت دسترسی به راه و آب تسطیح اراضی کرد.حالا زمین هم جوار بنده سه هزار متر از 4000 متر زمین خودش رو به عنوان مهریه به همسر قبلی خودش داده و راه رفت و آمدی برای اون آقا نمونده(همسر قبلیشون هم کل زمین مهری ...
با سلام در یک آپارتمان سه طبقه دو واحدی زندگی می کنیم که درب واحد ما از بقیه اهالی ساختمان جداست و فقط ما از طریق حیاط رفت و امد می کنیم، در این حیاط یک بالکن 18 متری هم وجود دارد که در سند متراژ ان ذکر نشده ولی به عنوان حقوق ارتفاقی از آن یاد شده، آیا این بالکن که از سه طرف بسته است جز زیر بنای واح ...
با سلام . در پرونده حقوقی اثبات حق ارتفاق ( حق عبور و راه به یک قطعه زمین کشاورزی ِ خواهان ، از زمین مجاور که متعلق به خوانده است) با توجه به این که سابقا سه چهارم از کل اراضی آن پلاک از جمله زمین خواهان و خوانده طی دادنامه ای به وقفیت بازگشتند و این که خواهان هیچ گاه قرارداد اجاره با اوقاف نداشته ...
سلام زمینی(باغ) دارم به متراژ 1500 متر که 620 متر آن در حریم رودخانه (مسیر سیلاب)هست که وزارت نیرو حریم ارتفاقی به آن دارد،که در سند آن قید شده. ظاهرا به شهادت اهالی قدیم روستا این رودخانه (مسیر سیلاب) در گذشته دور دهه 40 و 50 ( سالها بعد از ایجاد باغ )به علت تغییر مسیر سیلاب از داخل روستا به ا ...
با سلام زوال حق ارتفاق در قانون مدنی شامل چه چیزی می شود مدتی هست که همسایه بنده ادعا جوی اب در داخل حیاط بنده کرده زمین هم ارث مادری و از زمانی که واگذار شده 16 سال می باشد و ساخت و ساز نموده ام و هیچ اثری ازجوی آبی هم نیست ولی الان همسایه مسکونی بنده ادعا کرده که بیاید داخل حیاط بنده و جوی را مث ...
سلام من زمینی خریدم که در ثبت که جهت نوشته شده و حقوق ارتفاقی نداره و من هم سند گرفتم تک برگ شمال همین زمین هم مال ورثه ما هست و در آن هم راه قید نشد و خودش راه داره برای خودش از جا دیگه دو تا هم داره ولی متاسفانه در قولنامه که من خریدم طرف فروشنده پسر صاحب زمین برای خود یک راه خرمن گذاشته ولی در ثب ...
دو تیکه باغ بود قسمت پایین رو پدرم خریده قسمت بالا رو عموم خریده بعد پدروعموم بین خودشون توافق کردن پدرم راه نفر رو از باغش به سرجاده رو به عموم بده و در مقابل عموم هم یه راه الاغ رو برای حیوان احشام رو بتونیم ببریم چرا یا علف و هیزوم با الاغ از کوه بیارم داخل باغمون بعد پدرم باغ رو دوسال زودتر از ع ...
اگر خرابی مجری باعث تضرر ملک همسایه شود که ملک مورد حق ارتفاق هست مسئولیت بر عهده کی هست ؟قانون میگه بر عهده مالک ملک مورد حق ارتفاق هست ولی قاعده قاعدۀ ملازمه بین نَماء و دَرَک این رو نمیگه .در آزمون باید چه پاسخی داد ؟
در 50 سال پیش در مرکز زمین پدر بزرگم شخصی زمین داشت و راه به زمینش نداشت.شکایت کرد و از پدر بزرگم راه عبوری تا خیابان اصلی گرفت وبعد ان عموم ان زمین را از او خرید (پدر بزرگم هم از ان خیابان برای کشت و داشت و برداشت استفاده میکرد) عموم بعد فوت پدر بزرگم (40سال بعد ان خیابان که پدر بزرگم داخل ان هم رف ...
سلام و وقت بخیر بنده دارای زمین کشاورزی به مساحت حدود 11 هزارمتر بوده و براساس رای دادگاه مالکیت من بر حدود 9300 متر مربع تایید شده و طی یک فرآیند قضایی حدود 1600 متر مربع بعنوان منابع ملی رفع تصرف شده و در هنگام خلع ید به صلاحدید مسئول وقت منابع طبیعی و بنا به درخواست اینجانب راه عبور به عرض اداوات ...
با سلام. بنده زمین کشاورزی دارم که یک استخر ذخیره آب درزمین خودم وکنار جوی آب که قبلا استفاده می کردم و بعداز آن مالک ملک کناری من دارد استفاده میکند.جوی آب هم در زمین خودم بوده و او از حق ارتفاق جوب استفاده میکند. الان شکایت کرده که من حریم جوی آب را رعایت نکردم. آیا جوی آبی که همسایه من از حق ارتف ...
سلام در سند رسمی همسایه ملک بنده راه احداثی در ضلع شرقی قید شده ولی طی 30سال گذشته ما از داخل ملک ایشان تردد میکردیم حال با دیوار کشی همسایه راه ملک ما قطع شده راه احداثی در نظریه کارشناس دادگستری نوشته راه شرقی در صورت بازگشایی قابل دسترسی میباشد حال با اینکه اینجانب تردد طی این 30 سال نداشتم میتوا ...
با سلام و دعای خیر. از جاده آسفالت دوتا زمین کشاورزی مال پدربزرگم بوده بعد از تقسیم بندی، زمین اولی دست عمویم بود فروخته و زمین پشتی دست پدرم هست که به من ارث رسیده ضمن اینکه از قدیم راه عبور مرور تراکتور از زمین اولی بوده است الان خریدار زمین دورتا دور زمین رو فنس کشی کرده و ادعا داره راهی برای ترد ...
ما عده ای در سالهای دور قبلا برای ملکمان سند گرفته ایم که در داخل ملکمان نهر وجود دارد که در ابیاری روستای پایین استفاده می گردد و ما هم مانع نیستیم اخیرا اداره ثبت به اخطار داده بیایید سند را اصلاح کنید و بستر و حریم نهر که توسط اداره آب غیرمنطقی تهیه شده است و بدون اطلاع نابوده است باید کسر شود قب ...
سلام. زمینی ارثی به من رسیده که در قدیم راه مال روداشته. اما جدیدا همسایگان راه رابسته و حق راه نمیدهند. ایا قانونی میتوان برای راه زمین اقدام نمود
سلام خسته نباشید ، بنده یک قطعه زمین 4 هکتاری دارم که جاده ای شخصی در ان برای عبور خودم احداث کرده بودم ، چندین قطعه از زمینم رو فروختم و افرادی که در محدوده ی ملک سابقم هستن تردد داشتن . به تدریج طی8 سال افراد ناشناسی از طریق ملک من به صورت پراکنده رفت و امد کردن به زمین های بالاتر که قبلا راهشون ا ...
با سلام باغی دارم که از پایین دارای جاده خاکی است و از قسمت بالا یک زمین و سپس جاده آسفالت وجود دارد برای ورود به باغ باید کلی مسیر را دور بزنم تا از جاده خاکی وارد باغ شوم از صاحب زمین که بالای باغ منه خواهش کردم که مقداری از اون زمین به من بفروشند تا بتوانم با ماشین از جاده اسفالت وارد بشم اما انه ...
باسلام بنده یه سوال دارم ممنون میشم جواب بدین بنده مالک یک پلاک مسکونی هستم که دارای حق عبور از پلاک همسایه میباشد و در سند بنده هم این حق عبور ذکر شده است. و در عمل یه دالان به عرض یک متر و نیم در پلاک همسایه دارم که از آن عبور و مرور میکنم منتهی این عبور من به صورت پیاده هست و ملک بنده ماشین رو نی ...
سلام من یک قطعه زمین باغی دارم که برای ابیاری و رفت و امد باید از داخل دو قطعه زمین برادرهام رد بشویم حالا برادرها میگن حق ندارید از داخل باغ ما بروید در حالی که نزدیک 50 ساله از انجا رفت و امد داریم ایا می تواند مانع ما بشود و حال انجا فنس و سیم خاردار کشیدن و هر روز ما را تهدید میکنن ایا من می توا ...
سلام. بنده ملکی مسکونی در کوچه بن بست دارم که راه ورود آن یک متر است و ماشین رو نیست. همسایه همجوار نیز حاضر به فروش چند متر از حیاطش نیست. زمینی پشت ملک بنده وجود دارد که جدیداً به دو پلاک تفکیک شده و یک راه به عرض 5 متر و طول 12 متر از همان زمین تفکیک شده برای آن دو پلاک، رها شده که در سند آن ها ...
با سلام. اینجانب باغی دارم که حق عبور و آب بری از باغ مجاور را دارم که اینک صاحب باغ مجاور اقدام به دیوار کشی در ملک خود کرده است. میخواستم عرض راهی که می توانند برای عبور بنده و مجرای آب به باغ من می توانند در نظر بگیرند، چقدر هست؟ آیا قانونی برای این موضوع هست؟ آیا باید راه ماشین رو برای من اختصاص ...
سلام من یک قطعه زمین خریدم 12 سال پیش الان زمین من وسط دوزمین دیگر قرار گرفته که الان راه عبور و مرور به من نمیدن و راه دیگه ای ندارد و من بابت عبور و مرور چیزی قید نکردیم ... ولی زمین بالا و پایین این زمین به همدیگر راه عبور دادند و ما با خودمون گفتیم طبق هموز زمینهای مجاور راه باز میکنیم یعنی طبق ...
کوچه بن بستی به طول شش و عرض 2 متر وجود دارد که فقط دو ملک درآن هرکدام یک درب دارند. مالک ملک ابتدای بن بست می خواهد با عقب نشینی اختیاری و بدون دریافت معوض یا قیمت از شهرداری 2متر عقب نشینی کند و به ملک انتهای کوچه حق ارتفاق عبور با اتومبیل سواری در بن بست را بدهد. آیا شهرداری میتواند با این امر مخ ...
سلام جوی ابی از وسط زمین ما ب باغ همسایه می رفت حدود12 سال است ک باغ تغییر کاربری داده والان دامداری شده هیچ ابی این چند سال نبرده حتی جلوی جوی هم بتن کرده و داخل دامداری هیچ اثری از جوی نیست می توان حق ارتفاق را ازش گرفت
زمين كشاورزي كه تقسيم شده و به دو نفر فروخته شده است، زمين غربي به راه عبور و مرور محلي دسترسي دارد و زمين شرقي به خيابان اصلي،آيا صاحب زمين غربي مي تواند ادعاي حق ارتفاقي جهت دسترسي به جاده اصلي را داشته باشد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.