سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مزاحمت
با سلام
ساختمان ما 5 واحد در 3طبقه میباشد . و شیر آب تمام واحدها کنار پارکینگ ما واقع است و به واسطه استفاده از شیر آب ها برای مقاصد مختلف از طرف اهالی (شستشوی ظروف بزرگ و قالیچه و وصل شیلنگ برای شستشوی ماشین و غیره ) و جمع شدن آب و گرفتگی لوله فاضلاب که در محل پارکینگ ما قرار دارد باعث مزاح...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام
از یک منزل درب از ساختمان دو طبقه طبقه اول را که تنها راه ورود به حیاط از وسط پذیرای طبقه پایین است را خریداری کردم و در قولنامه هم حیاط را خریداری کرده و پولش را به صاحب خانه پرداخت کردم و صاحب خانه در بنگاه امضاء کرده و بعد از مدتی صاحب خانه طبقه بالا را فروخته و از اینجا رفته و در حیا...
مشاهده
سهم از هزینه گاز مصرفی
با سلام
در اسفند ماه 1400 یکواحد در یک ساختمان حدود 25 سال ساخت خریداری و بازسازی کامل از جمله پنجره دو جداره با کیفیت عالی نمودم و از آبان ماه 1401 و روشن مودن سیستم گرمایشی ساختمان بعلت گرمای واحد مربوطه شیر ورودی آبگرم به سیستم گرمایشی واحد را بستم ولی با روشن کردن دو پنکه در تمام طول زمستا...
مشاهده
نصب تانکر در پارکینگ اختصاصی
سلام وقت بخیر ممنون میشم سوالمو پاسخ بدید
من ساکن یک آپارتمان 12واحدی هستم و خودم مالک هستم یک تانکر خریداری شده اما بعلت هزینه زیاد کسی همکاری نمیکنه که در حیاط نصب بشه من میخوام قسمتی از پارکینگ اختصاصیمو به این کار اختصاص بدم.اما آگه یه موقع ماشینمو عوض کنم تو پارکینگ جا نمیشه چطور میتون...
مشاهده
پخ 45 درجه
با سلام و عرض ادب. همسایه مجاور ما با ساخت 60 درصد از زمین 180 متری حدود یک متر نسبت به ساختمان ما پیشروی دارد و مطابق نقشه و پروانه فقط 60 درصد را ساخته است. ایا بخاطر بهم نزدن زیبایی نمای ساختمان ما باید پخ 45 درجه را راعایت کند یا نه؟ لطفا در این خصوص ایین نامه و بخشنامه ای است راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
مطالبه هزینه عمرانی توسط مدیر
مدیر ساختمان در چوبی آپارتمان را بدون اجازه بنده که مالک هستم تعویض نموده و یک درب فلزی گذاشته و از من شکایت کرده بابت گرفتن سهم درب آهنی جدید و من هم گفتم باید از من اجازه می گرفتید و این درب بدون اطلاع من عوض شده است وقت رسیدگی در آینده است لطفا راهنمایی کنید ؟...
مشاهده
طریقه‌ محاسبه سهم آب
با درود
ساختمان ما 4 واحد با متراژ مساوی مبیاشد برای پرداخت سهم قبض آب قبلا بر اساس تعداد افراد محاسبه میشد الان یکی از واحد ها میگه باید تقسیم بر چهار واحد حساب کنیم نه نفرات
ممنون میشم راهنمایی کنید که بر اساس تعداد فراد باید حساب‌کنیم یا واحد...
مشاهده
محاسبه سهم آب هر واحد
سلام و خسته نباشید
ساختمان ما 4 واحد با متراژ مساوی میباشد که قبلا سهم آب بر اساس نفرات محاسبه میشد الان یکی از واحدها قبول ندارند و میگن باید سهم آب تقسیم بر واحد باشه نه نفرات
ممنون میشم راهنمایی کنید تقسیم بر واحد درست میباشد یا نفرات؟...
مشاهده
نحوه محاسبه‌ی اقساطی ملک تجاری مسکونی
با سلام وقت بخیر
5 واحد مسکونی
2 واحد تجاری هست
فاضلاب رو اقساطی کردن
میخام بدونم هر کدوم از واحد ها چقدر و تجاری ها چقدر میشه...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام
ما در یک آپارتمان سه طبقه شش واحدی (هر طبقه دو واحد) زندگی می‌کنیم، سقف آپارتمان هم شیروانی و ایرانیت هست، سقف یک سمت از طبقه سوم ساختمان موقع بارندگی چکه می‌کند و آب از آن به طبقه ی سوم نفوذ می‌کند،، حال سوال بند این هست، آیا هزینه ی تعمیر را همه ی واحد ها باید بدهند با سه...
مشاهده
هزینه های نصبی ساختمان
آیا هزینه تعویض مخزن ساختمان با توجه به اینکه انشعاب آب هر یک از واحد ها جدا می باشد بر اساس متراژ بنای هر واحد محاسبه می گردد؟...
مشاهده
نصب آسانسور
سلام و خسته نباشید شوهر بنده و دو برادرش زمین را به طور مساوی به ارث برده اند و شروع به ساخت آن کرده اند حالا این ساختمان چهار طبقه است و بدون قرعه کشی هر کس زودتر ساخته در طبقه ای نشسته ما طبقه چهارم هستیمو خانه جای آسانسور هم دارد ما درخواست نصب آن را کرده ایم ولی یکی از آنها مخالفت میکنه و میگه م...
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه هستیم و ما در همکف زندگی میکنیم درب ورودی 3 طبقه ی بالا جدا و طبقه ی اول پارکینگ اختصاصی دارد و درب ما در انتهای حیاط که در کنار ساختمان است قرار دارد و حیاط دارای دو درب است و دو جای پارک برای 3 واحد و دسشویی ما داخل حیاط و در داخل منزل ما دسشویی نداریم آب و برق کل ...
مشاهده
پرداخت خسارت در آپارتمان
ساکن طبقه 7 آپارتمان هستم...
طبقه پایینی اومد گفت داخل حمام ما آب میده...
با اینکه اون قسمت ما اصلا لوله و شیرآب نداشتیم من بخاطر رعایت حال همسایه داخل اتاق خودم رو کندم که ببینم مشکل از کجاست...
بعد از کندن معلوم شد از لوله های فاضلاب پشت بام هست که ربطی به منزل ما هم نداره... طبق...
مشاهده
تبدیل پارکینگ و پشت بام به واحد مسکونی
با عرض سلام و خسته نباشید ،
اینجانب ه.م هستم. ما یک واحد اجاره کرده ایم که این ساختمان جواز سه طبقه دارد و همچنین پارکینگ رو تبدیل به واحد مسکونی کرده و اجاره داده و پشت بام هم یک واحد کوچکتر از بقیه ساخته و خود صاحب خانه زندگی می‌کند ، این ساختمان کنتور آب و گازش مشترک هست یعنی برای سه...
مشاهده
نصب کولر آبی روی پشت بام مجتمع مسکونی 19 واحدی
با سلام
بنده یکی از مالکین مجتمع 5 طبقه ، 19 واحدی هستم . شرکت سازنده مجتمع، مبنای سیستم سرمایشی کلیه واحدها را بر اساس کولر گازی طراحی نموده است . به صورتی که امکان نصب کولر گازی در هال و تمام اتاق های خواب 19 واحد وجود دارد .
یکی از مالکین ساکن در طبقه فوقانی مجتمع، بدون کسب رضایت بقی...
مشاهده
کار طبقه اول
طبقه اول لباس و شستشو در بالکن انجام میدهد و آب آن به حیاط ریخته میشود ایا اجازه اینکارو دارد؟چون حیاط مشاع هس هر چند آب ریخته شده تمیز باشد...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان
سلام . چهارنفر از ساکنین مجتمع مسکونی 56 واحدی از هیات مدیره و بازرس شکایت کردند که گزارش مالی ارائه نمی شود در صورتیکه هرماه گزارش به همراه تصویر فاکتورها ارائه شده پایان سال هم گزارش تجمیعی ارائه شده و شهادت جمعی از ساکنین و مالکین هم داریم
سه نفر از 4نفر شاکی بدهکاران شارژ هستند
امکا...
مشاهده
ارسال اظهارنامه
با سلام. طبق صورت جلسه ی تنظیمی ، 10 واحد از 12 واحد موجود در ساختمان ، به مدیریت من رای دادند. چون کسی نبود که مدیریت را بپذیرد من پذیرفتم. من می توانم برای اجرای مفاد صورت جلسه ، یک اظهارنامه به کل مالکین و ساکنین بفرستم ؟ باتشکر...
مشاهده
وکالت به مدیر دیگر
با سلام. به مدت یک ماه است که طبق صورت جلسه ی ساختمان مدیر یک ساختمان 12 واحدی شدم. قصد سفر دارم ( یک ماهه) هیچ کدام از مالکین و ساکنین ، مدیریت را نمی پذیرند ، آیا می توانم از بیرون ساختمان به یک نفر وکالت بدهم که ساختمان را به مدت دوماه اداره کند ؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، تامین مالی مدیر وکالت دا...
مشاهده
ریموت دار کردن درب پارکینگ
باسلام
بنده در یک مجتمع 10 واحده هستم
مجتمع دارای یک درب پارکینگ برای رفت و آمد 9 واحد و یک درب پارکینگ جداگانه که فقط مختص برای واحد من میباشد
آیا برای برقی و ریموت دار کردن درب پارکینگ خودم احتیاج به رضایت ساکنین دیگر هست؟...
مشاهده
شارژ ساختمان رو مالکین تعیین می‌کنن یا ساکنین؟
ساختمان ما 10 واحدی هست برای تعیین میزان شارژ باید مالکین تعیین کنند یا ساکنین؟ این ساختمان 6 واحد آن برای یک نفر و چهار واحد بعدی برای چهار نفر دیگر هست و مستأجرین هم هستن ، سوال من اینه که چه کسی شارژ رو تعیین می‌کنه مالکین یا ساکنین؟...
مشاهده
حیاط خلوت طبقه آخر
سلام. واحد ما طبقه آخره، با شیب 150 و جنوبیه
یه طرف خونه، 20 متر حیاط خلوت داریم که بعد پایان کار میخواهیم در اضافه کنیم و فضای حیاط خلوت رو کلا شیشه ای کنیم.
با توجه به اینکه این فضا شیشه‌ای باشه و نور هم ازش عبور کنه، آیا همسایه ها میتونن شکایت کنن؟...
مشاهده
مشاع
در یک ساختمان دو طبقه ایا میشود سهم مشاعات هر پلاک را با توافق مالکین از طرف ثبت اسناد قانونی وارد سند نمود ؟
با سپاس...
مشاهده
ممانعت از ورود خودرو فاقد پارکینگ
با سلام ساختمان چهار واحدی و دارای دو پارکینگ است. درب ورودی پارکینگ دو لنگه بطوریکه کلید آن در اختیار تمامی واحدها قرار دارد و از آنجاییکه واحدهای بدون پارکینگ ماشین داخل پارکینگ می آوردند، بر روی یک لنگه آن قفل آویز زده شده است اینکار منع قانونی دارد بطوریکه برای واحدها محدودیت رفت آمد بوجود نیاور...
مشاهده
رای در مجمع ساختمان
با سلام. در مجتمعی که من زندگی می کنم مالکینی وجود دارند که چندین واحد مسکونی دارند که در بعضی از آنها مستاجر ساکن و بعضی نیز خالی می باشند . سئوال : در مجمع عمومی عادی و یا فوق العاده اینگونه از مالکین آیا به تعداد واحدهای خود حق رای دارند ؟ یا به اندازه کل متراژی که در مالکیت دارند حق رای دارند ؟ ...
مشاهده
هیئت مدیره
با سلام
آیا همسر یک مالک که در ساختمان ساکن می باشند آیا می تواند عضو هیئت مدیره ساختمان بشود ؟...
مشاهده
مزاحمت صدای پمپ آب همسایه
سلام ما ساکن مشهدهستیم در طبقه اول یک ساختمان 5 واحدی که طبقه 4 مدیر ساختمان هم هستند پمپ آب برای واحد خودش در انباری واقع پارکینگ نصب کرده که هر یک دقیقه روشن می‌شود وآسایش ما و همچنین خواب شب رو از ما گرفته لطفا راهنمایی فرمایید.سپاس...
مشاهده
نصب پکیج در مجتمع دارای موتورخانه
سلام
آیا یک واحد از مجتمع ده واحدی که دارای سیستم گرمایش مرکزی (موتورخانه) است، میتواند سیستم گرمایش منزل خود را به پکیج تغییر دهد؟
کنتور گاز کل ده واحد مشترک است....
مشاهده
وظایف هیات مدیره و مدیر ساختمان
سلام. آیا درصورتیکه در صورتجلسه ساختمان بنویسیم تمامی مالکین در مورد خسارات وارده از طریق آسانسوربه شخص یا تعمیرکار،خسارات آتش سوزی، خسارت سرایدار و... مسئول هستند این مسئولیت به کلیه مالکین بر می گردد یا باز هم فقط مدیر ساختمان در قبال اینگونه خسارات مسئول است؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا