در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و احترام. بنده طبقه سوم از چهارطبقه تک واحدی یه ساختمان رو خریداری کردم که طبقه اول و دوم پارکینگ مسقف دارن و طبقه بنده یعنی سوم پارکینگ با در جدا و داخل حیاط روباز در قولنامه هم قید شده. که ساختمان درحال تصویه با شهرداری برای گرفتن سند آیا در سند شش دانگ پارکینگ بنده قید خواهد شد؟ درضمن طبقه ...
بنده ملکی را خریده ام که با سند عادی اکنون آن ملک از دو طرف در طرح تعریض معابر قراردارد برای اینکه شهرداری از بابت اینکه بیش از نصف ملک بنده به کوچه الحاق میگردد شهرداری گفته باید تنفیذ قولنامه بیاورید حالا سوال بنده است است که آیا تنفیذ مبایعه نامه از طریق دادخواست انجام گیرد یا از طریق دادخواست ا ...
با سلام بنده ساختمانی 4طبقه ساخته ام که در طبقه دوم در طرف همسایه شمالی دارای یک عقب نشینی به عمق 5 متر بوده ودارای درب و پنجره به این فضای حیاط خلوت میباشم و در لبه عقب نشینی در مرز با پلاک همسایه شمالی دیوار جانپناه به ارتفاع 2 متر جهت رفع مشرفیت ساخته ام و همه پنجره ها به عقب نشینی هم تا ارتفا ...
بنده زمین قولنامه ای با تمام مدارک قبلی خریداری کرده ام، زمین پلاک ثبتی دارد و نه ساختی دارد نه درختی چیزی زمین خالیه، زمین کناریم و پشتی ساخته اند و الان زمین من دو تا دیوار داره کناره هاش، الان بنده میخوام اقدام کنم برای سند، ولی ثبت میگه باید چهار دیواری باشه، برای چهار دیواری رفتم شهرداری شهردار ...
باسلام اخذ عوارض بابت کسر یا حذف پارکینگ از سوی شهرداری غیر قانونی است چون مصوبه شورای شهر است و شورا ها حق تصویب این موارد را ندارند این مورد درست است
سلام. پدرم ملکی به متراژ 250 متر در سند دارد. شهرداری در خیابان کشی مقدار زیادی از زمین را برداشته و فقط 102متر باقی مانده است. وقتی قبلا پدرم برای گرفتن حق خود مراجعه کرده گفتن شهرداری بودجه نداره، و الان هم چندروز پیش رفته پیش شهردار و گفته خسارت یا زمین بدید ایشون گفته هیچی بهت تعلق نمیگیره چکار ...
یک ساختمان در حال تخریب است و تعدادی مغازه دارد و یک مطب دندان سازی در طبقه دوم که همه آنها سال ها است که بسته است و خالی از لوازم متروکه است، با توجه به اینکه در حال فرو ریختن می باشد و برای عابرین خطرناک است یک قرارداد با وکیل دارم و طبق توافق با ایشان قرار بوده که چند اقدام نماید، تامین دلیل از ش ...
بنده در سال 81 خانه ای به مساحت 214 متر را در انتهای کوچه بن بست عرض 6 متری در رشت خریداری کردم و در انتهای کوچه تمام 6متر بر متعلق به من بود. و اون موقع عقب نشینی نداشت. خانه حیاطی به شکل ال داشت که پس از ورود به مساحت 30 متر با چرخش به راست به خانه می رسید و گردش خودرو از این ال به فضای باز به خاط ...
با سلام بنده در سال 95 یک طبقه ساختمان را بدون پروانه و مجوز ساخته ام طبقه 2 میشه شهرداری برای من در محاسبه جریمه سال تخلف را 98 زده رای من در تجدید نظر صادر شده سال 98 و من هم با اینکه این طبقه را سال 95 درست کرده ام به همین خاطر در دیوان عدالت شکایت کرده ام که سال تخلف و جریمه من باید طبق سال 95 م ...
با سلام ما یک زمین داریم به متراژ 190متر در کوچه 6 متری بعد از اصلاحی 100 متر از زمین باقی میماند زمین به صورت قولنامه ای میباشد ایا میتوانیم خسارت عقب نشینی را از شهرداری دریافت کنیم ؟ چطور؟
باسلام دوسال پیش ما یک قطعه زمین به متراژ 380 متر به پسر عمویم فروخته ایم که با انتهای کوچه بن بست 5متر فاصله داره ینی باید 5متر از زمین همسایه به کوچه تبدیل شود تا زمین ما هم به کوچه بن بست راه داشته باشد الان میخواهیم زمین را که مسکونی و کلنگی میباشد به متراژ 440 متر میباشد را بسازیم و قصد نداریم ...
با سلام : اینجانب در تاریخ اول خرداد 92 از شهرداری پروانه ساختمانی گرفتم و شروع به کار نمودم بعد از زدن اولین ستون با اختلاف شرکا مواجه شده و کار ساختمان تعطیل شد پس از چند سال با شرکا به توافق رسیدم و در تاریخ بیستم اردیبهشت 97 تقاضای تمدید را دادم چون در شهر شهرت عامه بودم به من اجازه ساخت دادند و ...
با سلام و احترام بنده ملکی را خریدم لیکن شهرداری اعلام کرده چون کوچه در طرح تعریض هست و خانه های روبروی شما باید تعریض شوند و کوچه از 16 متر به 18 متر تبدیل میشود لیکن ملک شما دارای ارزش افزوده در اینده میشود و جهت دریافت پروانه باید ارزش افزوده ملک را پرداخت کنید. لطفا در این خصوص راهنمایی فرمایی ...
سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکنم در شهرداری برای این مساله تعهد داده شده) برای من چند سوال پیش اومده: 1- با توجه به اینکه 30سانتی متر از جلوی ساختمان در تعریض قرار گرفته و ستون های ...
سلام ما پروانه همکف داریم و الان شهرداری امده کوچه را گود برداری کرده و خانه 40سانت رفته بالا ایا این تخلف نیست
با سلام شهرداری محل عنوان میکند ملک شما در کوچه 4 متری هست و باید 2متر از هر طرف عقب کشی شود و هیچ کدام از همسایگان رعایت نکردن آیا شهرداری میتواند عملیات احداث ساختمان بدون پرداخت هیچ وجهی را جلوگیری کند. باسپاس
سلام لطفا سوال بنده را پاسخ دهید ممنون. در سال 79 تعریض ملک برابر اخذ پروانه ساختمان و پایان کار و مجوز حصارکشی با توافق وقت مسئولین شهرداری و اسناد مکتوب موجود انجام شده (به مقدار 200 متر). هم اکنون (سال 1399) که میخواهیم تفکیک زمین را که 730 متر مربع میباشد انجام دهیم باز هم الان گفتن 100 متر باید ...
سلام، پدر بنده معلول (مستند) ، از کار افتاده و خانه نشین می باشد و قصد تقسیم ملک خود بین من و برادرم رو دارد، زمین پدرم 713 متر هست که دوباب اتاق مسکونی در آن می باشد و اکنون محل زندگیمان نیز می باشد، با توجه اینکه تقاضای تفکیک سند از ثبت اسناد کردیم، آن اداره نیز استعلام از شهرداری گرفتند و شهرداری ...
با سلام منزل بنده ملک جنوبی بوده و در انتهای کوچه بن بست قرار دارد در سال 80 بنده به اشتباه 5 متر عقب نشینی کردم و محوطه ای به مساحت 35 متر به انتهای کوچه اضافه شده و فعلا با یک دیوار کوتاه 70 سانتی در اختیار خودم میباشد در حال حاضر دو ملک مجاور من یکی در غرب که خانه قدیمی بوده و درب ورود آن از کوچه ...
با سلام. بنده ملکی دارم بر خیابون اصلی این ملک به متراژ ثبتی 210 متر هستش تو سال 1377 متراژ 80 متر رو از شهرداری خریداری نموده و شهرداری سال 77 از ثبت اسناد طی نامه کتبی مستندات موجود می باشد میخاد این متراژ به ملک اضافه بشه با این توصیف ثبت می بایست سندی با متراژ 290 متری صادر می کرده که مجددن سند ...
سلام فردی از کوچه پشتی اقدام به باز نمودن درب در انتهای کوچه بن بست کنار منزلمان نموده و اظهار داشته 1 میلیون و خرده ای پول به شهرداری داده ام و مجوز گرفتم و با تغییر دادن فنداسیون ساختمان که دو طبقه می باشد قصد دارد در آینده نزدیک پارکینگ خودروای نیز در کوچه بن بست نماید نامبرده اقدام به باز کردن پ ...
سلام پارکینگ رو تبدیل کردیم به مسکونی بعد الان نیاز به سند داریم رفتیم شهرداری گفتن که باید تبدیل شه به پارکینگ ولی ما خیلی هزینه کردیم واقعا حیفه گفتن که به دیوان عدالت نامه بنویسیم خواهش میکنم کمک کنید چیکار کنیم
باسلام. چند مالک بدون اطلاع من در یک دفترخانه اقدام به تنظیم تقسیم نامه نموده و بدون رضایت و امضای من (و مالکینی که من از آنها خریداری کرده ام) با گفتن این که بقیه در شهرستان هستند و آنجا امضا خواهند داد از دفترخانه گواهی امضا را گرفته و به شهرداری برده اند. بخش صدور پروانه شهرداری عمدی یا سهوی مرتک ...
با سلام. منزل اینجانب در انتهای یک کوچه بن بست به طول حدود 12 متر در شهر اراک قرار دارد . معذلک موقعی اینجانب این منزل را خریدم یک طرف یک خانه قدیمی بود و مخروبه که کسی در آن ساکن نبود . و عرض این کوچه قدیمی و بن بست نیز حدود 5/5 بود . بعداً شهرداری اراک به خاطر اینکه این خانه قدیمی برای کسی مشکل ای ...
سلام وقت بخیر من یه مغازه خریدم به مساحت 40 متر به خاطر شرایط کاریم به فضای بیشتری نیاز دارم و قصد ساخت بالکن به صورت کامل رو دارم. میخوام بدونم آیا با شهرداری به مشکل میخورم؟ چه راه حلی پیشنهاد میکنید که دردسری بابت این موضوع برام پیش نیاد. با سپاس
با عرض سلام و خسته نباشید من برای گرفتن پروانه یک زمین به متراژ 200 متر به شهرداری خلخال مراجعه کرده ام در ردیف پلاک من تمام پلاکها شکل گرفته و ساخته شده و گذر بندی نیز مشخص است که شهرداری اعلام میکند به این پلاک حق 101 تعلق میگیرد آیا این 101 قانونی است اگر قانونی است طبق کدام قانون و تبصره 101 ؟
با سلام و احترام طبق قوانین مالیاتی گذشته پرسنل شهرداریها از معافیت مالیاتی نسبت به کل حقوق برخوردار بودند، ولی اکنون شایعه شده که واحدهای مستقر در مناطق آزاد تجاری - صنعتی ، مشمول مالیات بر حقوق و درآمد سالانه خواهند بود و عده ای این قانون جدید سال 99 را به شهرداریهای مستقر هم تسری میدهند آیا صحت ...
سلام خسته نباشید بنده زمینی که خریدم الان فهمیدم که زمین مال فروشنده نبوده و مال شهرداری هست. فروشنده هم میگه به قیمت روز پولتو میدم ولی منظورش کمتر از قیمت روز هست. میخاستم بدونم بدون اینکه شکایت کنم شورای حل اختلاف به زمین قیمت میذاره؟ لطفا توضیح بدید.ممنونم
با سلام من حدود چهارده سال پیش زمینی که جز 20 درصد تفکیکی شهرداری بود خریداری کردم و بعد برای گرفتن سند اقدام کردم منتها میگن تا زمین ساخته نشده به شما سند داده نمیشه در صورتی که مواردی مشابه وجود دارد که سند گرفتن لطفا راهنمایی کنید
با سلام و خدا قوت اینجانب اولین ساختمان کوچه هستم و مجوز دو طبقه رو پیلوت دارم و طبق مجوز ساختم و در طبقه پایین یک بالکن که در دو طرف 3 در یک و در وسط یک بالکن سنتوری با دو ستون 4در سه است اضافه ساخت دارم و در طبقه بالا خودش یک بالکن یک در 12 متر دارد و من فقط در وسط دو در 4 به بالکن اضافه کردم حال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.