مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی در کوچه بن بست
بنده در سال 81 خانه ای به مساحت 214 متر را در انتهای کوچه بن بست عرض 6 متری در رشت خریداری کردم و در انتهای کوچه تمام 6متر بر متعلق به من بود. و اون موقع عقب نشینی نداشت. خانه حیاطی به شکل ال داشت که پس از ورود به مساحت 30 متر با چرخش به راست به خانه می رسید و گردش خودرو از این ال به فضای باز به خاطر عرض کم زمین در این قسمت سخت است علاوه بر این قسمت دیگر زمین ال شکل به شکل ذوزنقه است . در بهمن ماه 98 برای پروانه ساخت اقدام کردم به من می گویند باید عقب نشینی کنی در حالی که همسایه چپ و راست در کوچه عقب نشینی 1متر داشته و کوچه عریض شده و عقب نشینی من فقط عمق کوچه را زیاد می کند و به همسایه ها از بر 3.5متری بر 9 متری خواهد داد . ولی برای من با توجه به قناص بودن زمین همان ذوزنقه در راس به صورت مسخره ای 1.5 متر شده است البته بر من از 6 متر به 7 افزایش میابد ولی دیگر 1. ماشین در این فضا دور نمی گیرد و داخل نمی رود 2. فضای پارکینگ برای 3واحد نخواهد بود و با توجه به شکل ذوزنقه ای بد زمین دیگر حتی بعید است کسی ان را خریداری کند. شهرداری می گوید از دست ما خارج و مربوط به شهرسازیست. فقط قیمت قسمتی که شهرداری دستور عقب نشینی داده بالغ بر 250 میلیون تومان است و فقط هم بر همسایه ها را زیاد می کند و ارزش واحدهای آنها را افزایش خواهد داد. آیا شهرسازی مجاز به زیاد کردن عمق کوچه نیز با عقب نشینی می باشد ؟ چه می توانم بکنم تا عقب نشینی نکنم ؟ آیا شکایت فایده خواهد داشت . باسپاس فراوان
پاسخ ها:
سلام. باید بررسی کنید که شهرداری وفق چه نقشه احرایی مصوبی دستور این عقب نشینی را داده است. عقب نشینی املاک می بایست مستند به طرح تفصیلی یا مصوبه کمیسیون ماده 5 باشد. اگر شهرداری خودش مصوبه ای در اینخصوص دارد می توانید مصوبه را در دیوان عدالت اداری ابطال نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:14:00
1399/1/26
بله شهرداری می تواند این کار را انجام دهد
☆
☆
☆
☆
☆
14:04:47
1399/1/18
سوالات مرتبط
زمین کوچه بن بست
سلام یک عدد زمین دو نبش خریداری کردم به متراژ 100متر که یک طرفش کوچه بن بست میباشد حالا که میخوام درست کنم میبینم باید دو متر عقب نشینی برای کوچه بنبست انجام بدم حالا دوتا همسایه انطرف کوچه بن بست خون...
ضوابط عقب نشینی در کوچه روستایی
سلام و عرض ادب
بنده یک قطعه زمینی خریداری نموده ام که عرض کوچه آن 5 متر بوده و انتهای کوچه بن بست می باشد ، با همسایگان توافق کردیم که هر نفر یک متر از زمین خود عقب نشینی کند و عرض کوچه به 7 متر تبد...
عقب نشینی روستایی در کوچه بن بست
سلام بنده سال 97 ملک خریداری کردم.اقدام ب ساخت کردیم .دهیاری گفتن عرض کوچه 6 متری باید 8 متری بشه و یک متر عقب نشینی اجباری داریم.خونه رو ساختیم و حالا دیوار کشیدیم عقب نشینی نکردیم.حالا اخطار دادن که...
عقب نشینی ملک در روستا
سلام ملکی در روستای مازندران داری که کوچه 3متری دارد که همسایه بغل از آن راه بگیرد میشود 6 متر اما انتهای کوچه به طول 15متر که کوچه آن 3متر است ما بین دو ملک مجاور که هر دو راه دارند و کوچه بن بست است...
