مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع قولنامه ای
سلام، یه واحد اپارتمان در 2طبقه و نیم
طبقه اول55متر
طبقه دوم55متر
طبقه سوم یه اتاق3در5
با یه حیاط کوچیک
کنتور گاز جدا
اما آب و برق مشترک
قولنامه اصلی بنام پدرمه، اما مادر و پدرم رفتن محضر و مادرم در ازای بخشیدن مهریه سه دانگ خونه رو گرفته، یعنی یه صلح نامه بین خودشون نوشتن که پدرم سه دانگ رو داده به مادرم
و خودش هم تو سه دانگ خودش میشینه.
تمام قبض ها هم بنام پدرمه و تنها مدرک مادرم همون برگ محضره که پدرم در ازای بخشش مهریه از طرف مادرم 3دانگ خونه رو بنامش کرده. پدرم طبقه اول سکونت داره و من و مادرم طبقه دوم.
حالا ایشون رفتن شاکی شدن که من میخام ملکمو بفروشم این خانوم هم باید بفروشه وگرنه شاکی میشم تا دولت خونه رو پلمب کنه تا خودش بفروشه
قیمت کل خونه 650تا700میلیونه
مادرم با نصف سهمش که مثلا بشه 300یا350 میشه نمیتونه خونه بگیره،
سوالم اینه که مادرم نمیخواد سهمش رو بفروشه و به پدرم گفته شما آزادی سهمت رو بفروشی
اما ظاهر میگن خونه چون قولنامس تفکیک نمیشه
لطفا راهنمایی کنید
آیا پدرم میتونه مادرمو از خونش بندازه با حکم قانون بیرون تا خونه فروخته بشه؟
آیا مادرم میتونه تو طبقه خودش بشینه و پدرم فقط سهم خودشو بفروشه؟
پاسخ ها:
سلام چون مشاعی است کارشناس باید بیاد نظربده اگه قابل تقسیم باشه تقسیم میشه ولی اگر نباشه کل ملک فروش میره
☆
☆
☆
☆
☆
18:06:36
1400/2/25
تشخیص قابل تفکیک بودن با اداره ثبت وربطی به قولنامه ای بودن نداره
☆
☆
☆
☆
☆
18:07:14
1400/2/25
سوالات مرتبط
معامله و سند ملکی
سلام چند ماه پیش پدر و مادرم یک واحد مسکونی نوسازی را خریداری کردن یعنی نصف به نصف هر دو مالک هستند و در قولنامه هم نوشته شده اما الان که زمان سند زدن شده پدرم امتناع می‌کند و امضا نمیکنند و مادر...
شکایت روی خانه قولنامه ای مشاعی
سلام خسته نباشید
مادر و پدر من یه خانه به صورت 3 دونگ برای مادرم و 3 دونگ برای پدرم به صورت قولنامه ای خریدن. الان به مشکل برخوردن و میخوان جدا بشن ولی پدرم میگه نمی‌دم 3 دونگ خونه رو . برای گرف...
مدعی زمین قولنامه ای
با سلام ،بنده سال 70 با برادرم 200 متر زمین قولنامه ایی خریدیم بعد اون ی قولنامه دستی نوشت ک 100 متر را ب من فروخته و شاهدین هم امضا کردند الان بعد 30 سال مدعی شده ک هر 200 متر مال اونه و من زمینی ندا...
خانه قولنامه ای شریکی
سلام ببخشید با خونه ای که سند نداره و قولنامه ایه میشه از شریکی که حاضر به فروختن سهم نمیکنه شکایت کرد؟...
مزایده ملک مشاع توسط شریک
اگر آپارتمان که فاقد سند میباشد و یک دانگ آن به صورت قولنامه فروخته شده وهمچنین قابل افراز نمیباشد آیا دادگاه به درخواست شریک یک دانگ دستور مزایده خواهد داد؟...
