در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. سوال دو واحد ملک تجمیع شده با سند مجزا که در پایان کار ساخت باید سه دونگ به نام هم بزنیم چه راهکاری داره وراث ملک همه نمی‌خوام به نماینده یکی از وراث خود بنام بزنن و اون سه دونگ به نام ملک مقابل بزنه آیا راهی هست همه وراث جهت حل مشکل بنام زدن سه دونگ خود در دفترخانه حاضر باشند ...
باسلام خدمت شما اینجانب در سال 90 اقدام به خرید سه هکتار باغ طرح طوبی بصورت قولنامه ای نمودم که در سال 98 اقدام به اخد سند رسمی از اداره کشاورزی نمودم که سند براساس نقشه یو تی ام صادر گردید که در نقشه مقداری از باغ و جاده همسایه در سند من قرار گرفت که بنده اقدام به شکایت تصرف عدوانی نمودم لازم به ...
سلام. من یک عدد موتور سیکلت NS فروختم. یک میلیون و پانصد از پول من را برای سند نگه داشت. من هم وکالت به نام او دادم ولی چون پول من رو نداد من سند رو نگه داشتم. طرف رفت هر چقدر زنگ زدم بیا سند رو ببر نیومد و وقت وکالت که به نام او داده بودم گذشت و من هم سند ها رو سه با خودم به شهرشون بردم و اون جا هم ...
سلام اگر کسی فوت کند و بعد سندی اعم از خودرو یا ساختمان که به نام خودش باشد را چه کسی میتواند بفروشد و این ثبت در سند چگونه قید خواهد شد ؟
باسلام و عرض خسته نباشید یک آپارتمان پیش خرید کرده ام که در مبایعه نامه مبلغ مانده برای سند زدن را کمتر از 5 درصد نوشتند و در جواب سئوال من که طبق قانون باید حداقل 10 درصد از ثمن معامله برای سند زدن باقی بماند گفتند اینجا عرف نیست حالا با امضاء این توافقنامه میتوانم 10 درصد از ثمن معامله را برای سند ...
سلام، خسته نباشید. در خصوص تخریب و ساخت دوباره یک آپارتمان زمانی که یکی از واحدها مشاع هست ( 3 دانگ متعلق به یک نفر و بقیه متعلق به وراث که به اون که 3 دانگ دارد هم میرسد چون ایشان هم وارث است) میخواستم بدانم روند آن چگونه است؟ آیا سازنده قبل از عقد قرارداد با صاحب 3 دانگ اگر 3 دانگ را توسط وکیل خو ...
سلام، یه واحد اپارتمان در 2طبقه و نیم طبقه اول55متر طبقه دوم55متر طبقه سوم یه اتاق3در5 با یه حیاط کوچیک کنتور گاز جدا اما آب و برق مشترک قولنامه اصلی بنام پدرمه، اما مادر و پدرم رفتن محضر و مادرم در ازای بخشیدن مهریه سه دانگ خونه رو گرفته، یعنی یه صلح نامه بین خودشون نوشتن که پدرم سه دانگ رو داده به ...
با سلام اینجانب دارای زمینی می باشم که در سال 1342 به من ارث رسیده ... در تقسیم نامه تمام ملک ها حتی خونه و مغازه و ... بصورت مشاعی بین وراث ذکر شده است .. در سال 1369 اقدام به فروش اب و زمین های مشاعی خودم طی قولنامه دستی بین کشاورزان نموده ام .... اما این زمین اختصاصا متعلق به پدرم بوده و بین دیگر ...
سلام. یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 8500 متر از پدربزرگ مرحومم به مادرم و خاله های من به ارث رسید. این زمین چسبیده به بافت روستا بود و بسته به موقعیت مکانی زمین در قطعات 500 و 1000 متری بین ورثه تقسیم شد. مدارک مالکیت ما یک استشهاد محلی بابت مالکیت پدربزرگم بر زمین فوق و تقسیم نامه بین وراث که حدود ...
من میخام یه اپارتمان در شهرپرند خریداری کنم، به سندهای5 برگی واقعا میشه اعتمادکرد؟؟؟؟؟ و اینکه به چه طریق میتونیم سند تک برگ بگیریم لطفا راهنماییم کنید باتشکر
با عرض سلام و خسته نباشید. یک زمین 480 متری هست که به چهار تا ملک 120 متری تقسیم شده است که همه این ها یک سند مادر دارد. ملک ما در انتهای کوچه و در واقع تو دلی هست. دو تا ملک سر کوچه راضی به ساخت نیستند و چون از متراژ ملکشون کم میشود الان ما و همسایه کناری که هر دو ته کوچه هستیم میتونیم با هم مشارک ...
سلام. ملکی با سابقه ثبتی را به وسعت 13 هکتار 25 شریک خریداری کرده اند و بدون تنظیم تقسیم نامه هر کدام قطعاتی مفروز از آن را تصرف کرده و واگذار کرده اند. به طوری که کل ملک با احتساب خیابان هایی که خود مالکان در آن محاسبه کرده اند تصرف شده است. آیا پس از مدت زمان طولانی 30 ساله یکی از مالکان میتواند ب ...
سلام. با حضور مالک 3 دانگ یک آپارتمان میتوان برای آن درخواست دستور تخلیه نمود؟ بدون حضور یا داشتن وکالت نامه از مالک 3 دانگ دیگر البته از ایشان وکالت برای اجاره دادن ملک دارم آیا همان کفایت می کند؟ از توجه و پاسخگویی شما بینهایت سپاسگزارم.
سلام من یه ملک خریدم تو کرج سند تک برگ داره هیچ جای سند هم موقع خرید قید نشده که ستاد امام هست ولی بعد از خرید چند تا از بنگاه های میگن که کل زمین اینجا جز ستاد امام هست میخواستم ببینیم از کجا باید استعلام بگیرم مطمین بشم ؟
ماترک پدر اینجاب یک خانه و دو زمین در روستا وراث ایشان سه فرزند دارند دو پسر و یک دختر بنده فرزند اول هستم 1. ماترک خانه پدر در سال 1388 طی یک فقره سند عادی خانه ( ماترک ) به مبلغ 2میلیون به فرزند دوم خود با امضای خریدار و فروشنده و شهود بدور از حضور دو فرزند دیگر فروخته اند اما به دلیل اعتراض ف ...
سلام وخسته نباشید سند اراضی ما خیلی کهنه شده یک چهارم آن خوانده نمیشه من چطور آن را نو کنم این سند در سال 51 ثبت شده است
سلام و عرض ادب. سه دانگ عرصه و شش دانگ اعیان ملکی بین سه نفر مشاع بوده و سه دانگ عرصه متعلق به ارباب بوده که پا اجرای اصلاحات ارضی واگذار گردیده و فاقد سند مالکیت می باشد. اخیرا دادگاه به درخواست یکی از شرکا دستور فروش سه دانگ عرصه و شش دانگ اعیان ملک موصوف را از طریق مزایده داده و مزایده برگزار شده ...
سلام. دو دانگ از یک ملک مشاعی به نام اینجانب است و متاسفانه نه سال است که ملک در تمام برادرم بوده و تا حال اجازه استفاده از آن را نداده است و بعد از تملک خودسرانه اقدام به فروش کلیه لوازم منزل کرده اند. من میخواستم تا زمان مشخص شدن حقیقت از فروش خانه بعد از خلع ید آن ها جلوگیری کنم. لطفا راهنمایی فر ...
با سلام. 20 سال پیش ساختمان مسکونی تجاری ( 3 واحدمسکونی 2 باب تجاری ) با پروانه و پایان کار شهرداری ساختم و 5 سند اعیانی مجزا به نام خود و همسرم ساختم. کل عرصه این ساختمان 330 متر مربع می باشد که 155 متر آن حیاط مشاعی است. از شهرداری درخواست کردم که 130 متر از حیاط را تفکیک کنم قبول نکردند. سوال: آی ...
سلام ببخشید مزاحم تون میشم، یه سوالی داشتم خدمتتون: سند های روستایی ماده 148 چقدر رسمیت دارند و چطور میشه شکایت و ابطالشون رو خواست؟ واقعیتش به مادر و خاله هام در تقسیم ارثیه شون ظلم شده و دایی هام هر کدوم واسه خودشون بالای هزار متر حیاط برداشتند و سند در آوردند و 15 ساله که حق اینها رو نمیدند و هی ...
با اهداء سلام سند فروش یک قطعه زمین تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی شماره ... بروجرد مربوط به سال 1335 مفقود شده است و تنها کپی آن سند موجود می باشد . لطفا راهنمایی بفرمایید اصل سند را چگونه می توانم تقاضا کنم و یا حداقل چگونه می توانم کپی که در حال حاضر در دست دارم را برابر با اصل کنم. با تشکر و تجد ...
با سلام. خانم بنده با برادرم یک خانه مسکونی شریک هستند. 3 دانگ - 3 دانگ و الان هم دست مستاجر هست. ما به پول احتیاج داریم و برادر من موافق فروش خونه نیست. چطور میشود خونه رو فروخت؟ راهی هست؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.
با سلام. سه نفر زمینی به مساحت 1000 متر را شراکتی خریداری کرده اند. مبلغ پرداختی و سهم هر کدام مساوی است. دو شریک میخواهند در زمین ساخت و ساز انجام دهند ولی شریک سوم حاضر به همکاری و پرداخت هزینه های ساخت و ساز نیست و حتی حاضر به فروش سهم خود به دیگر شرکا نمی باشد. در چنین مواقعی روندی قانونی برای ...
با عرض سلام شخصی با نشان دادن سند اصلاحات اراضی که در آن زمان گرفته است قصد دارد زمینی را من از وراث خریده ام و اسناد آن موجود میباشد با سند مذکور صاحب شود 1- نامبرده چگونه میتواند با سندی که معلوم نیست مربوط به کدام قطعه از زمین است با شرارت زمین مرا که با اسناد تقسیم نامه و مبایعه نامه خریداری ...
با سلام ما ملکی ( زمین ) رو در سال 1359 خریداری کردیم که متراژ حدود 400 متر فروشنده سند ارائه کرد و يک قولنامه که 40 متر زمين اضافه در ملک وجود دارد که براساس سند مالکيت در همان سال ما نقشه و پروانه ساخت از شهردار بصورت جنوبی و تجاری اقدام به ساخت کردیم و در حیاط که در پشت قرار دارد و از همه طرف مح ...
با سلام و وقت بخیر بنده زمینی به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام ( چند سال پیش ) برای سند شهرداری گفته باید ساخت انجام بشه تا سند زده شود. الان نفر اولی که به اسمش بوده زمین فوت کرده و چون زمین به صورت قولنامه ای خرید و فروش شده الان برای ساخت و سند به اون نفر اول که فوت شده ارتباطی پیدا میکنه و این ...
با سلام زمین کشاورزی به مساحت یک و نیم هکتار داریم که دارای پلاک ثبتی از حدود 80 سال پیش می باشد بنده قصد دارم سند زمین را به نامم کنم تا بتونم در آن زمین گلخانه بزنم و خود گلخانه را بعنوان تضمین گلخانه قرار دهم با مراجعه به اداره ثبت شهرستان رفسنجان استان کرمان و در خواست سند از من میخواهند کلیه و ...
با سلام و وقت بخیر سند قطعی ویلا باغ به چه صورت هست ظاهرا در تملک منابع طبیعی هست و سند تک برگ معاملاتی به صورت دست نویس داره که پایین این برگه تبصره 3 ماده 34 قید شده و در ضمن 12000متر مربع شراکتی بوده و 1700متر مربع هست که سند تفکیکی نداره. فقط امضای بدون محضر از شرکا داره قصد خریداری دارم لطفا را ...
سلام. اینجانب به علت اختلاف بر یک منزل مسکونی موروثی که در تصرف دیگر وراث می باشد ناچار به شکایت و تقسیم ترکه شده ام که زمان دادگاه آخر این ماه می باشد. آیا دیگر لازم است به طور موازی درخواست خلع ید مشاع برای ملک مذکور بدهم؟
با سلام و عرض خسته نباشيد بنده در ملكي ساكن هستم كه بصورت مشاعي هست به اينصورت كه سه دانگ آن متعلق به من و سه دانگ ان متعلق به فرد ديگري است كه هردوي ما همزمان در اين ملك ساكن هستيم حال چند وقتي است كه شريك بنده يا همان همسايه به من فشار مي اورد كه ملك را بفروش برسانيم و بنده را تهديد ميكند كه اگر ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.