در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم امکان تحویل ملک به خریدار ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و وقت بخیر در صورتی که درخت های باغ توسط شهرداری علامت گذاری شده باشند هم امکان ساخت و ساز هست با تشکر
باسلام بنده در سال 98 زمینی را خریداری کرده ام وسند تک برگ دارد ولی به تازگی برای انتقال سند به شهرداری مراجعه کردم و گفتند که کسی دیگر ادعا کرده و زمین دو سند دارد در صورتی که طرف مقابل یکی از شرکای صاحب زمین بوده است واطلاع از فروش زمین داشته است ایا چنین چیزی امکان دارد که ملکی دوتا سند داشته با ...
پدرم یک قطعه زمین مسکونی داشت اما توان ساخت و ساز در زمین رو نداشت ، در دفترخانه بدون قولنامه از سر اعتماد و برای انجام کارهای اداری ، به برادرش وکالت داده و سند رو به نامش زده تا کار ساخت رو راحتر بتونه در زمین پدرم انجام بده ، حالا که کار ساخت و ساز تمام شده و پدرم درخواست سهم خودش رو داره برادرش ...
سلام وخسته نباشیدپدرهمسرم ملکی روبه نام خانمش کرده وایشان آن رابدون اطلاع ازپدرهمسرم فروخته آیامی تواندملک وپس بگیرد
سلام منزلی خریدم وبه نام من شده و حق منافع و مداخل به نفع فروشنده از من گرفته شده.حق مداخل چیست؟
سلام وقت بخیر.پدر ومادر من یک ملکی را درسال99خریداری کردندوبه صورت سه دانگ سه دانگ قولنامه نوشتن.وبعد از آن مبایعه نامه با کد رهگیری هم گرفتند(ملک فاقدسند تک برگ میباشد)الان پدر من ادعا دارند که آن سه دانگ درست نیست واز مادر بنده شاکی شده اند آیا میتوانند آن سه دانگ سهم مادرم را بگیرند؟
باسلام آیا خیابان قید شده در سندمالکیت به منزله ی داشتن حق عبور نیست در سند مالکیت ضلع جنوب ملک به خیابان ثبتی محدود می گردد با این وصف که راه دسترسی در سندمالکیت قید شده است آیا دعوی اثبات حق ارتفاق لازم است ؟ یا دعوی ممانعت از حق عبور کفایت دارد؟ با توجه به مسدودی خیابان کدام دعوی صحیح می باشد ؟ ...
سلام . من ملک ویلایی کلنگی خریده بودم قدیما طبق مبایعه نامه به متراژ 187 متر بدون اینکه بفهمم اضافه عرصه داره . به تازگی فروختمش نصف مبلغ رو دریافت کردم و بعد از چند روز کارشناس اوردیم دوربین انداخت 24 متر اضاف عرصه داره حالا ما برای خرید اقدام کردیم تایید نشد و تاریخ قرار داد تموم شده و خریدار قرار ...
سلام بنده برنده مزایده یک ملک شده ام و از طریق اجرائیه سند بنامم شده است ؛حال چگونه یکی از ورثه که در دراز مدت خانه را تصرف کرده است را در بیاورم؟آیا به جز خلع ید ماده قانونی دیگری هست که به قاضی پرونده لایحه بدهم و ایشان از طریق ابلاغ به متصرف گوش زد کند که ملک را تحویل اینجانب بدهد؟؟؟و اینکه متصر ...
سلام 58سال پیش پدرم دو قطعه زمین کشاورزی از فردی خریداری کرده وکشت گندم انجام میداد 20 سال پیش پدرم فوت کرده. و15 سال پیش فروشنده فوت کرده وزمین بین وراث تقسیم شده وبعد از مدتی به افراد دیگری فروخته شده وتغییر کاربری انجام گرفته حالا تعدادی از وارثین فروشنده بعد از60 سال مراجعه کرده میگویند قسمتی ا ...
با سلام آیا همسایه می تواند به کسی که ساختمان مماس با ملک مجاور می سازد، حق ورود ندهد و در صورت ورود و تذکر، شکایت کند؟
سلام من و همسرم ساکن دانمارک هستیم بابت مهریه تامین خواسته دادم و حکم اجرا امده همسرم فقط سه دنگ خونه داره که قبل ساکن بودیم و الان اجاره دادیم میتونم 17 عدد سکه رو از روی سه دنگ بردارم
با سلام و احترام خواهرم با فریب یک دانگ از آپارتمان محل زندگی مادرم(90 ساله و بیسواد) رو به نام خودش زده و بعداز اون هم دیگه به دیدنشون نمی اید و جواب تلفن هاشم نمیده، مادرم از این کار(انتقال یک دانگ آپارتمان) ناراحت و ناراضی هست ، آیا امکان ابطال سند وجود دارد.
باسلام. آیااگر در قسمت عقب روی طبقه آخر که هیچ کس جز طبقه آخر به آن دسترسی ندارد و پشت بام هم محسوب نمیشود و پشت اتاقهای آن طبقه هست پنجره یا درب بگزاریم، مالکان ساختمان میتوانند شکایت بکنند؟ چون هیچ مزاحمتی ندارد و آنها هیچ دسترسی به آنها ندارند.
با سلام من قصد دارم یک واحد برروی ساختمان 4طبقه بنا کنم می خواستم بدونم که مالکین اون سه طبقه که فعلا به صورت قولنامه مالک هستن میتوانن برعلیه بنده شاکی باشند سند ملک به نام خودم می باشد
با سلام. فردی در زمان خرید ملکی معادل مبلغ یک سوم ملک را پرداخت نموده لیکن سند شش دانگ به نام شخص دیگری است . البته ملک در زمان خرید هیچ گونه امکانات و انشعاباتی نداشته است . و در اخذ و نصب انشعاب و امکانات دیگر هیچ گونه کمکی نکرده است . اکنون با توجه به اینکه ملک به نام شخص دیگر است چه حقی برای ای ...
سلام. ببخشید قبل از درخواست مهریه توسط زوجه، اگر زوج ملک خود را به اسم پدر یا مادر بزند بعدا زوجه میتواند بابت مهریه اون ملک را برگردونه؟
من میخوام پرونده ام و به یک وکیل دیگه نشون بدم سه دانگ به نامم بوده از همسر سابقم الان اعلام کرده هبه بوده و بنده قولنامه ای قبل از اینکه اعلام کنه هبه است انتقال دادم بدون هیچ پولی البته صوری بوده بعد صلح نامه تنظیم کردیم به نام اقوام بنده در حضور وکیل این آقایی هم که قولنامه ای به نامش بود حضور د ...
سلام من در پرونده ای چند سال پیش ورود ثالث کردم و ادعای مالکیت یک پلاک ثبتی کردم قرارداد بردم شاهد بردم مدارک پرداخت و ... ولی قاضی حکم به بطلان دعوی من داد حالا یک طلبکار با استناد به محتویات آن پرونده مثل قرارداد و شهود و... ادعای مالکیت بنده بر آن ملک را کرده و از اجرای احکام تقاضای توقیف کرده. ا ...
سلام در سال 92 ویلایی را در مازندران با جواز ساخت وپروانه ساختمانی خریده ام وچون دائما در اتجا حضور ندارم با اینکه ویلا در محاصره ویلاهای متعدد میباشد تنها ملک مرا دهیاری خارج بافت اعلام نموده الان اقدام به دریافت سند نموده ام سازمان مسکن ویلای مرا زراعی اعلام نموده ایا در اینده مشکلی پیش نمی اید؟
دو ملکم را طی یک مبایعه نامه در اختیار برادرم گذاشتم در ازای. آن تعهد کرده بعد از 6 ماه دو واحد طبق خواست من بخرد و به نامم کند الان برادرم قصد فروش دو واحد املاکی که به ایشان دادم بفروشند چون املاک فعلا به نام من است در فروش املاک به غیر چه نکاتی را باید رعایت بکنم تا بعدا مشکلی پیش نیاید
سلام در خانه تغییرات اساسی ایجاد کردم و تعمیرات انجام دادم و شاهد هم دارم با این شرایط همسرم میتواند خانه رو پس بگیرد؟ من 25 سال زندگی کردم و 3 فرزند داریم آیا من حقی ندارم؟
خانمم ملکی که به نام من هست بابت مطالبه مهریه توقیف کردن الان حدودا 3ماه گذشت اما دیگه اقدامی نکرد و پرونده در اجرای احکام هست اما بابت مزایده ملک دیگه اقدامی نکرد آیا بعد از گذشت زمان و عدم اقدام زوجه اتوماتیک از رهن خارج میشود یا خیر؟ضمنا برام مهریه هم یک سکه پیش 15ماه یک سکه بریدن
سلام و احترام. اگر بعد از خرید ملکی 6 دانگ با سند رسمی مشخص شود که فروشنده در اصل صاحب یک دانگ از ملک بوده (بین فروشنده و برادرانش دعوا انحصار وراثت رخ میدهد و برادرانش هم در خانه سهیم میشوند) آیا معامله ما با فروشنده کلا بهم میخورد یا برای آن یک دانگی که مال خودش بوده مشکلی پیش نمیاد؟ (فروشنده اکنو ...
با سلام حدودا 2 سال پیش طبقه چهارم از یک ساختمان 4 طبقه 4 واحد را پیش خرید کردم و یک سال پیش سند زدم. الان بعد از مدت یک سال همه دیوارهای ساختمان رطوبت شدید داره. آیا میشه از سازنده ساختمان شکایت کرد؟ مراحلش چیه؟ ممنون از راهنمایی شما وکلای زحمتکش
سلام من یک واحد 75 متری پیش خرید کردم موقع تحویل واحد من 63 متر شده من این متراژ قبول ندارم میتوان در خواست حق خودم بکنم و شکایت کنم. و سازنده قرار بر دریافت سند داشت الان انکار میکند ودر مبایعه نامه نوشته شده دریافت سند
بنده آپارتمانی را از یک شخص آ خرید کردم که پول آن را نقدا پرداخت و تحویل گرفتم اما چون سند این آپارتمان هنوز صادر نشده بود مبلغی را برای صدور سند باقی گذاشتم. شخص آ این آپارتمان را از شخص ب خریداری و در قبال ثمن اون واحدی را پیش فروش به ایشان داده بود.بعد از گذشت چند ماه شخص آ فراری شد و آپارتمان پی ...
ما حدود ١٠ سال پيش يه ملكي رو بانك به مزايده گذاشته بود خريداري كرديم سند قانوني به ناممون خورد و بعداز يه مدت ما اون ملك رو فروختيم. الان بعداز ١٠ سال صاحبان اوليه اىن ملك از ما شكايت كردن و واسه يك ماه ديگه دادگاه تشكيل دادن ميخواستم ببينم اين چطور ميشه؟ همه مراحل قانوني بوده الان تكليف ما چي مي ...
سلام و درود خدمت شما بنده یک زمین 200 متری در روستا دارم که سند دارد و داخل طرح و جواز ساخت هم گرفتم 152 متر دوبلکس جواز با وام و ناظر ثبت کردم الان پشیمون شدم و میخوام یه 90 متری همکف خودم بدون ناظر بسازم با حداقل استاندارد به نظرتون بعدش پایان کار بهم میدن
سلام. من همسرم میخواد مهریه شو ببخشه و از من جدا شه ولی 1/5 دنگ از خونم بصورت مبایعه نامه بنامشه و سند نخورده آیا بعد از جدایی این 1/5 دنگ خود به خود به من برمیگرده یا نه ؟ ممنون میشم کمکم کنید . با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.